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最終更新日：
| 住所 | 東京都江東区南砂２丁目２５−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年11月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 64戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社東急コミュニティー |
| 修繕積立金 | 約184円/㎡ |
| 管理費 | 約242円/㎡ |
| 分譲会社 | 不動土地建物株式会社 |
| 施工会社 | 不動建設（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「フドウ東陽町ハイツ」は、東京メトロ東西線「東陽町」駅から徒歩圏内に位置し、東京都江東区南砂2丁目にあるマンションです。この立地は、都心へのアクセスが良く、通勤や通学が非常に便利です。また、周辺には買い物に便利なショッピング施設や飲食店が点在し、生活利便性が高いエリアです。マンションの外観は、近代的でスタイリッシュなデザインを特徴としており、高層階からは都会の風景を一望することができます。
資産性においては、東京の一等地に位置するため、将来的な資産価値の維持が期待されています。しかし、築年数や建物の管理状況により、マンションの評価に影響を及ぼす要素もあるため、購入検討の際にはこれらを考慮する必要があります。所有リスクについては、都市部特有の地震リスクがありますが、耐震構造のマンションであるため、比較的安心して暮らすことができるでしょう。管理状況は、共用部分の清掃や設備のメンテナンスが行き届いているかどうかを事前に確認することが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 524,310 | 100.0 |
| 2025年 | 547,596 | 104.4 |
| 2030年 | 563,118 | 107.4 |
| 2035年 | 575,540 | 109.8 |
| 2040年 | 584,661 | 111.5 |
| 2045年 | 590,461 | 112.6 |
| 2050年 | 592,669 | 113.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3DK | 59.53㎡ | 南西 | 2階 南西(59.53㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 59.53㎡ | 北 | 2階 北(59.53㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 59.53㎡ | 南西 | 4階 南西(59.53㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 59.53㎡ | 北 | 4階 北(59.53㎡)を無料査定する |
| 5 | ３ＬＤＫ(ＬＤＫ１１．０帖 洋室４．９帖 洋室５．２帖 洋室６．０帖) | 59.53㎡ | 南西 | 5階 南西(59.53㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 59.53㎡ | 北 | 5階 北(59.53㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 59.53㎡ | 南西 | 5階 南西(59.53㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 59.53㎡ | 南西 | 7階 南西(59.53㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 59.53㎡ | 南西 | 7階 南西(59.53㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 59.53㎡ | 北 | 7階 北(59.53㎡)を無料査定する |
| 8 | 2SLDK | 59.53㎡ | 北 | 8階 北(59.53㎡)を無料査定する |
| 9 | 3DK | 59.53㎡ | 北 | 9階 北(59.53㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 59.53㎡ | 南西 | 10階 南西(59.53㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 59.53㎡ | 南西 | 11階 南西(59.53㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 59.53㎡ | 北 | 12階 北(59.53㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 59.53㎡ | 北 | 13階 北(59.53㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1984年7月 | 40.92㎡ | 72.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1984年7月 | 40.92㎡ | 72.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1984年7月 | 40.92㎡ | 72.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 2020年12月 | 25.51㎡ | 144.3万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 8,280万円 | 1988年3月 | 99.91㎡ | 82.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 12,800万円 | 2011年2月 | 87.16㎡ | 146.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年4月 | 12,800万円 | 2011年2月 | 87.16㎡ | 146.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1984年12月 | 70.8㎡ | 70.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 2000年7月 | 72.42㎡ | 82.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 1981年3月 | 63.84㎡ | 70.2万円 | 13 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション東陽町第3 | 東京都江東区南砂２丁目２−１１ | 1986年7月 | 57.61㎡〜 | 4,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション東陽町 | 東京都江東区南砂２丁目３０−１ | 1979年7月 | 62.79㎡〜 | 4,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南砂住宅2号棟 | 東京都江東区南砂２丁目３−２ | 1974年10月 | 55.34㎡〜 | 3,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南砂住宅8号棟 | 東京都江東区南砂２丁目３−８ | 1975年8月 | 55.34㎡〜 | 2,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーア南砂マンション | 東京都江東区南砂２丁目３７−１０ | 1980年3月 | 42.21㎡〜 | 2,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイズスクエア東陽町 | 東京都江東区南砂２丁目２４−１４ | 2009年2月 | 21.84㎡〜 | 1,879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東陽町ガーデニアD号棟 | 東京都江東区南砂２丁目３４−７ | 1983年3月 | 46.35㎡〜 | 2,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東陽町ガーデニアA号棟 | 東京都江東区南砂２丁目３４ | 1983年12月 | 53.37㎡〜 | 3,613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東陽町ガーデニアB号棟 | 東京都江東区南砂２丁目３４−８ | 1983年3月 | 43.35㎡〜 | 2,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモプレイス東陽町 | 東京都江東区南砂２丁目２６−６ | 2006年11月 | 54.03㎡〜 | 4,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東陽町グリーンハイツ | 東京都江東区南砂２丁目２−１６ | 1979年9月 | 16.26㎡〜 | 910万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東陽町ガーデニアＣ棟 | 東京都江東区南砂２丁目 | 1983年5月 | 46.35㎡〜 | 3,036万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東陽町公園ハイツ1番館 | 東京都江東区南砂２丁目３１−２ | 1984年7月 | 40.0㎡〜 | 2,577万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ東陽町シティフォルム | 東京都江東区南砂２丁目２７−８ | 2006年2月 | 60.13㎡〜 | 5,108万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム東陽町 | 東京都江東区南砂２丁目３１−１１ | 1985年1月 | 58.63㎡〜 | 3,622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワー東陽町 | 東京都江東区南砂２丁目３１−２０ | 2008年1月 | 73.1㎡〜 | 7,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア東陽町 | 東京都江東区南砂２丁目１−１５ | 2011年1月 | 30.02㎡〜 | 2,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ東陽町四季の庭 | 東京都江東区南砂２丁目２９−１６ | 2010年3月 | 58.76㎡〜 | 6,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンフラッグシティ | 東京都江東区南砂２丁目４−２５ | 2002年9月 | 60.16㎡〜 | 6,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス東陽町 | 東京都江東区南砂２丁目２７−４ | 2015年1月 | 68.65㎡〜 | 7,010万円〜 | このマンションの相場を見る |
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