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ドラゴンマンション木場2番館

ドラゴンマンション木場2番館の売却査定・相場情報

3.62
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売却査定価格（坪単価）
5,092万円 〜 5,736万円
（240万円 〜 252万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都江東区枝川３丁目１０−１５
築年月2002年7月
総階数11階
総戸数30戸
専有面積70.16㎡ 〜 75.1㎡
間取り3LDK
アクセス

施設・設備

全戸角部屋
TVﾓﾆﾀｰ
TES床暖房
定額常接IN
ﾎﾙﾑ対策
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
低風換気S
屋上空地
全戸分駐車場
活水S

ドラゴンマンション木場2番館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ドラゴンマンション木場2番館」は、2002年7月に竣工された地上11階建てのマンションです。JR京葉線「潮見」駅から徒歩8分の場所に位置しており、交通の便も良好です。

このマンションの魅力は、周辺に豊富な生活施設が揃っている点です。コンビニは近くにセブンイレブン江東塩浜店やファミリーマート江東塩浜二丁目店があり、徒歩で約400m以内で利用することができます。スーパーマーケットもまいばすけっと塩浜2丁目店やマルエツ潮見店が近くにあり、徒歩で約500m以内です。さらに、ピザハット豊洲店やすき家江東塩浜店などの飲食店も徒歩圏内にあります。

また、病院や薬局も近くに揃っています。介護老人保健施設かがやきライフ江東やくじらホスピタル、鈴木リハビリテーション病院がマンションから徒歩で約200m以内にあります。薬局もあけぼの薬局潮見店や杏林堂薬局深川店が徒歩で約500m以内にあり、利便性が高いです。

その他にも、公共施設や学校、保育園・幼稚園なども周辺にあります。江東児童相談所や枝川区民館、潮見運動公園などがあり、暮らしやすい環境が整っています。また、江東区立枝川小学校や江東区立深川第八中学校、江東区塩浜学童クラブなどの教育施設も近くにあります。

「ドラゴンマンション木場2番館」は、周辺に様々な施設があり、生活に便利な立地です。交通の便も良く、駅からのアクセスも徒歩8分で利用することができます。マンション自体の設備も充実しており、快適な生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

ドラゴンマンション木場2番館の存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の108.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 中央区, 港区, 墨田区, 千代田区, 台東区, 江戸川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り潮見駅の築年数で見たマンション価格

