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木場ハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,626万円 〜 4,298万円 （218万円 〜 223万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/8/31
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基本情報
| 住所 | 東京都江東区枝川２丁目１−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年8月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 206戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
木場ハイツについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
木場ハイツは、東京メトロ有楽町線「豊洲」駅から徒歩13分の場所に位置する、総戸数206戸のマンションです。建物は地上11階建てで、1979年に竣工しました。
周辺には各種施設が充実しており、生活に便利な環境が整っています。コンビニでは、徒歩圏内に吉田屋商店(距離:67m)、セブンイレブン江東枝川2丁目店(距離:157m)、セブンイレブン江東枝川店(距離:216m)があります。また、スーパーも近くにあり、赤札堂塩浜店(距離:470m)、まいばすけっと塩浜1丁目店(距離:507m)、文化堂豊洲店(距離:584m)といったお店が利用できます。
飲食店も多く、デニーズ江東枝川店(距離:170m)、国産牛手切り焼肉 ミート・ミート(距離:280m)、宝盛庵(距離:281m)、ピザハット豊洲店(距離:340m)、大成園(距離:349m)などがあります。さらに、病院や薬局も近くにあり、塩浜歯科医院(距離:214m)、ゆき耳鼻咽喉科クリニック(距離:214m)、青藍会(医療法人社団)鈴木病院(距離:239m)、杏林堂薬局深川店(距離:214m)、有限会社枝川薬局 本店(距離:320m)、マツモトキヨシ豊洲店(距離:736m)が利用できます。
また、公共施設や学校、保育園・幼稚園も充実しています。自立センターあけぼの(距離:54m)、深川消防署枝川出張所(距離:219m)、若竹作業所(距離:242m)といった公共施設や、潮見運動公園(距離:611m)といった公園も近くにあります。また、江東区 塩浜児童館(距離:252m)、江東区立枝川小学校(距離:331m)、学校法人東京朝鮮学園 東京朝鮮第2初級学校(距離:371m)といった学校も近くにあります。
木場ハイツは、利便性の高い立地にあり、周辺施設が豊富に揃っています。交通面では、東京メトロ有楽町線の「豊洲」駅から徒歩13分となっており、都心へのアクセスも便利です。住戸には機能的な設備が備わっており、生活を快適に過ごすことができるでしょう。是非、木場ハイツの魅力を体感してみてください。
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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性
木場ハイツの存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の116.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 524,310 | 100.0 |
| 2025年 | 547,596 | 104.4 |
| 2030年 | 563,118 | 107.4 |
| 2035年 | 575,540 | 109.8 |
| 2040年 | 584,661 | 111.5 |
| 2045年 | 590,461 | 112.6 |
| 2050年 | 592,669 | 113.0 |
※周囲の市区町村は 中央区, 港区, 墨田区, 千代田区, 台東区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り豊洲駅の築年数で見たマンション価格
木場ハイツの最寄り豊洲駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。木場ハイツは現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価618.6万円に比べて、築40年以上では238.4万円と61.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3LDK
55.0㎡
1階 北
3LDK
59.4㎡
2階 北
3LDK
59.4㎡
2階 北
2LDK
55.0㎡
3階 北
2SLDK
59.4㎡
3階 北
2LDK
55.0㎡
3階 北
3LDK
55.0㎡
4階 北
2LDK+S（納戸）
59.4㎡
4階 北
3DK
55.0㎡
4階 南
3DK
55.0㎡
4階 北
3LDK
59.4㎡
5階 北
3LDK
63.8㎡
5階 北
3DK
55.0㎡
5階 南西
3LDK
63.8㎡
5階 北
2LDK
55.0㎡
6階 北
3LDK
55.0㎡
6階 南
3LDK
59.4㎡
7階 北
3DK
55.0㎡
8階 南
2LDK
59.4㎡
8階 北
3LDK
59.4㎡
8階 北
3LDK
55.0㎡
10階 南
2DK
55.0㎡
10階 北
3LDK
59.4㎡
11階 南
3DK
55.0㎡
11階 南
2LDK
55.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 55.0㎡ | 北 | 1階 北(55.0㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 59.4㎡ | 北 | 1階 北(59.4㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 59.4㎡ | 北 | 2階 北(59.4㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 55.0㎡ | 北 | 2階 北(55.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 59.4㎡ | 北 | 3階 北(59.4㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 55.0㎡ | 北 | 3階 北(55.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 55.0㎡ | 北 | 3階 北(55.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK+S（納戸） | 59.4㎡ | 北 | 4階 北(59.4㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 55.0㎡ | 北 | 4階 北(55.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 55.0㎡ | 南 | 4階 南(55.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 59.4㎡ | 北 | 4階 北(59.4㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 63.8㎡ | 北 | 5階 北(63.8㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 55.0㎡ | 北 | 5階 北(55.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 63.8㎡ | 南西 | 5階 南西(63.8㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 55.0㎡ | 北 | 5階 北(55.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 55.0㎡ | 北 | 6階 北(55.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 59.4㎡ | 南 | 6階 南(59.4㎡)を無料査定する |
| 7 | 3DK | 55.0㎡ | 北 | 7階 北(55.0㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 59.4㎡ | 南 | 8階 南(59.4㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 59.4㎡ | 北 | 8階 北(59.4㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 55.0㎡ | 北 | 8階 北(55.0㎡)を無料査定する |
| 10 | 2DK | 55.0㎡ | 南 | 10階 南(55.0㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 59.4㎡ | 北 | 10階 北(59.4㎡)を無料査定する |
| 11 | 3DK | 55.0㎡ | 南 | 11階 南(55.0㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 55.0㎡ | 南 | 11階 南(55.0㎡)を無料査定する |
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販売中の物件
