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最終更新日：
| 住所 | 東京都江東区枝川２丁目３−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年3月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 62.31㎡ 〜 73.13㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス |
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「グランシティ東京イースト2」は、東京都江東区枝川2丁目3-20に位置する、築24年のRC（鉄筋コンクリート）構造のマンションです。このマンションは地上10階建てで、周辺には豊洲市場や運河が広がり、豊かな水辺の環境が特徴です。隅田川や東京湾にも近いため、自然を感じながらの生活が可能です。また、買い物や飲食店も充実しており、生活利便性が高い場所にあります。
外観はモダンで洗練された印象を与え、築年数を感じさせないデザインが目を引きます。資産価値としても都心へのアクセスが良く、通勤や通学が便利なため、安定した需要がありますが、新しい物件や再開発エリアが多い地域でもあるため、競争に注意が必要です。
所有リスクについては、築24年と比較的新しいため大きな修繕のリスクは低いですが、定期的な点検と維持管理が求められます。江東区は洪水や地震のリスクが指摘される地域でもあるため、地盤調査や耐震性についての確認も重要です。この部屋は新しい都心への通勤を考える人々に特に魅力的な選択肢と言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 524,310 | 100.0 |
| 2025年 | 547,596 | 104.4 |
| 2030年 | 563,118 | 107.4 |
| 2035年 | 575,540 | 109.8 |
| 2040年 | 584,661 | 111.5 |
| 2045年 | 590,461 | 112.6 |
| 2050年 | 592,669 | 113.0 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 70.04㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 62.31㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 62.31㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 62.31㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 73.13㎡ | 205を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 70.04㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 62.31㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 62.31㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 62.31㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 73.13㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 70.04㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 62.31㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 62.31㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 62.31㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 73.13㎡ | 405を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 70.04㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 62.31㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 62.31㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 62.31㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 73.13㎡ | 505を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 70.04㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 62.31㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 62.31㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 70.04㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 70.04㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 62.31㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 62.31㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 70.04㎡ | 704を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 70.04㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 62.31㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 62.31㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 70.04㎡ | 804を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 70.04㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 62.31㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 62.31㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 3LDK | 70.04㎡ | 904を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 70.04㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 62.31㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 62.31㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 3LDK | 70.04㎡ | 1004を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,580万円 | 1983年1月 | 67.2㎡ | 68.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,580万円 | 1983年1月 | 67.2㎡ | 68.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,580万円 | 1983年1月 | 67.2㎡ | 68.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,580万円 | 1983年1月 | 63.48㎡ | 72.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,580万円 | 1983年1月 | 63.48㎡ | 72.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,580万円 | 1983年1月 | 63.48㎡ | 72.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,999万円 | 1983年1月 | 64.4㎡ | 77.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,999万円 | 1983年1月 | 64.4㎡ | 77.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,280万円 | 2013年2月 | 67.2㎡ | 108.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,280万円 | 2013年2月 | 67.2㎡ | 108.3万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アクサス豊洲アジールコート | 東京都江東区枝川１丁目６−２１ | 2009年3月 | 20.51㎡〜 | 1,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティレイディアント東京イースト | 東京都江東区枝川１丁目１４−６ | 2001年3月 | 103.81㎡〜 | 6,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア豊洲マスターズヴィラ | 東京都江東区枝川１丁目１−４ | 2011年10月 | 22.68㎡〜 | 2,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク豊洲 | 東京都江東区枝川１丁目６−９ | 2009年8月 | 20.25㎡〜 | 2,055万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーサイドタウン木場南スカイハイツ | 東京都江東区枝川１丁目１５−９ | 1983年8月 | 49.71㎡〜 | 3,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネプライディア | 東京都江東区枝川１丁目９−２６ | 2001年5月 | 63.48㎡〜 | 5,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア豊洲コンフォートプレイス | 東京都江東区枝川１丁目１４−２０ | 2013年2月 | 61.23㎡〜 | 6,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモザキャナル東京イースト | 東京都江東区枝川１丁目１−１０ | 2000年8月 | 65.9㎡〜 | 6,723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートファミリア | 東京都江東区枝川２丁目６−１５ | 1991年6月 | 42.62㎡〜 | 3,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミストベイフォートスクエア豊洲 | 東京都江東区枝川２丁目５−１２ | 2013年12月 | 47.95㎡〜 | 4,922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 木場サンハイツ | 東京都江東区枝川２丁目１−１ | 1979年1月 | 51.78㎡〜 | 3,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス豊洲 | 東京都江東区枝川２丁目３−４ | 2014年9月 | 64.48㎡〜 | 6,714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション豊洲 | 東京都江東区枝川２丁目４−１ | 1996年3月 | 58.72㎡〜 | 5,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 木場ハイツ | 東京都江東区枝川２丁目１−１３ | 1979年8月 | 55.0㎡〜 | 3,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京ベイアクアマークス | 東京都江東区枝川２丁目２８−１０ | 2001年2月 | 70.46㎡〜 | 5,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストシティ木場サウスレジデンス | 東京都江東区塩浜２丁目５−１２ | 2016年5月 | 42.0㎡〜 | 4,461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストシティ木場ブライトレジデンス | 東京都江東区塩浜２丁目５−１２ | 2016年6月 | 42.0㎡〜 | 6,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 汐浜サンハイツ3号棟 | 東京都江東区塩浜２丁目５−２５ | 1983年1月 | 72.0㎡〜 | 4,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 汐浜サンハイツ2号棟 | 東京都江東区塩浜２丁目５−２３ | 1983年1月 | 67.2㎡〜 | 3,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 汐浜サンハイツ1号棟 | 東京都江東区塩浜２丁目５−２３ | 1983年1月 | 67.2㎡〜 | 3,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
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