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ハイラーク木場の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,046万円 〜 4,306万円 （191万円 〜 192万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報
| 住所 | 東京都江東区枝川３丁目１０−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年7月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 137戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ハイラーク木場について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ハイラーク木場は、1983年に竣工した地上11階建てのマンションで、総戸数は137戸です。マンションの魅力は、優れた交通アクセスと周辺施設の充実にあります。
最寄り駅はJR京葉線の「潮見」駅で、徒歩9分の距離に位置しています。また、マンションの周辺にはコンビニやスーパー、飲食店などがあり、生活に便利な環境が整っています。
例えば、マンションから徒歩数分の場所には、セブンイレブン江東枝川2丁目店やファミリーマート江東塩浜二丁目店、セブンイレブン江東塩浜店といったコンビニがあります。スーパーもまいばすけっと塩浜2丁目店やマルエツ潮見店が徒歩数百メートルの距離にあり、買い物に便利です。
また、飲食店も多くあります。ピザハット豊洲店やデニーズ江東枝川店などが近くにあり、外食を楽しむことができます。さらに、病院や薬局も徒歩圏内にあり、安心して健康管理ができます。
公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も近くにあります。江東児童相談所や枝川区民館、潮見運動公園などが徒歩数百メートルの距離に位置しており、生活に役立つ施設がそろっています。
ハイラーク木場は、交通の便が良く、周辺施設も充実しているマンションです。住民の快適な生活をサポートするために、竣工から数十年が経過していますが、マンションの魅力は変わらず、多くの人に愛されています。
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ハイラーク木場の
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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性
ハイラーク木場の存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の108.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 524,310 | 100.0 |
| 2025年 | 547,596 | 104.4 |
| 2030年 | 563,118 | 107.4 |
| 2035年 | 575,540 | 109.8 |
| 2040年 | 584,661 | 111.5 |
| 2045年 | 590,461 | 112.6 |
| 2050年 | 592,669 | 113.0 |
※周囲の市区町村は 中央区, 港区, 墨田区, 千代田区, 台東区, 江戸川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り潮見駅の築年数で見たマンション価格
ハイラーク木場の最寄り潮見駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハイラーク木場は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価376.0万円に比べて、築40年以上では174.3万円と53.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ハイラーク木場の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3SDK
68.22㎡
1階 北
3LDK
68.22㎡
3階 北
3SLDK
64.34㎡
3階 北
3LDK
65.32㎡
3階 北
3LDK
73.02㎡
3階 北
2LDK
74.4㎡
3階 北
3SLDK
68.22㎡
4階 北
3LDK
68.22㎡
4階 北
3LDK
74.4㎡
4階 北
3LDK
73.02㎡
4階 北
3LDK
69.56㎡
4階 北
3SLDK
68.22㎡
6階 北
3LDK
74.4㎡
7階 北
2LDK
52.35㎡
8階 北
3LDK
68.22㎡
9階 北
3LDK
65.32㎡
9階 北
3LDK
68.22㎡
10階 北
3LDK
73.02㎡
10階 北
3LDK
68.22㎡
11階 北
3LDK
64.34㎡
11階 北
3SLDK
68.22㎡
11階 北
3LDK
65.32㎡
11階 北
3LDK
68.22㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3SDK | 68.22㎡ | 北 | 1階 北(68.22㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 68.22㎡ | 北 | 1階 北(68.22㎡)を無料査定する |
| 3 | 3SLDK | 64.34㎡ | 北 | 3階 北(64.34㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 65.32㎡ | 北 | 3階 北(65.32㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 73.02㎡ | 北 | 3階 北(73.02㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 74.4㎡ | 北 | 3階 北(74.4㎡)を無料査定する |
| 3 | 3SLDK | 68.22㎡ | 北 | 3階 北(68.22㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 68.22㎡ | 北 | 4階 北(68.22㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 74.4㎡ | 北 | 4階 北(74.4㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 73.02㎡ | 北 | 4階 北(73.02㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 69.56㎡ | 北 | 4階 北(69.56㎡)を無料査定する |
| 4 | 3SLDK | 68.22㎡ | 北 | 4階 北(68.22㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 74.4㎡ | 北 | 6階 北(74.4㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 52.35㎡ | 北 | 7階 北(52.35㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 68.22㎡ | 北 | 8階 北(68.22㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 65.32㎡ | 北 | 9階 北(65.32㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 68.22㎡ | 北 | 9階 北(68.22㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 73.02㎡ | 北 | 10階 北(73.02㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 68.22㎡ | 北 | 10階 北(68.22㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 64.34㎡ | 北 | 11階 北(64.34㎡)を無料査定する |
| 11 | 3SLDK | 68.22㎡ | 北 | 11階 北(68.22㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 65.32㎡ | 北 | 11階 北(65.32㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 68.22㎡ | 北 | 11階 北(68.22㎡)を無料査定する |
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ハイラーク木場の存在する東京都江東区枝川３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6,780万円 | 1996年2月 | 58.72㎡ | 115.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,499万円 | 1979年8月 | 59.4㎡ | 75.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,499万円 | 1979年8月 | 59.4㎡ | 75.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,499万円 | 1979年8月 | 59.4㎡ | 75.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,780万円 | 2001年2月 | 78.67㎡ | 73.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,780万円 | 2001年2月 | 78.67㎡ | 73.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,080万円 | 1983年8月 | 53.76㎡ | 75.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,780万円 | 2001年2月 | 78.67㎡ | 73.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,080万円 | 1983年8月 | 53.76㎡ | 75.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,880万円 | 2001年3月 | 103.82㎡ | 75.