リビオレゾン東陽町ステーションプレミアの売却査定・相場情報

資産性スコア: 4.33

売却査定価格: 4,555万円〜 10,080万円

坪単価: 448万円〜 496万円

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最終更新日： 2025/5/10

住所	東京都江東区東陽２丁目３−３１
築年月	2019年1月
総階数	11階
総戸数	93戸
専有面積	33.61㎡〜 67.61㎡
間取り	3LDK/1LDK/2LDK
アクセス	東陽町駅徒歩3分
管理情報	管理員：日勤、管理会社：株式会社日鉄コミュニティ
修繕積立金	約265円/㎡
管理費	約133円/㎡
分譲会社	新日鉄興和不動産株式会社
施工会社	新日本建設株式会社
駐車場	有り
エレベータ	不明

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

光FIN

LAN配線

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

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リビオレゾン東陽町ステーションプレミアについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

リビオレゾン東陽町ステーションプレミアは、東京都江東区の東陽町に位置する高層マンションです。この地域は、豊かな自然と都市機能が共存する便利さが特徴で、駅からのアクセスも良好です。周辺には商業施設や公園が充実しており、快適な生活環境が整っています。

外観はモダンでスタイリッシュなデザインが施されており、周囲の街並みと調和しながらも際立つ存在感を持っています。高層建築によって、都心の景色を一望できる魅力もあります。

資産性については、リビオレゾン東陽町ステーションプレミアは都心へのアクセスの良さと、周辺環境の充実から需要が高く、中長期的にも価値が維持されやすいと考えられます。また、マンションの管理状況もしっかりしているため、所有者にとって安心材料となるでしょう。

一方で、所有リスクとしては地震や災害リスクが考えられます。日本の建築基準法に基づいた耐震設計が施されているものの、都市型マンションであるため、防災の準備も重要です。また、市場変化による価格変動も考慮が必要です。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

リビオレゾン東陽町ステーションプレミアの存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。

周囲の市区町村の108.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	524,310	100.0
2025年	547,596	104.4
2030年	563,118	107.4
2035年	575,540	109.8
2040年	584,661	111.5
2045年	590,461	112.6
2050年	592,669	113.0

※周囲の市区町村は中央区, 墨田区, 台東区, 江戸川区, 港区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り東陽町駅の築年数で見たマンション価格

