木場サニータウンの売却査定・相場情報

3.43

売却査定価格（坪単価）
3,478万円〜 5,046万円（187万円〜 191万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/9

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基本情報

住所	東京都江東区枝川３丁目９−１０
築年月	1983年1月
総階数	14階
総戸数	466戸
間取り	―
アクセス	潮見駅徒歩7分木場駅徒歩19分豊洲駅徒歩19分

木場サニータウンについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「木場サニータウン」は、1983年に竣工された地上14階建てのマンションです。総戸数は466戸で、JR京葉線「潮見」駅からは徒歩7分の好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設との利便性と豊かな自然環境です。マンション周辺には複数のコンビニやスーパーがあり、ファミリーマート潮見一丁目店やまいばすけっと塩浜2丁目店など、日常の買い物に便利な場所にあります。さらに、ピザハット豊洲店やお多福枝川店など様々な飲食店も近くにあります。病院や薬局も近くにあり、安心して暮らせる環境が整っています。

マンションの近くには、子育てにも便利な施設があります。江東区立枝川小学校や潮見学童クラブ、愛隣シャローム保育園などが徒歩圏内にあります。また、公園や図書館も近くにあり、自然や学びの場を身近に感じることができます。

「木場サニータウン」は、周辺施設へのアクセスの良さと共に、緑豊かな環境が特徴であり、快適な生活が送れるマンションです。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

木場サニータウンの存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。

周囲の市区町村の108.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	524,310	100.0
2025年	547,596	104.4
2030年	563,118	107.4
2035年	575,540	109.8
2040年	584,661	111.5
2045年	590,461	112.6
2050年	592,669	113.0

※周囲の市区町村は中央区, 港区, 墨田区, 千代田区, 台東区, 江戸川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り潮見駅の築年数で見たマンション価格

木場サニータウンの最寄り潮見駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。木場サニータウンは現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価376.0万円に比べて、築40年以上では174.3万円と53.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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木場サニータウンの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

