木場サンハイツの売却査定・相場情報

4.63

売却査定価格（坪単価）
3,416万円〜 5,332万円（218万円〜 220万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/7

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基本情報

住所	東京都江東区枝川２丁目１−１
築年月	1979年1月
総階数	11階
総戸数	147戸
間取り	―
アクセス	豊洲駅徒歩14分潮見駅徒歩15分木場駅徒歩15分

木場サンハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

木場サンハイツは、1979年1月に竣工された地上11階建てのマンションです。総戸数は147戸で、東京メトロ有楽町線「豊洲」駅から徒歩14分の立地にあります。

周辺には生活に便利な施設が多く存在します。コンビニでは、徒歩約1分の吉田屋商店や徒歩約2分のセブンイレブンが利用できます。スーパーも近くにあり、まいばすけっと塩浜2丁目店までは徒歩約5分、赤札堂塩浜店までは徒歩約6分です。飲食店も充実しており、徒歩約2分のデニーズ江東枝川店や徒歩約4分のピザハット豊洲店があります。また、斉藤歯科医院や青藍会鈴木病院などの病院も徒歩圏内にあります。

木場サンハイツの周辺環境は、公園や学校、保育園・幼稚園も豊富です。徒歩約6分の潮見運動公園では、自然を感じながらのスポーツやレクリエーションが楽しめます。また、徒歩約3分の江東区立枝川小学校や徒歩約4分の江東区立枝川幼稚園も利用できます。

木場サンハイツは、周辺施設へのアクセスが便利で、暮らしやすい環境です。必要な日用品は近くのコンビニやスーパーで手に入れることができますし、飲食店も充実しています。また、病院や薬局も近くにあるため、安心して生活することができます。

このように、木場サンハイツは交通の便が良く、周囲には生活に必要な施設が揃っています。これらの魅力があるため、木場サンハイツは快適なマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

木場サンハイツの存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。

周囲の市区町村の116.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	524,310	100.0
2025年	547,596	104.4
2030年	563,118	107.4
2035年	575,540	109.8
2040年	584,661	111.5
2045年	590,461	112.6
2050年	592,669	113.0

※周囲の市区町村は中央区, 港区, 墨田区, 千代田区, 台東区, 文京区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り豊洲駅の築年数で見たマンション価格

木場サンハイツの最寄り豊洲駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。木場サンハイツは現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価720.2万円に比べて、築40年以上では236.8万円と67.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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木場サンハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

