ファミリータウン東陽E棟売却査定・相場情報

資産性スコア
3.2
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3,665万円 3,665万円
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169万円 169万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40250500750

最終更新日:

ファミリータウン東陽E棟以外の棟
H棟 M棟 G棟 K棟 B棟 C棟 I棟 J棟 A棟 F棟
住所東京都江東区東陽2丁目3−5
築年月1982年1月
総階数11階
総戸数777戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金約156円/㎡
管理費約212円/㎡
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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ファミリータウン東陽E棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ファミリータウン東陽E棟は、東京都江東区東陽に位置する15階建ての大規模マンションです。総戸数は777戸で、管理人が常駐しており、セキュリティ面で安心感があります。周辺環境としては、都会的な生活利便性が高く、東陽の落ち着いた住宅街に位置しながらも交通アクセスが良好であり、多数の学校やスーパー、公園が近隣にあります。建物の外観は、都会的で洗練されたデザインを特徴としており、住宅エリアのランドマークとして映えます。資産性については、地域の開発が進んでいること、及び公共交通機関へのアクセスの良さから保値性が高いと考えられます。ただし、築年数の経過とともに修繕コストの負担が増える可能性があるため、所有リスクの一環として管理組合の財務状況や建物の修繕履歴を定期的に確認することが重要です。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

ファミリータウン東陽E棟の存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の108.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 中央区, 墨田区, 台東区, 港区, 江戸川区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東陽町駅の築年数で見たマンション価格

ファミリータウン東陽E棟の最寄り東陽町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ファミリータウン東陽E棟は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価458.6万円に比べて、築40年以上では215.7万円と53.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ファミリータウン東陽E棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
7階 北東
3LDK
71.58㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
7 3LDK 71.58㎡ 北東 7階 北東(71.58㎡)を無料査定する
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ファミリータウン東陽E棟の存在する東京都江東区東陽2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡501001502000
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月4,980万円1982年1月70.87㎡70.3万円133LDK
2025年5月13,960万円2016年9月87.84㎡158.9万円144LDK
2025年5月8,980万円2012年1月70.3㎡127.7万円134LDK
2025年5月4,980万円2024年11月33.33㎡149.4万円31LDK
2025年5月3,680万円2016年2月30.22㎡121.8万円121K
2025年5月2,580万円1978年10月41.14㎡62.7万円31R
2025年5月2,580万円1978年10月41.14㎡62.7万円31R
2025年5月2,580万円1978年10月41.14㎡62.7万円31R
2025年4月3,780万円1991年3月53.19㎡71.1万円22LDK
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近隣のマンション情報

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築年月:2005年2月
専有面積:56.94㎡〜
相場価格:6,222万円
東京都江東区新砂1丁目7−28
築年月:2007年2月
専有面積:69.16㎡〜
相場価格:6,980万円
東京都江東区東陽2丁目3−31
築年月:2019年1月
専有面積:33.61㎡〜
相場価格:4,508万円
東京都江東区東陽2丁目3−3
築年月:1982年1月
専有面積:70.87㎡〜
相場価格:4,037万円
東京都江東区東陽2丁目3−6
築年月:1982年6月
専有面積:--
相場価格:--
東京都江東区東陽2丁目3−3
築年月:1982年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都江東区東陽2丁目3−6
築年月:1982年6月
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相場価格:5,294万円
東京都江東区東陽2丁目3−4
築年月:1982年1月
専有面積:74.9㎡〜
相場価格:3,989万円
東京都江東区東陽2丁目3−5
築年月:1982年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都江東区東陽2丁目3−3
築年月:1982年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都江東区東陽2丁目3−6
築年月:1982年6月
専有面積:--
相場価格:--
東京都江東区東陽2丁目3−3
築年月:1982年1月
専有面積:74.9㎡〜
相場価格:4,175万円
東京都江東区東陽2丁目3−2
築年月:1982年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都江東区東陽2丁目5−12
築年月:1978年6月
専有面積:21.6㎡〜
相場価格:1,045万円
東京都江東区東陽2丁目3-5
築年月:1982年1月
専有面積:70.87㎡〜
相場価格:3,986万円
東京都江東区東陽2丁目3−20
築年月:2018年5月
専有面積:68.25㎡〜
相場価格:9,645万円
東京都江東区東陽2丁目3−1
築年月:1979年7月
専有面積:48.76㎡〜
相場価格:3,179万円
東京都江東区東陽2丁目3−1
築年月:1979年7月
専有面積:59.36㎡〜
相場価格:3,542万円
東京都江東区東陽2丁目3−1
築年月:1979年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都江東区東陽2丁目3−1
築年月:1979年7月
専有面積:44.51㎡〜
相場価格:3,474万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
シティハウス東陽町プロッシモ東京都江東区新砂1丁目2−12005年2月56.94㎡〜6,222万円このマンションの相場を見る
オーベル東陽町サウシア東京都江東区新砂1丁目7−282007年2月69.16㎡〜6,980万円このマンションの相場を見る
リビオレゾン東陽町ステーションプレミア東京都江東区東陽2丁目3−312019年1月33.61㎡〜4,508万円このマンションの相場を見る
ファミリータウン東陽H棟東京都江東区東陽2丁目3−31982年1月70.87㎡〜4,037万円このマンションの相場を見る
ファミリータウン東陽M棟東京都江東区東陽2丁目3−61982年6月----このマンションの相場を見る
ファミリータウン東陽G棟東京都江東区東陽2丁目3−31982年1月----このマンションの相場を見る
ファミリータウン東陽K棟東京都江東区東陽2丁目3−61982年6月75.44㎡〜5,294万円このマンションの相場を見る
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ファミリータウン東陽C棟東京都江東区東陽2丁目3−51982年1月----このマンションの相場を見る
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ジャパンハイツニュー東陽東京都江東区東陽2丁目5−121978年6月21.6㎡〜1,045万円このマンションの相場を見る
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