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木場ハイツの存在する東京都江東区枝川２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3,880万円 | 1979年1月 | 55.0㎡ | 70.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,880万円 | 1979年1月 | 55.0㎡ | 70.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,880万円 | 1979年1月 | 55.0㎡ | 70.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 1996年2月 | 58.72㎡ | 118.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,980万円 | 2001年3月 | 103.82㎡ | 76.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 1983年1月 | 72.0㎡ | 69.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 1983年1月 | 72.0㎡ | 69.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 1983年1月 | 72.0㎡ | 69.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,180万円 | 1983年8月 | 64.4㎡ | 64.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,180万円 | 1983年8月 | 64.4㎡ | 64.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,700万円 | 1991年6月 | 89.24㎡ | 75.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,700万円 | 1991年6月 | 89.24㎡ | 75.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,700万円 | 1991年6月 | 89.24㎡ | 75.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,650万円 | 1983年8月 | 53.76㎡ | 86.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,650万円 | 1983年8月 | 53.76㎡ | 86.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,380万円 | 1979年8月 | 55.0㎡ | 61.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,380万円 | 1979年8月 | 55.0㎡ | 61.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,380万円 | 1979年8月 | 55.0㎡ | 61.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,180万円 | 1979年8月 | 55.0㎡ | 57.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,180万円 | 1979年8月 | 55.0㎡ | 57.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,180万円 | 1979年8月 | 55.0㎡ | 57.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,480万円 | 1983年8月 | 53.76㎡ | 83.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,480万円 | 1983年8月 | 53.76㎡ | 83.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,380万円 | 2000年8月 | 75.15㎡ | 98.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,280万円 | 2001年2月 | 70.64㎡ | 74.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,280万円 | 2001年2月 | 70.64㎡ | 74.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,280万円 | 2001年2月 | 70.64㎡ | 74.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,498万円 | 1983年7月 | 65.32㎡ | 68.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,498万円 | 1983年7月 | 65.32㎡ | 68.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,800万円 | 2000年8月 | 75.62㎡ | 103.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,498万円 | 1983年7月 | 65.32㎡ | 68.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,690万円 | 2011年10月 | 22.68㎡ | 118.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 4,180万円 | 1983年1月 | 67.2㎡ | 62.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,180万円 | 1983年1月 | 67.2㎡ | 62.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,180万円 | 1983年1月 | 67.2㎡ | 62.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 7,980万円 | 2000年8月 | 75.15㎡ | 106.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,780万円 | 2013年11月 | 80.33㎡ | 96.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年6月 | 7,780万円 | 2013年11月 | 80.33㎡ | 96.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年6月 | 7,280万円 | 2000年8月 | 71.7㎡ | 101.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,780万円 | 2013年11月 | 80.33㎡ | 96.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年6月 | 7,390万円 | 2013年2月 | 72.03㎡ | 102.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,390万円 | 2013年2月 | 72.03㎡ | 102.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,480万円 | 2013年11月 | 72.32㎡ | 103.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,480万円 | 2013年11月 | 72.32㎡ | 103.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,480万円 | 2013年11月 | 72.32㎡ | 103.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,280万円 | 1979年8月 | 59.4㎡ | 72.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,280万円 | 1979年8月 | 59.4㎡ | 72.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,280万円 | 1979年8月 | 59.4㎡ | 72.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,480万円 | 2013年2月 | 67.22㎡ | 111.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,480万円 | 2013年2月 | 67.22㎡ | 111.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,100万円 | 2006年5月 | 22.63㎡ | 92.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 4,580万円 | 1983年1月 | 72.0㎡ | 63.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,580万円 | 1983年1月 | 72.0㎡ | 63.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,580万円 | 1983年1月 | 72.0㎡ | 63.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,750万円 | 2001年5月 | 63.48㎡ | 90.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 1979年1月 | 55.0㎡ | 65.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 1979年1月 | 55.0㎡ | 65.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 1979年1月 | 55.0㎡ | 65.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2000年8月 | 71.7㎡ | 97.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1983年1月 | 67.2㎡ | 50.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1983年1月 | 67.2㎡ | 50.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1983年1月 | 67.2㎡ | 50.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,990万円 | 2002年3月 | 56.25㎡ | 88.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,990万円 | 2002年3月 | 56.25㎡ | 88.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,990万円 | 2002年3月 | 56.25㎡ | 88.