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最終更新日：
| 住所 | 東京都江東区千石３丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2003年2月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 81.22㎡ 〜 143.79㎡ |
| 間取り | 2LDK/4LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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グランドステージ東陽町は、東京都江東区千石3丁目に位置するマンションで、主な交通アクセスとして東京メトロ東西線の東陽町駅まで徒歩18分、都営新宿線の住吉駅まで徒歩19分です。築21年のこのマンションは、8階建てで合計29部屋あり、堅牢なRC（鉄筋コンクリート）造りとなっています。外観は、周囲の街並みに調和しながらも近代的で、建物としての存在感を持っています。
周辺環境としては、江東区という立地上、どこか下町風情が残りつつも、新しさや利便性を兼ね備えたエリアです。生活しやすい静観な住宅エリアでありながら、必要な商業施設も近隣に点在し、生活の利便性が高いのが特徴です。
資産性という点でも、江東区という東京都内の人気エリアに位置しており、中長期的な不動産市場において安定感があると考えられます。一方で、築21年という点から、経年劣化による施設面の不備や修繕義務についての事前確認は重要です。設備の耐用年数を考慮し、修繕の際に予想される費用負担について、管理組合の議事録を確認することが所有リスクを軽減するポイントとなるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 524,310 | 100.0 |
| 2025年 | 547,596 | 104.4 |
| 2030年 | 563,118 | 107.4 |
| 2035年 | 575,540 | 109.8 |
| 2040年 | 584,661 | 111.5 |
| 2045年 | 590,461 | 112.6 |
| 2050年 | 592,669 | 113.0 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 4LDK | 100.55㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 101.9㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 4LDK | 104.25㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 4LDK | 100.55㎡ | 104を無料査定する |
| 201 | 4LDK | 110.98㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 121.2㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 4LDK | 100.55㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 101.9㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 4LDK | 104.25㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 4LDK | 100.55㎡ | 206を無料査定する |
| 301 | 4LDK | 110.98㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 4LDK | 100.55㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 101.9㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 4LDK | 104.25㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 81.22㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 4LDK | 110.98㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 110.39㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 4LDK | 100.55㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 101.9㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 4LDK | 104.25㎡ | 405を無料査定する |
| 501 | 4LDK | 110.98㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 4LDK | 143.79㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 95.84㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 4LDK | 140.58㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 4LDK | 127.06㎡ | 602を無料査定する |
| 701 | 4LDK | 110.98㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 4LDK | 127.06㎡ | 702を無料査定する |
| 801 | 4LDK | 107.48㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 114.31㎡ | 802を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 8,180万円 | 2002年8月 | 67.88㎡ | 120.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,480万円 | 1989年7月 | 68.18㎡ | 80.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 9,980万円 | 2000年2月 | 88.91㎡ | 112.2万円 | 12 | 4LDK |
| 2025年5月 | 9,980万円 | 2000年2月 | 88.91㎡ | 112.2万円 | 12 | 4LDK |
| 2025年5月 | 5,480万円 | 1989年7月 | 68.18㎡ | 80.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,480万円 | 1989年7月 | 68.18㎡ | 80.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1984年1月 | 50.4㎡ | 79.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1984年1月 | 50.4㎡ | 79.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 77,999万円 | 2000年2月 | 67.33㎡ | 1,158.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 77,999万円 | 2000年2月 | 67.33㎡ | 1,158.5万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 恒陽千石マンションA棟 | 東京都江東区千石３丁目４−５ | 1981年6月 | 64.01㎡〜 | 3,427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム東陽町第5 | 東京都江東区千石３丁目５−７ | 1982年8月 | 59.94㎡〜 | 2,925万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 恒陽千石マンションB棟 | 東京都江東区千石３丁目５−１０ | 1981年7月 | 64.01㎡〜 | 3,348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイラーク東陽町 | 東京都江東区千石３丁目１−１４ | 1982年2月 | 63.36㎡〜 | 3,180万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクアパーク千石 | 東京都江東区千石３丁目１−４５ | 2003年2月 | 100.55㎡〜 | 6,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム東陽町第3 | 東京都江東区千石３丁目５−２ | 1982年2月 | 61.06㎡〜 | 3,941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス東陽町 | 東京都江東区千石３丁目１−１７ | 2017年11月 | 47.93㎡〜 | 5,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンサーラ東陽 | 東京都江東区千石３丁目５−３ | 1981年7月 | 61.6㎡〜 | 3,232万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジースクエア | 東京都江東区千石３丁目１−２４ | 2000年2月 | 66.59㎡〜 | 5,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルグレードKSTRE | 東京都江東区千石２丁目６−６ | 2018年6月 | 25.81㎡〜 | 2,782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ深川 | 東京都江東区千石２丁目９−４ | 1991年6月 | 29.1㎡〜 | 2,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート江東住吉 | 東京都江東区千石２丁目９−６ | 2016年11月 | 26.59㎡〜 | 2,825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズアーバンシティ東陽町 | 東京都江東区千石２丁目３−３６ | 1997年10月 | 54.46㎡〜 | 4,715万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ東陽町 | 東京都江東区千石２丁目４−１ | 1996年10月 | 56.49㎡〜 | 4,758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東建ニューハイツ東陽町 | 東京都江東区千石２丁目３−１０ | 1984年1月 | 48.44㎡〜 | 3,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル住吉 | 東京都江東区千石２丁目５−５ | 2007年9月 | 20.13㎡〜 | 1,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フィオーレ東陽町 | 東京都江東区千石２丁目８−１７ | 2004年2月 | 46.36㎡〜 | 4,055万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン東陽町 | 東京都江東区千石２丁目２−５ | 1991年2月 | 63.04㎡〜 | 4,557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゴールドパレス住吉 | 東京都江東区海辺１０−１７ | 1999年2月 | 61.6㎡〜 | 5,427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク住吉3 | 東京都江東区海辺１９−３ | 2014年4月 | 26.26㎡〜 | 2,820万円〜 | このマンションの相場を見る |
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