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1983年1月 | 64.4㎡ | 77.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1983年1月 | 64.4㎡ | 77.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1983年1月 | 64.4㎡ | 77.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,780万円 | 2002年7月 | 70.45㎡ | 82.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,780万円 | 2002年7月 | 70.45㎡ | 82.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,780万円 | 2002年7月 | 70.45㎡ | 82.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,490万円 | 2001年5月 | 71.51㎡ | 90.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,460万円 | 2000年8月 | 71.7㎡ | 104.0万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,180万円 | 1983年1月 | 82.52㎡ | 62.8万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年10月 | 5,180万円 | 1983年1月 | 82.52㎡ | 62.8万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年10月 | 5,180万円 | 1983年1月 | 82.52㎡ | 62.8万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年10月 | 7,680万円 | 2001年3月 | 103.82㎡ | 74.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,630万円 | 2001年2月 | 75.47㎡ | 74.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,630万円 | 2001年2月 | 75.47㎡ | 74.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,630万円 | 2001年2月 | 75.47㎡ | 74.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 2001年5月 | 67.68㎡ | 103.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,490万円 | 1979年8月 | 55.0㎡ | 63.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,490万円 | 1979年8月 | 55.0㎡ | 63.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,490万円 | 1979年8月 | 55.0㎡ | 63.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,490万円 | 1979年8月 | 55.0㎡ | 63.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,490万円 | 1979年8月 | 55.0㎡ | 63.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,490万円 | 1979年8月 | 55.0㎡ | 63.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1983年1月 | 74.4㎡ | 66.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1983年1月 | 74.4㎡ | 66.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1983年1月 | 74.4㎡ | 66.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,380万円 | 1983年1月 | 61.5㎡ | 71.2万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,380万円 | 1983年1月 | 61.5㎡ | 71.2万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,380万円 | 1983年1月 | 61.5㎡ | 71.2万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,498万円 | 1983年1月 | 72.0㎡ | 62.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,498万円 | 1983年1月 | 72.0㎡ | 62.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,498万円 | 1983年1月 | 72.0㎡ | 62.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,490万円 | 1983年8月 | 53.76㎡ | 64.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,490万円 | 1983年8月 | 53.76㎡ | 64.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 1979年8月 | 59.4㎡ | 58.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 1979年8月 | 59.4㎡ | 58.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,180万円 | 2000年8月 | 75.15㎡ | 95.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 1979年8月 | 59.4㎡ | 58.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,499万円 | 1983年1月 | 72.0㎡ | 62.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,499万円 | 1983年1月 | 72.0㎡ | 62.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,499万円 | 1983年1月 | 72.0㎡ | 62.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 1983年8月 | 64.4㎡ | 61.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,180万円 | 1983年1月 | 64.4㎡ | 64.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,180万円 | 1983年1月 | 64.4㎡ | 64.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 1983年8月 | 64.4㎡ | 61.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,180万円 | 1983年1月 | 64.4㎡ | 64.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,880万円 | 1979年1月 | 55.0㎡ | 70.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,880万円 | 1979年1月 | 55.0㎡ | 70.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,880万円 | 1979年1月 | 55.0㎡ | 70.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,700万円 | 1991年6月 | 89.24㎡ | 75.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,700万円 | 1991年6月 | 89.24㎡ | 75.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,700万円 | 1991年6月 | 89.24㎡ | 75.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,380万円 | 1979年8月 | 55.0㎡ | 61.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,380万円 | 1979年8月 | 55.0㎡ | 61.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,380万円 | 1979年8月 | 55.0㎡ | 61.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,480万円 | 1983年8月 | 53.76㎡ | 83.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,480万円 | 1983年8月 | 53.76㎡ | 83.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,280万円 | 2001年2月 | 70.64㎡ | 74.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,280万円 | 2001年2月 | 70.64㎡ | 74.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,280万円 | 2001年2月 | 70.64㎡ | 74.