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最終更新日：
| 住所 | 東京都江東区塩浜２丁目５−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年8月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 243戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：東急コミュニティー |
| 修繕積立金 | 約130円/㎡ |
| 管理費 | 約207円/㎡ |
| 分譲会社 | 交通公社総合開発株式会社 |
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ニューライフマンション木場」は、東京都江東区塩浜に位置するマンションで、周囲は都会的な環境が広がっています。この地域は、東京メトロ東西線の木場駅から徒歩12分と交通の便が良く、利便性に優れた立地です。また、周辺には商業施設やレストラン、公園が多数存在し、生活インフラも整備されています。
マンションの外観はシンプルでモダンなデザインが特徴で、都市生活に調和するスタイルを持っています。物件の敷地には緑地もあるため、都心にありながら穏やかな住環境を享受できます。
資産性に関して、「ニューライフマンション木場」は立地の良さから価値が安定しやすい傾向にあります。東京の中心に近いこの位置は不動産市場でも高く評価されることが多いため、将来的な価値維持または資産増価が期待されます。
所有リスクとしては、先行き不透明な経済情勢や建物の築年数によるメンテナンス費用の増加が懸念されるポイントです。長期保有を考慮する際は、この点に対する対策が必要です。蓄積された管理データや管理組合の運営状況をチェックし、適切に管理されている物件か確認することが求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 524,310 | 100.0 |
| 2025年 | 547,596 | 104.4 |
| 2030年 | 563,118 | 107.4 |
| 2035年 | 575,540 | 109.8 |
| 2040年 | 584,661 | 111.5 |
| 2045年 | 590,461 | 112.6 |
| 2050年 | 592,669 | 113.0 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4,680万円 | 1983年8月 | 66.0㎡ | 70.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,680万円 | 1983年8月 | 66.0㎡ | 70.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,680万円 | 1983年8月 | 66.0㎡ | 70.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 7,990万円 | 2000年2月 | 70.1㎡ | 114.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年5月 | 1,060万円 | 1989年4月 | 15.81㎡ | 67.0万円 | 2 | 1R |
| 2025年5月 | 8,980万円 | 2003年2月 | 90.15㎡ | 99.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 8,980万円 | 2003年2月 | 90.15㎡ | 99.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 7,990万円 | 2000年2月 | 70.1㎡ | 114.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年5月 | 10,180万円 | 2003年8月 | 92.47㎡ | 110.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年5月 | 10,180万円 | 2003年8月 | 92.47㎡ | 110.1万円 | 9 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アクサス豊洲アジールコート | 東京都江東区枝川１丁目６−２１ | 2009年3月 | 20.51㎡〜 | 1,964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティレイディアント東京イースト | 東京都江東区枝川１丁目１４−６ | 2001年3月 | 103.81㎡〜 | 6,905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア豊洲マスターズヴィラ | 東京都江東区枝川１丁目１−４ | 2011年10月 | 22.68㎡〜 | 2,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク豊洲 | 東京都江東区枝川１丁目６−９ | 2009年8月 | 20.25㎡〜 | 2,063万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーサイドタウン木場南スカイハイツ | 東京都江東区枝川１丁目１５−９ | 1983年8月 | 49.71㎡〜 | 3,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネプライディア | 東京都江東区枝川１丁目９−２６ | 2001年5月 | 63.48㎡〜 | 5,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア豊洲コンフォートプレイス | 東京都江東区枝川１丁目１４−２０ | 2013年2月 | 61.23㎡〜 | 6,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモザキャナル東京イースト | 東京都江東区枝川１丁目１−１０ | 2000年8月 | 65.9㎡〜 | 6,711万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ東京イースト2 | 東京都江東区枝川２丁目３−２０ | 2001年3月 | 62.31㎡〜 | 5,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートファミリア | 東京都江東区枝川２丁目６−１５ | 1991年6月 | 42.62㎡〜 | 3,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミストベイフォートスクエア豊洲 | 東京都江東区枝川２丁目５−１２ | 2013年12月 | 47.95㎡〜 | 4,846万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 木場サンハイツ | 東京都江東区枝川２丁目１−１ | 1979年1月 | 51.78㎡〜 | 3,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス豊洲 | 東京都江東区枝川２丁目３−４ | 2014年9月 | 64.48㎡〜 | 6,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション豊洲 | 東京都江東区枝川２丁目４−１ | 1996年3月 | 58.72㎡〜 | 5,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 木場ハイツ | 東京都江東区枝川２丁目１−１３ | 1979年8月 | 55.0㎡〜 | 3,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京ベイアクアマークス | 東京都江東区枝川２丁目２８−１０ | 2001年2月 | 70.46㎡〜 | 5,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク豊洲スクエア | 東京都江東区塩浜１丁目５−２８ | 2009年8月 | 20.33㎡〜 | 2,418万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ豊洲レジデンスマリナコート | 東京都江東区塩浜１丁目５−３４ | 2007年3月 | 72.69㎡〜 | 7,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ豊洲レジデンス | 東京都江東区塩浜１丁目５−３０ | 2007年2月 | 54.1㎡〜 | 5,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレナハイムペア浜園 | 東京都江東区塩浜１丁目６−１２ | 1998年5月 | 60.2㎡〜 | 4,782万円〜 | このマンションの相場を見る |
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