ドラゴンマンション木場2番館の最寄り潮見駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ドラゴンマンション木場2番館は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価376.0万円に比べて、築40年以上では174.3万円と53.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ドラゴンマンション木場2番館の存在する東京都江東区枝川３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,780万円1996年2月58.72㎡115.5万円63LDK
2024年11月4,499万円1979年8月59.4㎡75.7万円43LDK
2024年11月4,499万円1979年8月59.4㎡75.7万円43LDK
2024年11月4,499万円1979年8月59.4㎡75.7万円43LDK
2024年11月5,780万円2001年2月78.67㎡73.5万円13LDK
2024年11月5,780万円2001年2月78.67㎡73.5万円13LDK
2024年11月4,080万円1983年8月53.76㎡75.9万円72LDK
2024年11月5,780万円2001年2月78.67㎡73.5万円13LDK
2024年11月4,080万円1983年8月53.76㎡75.9万円72LDK
2024年11月7,880万円2001年3月103.82㎡75.9万円102LDK
2024年11月4,980万円1983年1月64.4㎡77.3万円93LDK
2024年11月4,980万円1983年1月64.4㎡77.3万円93LDK
2024年11月4,980万円1983年1月64.4㎡77.3万円93LDK
2024年11月5,780万円2002年7月70.45㎡82.0万円23LDK
2024年11月5,780万円2002年7月70.45㎡82.0万円23LDK
2024年11月5,780万円2002年7月70.45㎡82.0万円23LDK
2024年11月6,490万円2001年5月71.51㎡90.8万円123LDK
2024年11月7,460万円2000年8月71.7㎡104.0万円132LDK
2024年10月5,180万円1983年1月82.52㎡62.8万円134LDK
2024年10月5,180万円1983年1月82.52㎡62.8万円134LDK
2024年10月5,180万円1983年1月82.52㎡62.8万円134LDK
2024年10月7,680万円2001年3月103.82㎡74.0万円93LDK
2024年10月5,630万円2001年2月75.47㎡74.6万円23LDK
2024年10月5,630万円2001年2月75.47㎡74.6万円23LDK
2024年10月5,630万円2001年2月75.47㎡74.6万円23LDK
2024年10月6,980万円2001年5月67.68㎡103.1万円23LDK
2024年10月3,490万円1979年8月55.0㎡63.5万円42LDK
2024年10月3,490万円1979年8月55.0㎡63.5万円62LDK
2024年10月3,490万円1979年8月55.0㎡63.5万円62LDK
2024年10月3,490万円1979年8月55.0㎡63.5万円42LDK
2024年10月3,490万円1979年8月55.0㎡63.5万円42LDK
2024年10月3,490万円1979年8月55.0㎡63.5万円62LDK
2024年10月4,980万円1983年1月74.4㎡66.9万円83LDK
2024年10月4,980万円1983年1月74.4㎡66.9万円83LDK
2024年10月4,980万円1983年1月74.4㎡66.9万円83LDK
2024年9月4,380万円1983年1月61.5㎡71.2万円132LDK
2024年9月4,380万円1983年1月61.5㎡71.2万円132LDK
2024年9月4,380万円1983年1月61.5㎡71.2万円132LDK
2024年9月4,498万円1983年1月72.0㎡62.5万円83LDK
2024年9月4,498万円1983年1月72.0㎡62.5万円83LDK
2024年9月4,498万円1983年1月72.0㎡62.5万円83LDK
2024年9月3,490万円1983年8月53.76㎡64.9万円12LDK
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2024年9月3,480万円1979年8月59.4㎡58.6万円43LDK
2024年9月3,480万円1979年8月59.4㎡58.6万円43LDK
2024年9月7,180万円2000年8月75.15㎡95.5万円83LDK
2024年9月3,480万円1979年8月59.4㎡58.6万円43LDK
2024年9月4,499万円1983年1月72.0㎡62.5万円63LDK
2024年9月4,499万円1983年1月72.0㎡62.5万円63LDK
2024年9月4,499万円1983年1月72.0㎡62.5万円63LDK
2024年9月3,980万円1983年8月64.4㎡61.8万円12LDK
2024年9月4,180万円1983年1月64.4㎡64.9万円52LDK
2024年9月4,180万円1983年1月64.4㎡64.9万円52LDK
2024年9月3,980万円1983年8月64.4㎡61.8万円12LDK
2024年9月4,180万円1983年1月64.4㎡64.9万円52LDK
2024年9月3,880万円1979年1月55.0㎡70.5万円72LDK
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2024年8月6,700万円1991年6月89.24㎡75.1万円43LDK
2024年8月6,700万円1991年6月89.24㎡75.1万円43LDK
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2024年7月3,380万円1979年8月55.0㎡61.5万円52LDK
2024年7月3,380万円1979年8月55.0㎡61.5万円52LDK
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2024年7月4,480万円1983年8月53.76㎡83.3万円102LDK
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2024年7月5,280万円2001年2月70.64㎡74.7万円93LDK
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2024年6月4,498万円1983年7月65.32㎡68.9万円93LDK
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2024年6月7,800万円2000年8月75.62㎡103.1万円63LDK
2024年6月2,690万円2011年10月22.68㎡118.6万円31K
2024年6月4,180万円1983年1月67.2㎡62.2万円62LDK
2024年6月4,180万円1983年1月67.2㎡62.2万円62LDK
2024年6月4,180万円1983年1月67.2㎡62.2万円62LDK
2024年6月7,980万円2000年8月75.15㎡106.2万円53LDK
2024年6月7,780万円2013年11月80.33㎡96.9万円14LDK
2024年6月7,780万円2013年11月80.33㎡96.9万円14LDK
2024年6月7,780万円2013年11月80.33㎡96.9万円14LDK
2024年6月7,280万円2000年8月71.7㎡101.5万円33LDK
2024年6月7,390万円2013年2月72.03㎡102.6万円53LDK
2024年6月7,390万円2013年2月72.03㎡102.6万円53LDK
2024年5月7,480万円2013年11月72.32㎡103.4万円32LDK
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2024年5月7,480万円2013年11月72.32㎡103.4万円32LDK
2024年5月4,280万円1979年8月59.4㎡72.1万円43LDK
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2024年5月4,280万円1979年8月59.4㎡72.1万円43LDK
2024年5月7,480万円2013年2月67.22㎡111.3万円93LDK
2024年5月7,480万円2013年2月67.22㎡111.3万円93LDK
2024年5月2,100万円2006年5月22.63㎡92.8万円41K
2024年4月4,580万円1983年1月72.0㎡63.6万円123LDK
2024年4月4,580万円1983年1月72.0㎡63.6万円123LDK
2024年4月4,580万円1983年1月72.0㎡63.6万円123LDK
2024年4月5,750万円2001年5月63.48㎡90.6万円122LDK
2024年4月3,580万円1979年1月55.0㎡65.1万円62LDK
2024年4月3,580万円1979年1月55.0㎡65.1万円62LDK
2024年4月3,580万円1979年1月55.0㎡65.1万円62LDK
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コスモ木場キャナルブリーズ東京都江東区塩浜２丁目９−３2003年2月68.7㎡〜5,817万円〜このマンションの相場を見る
汐浜サンハイツ1号棟東京都江東区塩浜２丁目５−２３1983年1月67.2㎡〜3,546万円〜このマンションの相場を見る
リゾセントラルコート東陽町東京都江東区塩浜２丁目２９−７2004年9月68.26㎡〜5,773万円〜このマンションの相場を見る
ニューライフマンション木場東京都江東区塩浜２丁目５−１1982年8月41.64㎡〜2,658万円〜このマンションの相場を見る
ルリオン豊洲ワイズレジデンス東京都江東区塩浜２丁目７−１１2008年4月20.4㎡〜1,885万円〜このマンションの相場を見る
ザ・サウスキャナルレジデンス東京都江東区枝川３丁目８−５2013年10月62.72㎡〜4,764万円〜このマンションの相場を見る
ハイラーク木場東京都江東区枝川３丁目１０−２０1983年7月52.35㎡〜3,046万円〜このマンションの相場を見る
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