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,498万円 | 1983年7月 | 65.32㎡ | 68.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,498万円 | 1983年7月 | 65.32㎡ | 68.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,498万円 | 1983年7月 | 65.32㎡ | 68.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,800万円 | 2000年8月 | 75.62㎡ | 103.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,690万円 | 2011年10月 | 22.68㎡ | 118.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 4,180万円 | 1983年1月 | 67.2㎡ | 62.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,180万円 | 1983年1月 | 67.2㎡ | 62.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,180万円 | 1983年1月 | 67.2㎡ | 62.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 7,980万円 | 2000年8月 | 75.15㎡ | 106.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,780万円 | 2013年11月 | 80.33㎡ | 96.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年6月 | 7,780万円 | 2013年11月 | 80.33㎡ | 96.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年6月 | 7,780万円 | 2013年11月 | 80.33㎡ | 96.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年6月 | 7,280万円 | 2000年8月 | 71.7㎡ | 101.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,390万円 | 2013年2月 | 72.03㎡ | 102.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,390万円 | 2013年2月 | 72.03㎡ | 102.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,480万円 | 2013年11月 | 72.32㎡ | 103.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,480万円 | 2013年11月 | 72.32㎡ | 103.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,480万円 | 2013年11月 | 72.32㎡ | 103.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,280万円 | 1979年8月 | 59.4㎡ | 72.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,280万円 | 1979年8月 | 59.4㎡ | 72.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,280万円 | 1979年8月 | 59.4㎡ | 72.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,480万円 | 2013年2月 | 67.22㎡ | 111.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,480万円 | 2013年2月 | 67.22㎡ | 111.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,100万円 | 2006年5月 | 22.63㎡ | 92.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 4,580万円 | 1983年1月 | 72.0㎡ | 63.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,580万円 | 1983年1月 | 72.0㎡ | 63.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,580万円 | 1983年1月 | 72.0㎡ | 63.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,750万円 | 2001年5月 | 63.48㎡ | 90.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 1979年1月 | 55.0㎡ | 65.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 1979年1月 | 55.0㎡ | 65.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 1979年1月 | 55.0㎡ | 65.1万円 | 6 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クレストシティ木場サウスレジデンス | 東京都江東区塩浜２丁目５−１２ | 2016年5月 | 42.0㎡〜 | 4,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストシティ木場ブライトレジデンス | 東京都江東区塩浜２丁目５−１２ | 2016年6月 | 42.0㎡〜 | 6,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 汐浜サンハイツ3号棟 | 東京都江東区塩浜２丁目５−２５ | 1983年1月 | 72.0㎡〜 | 4,838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 汐浜サンハイツ2号棟 | 東京都江東区塩浜２丁目５−２３ | 1983年1月 | 67.2㎡〜 | 4,422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィンベルソロ木場第1 | 東京都江東区塩浜２丁目１６−４ | 1989年4月 | 15.81㎡〜 | 1,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル東陽町ファインレジデンス | 東京都江東区塩浜２丁目２９−１ | 2014年2月 | 66.72㎡〜 | 6,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ東陽町キャナルアリーナ | 東京都江東区塩浜２丁目２９−１６ | 2010年2月 | 56.61㎡〜 | 5,478万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 塩浜ガーデンパークマンション | 東京都江東区塩浜２丁目 | 1983年8月 | 61.6㎡〜 | 4,110万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャナルパーク東京ベイ | 東京都江東区塩浜２丁目１−８ | 2001年2月 | 66.74㎡〜 | 5,825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオレジダンス東京 | 東京都江東区塩浜２丁目７−５ | 2000年2月 | 40.06㎡〜 | 3,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィスタ東京イースト | 東京都江東区塩浜２丁目１１−２１ | 2013年8月 | 25.36㎡〜 | 2,748万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルトマリナコート木場 | 東京都江東区塩浜２丁目１２−６ | 2007年2月 | 20.66㎡〜 | 1,812万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルプラザ東陽町 | 東京都江東区塩浜２丁目２９−４ | 2006年8月 | 68.43㎡〜 | 6,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ木場キャナルブリーズ | 東京都江東区塩浜２丁目９−３ | 2003年2月 | 68.7㎡〜 | 5,817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 汐浜サンハイツ1号棟 | 東京都江東区塩浜２丁目５−２３ | 1983年1月 | 67.2㎡〜 | 3,546万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リゾセントラルコート東陽町 | 東京都江東区塩浜２丁目２９−７ | 2004年9月 | 68.26㎡〜 | 5,773万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューライフマンション木場 | 東京都江東区塩浜２丁目５−１ | 1982年8月 | 41.64㎡〜 | 2,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルリオン豊洲ワイズレジデンス | 東京都江東区塩浜２丁目７−１１ | 2008年4月 | 20.4㎡〜 | 1,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドラゴンマンション木場2番館 | 東京都江東区枝川３丁目１０−１５ | 2002年7月 | 70.16㎡〜 | 5,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・サウスキャナルレジデンス | 東京都江東区枝川３丁目８−５ | 2013年10月 | 62.72㎡〜 | 4,764万円〜 | このマンションの相場を見る |
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