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,990万円 | 2013年9月 | 75.26㎡ | 79.6万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,990万円 | 2013年9月 | 75.26㎡ | 79.6万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,990万円 | 2013年9月 | 75.26㎡ | 79.6万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 1983年8月 | 61.6㎡ | 76.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 1983年8月 | 61.6㎡ | 76.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,990万円 | 1979年1月 | 55.0㎡ | 72.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,990万円 | 1979年1月 | 55.0㎡ | 72.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,990万円 | 1979年1月 | 55.0㎡ | 72.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,790万円 | 1983年1月 | 64.4㎡ | 58.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,790万円 | 1983年1月 | 64.4㎡ | 58.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 1979年1月 | 73.97㎡ | 57.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,790万円 | 1983年1月 | 64.4㎡ | 58.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 1979年1月 | 73.97㎡ | 57.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 1979年1月 | 73.97㎡ | 57.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,178万円 | 1983年1月 | 72.0㎡ | 58.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,178万円 | 1983年1月 | 72.0㎡ | 58.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,178万円 | 1983年1月 | 72.0㎡ | 58.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,380万円 | 2013年3月 | 72.03㎡ | 116.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,380万円 | 2013年3月 | 72.03㎡ | 116.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,150万円 | 1983年1月 | 72.0㎡ | 57.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,150万円 | 1983年1月 | 72.0㎡ | 57.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,150万円 | 1983年1月 | 72.0㎡ | 57.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2013年9月 | 75.34㎡ | 79.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2013年9月 | 75.34㎡ | 79.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2013年9月 | 75.34㎡ | 79.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 1983年8月 | 53.13㎡ | 69.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 1983年8月 | 53.13㎡ | 69.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,880万円 | 1983年7月 | 68.22㎡ | 56.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,880万円 | 1983年7月 | 68.22㎡ | 56.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,880万円 | 1983年7月 | 68.22㎡ | 56.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 2000年8月 | 65.9㎡ | 98.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,850万円 | 1979年1月 | 51.78㎡ | 74.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,850万円 | 1979年1月 | 51.78㎡ | 74.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,850万円 | 1979年1月 | 51.78㎡ | 74.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 2013年9月 | 76.26㎡ | 85.0万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アクサス豊洲アジールコート | 東京都江東区枝川１丁目６−２１ | 2009年3月 | 20.51㎡〜 | 1,947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティレイディアント東京イースト | 東京都江東区枝川１丁目１４−６ | 2001年3月 | 103.81㎡〜 | 6,471万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア豊洲マスターズヴィラ | 東京都江東区枝川１丁目１−４ | 2011年10月 | 22.68㎡〜 | 2,608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク豊洲 | 東京都江東区枝川１丁目６−９ | 2009年8月 | 20.25㎡〜 | 1,987万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーサイドタウン木場南スカイハイツ | 東京都江東区枝川１丁目１５−９ | 1983年8月 | 49.71㎡〜 | 3,645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネプライディア | 東京都江東区枝川１丁目９−２６ | 2001年5月 | 63.48㎡〜 | 5,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア豊洲コンフォートプレイス | 東京都江東区枝川１丁目１４−２０ | 2013年2月 | 61.23㎡〜 | 5,986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモザキャナル東京イースト | 東京都江東区枝川１丁目１−１０ | 2000年8月 | 65.9㎡〜 | 6,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドラゴンマンション木場2番館 | 東京都江東区枝川３丁目１０−１５ | 2002年7月 | 70.16㎡〜 | 5,113万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・サウスキャナルレジデンス | 東京都江東区枝川３丁目８−５ | 2013年10月 | 62.72㎡〜 | 4,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイラーク木場 | 東京都江東区枝川３丁目１０−２０ | 1983年7月 | 52.35㎡〜 | 3,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ東京イースト3 | 東京都江東区枝川３丁目１−１７ | 2002年3月 | 56.25㎡〜 | 4,563万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオコーポ木場 | 東京都江東区枝川３丁目９−３ | 1980年11月 | 61.44㎡〜 | 2,809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォース豊洲 | 東京都江東区枝川３丁目３−１１ | 2008年6月 | 20.9㎡〜 | 1,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 木場サニータウン | 東京都江東区枝川３丁目９−１０ | 1983年1月 | 61.5㎡〜 | 3,491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク東京キャナル | 東京都江東区枝川３丁目８−２７ | 2006年6月 | 21.54㎡〜 | 2,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ東京イースト2 | 東京都江東区枝川２丁目３−２０ | 2001年3月 | 62.31㎡〜 | 5,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートファミリア | 東京都江東区枝川２丁目６−１５ | 1991年6月 | 46.11㎡〜 | 3,300万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミストベイフォートスクエア豊洲 | 東京都江東区枝川２丁目５−１２ | 2013年12月 | 47.95㎡〜 | 4,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 木場サンハイツ | 東京都江東区枝川２丁目１−１ | 1979年1月 | 51.78㎡〜 | 3,428万円〜 | このマンションの相場を見る |
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