3LDK

72.0㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	72.0㎡	北	1階北(72.0㎡)を無料査定する
1	3LDK	67.2㎡	北	1階北(67.2㎡)を無料査定する
1	4LDK	87.42㎡	南	1階南(87.42㎡)を無料査定する
1	3LDK	66.7㎡	東	1階東(66.7㎡)を無料査定する
1	3LDK	67.2㎡	南	1階南(67.2㎡)を無料査定する
1	3LDK	72.0㎡	南	1階南(72.0㎡)を無料査定する
1	2LDK	67.2㎡	北	1階北(67.2㎡)を無料査定する
1	2LDK	72.0㎡	北	1階北(72.0㎡)を無料査定する
2	3LDK	72.0㎡	南	2階南(72.0㎡)を無料査定する
2	2LDK	72.0㎡	南	2階南(72.0㎡)を無料査定する
2	3LDK	67.2㎡	北	2階北(67.2㎡)を無料査定する
2	3LDK	82.62㎡	南	2階南(82.62㎡)を無料査定する
3	3LDK	68.2㎡	北	3階北(68.2㎡)を無料査定する
3	2SLDK	64.4㎡	東	3階東(64.4㎡)を無料査定する
3	3LDK	72.0㎡	南	3階南(72.0㎡)を無料査定する
3	2SLDK	66.7㎡	東	3階東(66.7㎡)を無料査定する
3	3LDK	66.7㎡	北	3階北(66.7㎡)を無料査定する
3	2LDK	72.0㎡	南	3階南(72.0㎡)を無料査定する
4	3LDK	74.4㎡	南	4階南(74.4㎡)を無料査定する
5	3LDK	64.4㎡	東	5階東(64.4㎡)を無料査定する
5	2LDK	64.4㎡	東	5階東(64.4㎡)を無料査定する
5	3LDK	74.4㎡	北	5階北(74.4㎡)を無料査定する
5	3LDK	72.0㎡	北	5階北(72.0㎡)を無料査定する
5	2LDK+S（納戸）	64.4㎡	南西	5階南西(64.4㎡)を無料査定する
5	3LDK	72.0㎡	南	5階南(72.0㎡)を無料査定する
6	3LDK	68.23㎡	南	6階南(68.23㎡)を無料査定する
6	3LDK	64.4㎡	東	6階東(64.4㎡)を無料査定する
6	3LDK	66.7㎡	東	6階東(66.7㎡)を無料査定する
6	2LDK	67.2㎡	南	6階南(67.2㎡)を無料査定する
6	3LDK	67.2㎡	北	6階北(67.2㎡)を無料査定する
6	2LDK+S（納戸）	72.0㎡	南	6階南(72.0㎡)を無料査定する
6	3LDK	72.0㎡	北	6階北(72.0㎡)を無料査定する
6	3LDK	72.0㎡	南	6階南(72.0㎡)を無料査定する
7	3LDK	72.0㎡	南	7階南(72.0㎡)を無料査定する
7	3LDK	66.7㎡	東	7階東(66.7㎡)を無料査定する
7	2LDK	61.5㎡	南	7階南(61.5㎡)を無料査定する
7	3LDK	82.62㎡	南	7階南(82.62㎡)を無料査定する
7	4LDK	82.62㎡	南	7階南(82.62㎡)を無料査定する
7	3LDK	64.4㎡	東	7階東(64.4㎡)を無料査定する
8	3LDK	74.4㎡	南	8階南(74.4㎡)を無料査定する
8	3LDK	72.0㎡	南	8階南(72.0㎡)を無料査定する
8	2LDK	72.0㎡	南	8階南(72.0㎡)を無料査定する
8	1LDK	72.0㎡	南	8階南(72.0㎡)を無料査定する
8	3LDK	66.7㎡	東	8階東(66.7㎡)を無料査定する
8	2SLDK	64.4㎡	南西	8階南西(64.4㎡)を無料査定する
9	3LDK	72.0㎡	南	9階南(72.0㎡)を無料査定する
10	3LDK	64.4㎡	東	10階東(64.4㎡)を無料査定する
10	3LDK	64.4㎡	北西	10階北西(64.4㎡)を無料査定する
10	3LDK	72.0㎡	南	10階南(72.0㎡)を無料査定する
10	3LDK	66.7㎡	東	10階東(66.7㎡)を無料査定する
11	3LDK	72.0㎡	南	11階南(72.0㎡)を無料査定する
11	3LDK	64.4㎡	東	11階東(64.4㎡)を無料査定する
11	2LDK	67.2㎡	南	11階南(67.2㎡)を無料査定する
12	4LDK	87.42㎡	南	12階南(87.42㎡)を無料査定する
12	2LDK	72.0㎡	南	12階南(72.0㎡)を無料査定する
12	3LDK	64.4㎡	東	12階東(64.4㎡)を無料査定する
12	3LDK	72.0㎡	南	12階南(72.0㎡)を無料査定する
12	3LDK	67.2㎡	南	12階南(67.2㎡)を無料査定する
13	3LDK	67.2㎡	南	13階南(67.2㎡)を無料査定する
13	4LDK	82.52㎡	南西	13階南西(82.52㎡)を無料査定する
13	3LDK	61.5㎡	南	13階南(61.5㎡)を無料査定する
