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オーベル東陽町サウシア

オーベル東陽町サウシアの売却査定・相場情報

4.14
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売却査定価格（坪単価）
6,662万円 〜 9,212万円
（318万円 〜 355万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都江東区新砂１丁目７−２８
築年月2007年2月
総階数20階
総戸数175戸
専有面積69.16㎡ 〜 85.8㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

超高層20階
免震構造
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
24h有人管理
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
洗髪洗面台
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
可動式面格子
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾎﾙﾑ対策
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾀﾞﾌﾞﾙｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
100年ｺﾝｸﾘ
ﾍﾟｯﾄ足洗場
敷地内防犯ｶﾒﾗ16台
非常用飲料水生成ｼｽﾃﾑ
防災倉庫
全戸南向き
非常用かまど
集会室
ﾃﾗｽ
緑化遊歩道
屋上緑化
ﾍﾞﾝﾀﾞｰ
児童遊園隣接

オーベル東陽町サウシアについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

オーベル東陽町サウシアは、2007年02月に竣工された地上20階建てのマンションで、総戸数は175戸です。最寄りの交通アクセスは東京メトロ東西線「東陽町」駅から徒歩5分と便利です。

このマンションの魅力は、周辺の施設へのアクセスの良さです。南砂日曹橋店や江東運転免許試験場前店などローソンが近くにあり、スーパーはオーケー南砂店やタイヨーイキイキミニ、西友東陽町店などが徒歩数分の距離にあります。飲食店も多く、ステーキの志摩本部やインド料理&バー サッカール、カウベル、ゆで太郎南砂店、弘昇庵などが近隣にあります。

また、病院や薬局も近くにあり、南砂高齢者在宅サービスセンターやマツモトキヨシ東陽町駅前店、さくら薬局東陽店などが利用できます。公共施設も近くには江東運転免許試験場や東京都建設局土木技術支援・人材育成センター、城東消防署砂町出張所があります。また、南砂緑道公園や南砂学童クラブ、南砂児童館、江東区立南砂小学校などの学校や保育施設も徒歩圏内にあります。

オーベル東陽町サウシアは、交通の便が良く、周辺には多くの日常生活施設が整っているため、住環境が大変暮らしやすいマンションです。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

オーベル東陽町サウシアの存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の108.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 中央区, 墨田区, 江戸川区, 台東区, 港区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東陽町駅の築年数で見たマンション価格

オーベル東陽町サウシアの最寄り東陽町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。オーベル東陽町サウシアは現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価425.7万円に比べて、築40年以上では202.8万円と52.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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オーベル東陽町サウシア
7,380万円
70.92㎡　3LDK
2007年2月築
東京メトロ東西線 東陽町駅
中古マンション