3DK

55.0㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3DK	55.0㎡	北	1階北(55.0㎡)を無料査定する
1	2LDK	55.0㎡	北	1階北(55.0㎡)を無料査定する
2	2LDK	55.0㎡	北	2階北(55.0㎡)を無料査定する
2	3LDK	63.8㎡	北	2階北(63.8㎡)を無料査定する
2	3LDK	55.0㎡	北	2階北(55.0㎡)を無料査定する
2	3LDK	51.78㎡	北	2階北(51.78㎡)を無料査定する
3	2LDK	59.4㎡	北	3階北(59.4㎡)を無料査定する
3	3LDK	73.97㎡	北	3階北(73.97㎡)を無料査定する
4	3LDK	79.97㎡	北	4階北(79.97㎡)を無料査定する
4	3LDK	55.0㎡	北	4階北(55.0㎡)を無料査定する
4	3LDK	73.97㎡	北	4階北(73.97㎡)を無料査定する
5	3LDK	59.4㎡	北	5階北(59.4㎡)を無料査定する
6	2LDK	55.0㎡	北	6階北(55.0㎡)を無料査定する
6	3LDK	73.97㎡	北	6階北(73.97㎡)を無料査定する
6	３ＤＫ(洋 6･4.7･4.5)	55.0㎡	南西	6階南西(55.0㎡)を無料査定する
6	2LDK	59.4㎡	北	6階北(59.4㎡)を無料査定する
6	3DK	55.0㎡	南	6階南(55.0㎡)を無料査定する
6	3LDK	59.4㎡	南西	6階南西(59.4㎡)を無料査定する
7	3DK	55.0㎡	北	7階北(55.0㎡)を無料査定する
8	3LDK	59.4㎡	北	8階北(59.4㎡)を無料査定する
8	3LDK	55.0㎡	北	8階北(55.0㎡)を無料査定する
8	2LDK	55.0㎡	北	8階北(55.0㎡)を無料査定する
9	3LDK	59.4㎡	北	9階北(59.4㎡)を無料査定する
9	2LDK+S（納戸）	55.0㎡	北	9階北(55.0㎡)を無料査定する
10	2LDK	55.0㎡	北	10階北(55.0㎡)を無料査定する
10	2DK	55.0㎡	北	10階北(55.0㎡)を無料査定する
10	3LDK	59.4㎡	北	10階北(59.4㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	6,780万円	1996年2月	58.72㎡	115.5万円	6	3LDK
2024年11月	4,499万円	1979年8月	59.4㎡	75.7万円	4	3LDK
2024年11月	4,499万円	1979年8月	59.4㎡	75.7万円	4	3LDK
2024年11月	4,499万円	1979年8月	59.4㎡	75.7万円	4	3LDK
2024年11月	5,780万円	2001年2月	78.67㎡	73.5万円	1	3LDK
2024年11月	5,780万円	2001年2月	78.67㎡	73.5万円	1	3LDK
2024年11月	4,080万円	1983年8月	53.76㎡	75.9万円	7	2LDK
2024年11月	5,780万円	2001年2月	78.67㎡	73.5万円	1	3LDK
2024年11月	4,080万円	1983年8月	53.76㎡	75.9万円	7	2LDK
2024年11月	7,880万円	2001年3月	103.82㎡	75.9万円	10	2LDK
2024年11月	4,980万円	1983年1月	64.4㎡	77.3万円	9	3LDK
2024年11月	4,980万円	1983年1月	64.4㎡	77.3万円	9	3LDK
2024年11月	4,980万円	1983年1月	64.4㎡	77.3万円	9	3LDK
2024年11月	5,780万円	2002年7月	70.45㎡	82.0万円	2	3LDK
2024年11月	5,780万円	2002年7月	70.45㎡	82.0万円	2	3LDK
2024年11月	5,780万円	2002年7月	70.45㎡	82.0万円	2	3LDK
2024年11月	6,490万円	2001年5月	71.51㎡	90.8万円	12	3LDK
2024年11月	7,460万円	2000年8月	71.7㎡	104.0万円	13	2LDK
2024年10月	5,180万円	1983年1月	82.52㎡	62.8万円	13	4LDK
2024年10月	5,180万円	1983年1月	82.52㎡	62.8万円	13	4LDK
2024年10月	5,180万円	1983年1月	82.52㎡	62.8万円	13	4LDK
2024年10月	7,680万円	2001年3月	103.82㎡	74.0万円	9	3LDK
2024年10月	5,630万円	2001年2月	75.47㎡	74.6万円	2	3LDK
2024年10月	5,630万円	2001年2月	75.47㎡	74.6万円	2	3LDK
2024年10月	5,630万円	2001年2月	75.47㎡	74.6万円	2	3LDK
2024年10月	6,980万円	2001年5月	67.68㎡	103.1万円	2	3LDK
2024年10月	3,490万円	1979年8月	55.0㎡	63.5万円	4	2LDK
2024年10月	3,490万円	1979年8月	55.0㎡	63.5万円	6	2LDK
2024年10月	3,490万円	1979年8月	55.0㎡	63.5万円	6	2LDK
2024年10月	3,490万円	1979年8月	55.0㎡	63.5万円	4	2LDK
2024年10月	3,490万円	1979年8月	55.0㎡	63.5万円	4	2LDK