13	2LDK	72.0㎡	南	13階南(72.0㎡)を無料査定する
13	2LDK	61.5㎡	南	13階南(61.5㎡)を無料査定する
13	2LDK	64.4㎡	東	13階東(64.4㎡)を無料査定する
13	3LDK	74.4㎡	南	13階南(74.4㎡)を無料査定する
14	3LDK	64.4㎡	東	14階東(64.4㎡)を無料査定する
14	3LDK	72.0㎡	南	14階南(72.0㎡)を無料査定する
14	2LDK	72.0㎡	南	14階南(72.0㎡)を無料査定する
14	3LDK	67.2㎡	南	14階南(67.2㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	6,780万円	1996年2月	58.72㎡	115.5万円	6	3LDK
2024年11月	4,499万円	1979年8月	59.4㎡	75.7万円	4	3LDK
2024年11月	4,499万円	1979年8月	59.4㎡	75.7万円	4	3LDK
2024年11月	4,499万円	1979年8月	59.4㎡	75.7万円	4	3LDK
2024年11月	5,780万円	2001年2月	78.67㎡	73.5万円	1	3LDK
2024年11月	5,780万円	2001年2月	78.67㎡	73.5万円	1	3LDK
2024年11月	4,080万円	1983年8月	53.76㎡	75.9万円	7	2LDK
2024年11月	5,780万円	2001年2月	78.67㎡	73.5万円	1	3LDK
2024年11月	4,080万円	1983年8月	53.76㎡	75.9万円	7	2LDK
2024年11月	7,880万円	2001年3月	103.82㎡	75.9万円	10	2LDK
2024年11月	4,980万円	1983年1月	64.4㎡	77.3万円	9	3LDK
2024年11月	4,980万円	1983年1月	64.4㎡	77.3万円	9	3LDK
2024年11月	4,980万円	1983年1月	64.4㎡	77.3万円	9	3LDK
2024年11月	5,780万円	2002年7月	70.45㎡	82.0万円	2	3LDK
2024年11月	5,780万円	2002年7月	70.45㎡	82.0万円	2	3LDK
2024年11月	5,780万円	2002年7月	70.45㎡	82.0万円	2	3LDK
2024年11月	6,490万円	2001年5月	71.51㎡	90.8万円	12	3LDK
2024年11月	7,460万円	2000年8月	71.7㎡	104.0万円	13	2LDK
2024年10月	5,180万円	1983年1月	82.52㎡	62.8万円	13	4LDK
2024年10月	5,180万円	1983年1月	82.52㎡	62.8万円	13	4LDK
2024年10月	5,180万円	1983年1月	82.52㎡	62.8万円	13	4LDK
2024年10月	7,680万円	2001年3月	103.82㎡	74.0万円	9	3LDK
2024年10月	5,630万円	2001年2月	75.47㎡	74.6万円	2	3LDK
2024年10月	5,630万円	2001年2月	75.47㎡	74.6万円	2	3LDK
2024年10月	5,630万円	2001年2月	75.47㎡	74.6万円	2	3LDK
2024年10月	6,980万円	2001年5月	67.68㎡	103.1万円	2	3LDK
2024年10月	3,490万円	1979年8月	55.0㎡	63.5万円	4	2LDK
2024年10月	3,490万円	1979年8月	55.0㎡	63.5万円	6	2LDK
2024年10月	3,490万円	1979年8月	55.0㎡	63.5万円	6	2LDK
2024年10月	3,490万円	1979年8月	55.0㎡	63.5万円	4	2LDK
2024年10月	3,490万円	1979年8月	55.0㎡	63.5万円	4	2LDK
2024年10月	3,490万円	1979年8月	55.0㎡	63.5万円	6	2LDK
2024年10月	4,980万円	1983年1月	74.4㎡	66.9万円	8	3LDK
2024年10月	4,980万円	1983年1月	74.4㎡	66.9万円	8	3LDK
2024年10月	4,980万円	1983年1月	74.4㎡	66.9万円	8	3LDK
2024年9月	4,380万円	1983年1月	61.5㎡	71.2万円	13	2LDK
2024年9月	4,380万円	1983年1月	61.5㎡	71.2万円	13	2LDK
2024年9月	4,380万円	1983年1月	61.5㎡	71.2万円	13	2LDK
2024年9月	4,498万円	1983年1月	72.0㎡	62.5万円	8	3LDK
2024年9月	4,498万円	1983年1月	72.0㎡	62.5万円	8	3LDK
