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「ファミリータウン東陽I棟」は東京都心にほど近い江東区に所在し、最寄り駅の東京メトロ東西線「東陽町駅」からのアクセスが良好で、通勤や通学に便利です。周囲には木場公園やアーバンドックららぽーと豊洲などの商業施設、教育施設が充実しており、生活環境に恵まれたエリアです。
外観は、現在でもモダンな印象を保ち、適切なメンテナンスが実施されているため、美しい状態が維持されています。マンションは耐震設計を採用しながらも、築年数に応じた劣化が懸念されるため、耐用性への注意が必要です。
資産性に関しては、江東区周辺の不動産市場は堅調で、都心へのアクセスの良さから中長期的に安定した価値が期待されます。ただし、市場の変動により短期的な価格変動リスクは存在します。昨今の不動産は景気や国際情勢による影響を受けやすいため、投資を考える際には慎重な計画が求められます。マンションを所有するリスクとしては、将来の大規模修繕や管理組合の状態を定期的に評価し、必要な費用や管理体制の確認が不可欠です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 524,310 | 100.0 |
| 2025年 | 547,596 | 104.4 |
| 2030年 | 563,118 | 107.4 |
| 2035年 | 575,540 | 109.8 |
| 2040年 | 584,661 | 111.5 |
| 2045年 | 590,461 | 112.6 |
| 2050年 | 592,669 | 113.0 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4,980万円 | 1982年1月 | 70.87㎡ | 70.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年5月 | 13,960万円 | 2016年9月 | 87.84㎡ | 158.9万円 | 14 | 4LDK |
| 2025年5月 | 8,980万円 | 2012年1月 | 70.3㎡ | 127.7万円 | 13 | 4LDK |
| 2025年5月 | 4,980万円 | 2024年11月 | 33.33㎡ | 149.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年5月 | 3,680万円 | 2016年2月 | 30.22㎡ | 121.8万円 | 12 | 1K |
| 2025年5月 | 2,580万円 | 1978年10月 | 41.14㎡ | 62.7万円 | 3 | 1R |
| 2025年5月 | 2,580万円 | 1978年10月 | 41.14㎡ | 62.7万円 | 3 | 1R |
| 2025年5月 | 2,580万円 | 1978年10月 | 41.14㎡ | 62.7万円 | 3 | 1R |
| 2025年4月 | 3,780万円 | 1991年3月 | 53.19㎡ | 71.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,780万円 | 1991年3月 | 53.19㎡ | 71.1万円 | 2 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シティハウス東陽町プロッシモ | 東京都江東区新砂１丁目２−１ | 2005年2月 | 56.94㎡〜 | 6,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル東陽町サウシア | 東京都江東区新砂１丁目７−２８ | 2007年2月 | 69.16㎡〜 | 6,980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオレゾン東陽町ステーションプレミア | 東京都江東区東陽２丁目３−３１ | 2019年1月 | 33.61㎡〜 | 4,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリータウン東陽H棟 | 東京都江東区東陽２丁目３−３ | 1982年1月 | 70.87㎡〜 | 4,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリータウン東陽M棟 | 東京都江東区東陽２丁目３−６ | 1982年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファミリータウン東陽E棟 | 東京都江東区東陽２丁目３−５ | 1982年1月 | 71.58㎡〜 | 3,665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリータウン東陽G棟 | 東京都江東区東陽２丁目３−３ | 1982年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファミリータウン東陽K棟 | 東京都江東区東陽２丁目３−６ | 1982年6月 | 75.44㎡〜 | 5,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリータウン東陽B棟 | 東京都江東区東陽２丁目３−４ | 1982年1月 | 74.9㎡〜 | 3,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリータウン東陽C棟 | 東京都江東区東陽２丁目３−５ | 1982年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファミリータウン東陽J棟 | 東京都江東区東陽２丁目３−６ | 1982年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファミリータウン東陽A棟 | 東京都江東区東陽２丁目３−３ | 1982年1月 | 74.9㎡〜 | 4,175万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリータウン東陽F棟 | 東京都江東区東陽２丁目３−２ | 1982年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジャパンハイツニュー東陽 | 東京都江東区東陽２丁目５−１２ | 1978年6月 | 21.6㎡〜 | 1,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリータウン東陽Ｄ棟 | 東京都江東区東陽２丁目３－５ | 1982年1月 | 70.87㎡〜 | 3,986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド東陽町サウス | 東京都江東区東陽２丁目３−２０ | 2018年5月 | 68.25㎡〜 | 9,645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア東陽町マンションE棟 | 東京都江東区東陽２丁目３−１ | 1979年7月 | 48.76㎡〜 | 3,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア東陽町マンションB棟 | 東京都江東区東陽２丁目３−１ | 1979年7月 | 59.36㎡〜 | 3,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア東陽町マンションC棟 | 東京都江東区東陽２丁目３−１ | 1979年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イトーピア東陽町マンションA棟 | 東京都江東区東陽２丁目３−１ | 1979年7月 | 44.51㎡〜 | 3,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
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