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ベルグレードKSTRE

ベルグレードKSTREの売却査定・相場情報

3.6
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売却査定価格（坪単価）
2,762万円 〜 2,890万円
（354万円 〜 370万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都江東区千石２丁目６−６
築年月2018年6月
総階数9階
総戸数33戸
専有面積25.81㎡ 〜 28.16㎡
間取り1K
アクセス

ベルグレードKSTREについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ベルグレードKSTRE」は、東京メトロ東西線「門前仲町」駅から徒歩1分の立地にあるマンションです。総戸数は33戸で、地上9階建てで2018年6月に竣工しました。

周辺にはさまざまな便利な施設があります。コンビニでは、サンフェスタまで117m、ミニストップ江東千石店まで225m、ファミリーマート江東石島店まで247mと、すぐ近くで買い物ができます。スーパーも業務スーパー石島店が169m、サミットストアイースト21店が515m、まいばすけっと江東扇橋3丁目店が523mの場所にあります。飲食店も充実しており、精華楼（66m）、ゴールドキッチン（85m）、うなぎ彦田（85m）、yagunoodle（88m）、中華そばながくら（90m）があります。

また、病院も角田愛美歯科医院（65m）、加藤接骨院（86m）、五ノ橋鍼灸接骨院（88m）と、至近距離にあるため安心です。薬局もタイガー薬局（200m）、どらっぐぱぱす江東千石店（202m）、スギ薬局江東千石店（316m）があり、健康管理もしやすい環境です。

また、公共施設も近くにあります。深川警察署千田交番まで96m、教科書図書館まで146m、たんぽぽクラブまで273mです。さらに、学校や保育園・幼稚園も近くにあり、江東区千田学童クラブ（192m）、江東区千田児童館（192m）、江東区立川南小学校（198m）や江東区立川南幼稚園（139m）、江東区千田保育園（166m）、文化教養学園認定こども園（212m）があります。

「ベルグレードKSTRE」は、周辺環境が充実しており、生活に便利な施設が揃っています。マンションの立地だけでなく、周辺の利便性も魅力となっています。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

ベルグレードKSTREの存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の108.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 墨田区, 中央区, 台東区, 江戸川区, 千代田区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り門前仲町駅の築年数で見たマンション価格

