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最終更新日：
| 住所 | 東京都江東区南砂２丁目３１−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年1月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 84戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：（株）長谷工コミュニティ |
| 修繕積立金 | 約126円/㎡ |
| 管理費 | 約196円/㎡ |
| 分譲会社 | 常和興産株式会社・株式会社ファミリー |
| 施工会社 | (株)長谷工工務店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
「パークハイム東陽町」は東京都江東区南砂に位置し、東京メトロ東西線「東陽町」駅から徒歩約6分の立地にあります。その利便性の良さが大きな特徴であり、周囲にはスーパー、飲食店、公園など生活に必要な施設が揃っているため、日常生活にも非常に便利です。
マンションの外観は、新築当時の風貌を保ちながらも手入れが行き届いており、綺麗に保たれています。建物のデザインはシンプルかつモダンで、住む人にとって落ち着いた雰囲気を提供していることが特徴です。
資産性については、都心に近く交通アクセスが良好という利点が資産価値を支えており、長期にわたって安定した価値を保ちやすいマンションといえます。しかし、周辺の開発進捗や、不動産市場全体の調整に影響されるリスクはゼロではないことから、所有する際には市況の動向を注視する必要があります。
管理状況に関しては、定期的なメンテナンスが行われ、住居環境の質を維持しています。築年数を経ても管理が行き届いていることは、所有者にとって一つの安心材料と言えるでしょう。しかし、年数が経つことにより技術的および法規制上のアップデートが将来的に必要となる可能性があるため、適切な資産管理が求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 524,310 | 100.0 |
| 2025年 | 547,596 | 104.4 |
| 2030年 | 563,118 | 107.4 |
| 2035年 | 575,540 | 109.8 |
| 2040年 | 584,661 | 111.5 |
| 2045年 | 590,461 | 112.6 |
| 2050年 | 592,669 | 113.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 69.0㎡ | 北 | 1階 北(69.0㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 71.94㎡ | 北 | 1階 北(71.94㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 69.59㎡ | 南西 | 1階 南西(69.59㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 69.59㎡ | 北 | 1階 北(69.59㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 65.33㎡ | 北東 | 2階 北東(65.33㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 68.51㎡ | 北 | 2階 北(68.51㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 75.7㎡ | 北 | 3階 北(75.7㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 75.56㎡ | 北 | 3階 北(75.56㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 75.56㎡ | 南 | 3階 南(75.56㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 75.56㎡ | 北 | 3階 北(75.56㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 69.59㎡ | 北 | 4階 北(69.59㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 69.59㎡ | 南西 | 4階 南西(69.59㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 69.59㎡ | 北 | 5階 北(69.59㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 68.51㎡ | 南西 | 5階 南西(68.51㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 68.51㎡ | 北 | 5階 北(68.51㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 58.63㎡ | 北 | 5階 北(58.63㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 14.1帖 洋室 5.6帖 洋室 5.2帖 洋室 4.6帖） | 68.51㎡ | 北 | 6階 北(68.51㎡)を無料査定する |
| 7 | 2SLDK | 69.99㎡ | 南西 | 7階 南西(69.99㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 69.0㎡ | 南 | 7階 南(69.0㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 67.63㎡ | 北東 | 8階 北東(67.63㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 75.56㎡ | 南西 | 9階 南西(75.56㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 75.16㎡ | 北 | 10階 北(75.16㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1984年7月 | 40.92㎡ | 72.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1984年7月 | 40.92㎡ | 72.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1984年7月 | 40.92㎡ | 72.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 2020年12月 | 25.51㎡ | 144.3万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 8,280万円 | 1988年3月 | 99.91㎡ | 82.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 12,800万円 | 2011年2月 | 87.16㎡ | 146.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年4月 | 12,800万円 | 2011年2月 | 87.16㎡ | 146.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1984年12月 | 70.8㎡ | 70.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 2000年7月 | 72.42㎡ | 82.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 1981年3月 | 63.84㎡ | 70.2万円 | 13 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 恒陽千石マンションB棟 | 東京都江東区千石３丁目５−１０ | 1981年7月 | 64.01㎡〜 | 3,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 恒陽千石マンションA棟 | 東京都江東区千石３丁目４−５ | 1981年6月 | 64.01㎡〜 | 3,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム東陽町第5 | 東京都江東区千石３丁目５−７ | 1982年8月 | 59.94㎡〜 | 2,928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイラーク東陽町 | 東京都江東区千石３丁目１−１４ | 1982年2月 | 63.36㎡〜 | 3,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクアパーク千石 | 東京都江東区千石３丁目１−４５ | 2003年2月 | 100.55㎡〜 | 6,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム東陽町第3 | 東京都江東区千石３丁目５−２ | 1982年2月 | 61.06㎡〜 | 3,937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス東陽町 | 東京都江東区千石３丁目１−１７ | 2017年11月 | 47.93㎡〜 | 5,462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンサーラ東陽 | 東京都江東区千石３丁目５−３ | 1981年7月 | 61.6㎡〜 | 3,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジースクエア | 東京都江東区千石３丁目１−２４ | 2000年2月 | 66.59㎡〜 | 5,665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドステージ東陽町 | 東京都江東区千石３丁目 | 2003年2月 | 81.22㎡〜 | 6,610万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東陽町第3 | 東京都江東区南砂２丁目２−１１ | 1986年7月 | 57.61㎡〜 | 4,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション東陽町 | 東京都江東区南砂２丁目３０−１ | 1979年7月 | 62.79㎡〜 | 4,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南砂住宅2号棟 | 東京都江東区南砂２丁目３−２ | 1974年10月 | 55.34㎡〜 | 3,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南砂住宅8号棟 | 東京都江東区南砂２丁目３−８ | 1975年8月 | 55.34㎡〜 | 2,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーア南砂マンション | 東京都江東区南砂２丁目３７−１０ | 1980年3月 | 42.21㎡〜 | 2,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイズスクエア東陽町 | 東京都江東区南砂２丁目２４−１４ | 2009年2月 | 21.84㎡〜 | 1,879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東陽町ガーデニアD号棟 | 東京都江東区南砂２丁目３４−７ | 1983年3月 | 46.35㎡〜 | 2,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東陽町ガーデニアA号棟 | 東京都江東区南砂２丁目３４ | 1983年12月 | 53.37㎡〜 | 3,613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東陽町ガーデニアB号棟 | 東京都江東区南砂２丁目３４−８ | 1983年3月 | 43.35㎡〜 | 2,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモプレイス東陽町 | 東京都江東区南砂２丁目２６−６ | 2006年11月 | 54.03㎡〜 | 4,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
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