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恒陽千石マンションA棟は、東京都江東区千石3丁目4-5に位置する集合住宅です。交通アクセスは、東京メトロ半蔵門線「住吉駅」から徒歩15分、東京メトロ東西線「東陽町駅」から徒歩17分と、都心へのアクセスが可能ですがやや距離があります。周辺環境は、住宅街が広がり閑静で、住み心地の良さが期待されます。また、近隣には学校、病院、公園、ショッピング施設も充実しているため、家族にとって便利な立地です。
外観は、シンプルで年代を感じさせないものの、築年数がある程度経過しているため、外壁や共用部分の定期的なメンテナンスが求められます。資産性については、江東区という立地のため比較的安定していると見られますが、築年数や管理状況が価値に影響を与えることが考えられます。所有に伴うリスクとしては、老朽化による修繕費用が予想外の負担になる可能性や、再開発計画などの都市の変化が影響する点が挙げられます。共同住宅であるため、高円滑なコミュニティ運営が鍵となるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 524,310 | 100.0 |
| 2025年 | 547,596 | 104.4 |
| 2030年 | 563,118 | 107.4 |
| 2035年 | 575,540 | 109.8 |
| 2040年 | 584,661 | 111.5 |
| 2045年 | 590,461 | 112.6 |
| 2050年 | 592,669 | 113.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 64.01㎡ | 南西 | 1階 南西(64.01㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 68.61㎡ | 北 | 1階 北(68.61㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 64.01㎡ | 北 | 1階 北(64.01㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 64.01㎡ | 北 | 2階 北(64.01㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 64.01㎡ | 北 | 2階 北(64.01㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 64.01㎡ | 北 | 3階 北(64.01㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 70.91㎡ | 北 | 5階 北(70.91㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 64.02㎡ | 北 | 5階 北(64.02㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 64.7㎡ | 南 | 5階 南(64.7㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 64.71㎡ | 南 | 5階 南(64.71㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 64.71㎡ | 南西 | 5階 南西(64.71㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 8,180万円 | 2002年8月 | 67.88㎡ | 120.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,480万円 | 1989年7月 | 68.18㎡ | 80.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 9,980万円 | 2000年2月 | 88.91㎡ | 112.2万円 | 12 | 4LDK |
| 2025年5月 | 9,980万円 | 2000年2月 | 88.91㎡ | 112.2万円 | 12 | 4LDK |
| 2025年5月 | 5,480万円 | 1989年7月 | 68.18㎡ | 80.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,480万円 | 1989年7月 | 68.18㎡ | 80.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1984年1月 | 50.4㎡ | 79.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1984年1月 | 50.4㎡ | 79.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 77,999万円 | 2000年2月 | 67.33㎡ | 1,158.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 77,999万円 | 2000年2月 | 67.33㎡ | 1,158.5万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ニックハイム東陽町第5 | 東京都江東区千石３丁目５−７ | 1982年8月 | 59.94㎡〜 | 2,925万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 恒陽千石マンションB棟 | 東京都江東区千石３丁目５−１０ | 1981年7月 | 64.01㎡〜 | 3,348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイラーク東陽町 | 東京都江東区千石３丁目１−１４ | 1982年2月 | 63.36㎡〜 | 3,180万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクアパーク千石 | 東京都江東区千石３丁目１−４５ | 2003年2月 | 100.55㎡〜 | 6,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム東陽町第3 | 東京都江東区千石３丁目５−２ | 1982年2月 | 61.06㎡〜 | 3,941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス東陽町 | 東京都江東区千石３丁目１−１７ | 2017年11月 | 47.93㎡〜 | 5,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンサーラ東陽 | 東京都江東区千石３丁目５−３ | 1981年7月 | 61.6㎡〜 | 3,232万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジースクエア | 東京都江東区千石３丁目１−２４ | 2000年2月 | 66.59㎡〜 | 5,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドステージ東陽町 | 東京都江東区千石３丁目 | 2003年2月 | 81.22㎡〜 | 6,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモラート | 東京都江東区千田６−６ | 2018年1月 | 25.9㎡〜 | 3,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ住吉DUE | 東京都江東区千田２１−２０ | 2021年9月 | 25.51㎡〜 | 3,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイクスデザイン住吉 | 東京都江東区千田７−１８ | 2014年9月 | 25.41㎡〜 | 2,939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ千田 | 東京都江東区千田２２−５ | 1984年4月 | 39.69㎡〜 | 2,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク住吉Ⅳ | 東京都江東区千田６−１３ | 2022年3月 | 25.53㎡〜 | 3,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ西大島エクシード | 東京都江東区北砂１丁目３−５１ | 2002年4月 | 62.87㎡〜 | 5,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ小名木川 | 東京都江東区北砂１丁目１１−１ | 1976年12月 | 33.75㎡〜 | 1,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ住吉 | 東京都江東区北砂１丁目１９−６ | 2012年5月 | 57.56㎡〜 | 5,837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東陽町ダイヤモンドパレス | 東京都江東区北砂１丁目５−２０ | 1980年10月 | 39.84㎡〜 | 1,919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアクレスト西大島 | 東京都江東区北砂１丁目４−１６ | 1995年5月 | 59.22㎡〜 | 3,695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ緑道公園2番館 | 東京都江東区北砂１丁目１９−２３ | 1997年8月 | 60.61㎡〜 | 4,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
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