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レクセルプラザ東陽町

レクセルプラザ東陽町の売却査定・相場情報

3.83
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売却査定価格（坪単価）
6,086万円 〜 9,558万円
（294万円 〜 303万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都江東区塩浜２丁目２９−４
築年月2006年8月
総階数14階
総戸数83戸
専有面積68.43㎡ 〜 104.38㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

電子錠
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸窓防犯ｾﾝｻｰ
ｵｰﾙ電化2点(IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ
ｴｺｷｭｰﾄ)
ﾓﾊﾞｲﾙｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
浄水器
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾍﾟｯﾄ用足洗場
敷地内防犯ｶﾒﾗ11台(ﾈｯﾄ対応)
防災倉庫
集会室

レクセルプラザ東陽町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「レクセルプラザ東陽町」は、東京メトロ東西線「東陽町」駅から徒歩9分の場所に位置するマンションです。総戸数は83戸で、地上14階建てとなっています。竣工は2006年08月です。

周辺施設としては、コンビニがいくつかあります。最も近いのはセブンイレブンの「竹中セントラルビルサウス店」で、252mの場所にあります。また、378m先にもう一つセブンイレブンの「7FS竹中工務店東京本社店」があります。さらにローソンの「東陽橋店」も近く、381mの距離にあります。

スーパーマーケットもあります。最寄りは「オーケー 南砂店」で、713mの場所にあります。また、「マルエツ 潮見店」も766m先にあります。他にも「まいばすけっと 東陽1丁目店」もあるので、買い物には便利な環境です。

飲食店もたくさんあります。近くには「はなの舞 ホテルルートイン東京東陽町店」や「ベローチェ 東陽二丁目店」、「cafesaru.」などがあります。さらに、「加留美亭」と「大学」も近くにあります。

病院にもアクセスが良い位置にあります。最も近いのは「とのうち耳鼻科クリニック」で、224mの距離です。また、「タウンセンタークリニック」や「特別養護老人ホーム江東ホーム」も近くにあります。

薬局も複数あります。「ケーアイファーマシー 東陽」「杏林堂薬局」「マツモトキヨシ 東陽町駅前店」などがありますので、薬の調達も便利です。

商業施設や公園はありませんが、公共施設としては「江東区教育センター」や「東陽図書館」が近くにあります。また、「江東区保健所」もすぐ近くにあります。

学校については、「東京YMCA社会体育・保育専門学校」や「江東区立東陽中学校」、「私立東京保健医療専門職大学」などが近隣にあります。また、保育園や幼稚園もあります。「東京YMCAインターナショナルスクール」や「さくらさくみらい東陽二丁目」、「マミー保育園東陽町」などが近くにあります。

以上が「レクセルプラザ東陽町」の魅力と周辺施設についての情報です。周辺のコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などが充実しており、生活に便利な環境です。また、公共施設や学校も近くにあり、子育て世代や学生にもオススメの場所です。交通アクセスも良く、マンションの利便性も高い点も魅力の一つです。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

レクセルプラザ東陽町の存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の108.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 中央区, 墨田区, 港区, 台東区, 江戸川区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東陽町駅の築年数で見たマンション価格