ベルグレードKSTREの最寄り門前仲町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベルグレードKSTREは現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価439.7万円に比べて、築40年以上では250.3万円と43.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ベルグレードKSTREの存在する東京都江東区千石２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月8,180万円2017年10月67.56㎡121.1万円63LDK
2024年11月8,180万円2017年10月67.56㎡121.1万円63LDK
2024年11月8,180万円2017年10月67.56㎡121.1万円63LDK
2024年11月4,450万円1988年8月86.68㎡51.3万円63LDK
2024年11月3,500万円1984年1月50.4㎡69.4万円22LDK
2024年11月3,500万円1984年1月50.4㎡69.4万円22LDK
2024年11月7,480万円2002年6月77.17㎡96.9万円23LDK
2024年11月3,580万円1982年2月61.6㎡58.1万円43LDK
2024年11月3,580万円1982年2月61.6㎡58.1万円43LDK
2024年11月6,500万円2017年11月59.21㎡109.8万円52LDK
2024年11月6,500万円2017年11月59.21㎡109.8万円52LDK
2024年11月6,500万円2017年11月59.21㎡109.8万円52LDK
2024年10月6,880万円2002年6月67.63㎡101.7万円82LDK
2024年10月8,500万円2000年2月81.3㎡104.6万円113LDK
2024年10月6,980万円1981年7月124.87㎡55.9万円74LDK
2024年10月6,980万円1981年7月124.87㎡55.9万円74LDK
2024年10月8,500万円2000年2月81.3㎡104.6万円113LDK
2024年10月7,990万円2002年8月70.58㎡113.2万円33LDK
2024年10月6,480万円2002年8月67.88㎡95.5万円53LDK
2024年10月6,380万円1996年10月75.72㎡84.3万円93LDK
2024年10月6,380万円1996年10月75.72㎡84.3万円93LDK
2024年10月4,480万円1989年7月60.16㎡74.5万円23LDK
2024年10月4,480万円1989年7月60.16㎡74.5万円23LDK
2024年10月4,480万円1989年7月60.16㎡74.5万円23LDK
2024年9月6,580万円1996年10月75.34㎡87.3万円23LDK
2024年9月6,580万円1996年10月75.34㎡87.3万円23LDK
2024年8月6,280万円2000年2月81.6㎡77.0万円13LDK
2024年8月6,280万円2000年2月81.6㎡77.0万円13LDK
2024年7月7,480万円2002年8月76.31㎡98.0万円93LDK
2024年7月2,400万円2007年9月20.13㎡119.2万円31K
2024年7月2,400万円2007年9月20.13㎡119.2万円31K
2024年7月9,280万円2024年1月76.86㎡120.7万円34LDK
2024年7月9,280万円2024年1月76.86㎡120.7万円34LDK
2024年6月4,480万円1989年7月60.16㎡74.5万円23LDK
2024年6月4,480万円1989年7月60.16㎡74.5万円23LDK
2024年6月4,480万円1989年7月60.16㎡74.5万円23LDK
2024年6月6,180万円2000年2月79.27㎡78.0万円33LDK
2024年6月6,180万円2000年2月79.27㎡78.0万円33LDK
2024年6月7,698万円2000年2月82.69㎡93.1万円14LDK
2024年6月7,698万円2000年2月82.69㎡93.1万円14LDK
2024年6月6,980万円2000年2月80.18㎡87.1万円153LDK
2024年6月6,980万円2000年2月80.18㎡87.1万円153LDK
2024年5月2,880万円1983年10月43.99㎡65.5万円51LDK
2024年5月2,880万円1983年10月43.99㎡65.5万円51LDK
2024年5月5,180万円1981年4月72.12㎡71.8万円103LDK
2024年5月5,180万円1981年4月72.12㎡71.8万円103LDK
2024年5月5,180万円1981年4月72.12㎡71.8万円103LDK
2024年5月5,180万円1981年4月72.12㎡71.8万円103LDK
2024年5月6,980万円1982年2月191.86㎡36.4万円17LDK
2024年4月4,480万円1989年7月60.16㎡74.5万円73LDK
2024年4月8,730万円2024年1月70.97㎡123.0万円33LDK
2024年4月8,730万円2024年1月70.97㎡123.0万円33LDK
2024年4月7,300万円2014年7月63.8㎡114.4万円73LDK
2024年4月4,480万円1989年7月60.16㎡74.5万円73LDK
2024年4月4,480万円1989年7月60.16㎡74.5万円73LDK
2024年4月7,300万円2014年7月63.8㎡114.4万円73LDK
2024年4月1,850万円1991年6月29.1㎡63.6万円61K
2024年4月1,850万円1991年6月29.1㎡63.6万円61K
2024年4月2,280万円1982年8月59.94㎡38.0万円32LDK
2024年4月2,280万円1982年8月59.94㎡38.0万円32LDK
2024年4月2,990万円1982年8月59.94㎡49.9万円52LDK
2024年4月2,990万円1982年8月59.94㎡49.9万円52LDK
2024年4月4,480万円1989年7月60.16㎡74.5万円13LDK
2024年4月4,480万円1989年7月60.16㎡74.5万円13LDK
2024年4月4,480万円1989年7月60.16㎡74.5万円13LDK
2024年4月9,480万円2024年1月76.86㎡123.3万円83LDK
2024年4月9,480万円2024年1月76.86㎡123.3万円83LDK
2024年3月5,780万円2000年2月66.88㎡86.4万円32LDK
2024年3月5,780万円2000年2月66.88㎡86.4万円32LDK
2024年3月3,380万円1984年1月50.4㎡67.1万円102LDK
2024年3月3,380万円1984年1月50.4㎡67.1万円102LDK
2024年3月2,280万円1988年8月43.92㎡51.9万円21LDK
2024年3月3,580万円1984年1月50.4㎡71.0万円52LDK
2024年3月3,580万円1984年1月50.4㎡71.0万円52LDK
2024年2月6,980万円2000年2月80.18㎡87.1万円153LDK
2024年2月6,980万円2000年2月80.18㎡87.1万円153LDK
2024年2月3,390万円1982年2月65.88㎡51.5万円72LDK
2024年2月2,480万円1983年10月43.99㎡56.4万円11LDK
2024年2月2,480万円1983年10月43.99㎡56.4万円11LDK
2024年1月9,780万円2024年1月76.76㎡127.4万円144LDK
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2024年1月5,680万円1996年10月75.72㎡75.0万円43LDK
2024年1月5,680万円1996年10月75.72㎡75.0万円43LDK
2023年12月5,980万円1997年10月68.78㎡86.9万円23LDK
2023年12月4,980万円1981年4月72.09㎡69.1万円23LDK
2023年12月4,980万円1981年4月72.09㎡69.1万円23LDK
2023年12月4,980万円1981年4月72.09㎡69.1万円23LDK
2023年12月4,980万円1981年4月72.09㎡69.1万円23LDK
2023年11月3,300万円1981年4月72.12㎡45.8万円103LDK
2023年11月3,300万円1981年4月72.12㎡45.8万円103LDK
2023年11月3,300万円1981年4月72.12㎡45.8万円103LDK
2023年11月3,300万円1981年4月72.12㎡45.8万円103LDK
2023年11月6,480万円2017年8月67.23㎡96.4万円72LDK
2023年11月6,480万円2017年8月67.23㎡96.4万円72LDK
2023年11月6,480万円2017年8月67.23㎡96.4万円72LDK
2023年11月3,799万円1981年6月64.01㎡59.4万円33LDK
2023年11月3,799万円1981年6月64.01㎡59.4万円33LDK
2023年11月4,980万円1997年10月58.54㎡85.1万円23LDK
2023年10月2,800万円2018年6月25.81㎡108.5万円51K
2023年10月2,800万円2018年6月25.81㎡108.5万円51K
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ニックハイム東陽町第5東京都江東区千石３丁目５−７1982年8月59.94㎡〜2,960万円〜このマンションの相場を見る
恒陽千石マンションB棟東京都江東区千石３丁目５−１０1981年7月64.01㎡〜3,052万円〜このマンションの相場を見る
ハイラーク東陽町東京都江東区千石３丁目１−１４1982年2月65.88㎡〜3,060万円〜このマンションの相場を見る
アクアパーク千石東京都江東区千石３丁目１−４５2003年2月100.55㎡〜7,023万円〜このマンションの相場を見る
ニックハイム東陽町第3東京都江東区千石３丁目５−２1982年2月61.06㎡〜3,629万円〜このマンションの相場を見る
恒陽千石マンションA棟東京都江東区千石３丁目４−５1981年6月64.01㎡〜3,697万円〜このマンションの相場を見る
プレシス東陽町東京都江東区千石３丁目１−１７2017年11月47.93㎡〜4,617万円〜このマンションの相場を見る
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