2024年9月	4,498万円	1983年1月	72.0㎡	62.5万円	8	3LDK
2024年9月	3,490万円	1983年8月	53.76㎡	64.9万円	1	2LDK
2024年9月	3,490万円	1983年8月	53.76㎡	64.9万円	1	2LDK
2024年9月	3,480万円	1979年8月	59.4㎡	58.6万円	4	3LDK
2024年9月	3,480万円	1979年8月	59.4㎡	58.6万円	4	3LDK
2024年9月	7,180万円	2000年8月	75.15㎡	95.5万円	8	3LDK
2024年9月	3,480万円	1979年8月	59.4㎡	58.6万円	4	3LDK
2024年9月	4,499万円	1983年1月	72.0㎡	62.5万円	6	3LDK
2024年9月	4,499万円	1983年1月	72.0㎡	62.5万円	6	3LDK
2024年9月	4,499万円	1983年1月	72.0㎡	62.5万円	6	3LDK
2024年9月	3,980万円	1983年8月	64.4㎡	61.8万円	1	2LDK
2024年9月	4,180万円	1983年1月	64.4㎡	64.9万円	5	2LDK
2024年9月	4,180万円	1983年1月	64.4㎡	64.9万円	5	2LDK
2024年9月	3,980万円	1983年8月	64.4㎡	61.8万円	1	2LDK
2024年9月	4,180万円	1983年1月	64.4㎡	64.9万円	5	2LDK
2024年9月	3,880万円	1979年1月	55.0㎡	70.5万円	7	2LDK
2024年9月	3,880万円	1979年1月	55.0㎡	70.5万円	7	2LDK
2024年9月	3,880万円	1979年1月	55.0㎡	70.5万円	7	2LDK
2024年8月	6,700万円	1991年6月	89.24㎡	75.1万円	4	3LDK
2024年8月	6,700万円	1991年6月	89.24㎡	75.1万円	4	3LDK
2024年8月	6,700万円	1991年6月	89.24㎡	75.1万円	4	3LDK
2024年7月	3,380万円	1979年8月	55.0㎡	61.5万円	5	2LDK
2024年7月	3,380万円	1979年8月	55.0㎡	61.5万円	5	2LDK
2024年7月	3,380万円	1979年8月	55.0㎡	61.5万円	5	2LDK
2024年7月	4,480万円	1983年8月	53.76㎡	83.3万円	10	2LDK
2024年7月	4,480万円	1983年8月	53.76㎡	83.3万円	10	2LDK
2024年7月	5,280万円	2001年2月	70.64㎡	74.7万円	9	3LDK
2024年7月	5,280万円	2001年2月	70.64㎡	74.7万円	9	3LDK
2024年7月	5,280万円	2001年2月	70.64㎡	74.7万円	9	3LDK
2024年6月	4,498万円	1983年7月	65.32㎡	68.9万円	9	3LDK
2024年6月	4,498万円	1983年7月	65.32㎡	68.9万円	9	3LDK
2024年6月	4,498万円	1983年7月	65.32㎡	68.9万円	9	3LDK
2024年6月	7,800万円	2000年8月	75.62㎡	103.1万円	6	3LDK
2024年6月	2,690万円	2011年10月	22.68㎡	118.6万円	3	1K
2024年6月	4,180万円	1983年1月	67.2㎡	62.2万円	6	2LDK
2024年6月	4,180万円	1983年1月	67.2㎡	62.2万円	6	2LDK
2024年6月	4,180万円	1983年1月	67.2㎡	62.2万円	6	2LDK
2024年6月	7,980万円	2000年8月	75.15㎡	106.2万円	5	3LDK
2024年6月	7,780万円	2013年11月	80.33㎡	96.9万円	1	4LDK
2024年6月	7,780万円	2013年11月	80.33㎡	96.9万円	1	4LDK
2024年6月	7,780万円	2013年11月	80.33㎡	96.9万円	1	4LDK
2024年6月	7,280万円	2000年8月	71.7㎡	101.5万円	3	3LDK
2024年6月	7,390万円	2013年2月	72.03㎡	102.6万円	5	3LDK
2024年6月	7,390万円	2013年2月	72.03㎡	102.6万円	5	3LDK
2024年5月	7,480万円	2013年11月	72.32㎡	103.4万円	3	2LDK
2024年5月	7,480万円	2013年11月	72.32㎡	103.4万円	3	2LDK
2024年5月	7,480万円	2013年11月	72.32㎡	103.4万円	3	2LDK
2024年5月	4,280万円	1979年8月	59.4㎡	72.1万円	4	3LDK