2024年10月	3,490万円	1979年8月	55.0㎡	63.5万円	6	2LDK
2024年10月	4,980万円	1983年1月	74.4㎡	66.9万円	8	3LDK
2024年10月	4,980万円	1983年1月	74.4㎡	66.9万円	8	3LDK
2024年10月	4,980万円	1983年1月	74.4㎡	66.9万円	8	3LDK
2024年9月	4,380万円	1983年1月	61.5㎡	71.2万円	13	2LDK
2024年9月	4,380万円	1983年1月	61.5㎡	71.2万円	13	2LDK
2024年9月	4,380万円	1983年1月	61.5㎡	71.2万円	13	2LDK
2024年9月	4,498万円	1983年1月	72.0㎡	62.5万円	8	3LDK
2024年9月	4,498万円	1983年1月	72.0㎡	62.5万円	8	3LDK
2024年9月	4,498万円	1983年1月	72.0㎡	62.5万円	8	3LDK
2024年9月	3,490万円	1983年8月	53.76㎡	64.9万円	1	2LDK
2024年9月	3,490万円	1983年8月	53.76㎡	64.9万円	1	2LDK
2024年9月	3,480万円	1979年8月	59.4㎡	58.6万円	4	3LDK
2024年9月	3,480万円	1979年8月	59.4㎡	58.6万円	4	3LDK
2024年9月	7,180万円	2000年8月	75.15㎡	95.5万円	8	3LDK
2024年9月	3,480万円	1979年8月	59.4㎡	58.6万円	4	3LDK
2024年9月	4,499万円	1983年1月	72.0㎡	62.5万円	6	3LDK
2024年9月	4,499万円	1983年1月	72.0㎡	62.5万円	6	3LDK
2024年9月	4,499万円	1983年1月	72.0㎡	62.5万円	6	3LDK
2024年9月	3,980万円	1983年8月	64.4㎡	61.8万円	1	2LDK
2024年9月	4,180万円	1983年1月	64.4㎡	64.9万円	5	2LDK
2024年9月	4,180万円	1983年1月	64.4㎡	64.9万円	5	2LDK
2024年9月	3,980万円	1983年8月	64.4㎡	61.8万円	1	2LDK
2024年9月	4,180万円	1983年1月	64.4㎡	64.9万円	5	2LDK
2024年9月	3,880万円	1979年1月	55.0㎡	70.5万円	7	2LDK
2024年9月	3,880万円	1979年1月	55.0㎡	70.5万円	7	2LDK
2024年9月	3,880万円	1979年1月	55.0㎡	70.5万円	7	2LDK
2024年8月	6,700万円	1991年6月	89.24㎡	75.1万円	4	3LDK
2024年8月	6,700万円	1991年6月	89.24㎡	75.1万円	4	3LDK
2024年8月	6,700万円	1991年6月	89.24㎡	75.1万円	4	3LDK
2024年7月	3,380万円	1979年8月	55.0㎡	61.5万円	5	2LDK
2024年7月	3,380万円	1979年8月	55.0㎡	61.5万円	5	2LDK
2024年7月	3,380万円	1979年8月	55.0㎡	61.5万円	5	2LDK
2024年7月	4,480万円	1983年8月	53.76㎡	83.3万円	10	2LDK
2024年7月	4,480万円	1983年8月	53.76㎡	83.3万円	10	2LDK
2024年7月	5,280万円	2001年2月	70.64㎡	74.7万円	9	3LDK
2024年7月	5,280万円	2001年2月	70.64㎡	74.7万円	9	3LDK
2024年7月	5,280万円	2001年2月	70.64㎡	74.7万円	9	3LDK
2024年6月	4,498万円	1983年7月	65.32㎡	68.9万円	9	3LDK
2024年6月	4,498万円	1983年7月	65.32㎡	68.9万円	9	3LDK
2024年6月	4,498万円	1983年7月	65.32㎡	68.9万円	9	3LDK
2024年6月	7,800万円	2000年8月	75.62㎡	103.1万円	6	3LDK
2024年6月	2,690万円	2011年10月	22.68㎡	118.6万円	3	1K
2024年6月	4,180万円	1983年1月	67.2㎡	62.2万円	6	2LDK
2024年6月	4,180万円	1983年1月	67.2㎡	62.2万円	6	2LDK
2024年6月	4,180万円	1983年1月	67.2㎡	62.2万円	6	2LDK
2024年6月	7,980万円	2000年8月	75.15㎡	106.2万円	5	3LDK
2024年6月	7,780万円	2013年11月	80.33㎡	96.9万円	1	4LDK
2024年6月	7,780万円	2013年11月	80.33㎡	96.9万円	1	4LDK
2024年6月	7,780万円	2013年11月	80.33㎡	96.9万円	1	4LDK
2024年6月	7,280万円	2000年8月	71.7㎡	101.5万円	3	3LDK
2024年6月	7,390万円	2013年2月	72.03㎡	102.6万円	5	3LDK
2024年6月	7,390万円	2013年2月	72.03㎡	102.6万円	5	3LDK
2024年5月	7,480万円	2013年11月	72.32㎡	103.4万円	3	2LDK