オーベル東陽町サウシアの存在する東京都江東区新砂１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,700万円2003年1月72.84㎡92.0万円13LDK
2024年11月6,700万円2003年1月72.84㎡92.0万円13LDK
2024年11月6,700万円2003年1月72.84㎡92.0万円13LDK
2024年11月7,380万円2007年2月71.0㎡103.9万円73LDK
2024年11月7,190万円2005年3月83.47㎡86.1万円24LDK
2024年11月7,190万円2005年3月83.47㎡86.1万円24LDK
2024年10月7,600万円2006年2月80.17㎡94.8万円13LDK
2024年10月7,699万円2003年1月70.14㎡109.8万円93LDK
2024年10月7,699万円2003年1月70.14㎡109.8万円93LDK
2024年10月7,699万円2003年1月70.14㎡109.8万円93LDK
2024年10月7,680万円2003年1月70.14㎡109.5万円83LDK
2024年10月7,680万円2003年1月70.14㎡109.5万円83LDK
2024年10月7,680万円2003年1月70.14㎡109.5万円83LDK
2024年10月7,980万円2005年2月70.23㎡113.6万円72LDK
2024年10月7,980万円2005年2月70.23㎡113.6万円72LDK
2024年10月7,380万円2007年2月70.92㎡104.1万円43LDK
2024年9月7,480万円2003年1月70.14㎡106.6万円63LDK
2024年9月7,480万円2003年1月70.14㎡106.6万円63LDK
2024年9月7,480万円2003年1月70.14㎡106.6万円63LDK
2024年9月6,280万円2006年2月71.25㎡88.1万円63LDK
2024年9月7,700万円2007年2月79.38㎡97.0万円203LDK
2024年8月6,780万円2006年2月69.88㎡97.0万円102LDK
2024年7月6,100万円2006年2月69.97㎡87.2万円42LDK
2024年7月8,180万円2003年1月84.46㎡96.9万円114LDK
2024年7月8,180万円2003年1月84.46㎡96.9万円114LDK
2024年7月8,180万円2003年1月84.46㎡96.9万円114LDK
2024年7月7,380万円2007年2月70.92㎡104.1万円43LDK
2024年7月8,280万円2005年12月81.59㎡101.5万円113LDK
2024年7月7,480万円2007年2月69.16㎡108.2万円143LDK
2024年7月8,280万円2005年12月81.13㎡102.1万円113LDK
2024年6月5,980万円2003年1月70.14㎡85.3万円93LDK
2024年6月5,980万円2003年1月70.14㎡85.3万円93LDK
2024年6月5,980万円2003年1月70.14㎡85.3万円93LDK
2024年6月7,580万円2006年2月82.81㎡91.5万円83LDK
2024年6月7,598万円2003年1月77.94㎡97.5万円83LDK
2024年6月7,598万円2003年1月77.94㎡97.5万円83LDK
2024年6月7,598万円2003年1月77.94㎡97.5万円83LDK
2024年5月6,450万円2003年3月81.99㎡78.7万円94LDK
2024年5月6,450万円2003年3月81.99㎡78.7万円94LDK
2024年5月6,450万円2003年3月81.99㎡78.7万円94LDK
2024年5月5,960万円2005年2月56.94㎡104.7万円32LDK
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2024年4月7,980万円2005年12月76.33㎡104.5万円183LDK
2024年4月7,798万円2003年1月77.98㎡100.0万円83LDK
2024年4月7,798万円2003年1月77.98㎡100.0万円83LDK
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2024年4月6,580万円2006年2月71.47㎡92.1万円42LDK
2024年3月7,380万円2005年12月76.63㎡96.3万円43LDK
2024年3月7,380万円2005年12月76.07㎡97.0万円113LDK
2024年3月4,680万円2005年12月41.0㎡114.1万円91LDK
2024年3月6,580万円2005年3月74.56㎡88.3万円23LDK
2024年3月6,580万円2005年3月74.56㎡88.3万円23LDK
2024年1月6,980万円2006年2月75.18㎡92.8万円93LDK
2024年1月7,770万円2007年2月74.17㎡104.8万円103LDK
2024年1月6,880万円2005年3月74.15㎡92.8万円53LDK
2024年1月6,880万円2005年3月74.15㎡92.8万円53LDK
2024年1月6,680万円2005年12月72.35㎡92.3万円113LDK
2023年12月6,800万円2005年12月72.05㎡94.4万円82LDK
2023年12月5,980万円2005年3月74.15㎡80.6万円73LDK
2023年12月5,980万円2005年3月74.15㎡80.6万円73LDK
2023年12月5,880万円2005年3月83.44㎡70.5万円13LDK
2023年12月5,880万円2005年3月83.44㎡70.5万円13LDK
2023年12月6,180万円2005年12月66.89㎡92.4万円82LDK