リビオレゾン東陽町ステーションプレミアの最寄り東陽町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リビオレゾン東陽町ステーションプレミアは現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価458.6万円に比べて、築40年以上では215.7万円と53.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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リビオレゾン東陽町ステーションプレミアの存在する東京都江東区東陽２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年5月	9,490万円	2005年2月	76.84㎡	123.5万円	4	3LDK
2025年5月	6,498万円	1974年2月	96.27㎡	67.5万円	11	4LDK
2025年5月	3,680万円	2016年2月	30.22㎡	121.8万円	12	1K
2025年5月	8,980万円	2012年1月	70.3㎡	127.7万円	13	4LDK
2025年5月	4,980万円	2024年11月	33.33㎡	149.4万円	3	1LDK
2025年5月	13,960万円	2016年9月	87.84㎡	158.9万円	14	4LDK
2025年5月	4,980万円	1982年1月	70.87㎡	70.3万円	13	3LDK
2025年5月	2,580万円	1978年10月	41.14㎡	62.7万円	3	1R
2025年5月	2,580万円	1978年10月	41.14㎡	62.7万円	3	1R
2025年5月	2,580万円	1978年10月	41.14㎡	62.7万円	3	1R
2025年4月	3,780万円	1991年3月	53.19㎡	71.1万円	2	2LDK
2025年4月	3,780万円	1991年3月	53.19㎡	71.1万円	2	2LDK
2025年4月	3,780万円	1991年3月	53.19㎡	71.1万円	2	2LDK
2025年4月	3,180万円	1972年11月	48.0㎡	66.3万円	8	2LDK
2025年4月	3,180万円	1972年11月	48.0㎡	66.3万円	8	2LDK
2025年4月	13,980万円	2016年9月	80.08㎡	174.6万円	8	4LDK
2025年4月	4,999万円	1979年10月	68.95㎡	72.5万円	7	3LDK
2025年4月	4,980万円	1977年9月	62.34㎡	79.9万円	9	2LDK
2025年4月	4,980万円	1977年9月	62.34㎡	79.9万円	9	2LDK
2025年4月	12,380万円	2018年5月	76.2㎡	162.5万円	6	4LDK
2025年4月	12,380万円	2018年5月	76.2㎡	162.5万円	6	4LDK
2025年4月	3,380万円	1974年2月	50.22㎡	67.3万円	8	2LDK
2025年4月	4,680万円	1979年10月	76.34㎡	61.3万円	4	3LDK
2025年4月	2,780万円	1972年11月	43.2㎡	64.4万円	6	1LDK
2025年4月	2,780万円	1972年11月	43.2㎡	64.4万円	6	1LDK
2025年4月	3,480万円	1973年12月	56.47㎡	61.6万円	10	3LDK
2025年4月	3,480万円	1973年12月	56.47㎡	61.6万円	10	3LDK
2025年4月	3,480万円	1973年12月	56.47㎡	61.6万円	10	3LDK
2025年4月	6,980万円	1999年12月	52.36㎡	133.3万円	2	2LDK
2025年4月	3,780万円	2020年2月	25.42㎡	148.7万円	12	1K
2025年4月	9,880万円	2016年9月	70.37㎡	140.4万円	14	3LDK
2025年4月	12,500万円	2016年9月	70.34㎡	177.7万円	14	3LDK
2025年4月	3,790万円	1975年6月	52.0㎡	72.9万円	8	2LDK
2025年4月	3,790万円	1975年6月	52.0㎡	72.9万円	8	2LDK
2025年4月	9,980万円	2016年9月	70.34㎡	141.9万円	8	3LDK
2025年4月	4,980万円	1985年10月	54.69㎡	91.1万円	5	2LDK
2025年4月	5,180万円	2019年1月	33.61㎡	154.1万円	9	1LDK
2025年4月	4,480万円	1978年10月	62.79㎡	71.3万円	3	3LDK
2025年3月	8,500万円	2002年10月	74.47㎡	114.1万円	1	3LDK
2025年3月	5,980万円	1986年3月	67.25㎡	88.9万円	10	3LDK
2025年3月	5,980万円	1986年3月	67.25㎡	88.9万円	10	3LDK
2025年3月	5,480万円	2004年12月	72.97㎡	75.1万円	1	3LDK
2025年3月	2,490万円	1974年10月	40.0㎡	62.3万円	1	1LDK
2025年3月	2,490万円	1974年10月	40.0㎡	62.3万円	1	1LDK
2025年3月	2,490万円	1974年10月	40.0㎡	62.3万円	1	1LDK
2025年3月	4,490万円	1977年9月	53.2㎡	84.4万円	3	2LDK
2025年3月	4,490万円	1977年9月	53.2㎡	84.4万円	3	2LDK
2025年3月	4,500万円	2019年1月	33.61㎡	133.9万円	3	1LDK
2025年3月	3,580万円	1984年4月	58.03㎡	61.7万円	10	2LDK
2025年3月	7,380万円	2003年9月	75.23㎡	98.1万円	4	3LDK
2025年3月	7,480万円	2012年3月	58.64㎡	127.6万円	3	2LDK
2025年3月	7,480万円	2012年3月	58.64㎡	127.6万円	3	2LDK
2025年3月	4,980万円	1979年10月	61.22㎡	81.3万円	4	3LDK
2025年3月	8,380万円	2001年1月	76.06㎡	110.2万円	7	3LDK
2025年3月	4,080万円	1980年9月	51.84㎡	78.7万円	1	2LDK
2025年3月	4,080万円	1980年9月	51.84㎡	78.7万円	1	2LDK
2025年3月	1,380万円	1989年7月	25.83㎡	53.4万円	3	1K
2025年3月	1,380万円	1989年7月	25.83㎡	53.4万円	3	1K
2025年3月	4,180万円	1973年7月	50.22㎡	83.2万円	7	2LDK
2025年3月	2,600万円	2012年11月	26.14㎡	99.5万円	5	1K
2025年3月	4,300万円	1972年11月	55.32㎡	77.7万円	4	2LDK
2025年3月	4,300万円	1972年11月	55.32㎡	77.7万円	4	2LDK
2025年3月	3,880万円	1978年10月	62.79㎡	61.8万円	5	2LDK
2025年3月	4,350万円	2012年8月	36.01㎡	120.8万円	4	1LDK
2025年3月	3,480万円	1973年12月	56.47㎡	61.6万円	10	3LDK
2025年3月	3,480万円	1973年12月	56.47㎡	61.6万円	10	3LDK
2025年3月	3,480万円	1973年12月	56.47㎡	61.6万円	10	3LDK
2025年3月	5,150万円	2024年11月	33.33㎡	154.5万円	1	1LDK
2025年3月	3,490万円	1982年5月	52.7㎡	66.2万円	8	1LDK
2025年3月	4,780万円	1979年10月	60.52㎡	79.0万円	4	3LDK
2025年3月	5,500万円	2004年3月	52.28㎡	105.2万円	4	1R
2025年3月	3,480万円	1973年9月	56.71㎡	61.4万円	14	3LDK
2025年3月	3,480万円	1973年9月	56.71㎡	61.4万円	14	3LDK
2025年2月	5,880万円	1979年7月	68.32㎡	86.1万円	8	3LDK
2025年2月	9,000万円	2016年9月	70.37㎡	127.9万円	3	3LDK
2025年2月	7,290万円	1997年12月	67.85㎡	107.4万円	4	3LDK
2025年2月	7,290万円	1997年12月	67.85㎡	107.4万円	4	3LDK
2025年2月	5,280万円	1973年9月	59.22㎡	89.2万円	9	1LDK
2025年2月	5,280万円	1973年9月	59.22㎡	89.2万円	9	1LDK
2025年2月	12,000万円	2016年9月	70.37㎡	170.5万円	2	3LDK
2025年2月	6,080万円	1979年7月	70.0㎡	86.9万円	9	3LDK
2025年2月	4,780万円	1978年7月	58.32㎡	82.0万円	6	2LDK
2025年2月	3,170万円	1978年6月	53.08㎡	59.7万円	2	1LDK
2025年2月	3,480万円	1974年2月	40.5㎡	85.9万円	4	1LDK
2025年2月	11,280万円	2019年3月	75.91㎡	148.6万円	3	2LDK
2025年2月	8,150万円	2016年9月	54.88㎡	148.5万円	13	2LDK
2025年2月	4,280万円	1982年1月	70.87㎡	60.4万円	15	3LDK
2025年2月	4,480万円	1985年10月	54.69㎡	81.9万円	7	2LDK
2025年2月	2,980万円	1974年4月	64.3㎡	46.3万円	3	2LDK
2025年2月	2,980万円	1974年4月	64.3㎡	46.3万円	3	2LDK
2025年2月	3,790万円	1975年6月	52.0㎡	72.9万円	8	2LDK
2025年2月	3,790万円	1975年6月	52.0㎡	72.9万円	8	2LDK
2025年2月	8,200万円	2019年3月	55.28㎡	148.3万円	3	2LDK
2025年2月	3,370万円	1974年10月	40.0㎡	84.3万円	10	1LDK
2025年2月	3,370万円	1974年10月	40.0㎡	84.3万円	10	1LDK
2025年2月	3,370万円	1974年10月	40.0㎡	84.3万円	10	1LDK
2025年2月	2,990万円	1975年6月	52.0㎡	57.5万円	8	2LDK
2025年2月	2,990万円	1975年6月	52.0㎡	57.5万円	8	2LDK
2025年2月	4,990万円	1979年10月	72.21㎡	69.1万円	2	2LDK
2025年2月	9,080万円	2002年10月	76.68㎡	118.4万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