レクセルプラザ東陽町の最寄り東陽町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レクセルプラザ東陽町は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価425.7万円に比べて、築40年以上では202.8万円と52.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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レクセルプラザ東陽町の存在する東京都江東区塩浜２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,380万円1983年1月67.2㎡65.2万円103LDK
2024年11月4,380万円1983年1月67.2㎡65.2万円103LDK
2024年11月4,380万円1983年1月67.2㎡65.2万円103LDK
2024年11月6,680万円1998年5月60.75㎡110.0万円33LDK
2024年11月6,680万円1998年5月60.75㎡110.0万円33LDK
2024年11月6,680万円1998年5月60.75㎡110.0万円33LDK
2024年11月7,480万円2014年2月70.52㎡106.1万円23LDK
2024年11月7,780万円2014年2月67.8㎡114.7万円93LDK
2024年11月890万円1989年7月16.36㎡54.4万円11R
2024年11月6,380万円1998年5月68.16㎡93.6万円33LDK
2024年11月6,380万円1998年5月68.16㎡93.6万円33LDK
2024年11月6,380万円1998年5月68.16㎡93.6万円33LDK
2024年11月7,990万円2012年8月69.11㎡115.6万円84LDK
2024年11月7,990万円2012年8月69.11㎡115.6万円84LDK
2024年11月7,990万円2012年8月69.11㎡115.6万円84LDK
2024年11月3,280万円1983年1月67.2㎡48.8万円23LDK
2024年11月3,280万円1983年1月67.2㎡48.8万円23LDK
2024年11月9,780万円2003年2月104.87㎡93.3万円34LDK
2024年11月9,780万円2003年2月104.87㎡93.3万円34LDK
2024年11月9,780万円2003年2月104.87㎡93.3万円34LDK
2024年11月7,980万円2010年2月75.46㎡105.8万円54LDK
2024年10月9,399万円2000年2月91.29㎡103.0万円93LDK
2024年10月9,399万円2000年2月91.29㎡103.0万円93LDK
2024年10月9,380万円2000年2月90.03㎡104.2万円33LDK
2024年10月9,380万円2000年2月90.03㎡104.2万円33LDK
2024年10月7,580万円2003年2月82.0㎡92.4万円84LDK
2024年10月7,580万円2003年2月82.0㎡92.4万円84LDK
2024年10月6,480万円1981年8月83.09㎡78.0万円14LDK
2024年10月6,480万円1981年8月83.09㎡78.0万円14LDK
2024年10月6,480万円1981年8月83.09㎡78.0万円14LDK
2024年10月8,980万円2000年2月91.01㎡98.7万円103LDK
2024年10月8,980万円2000年2月91.01㎡98.7万円103LDK
2024年10月6,980万円1998年5月68.16㎡102.4万円83LDK
2024年10月6,980万円1998年5月68.16㎡102.4万円83LDK
2024年10月7,680万円2004年9月73.26㎡104.8万円33LDK
2024年10月6,980万円1998年5月68.16㎡102.4万円83LDK
2024年10月7,680万円2004年9月73.26㎡104.8万円33LDK
2024年10月6,980万円2016年6月61.9㎡112.8万円93LDK
2024年10月6,980万円2016年6月61.9㎡112.8万円93LDK
2024年10月6,980万円2016年6月61.9㎡112.8万円93LDK
2024年10月9,880万円2014年2月83.57㎡118.2万円133LDK
2024年10月6,280万円1998年5月68.16㎡92.1万円93LDK
2024年10月6,280万円1998年5月68.16㎡92.1万円93LDK
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2024年10月7,480万円2010年2月71.19㎡105.1万円23LDK
2024年10月7,798万円2001年2月76.53㎡101.9万円23LDK
2024年10月7,798万円2001年2月76.53㎡101.9万円23LDK
2024年10月4,780万円1981年8月83.09㎡57.5万円53LDK
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2024年10月8,380万円2001年1月80.69㎡103.9万円113LDK
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2024年10月3,980万円1982年8月50.6㎡78.7万円71LDK
2024年10月3,980万円1982年8月50.6㎡78.7万円71LDK
2024年10月3,980万円1982年8月50.6㎡78.7万円71LDK
2024年10月8,600万円2007年2月86.22㎡99.7万円43LDK
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2024年9月4,690万円1982年8月61.6㎡76.1万円53LDK