2023年11月6,480万円2003年1月77.94㎡83.1万円23LDK
2023年11月6,480万円2003年1月77.94㎡83.1万円23LDK
2023年11月6,480万円2003年1月77.94㎡83.1万円23LDK
2023年11月7,100万円2005年12月72.05㎡98.5万円72LDK
2023年10月4,480万円2005年12月40.59㎡110.4万円81LDK
2023年10月5,380万円2005年3月74.56㎡72.2万円23LDK
2023年10月5,380万円2005年3月74.56㎡72.2万円23LDK
2023年9月8,480万円2005年12月80.56㎡105.3万円73LDK
2023年9月6,280万円2003年1月81.99㎡76.6万円94LDK
2023年9月6,280万円2003年1月81.99㎡76.6万円94LDK
2023年9月6,280万円2003年1月81.99㎡76.6万円94LDK
2023年8月6,280万円2005年3月74.56㎡84.2万円13LDK
2023年8月6,280万円2005年3月74.56㎡84.2万円13LDK
2023年8月8,490万円2005年12月80.56㎡105.4万円33LDK
2023年7月7,180万円2006年2月75.18㎡95.5万円123LDK
2023年7月8,950万円2007年2月79.38㎡112.7万円143LDK
2023年7月6,380万円2003年1月77.94㎡81.9万円103LDK
2023年7月6,380万円2003年1月77.94㎡81.9万円103LDK
2023年7月6,380万円2003年1月77.94㎡81.9万円103LDK
2023年7月6,880万円2005年3月74.56㎡92.3万円43LDK
2023年7月6,880万円2005年3月74.56㎡92.3万円43LDK
2023年6月5,580万円2005年12月61.23㎡91.1万円52LDK
2023年6月5,500万円2005年2月57.38㎡95.9万円32LDK
2023年6月5,500万円2005年2月57.38㎡95.9万円32LDK
2023年6月7,380万円2005年12月76.07㎡97.0万円163LDK
2023年6月6,580万円2005年12月76.33㎡86.2万円43LDK
2023年6月4,980万円2005年12月54.94㎡90.6万円51LDK
2023年6月8,490万円2005年12月80.56㎡105.4万円83LDK
2023年6月6,580万円2005年12月76.82㎡85.7万円43LDK
2023年4月6,280万円2003年1月77.94㎡80.6万円73LDK
2023年4月6,280万円2003年1月77.94㎡80.6万円73LDK
2023年4月6,280万円2003年1月77.94㎡80.6万円73LDK
2023年4月5,090万円2005年12月56.02㎡90.9万円91LDK
2023年3月6,690万円2007年2月74.17㎡90.2万円203LDK
2022年12月6,380万円2003年1月72.84㎡87.6万円23LDK
2022年12月6,380万円2003年1月72.84㎡87.6万円23LDK
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ロイズスクエア東陽町東京都江東区南砂２丁目２４−１４2009年2月21.84㎡〜2,154万円〜このマンションの相場を見る
東陽町ガーデニアD号棟東京都江東区南砂２丁目３４−７1983年3月46.35㎡〜3,335万円〜このマンションの相場を見る
コスモプレイス東陽町東京都江東区南砂２丁目２６−６2006年11月54.03㎡〜4,619万円〜このマンションの相場を見る
東陽町グリーンハイツ東京都江東区南砂２丁目２−１６1979年9月16.26㎡〜996万円〜このマンションの相場を見る
フドウ東陽町ハイツ東京都江東区南砂２丁目２５−７1979年11月59.53㎡〜3,044万円〜このマンションの相場を見る
東陽町ガーデニアＣ棟東京都江東区南砂２丁目1983年5月46.35㎡〜2,953万円〜このマンションの相場を見る
東陽町公園ハイツ1番館東京都江東区南砂２丁目３１−２1984年7月40.0㎡〜2,356万円〜このマンションの相場を見る
東陽町ガーデニアA号棟東京都江東区南砂２丁目３４1983年12月53.37㎡〜3,665万円〜このマンションの相場を見る
コスモ東陽町シティフォルム東京都江東区南砂２丁目２７−８2006年2月60.13㎡〜4,912万円〜このマンションの相場を見る
東陽町ガーデニアB号棟東京都江東区南砂２丁目３４−８1983年3月43.35㎡〜2,529万円〜このマンションの相場を見る
パークハイム東陽町東京都江東区南砂２丁目３１−１１1985年1月58.63㎡〜3,416万円〜このマンションの相場を見る
シティタワー東陽町東京都江東区南砂２丁目３１−２０2008年1月73.1㎡〜6,380万円〜このマンションの相場を見る
ガーデンフラッグシティ東京都江東区南砂２丁目４−２５2002年9月60.16㎡〜6,327万円〜このマンションの相場を見る
クレヴィア東陽町東京都江東区南砂２丁目１−１５2011年1月30.02㎡〜3,487万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ東陽町四季の庭東京都江東区南砂２丁目２９−１６2010年3月58.76㎡〜5,361万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス東陽町東京都江東区南砂２丁目２７−４2015年1月68.65㎡〜7,116万円〜このマンションの相場を見る
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