シティハウス東陽町プロッシモ

東京都江東区新砂１丁目２−１

築年月：2005年2月

専有面積：56.94㎡〜

相場価格：6,103万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
シティハウス東陽町プロッシモ	東京都江東区新砂１丁目２−１	2005年2月	56.94㎡〜	6,103万円〜	このマンションの相場を見る
オーベル東陽町サウシア	東京都江東区新砂１丁目７−２８	2007年2月	69.16㎡〜	6,951万円〜	このマンションの相場を見る
ファミリータウン東陽H棟	東京都江東区東陽２丁目３−３	1982年1月	70.87㎡〜	3,957万円〜	このマンションの相場を見る
ファミリータウン東陽M棟	東京都江東区東陽２丁目３−６	1982年6月	--	--	このマンションの相場を見る
ファミリータウン東陽E棟	東京都江東区東陽２丁目３−５	1982年1月	71.58㎡〜	3,665万円〜	このマンションの相場を見る
ファミリータウン東陽G棟	東京都江東区東陽２丁目３−３	1982年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ファミリータウン東陽K棟	東京都江東区東陽２丁目３−６	1982年6月	75.44㎡〜	5,294万円〜	このマンションの相場を見る
ファミリータウン東陽B棟	東京都江東区東陽２丁目３−４	1982年1月	74.9㎡〜	3,989万円〜	このマンションの相場を見る
ファミリータウン東陽C棟	東京都江東区東陽２丁目３−５	1982年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ファミリータウン東陽I棟	東京都江東区東陽２丁目３−３	1982年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ファミリータウン東陽J棟	東京都江東区東陽２丁目３−６	1982年6月	--	--	このマンションの相場を見る
ファミリータウン東陽A棟	東京都江東区東陽２丁目３−３	1982年1月	74.9㎡〜	4,175万円〜	このマンションの相場を見る
ファミリータウン東陽F棟	東京都江東区東陽２丁目３−２	1982年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ジャパンハイツニュー東陽	東京都江東区東陽２丁目５−１２	1978年6月	21.6㎡〜	1,047万円〜	このマンションの相場を見る
ファミリータウン東陽Ｄ棟	東京都江東区東陽２丁目３－５	1982年1月	70.87㎡〜	3,986万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド東陽町サウス	東京都江東区東陽２丁目３−２０	2018年5月	68.25㎡〜	9,607万円〜	このマンションの相場を見る
イトーピア東陽町マンションE棟	東京都江東区東陽２丁目３−１	1979年7月	48.76㎡〜	3,179万円〜	このマンションの相場を見る
イトーピア東陽町マンションB棟	東京都江東区東陽２丁目３−１	1979年7月	59.36㎡〜	3,542万円〜	このマンションの相場を見る
イトーピア東陽町マンションC棟	東京都江東区東陽２丁目３−１	1979年7月	--	--	このマンションの相場を見る
イトーピア東陽町マンションA棟	東京都江東区東陽２丁目３−１	1979年7月	44.51㎡〜	3,474万円〜	このマンションの相場を見る

リビオレゾン東陽町ステーションプレミアの売却査定・相場情報

リビオレゾン東陽町ステーションプレミアについて

人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

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