2024年5月	7,480万円	2013年11月	72.32㎡	103.4万円	3	2LDK
2024年5月	7,480万円	2013年11月	72.32㎡	103.4万円	3	2LDK
2024年5月	4,280万円	1979年8月	59.4㎡	72.1万円	4	3LDK
2024年5月	4,280万円	1979年8月	59.4㎡	72.1万円	4	3LDK
2024年5月	4,280万円	1979年8月	59.4㎡	72.1万円	4	3LDK
2024年5月	7,480万円	2013年2月	67.22㎡	111.3万円	9	3LDK
2024年5月	7,480万円	2013年2月	67.22㎡	111.3万円	9	3LDK
2024年5月	2,100万円	2006年5月	22.63㎡	92.8万円	4	1K
2024年4月	4,580万円	1983年1月	72.0㎡	63.6万円	12	3LDK
2024年4月	4,580万円	1983年1月	72.0㎡	63.6万円	12	3LDK
2024年4月	4,580万円	1983年1月	72.0㎡	63.6万円	12	3LDK
2024年4月	5,750万円	2001年5月	63.48㎡	90.6万円	12	2LDK
2024年4月	3,580万円	1979年1月	55.0㎡	65.1万円	6	2LDK
2024年4月	3,580万円	1979年1月	55.0㎡	65.1万円	6	2LDK
2024年4月	3,580万円	1979年1月	55.0㎡	65.1万円	6	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アクサス豊洲アジールコート	東京都江東区枝川１丁目６−２１	2009年3月	20.51㎡〜	1,943万円〜	このマンションの相場を見る
グランシティレイディアント東京イースト	東京都江東区枝川１丁目１４−６	2001年3月	103.81㎡〜	6,655万円〜	このマンションの相場を見る
コンシェリア豊洲マスターズヴィラ	東京都江東区枝川１丁目１−４	2011年10月	22.68㎡〜	2,585万円〜	このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク豊洲	東京都江東区枝川１丁目６−９	2009年8月	20.25㎡〜	1,997万円〜	このマンションの相場を見る
リバーサイドタウン木場南スカイハイツ	東京都江東区枝川１丁目１５−９	1983年8月	49.71㎡〜	3,597万円〜	このマンションの相場を見る
ルネプライディア	東京都江東区枝川１丁目９−２６	2001年5月	63.48㎡〜	5,578万円〜	このマンションの相場を見る
イニシア豊洲コンフォートプレイス	東京都江東区枝川１丁目１４−２０	2013年2月	61.23㎡〜	5,965万円〜	このマンションの相場を見る
コスモザキャナル東京イースト	東京都江東区枝川１丁目１−１０	2000年8月	65.9㎡〜	6,018万円〜	このマンションの相場を見る
ドラゴンマンション木場2番館	東京都江東区枝川３丁目１０−１５	2002年7月	70.16㎡〜	5,092万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・サウスキャナルレジデンス	東京都江東区枝川３丁目８−５	2013年10月	62.72㎡〜	4,764万円〜	このマンションの相場を見る
ハイラーク木場	東京都江東区枝川３丁目１０−２０	1983年7月	52.35㎡〜	3,046万円〜	このマンションの相場を見る
グランシティ東京イースト3	東京都江東区枝川３丁目１−１７	2002年3月	56.25㎡〜	4,543万円〜	このマンションの相場を見る
ネオコーポ木場	東京都江東区枝川３丁目９−３	1980年11月	61.44㎡〜	2,806万円〜	このマンションの相場を見る
グランフォース豊洲	東京都江東区枝川３丁目３−１１	2008年6月	20.9㎡〜	1,630万円〜	このマンションの相場を見る
木場サニータウン	東京都江東区枝川３丁目９−１０	1983年1月	61.5㎡〜	3,478万円〜	このマンションの相場を見る
プレールドゥーク東京キャナル	東京都江東区枝川３丁目８−２７	2006年6月	21.54㎡〜	1,994万円〜	このマンションの相場を見る
グランシティ東京イースト2	東京都江東区枝川２丁目３−２０	2001年3月	62.31㎡〜	5,137万円〜	このマンションの相場を見る
コートファミリア	東京都江東区枝川２丁目６−１５	1991年6月	46.11㎡〜	3,289万円〜	このマンションの相場を見る
プレミストベイフォートスクエア豊洲	東京都江東区枝川２丁目５−１２	2013年12月	47.95㎡〜	4,386万円〜	このマンションの相場を見る
プレシス豊洲	東京都江東区枝川２丁目３−４	2014年9月	64.48㎡〜	6,104万円〜	このマンションの相場を見る

木場サンハイツの売却査定・相場情報

基本情報

木場サンハイツについて

人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

最寄り豊洲駅の築年数で見たマンション価格

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木場サンハイツの存在する東京都江東区枝川２丁目周辺の取引事例

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