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2024年9月6,680万円2010年2月60.54㎡110.3万円102LDK
2024年9月4,690万円1982年8月61.6㎡76.1万円53LDK
2024年9月6,980万円2000年2月82.7㎡84.4万円63LDK
2024年9月6,980万円2000年2月82.7㎡84.4万円63LDK
2024年9月9,780万円2003年2月103.57㎡94.4万円24LDK
2024年9月9,780万円2003年2月103.57㎡94.4万円24LDK
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2024年9月6,730万円2006年8月71.53㎡94.1万円93LDK
2024年9月10,490万円2003年8月106.01㎡99.0万円14LDK
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2024年9月7,180万円2007年3月63.35㎡113.3万円62LDK
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2024年9月9,980万円2003年8月92.57㎡107.8万円53LDK
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2024年9月5,200万円2000年2月62.55㎡83.1万円62LDK
2024年9月2,800万円1982年8月41.64㎡67.2万円11LDK
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2024年9月5,200万円2000年2月62.55㎡83.1万円62LDK
2024年9月2,800万円1982年8月41.64㎡67.2万円11LDK
2024年9月6,980万円2004年9月80.41㎡86.8万円83LDK
2024年9月6,980万円2004年9月80.41㎡86.8万円83LDK
2024年9月8,980万円2010年2月71.41㎡125.8万円173LDK
2024年9月7,280万円2000年2月90.01㎡80.9万円44LDK
2024年9月7,280万円2000年2月90.01㎡80.9万円44LDK
2024年9月9,980万円2003年8月100.78㎡99.0万円123LDK
2024年9月9,980万円2003年8月100.78㎡99.0万円123LDK
2024年9月9,980万円2003年8月100.78㎡99.0万円123LDK
2024年9月7,880万円2004年9月73.26㎡107.6万円73LDK
2024年9月7,880万円2004年9月73.26㎡107.6万円73LDK
2024年9月5,399万円1981年8月70.43㎡76.7万円43LDK
2024年9月5,399万円1981年8月70.43㎡76.7万円43LDK
2024年9月5,399万円1981年8月70.43㎡76.7万円43LDK
2024年9月6,280万円2010年2月56.61㎡110.9万円52LDK
2024年9月7,980万円2006年8月83.98㎡95.0万円103LDK
2024年8月8,180万円2003年8月90.88㎡90.0万円133LDK
2024年8月8,180万円2003年8月90.88㎡90.0万円133LDK
2024年8月8,280万円2012年8月69.11㎡119.8万円113LDK
2024年8月8,280万円2012年8月69.11㎡119.8万円113LDK
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ファミリータウン東陽M棟東京都江東区東陽２丁目３−６1982年6月----このマンションの相場を見る
ファミリータウン東陽Ｄ棟東京都江東区東陽２丁目３－５1982年1月70.87㎡〜3,824万円〜このマンションの相場を見る
プラウド東陽町サウス東京都江東区東陽２丁目３−２０2018年5月68.25㎡〜8,222万円〜このマンションの相場を見る
イトーピア東陽町マンションE棟東京都江東区東陽２丁目３−１1979年7月48.76㎡〜3,317万円〜このマンションの相場を見る
ローズマンション東京都江東区東陽２丁目５1975年8月54.28㎡〜2,648万円〜このマンションの相場を見る
ファミリータウン東陽E棟東京都江東区東陽２丁目３−５1982年1月71.58㎡〜3,459万円〜このマンションの相場を見る
グランアコール東京都江東区東陽２丁目５−１４1992年7月72.92㎡〜6,206万円〜このマンションの相場を見る
フリージャーマンション東京都江東区東陽２丁目５−１３1975年12月----このマンションの相場を見る
シャリエ東陽町ファースト東京都江東区東陽２丁目４−４４2012年8月36.1㎡〜3,785万円〜このマンションの相場を見る
ファミリータウン東陽Ｌ棟東京都江東区東陽２丁目1982年6月71.0㎡〜5,033万円〜このマンションの相場を見る
ファミリータウン東陽G棟東京都江東区東陽２丁目３−３1982年1月----このマンションの相場を見る
東陽サニーハイツ東京都江東区東陽２丁目３−１６1977年2月38.95㎡〜2,935万円〜このマンションの相場を見る
セイワ東陽マンション東京都江東区東陽２丁目５−１５1976年1月36.9㎡〜2,121万円〜このマンションの相場を見る
イトーピア東陽町マンションB棟東京都江東区東陽２丁目３−１1979年7月59.36㎡〜3,478万円〜このマンションの相場を見る
ジャパンハイツ東陽東京都江東区東陽２丁目５−１８1978年10月40.0㎡〜2,355万円〜このマンションの相場を見る
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