2024年5月	4,280万円	1979年8月	59.4㎡	72.1万円	4	3LDK
2024年5月	4,280万円	1979年8月	59.4㎡	72.1万円	4	3LDK
2024年5月	7,480万円	2013年2月	67.22㎡	111.3万円	9	3LDK
2024年5月	7,480万円	2013年2月	67.22㎡	111.3万円	9	3LDK
2024年5月	2,100万円	2006年5月	22.63㎡	92.8万円	4	1K
2024年4月	4,580万円	1983年1月	72.0㎡	63.6万円	12	3LDK
2024年4月	4,580万円	1983年1月	72.0㎡	63.6万円	12	3LDK
2024年4月	4,580万円	1983年1月	72.0㎡	63.6万円	12	3LDK
2024年4月	5,750万円	2001年5月	63.48㎡	90.6万円	12	2LDK
2024年4月	3,580万円	1979年1月	55.0㎡	65.1万円	6	2LDK
2024年4月	3,580万円	1979年1月	55.0㎡	65.1万円	6	2LDK
2024年4月	3,580万円	1979年1月	55.0㎡	65.1万円	6	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
クレストシティ木場サウスレジデンス	東京都江東区塩浜２丁目５−１２	2016年5月	42.0㎡〜	4,372万円〜	このマンションの相場を見る
クレストシティ木場ブライトレジデンス	東京都江東区塩浜２丁目５−１２	2016年6月	42.0㎡〜	6,085万円〜	このマンションの相場を見る
汐浜サンハイツ3号棟	東京都江東区塩浜２丁目５−２５	1983年1月	72.0㎡〜	4,838万円〜	このマンションの相場を見る
汐浜サンハイツ2号棟	東京都江東区塩浜２丁目５−２３	1983年1月	67.2㎡〜	4,422万円〜	このマンションの相場を見る
ウィンベルソロ木場第1	東京都江東区塩浜２丁目１６−４	1989年4月	15.81㎡〜	1,065万円〜	このマンションの相場を見る
オーベル東陽町ファインレジデンス	東京都江東区塩浜２丁目２９−１	2014年2月	66.72㎡〜	6,172万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ東陽町キャナルアリーナ	東京都江東区塩浜２丁目２９−１６	2010年2月	56.61㎡〜	5,478万円〜	このマンションの相場を見る
塩浜ガーデンパークマンション	東京都江東区塩浜２丁目	1983年8月	61.6㎡〜	4,110万円〜	このマンションの相場を見る
キャナルパーク東京ベイ	東京都江東区塩浜２丁目１−８	2001年2月	66.74㎡〜	5,825万円〜	このマンションの相場を見る
クリオレジダンス東京	東京都江東区塩浜２丁目７−５	2000年2月	40.06㎡〜	3,255万円〜	このマンションの相場を見る
ラフィスタ東京イースト	東京都江東区塩浜２丁目１１−２１	2013年8月	25.36㎡〜	2,748万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルトマリナコート木場	東京都江東区塩浜２丁目１２−６	2007年2月	20.66㎡〜	1,812万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルプラザ東陽町	東京都江東区塩浜２丁目２９−４	2006年8月	68.43㎡〜	6,086万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ木場キャナルブリーズ	東京都江東区塩浜２丁目９−３	2003年2月	68.7㎡〜	5,817万円〜	このマンションの相場を見る
汐浜サンハイツ1号棟	東京都江東区塩浜２丁目５−２３	1983年1月	67.2㎡〜	3,546万円〜	このマンションの相場を見る
リゾセントラルコート東陽町	東京都江東区塩浜２丁目２９−７	2004年9月	68.26㎡〜	5,773万円〜	このマンションの相場を見る
ニューライフマンション木場	東京都江東区塩浜２丁目５−１	1982年8月	41.64㎡〜	2,658万円〜	このマンションの相場を見る
ルリオン豊洲ワイズレジデンス	東京都江東区塩浜２丁目７−１１	2008年4月	20.4㎡〜	1,885万円〜	このマンションの相場を見る
ドラゴンマンション木場2番館	東京都江東区枝川３丁目１０−１５	2002年7月	70.16㎡〜	5,092万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・サウスキャナルレジデンス	東京都江東区枝川３丁目８−５	2013年10月	62.72㎡〜	4,764万円〜	このマンションの相場を見る

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