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グランドメゾン扇橋

グランドメゾン扇橋の売却査定・相場情報

3.37
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売却査定価格（坪単価）
984万円 〜 3,924万円
（196万円 〜 201万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報

住所東京都江東区扇橋１丁目３−１２
築年月1982年3月
総階数7階
総戸数16戸
間取り―
アクセス

グランドメゾン扇橋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グランドメゾン扇橋」は、東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅から徒歩12分の立地に位置するマンションです。竣工は1982年03月で、地上7階建ての総戸数は16戸となっています。

周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境が整っています。コンビニでは、徒歩184mの場所にセブンイレブン江東扇橋店、徒歩210mの場所にセブンイレブン江東三好4丁目店、徒歩267mの場所にファミリーマート江東石島店があります。スーパーも近くにあり、徒歩289mの場所に業務スーパー石島店、徒歩330mの場所にマルエツ清澄白河店があります。

飲食店も豊富で、徒歩36mの場所に肉の田じま、徒歩141mの場所にThe Cream of the Crop Coffee(ザ クリーム オブ ザ クロップ コーヒー) 清澄白河ロースター、徒歩151mの場所にそば処柳家、徒歩152mの場所にFruOats FACTORY(フルオーツ ファクトリー)、徒歩154mの場所にルヴェールがあります。

また、病院も近くにあります。徒歩218mの場所にいわたや歯科クリニック、徒歩241mの場所に江東プラス歯科・矯正歯科、徒歩243mの場所に熱田歯科医院があります。薬局も周辺にあり、徒歩284mの場所に白河調剤薬局、徒歩304mの場所に扇橋薬局、徒歩392mの場所にタイガー薬局があります。

公共施設では、徒歩192mの場所にオアシス・プラス、徒歩255mの場所にたんぽぽクラブ、徒歩268mの場所に白河東地区集会所があります。学校については、徒歩137mの場所に江東区立扇橋小学校、徒歩283mの場所に江東区立元加賀小学校、徒歩411mの場所に江東区立深川第四中学校があります。保育園・幼稚園も周辺にあり、徒歩55mの場所に保育園ミルキーウェイ清澄白河園、徒歩184mの場所に江東YMCA幼稚園、徒歩213mの場所にマミー保育園扇橋があります。

「グランドメゾン扇橋」は、周囲にはコンビニやスーパー、飲食店などがあり、生活に便利な環境が整っているマンションです。また、交通の利便性も高く、東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅まで徒歩12分とアクセスも便利です。竣工は1982年ということで、長い歴史を持つ建物ですが、魅力的な設備や周辺施設の充実度から、快適な生活ができることが伺えます。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

グランドメゾン扇橋の存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の107.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 墨田区, 中央区, 台東区, 千代田区, 江戸川区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り清澄白河駅の築年数で見たマンション価格

グランドメゾン扇橋の最寄り清澄白河駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドメゾン扇橋は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価429.2万円に比べて、築40年以上では243.8万円と43.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

グランドメゾン扇橋の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
ワンルーム
16.57㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
１ＬＤＫ
38.88㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
1LDK
34.7㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
2LDK
47.8㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
2LDK
61.44㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
2LDK（リビングダイニングキッチン 15.1帖 洋室 6.8帖 洋室 6帖）
64.44㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
1LDK
38.88㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
2DK
38.88㎡
この部屋を無料査定する
6階 北東
1LDK
38.88㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 16.57㎡ 北 1階 北(16.57㎡)を無料査定する
3 １ＬＤＫ 38.88㎡ 北東 3階 北東(38.88㎡)を無料査定する
3 1LDK 34.7㎡ 北東 3階 北東(34.7㎡)を無料査定する
4 2LDK 47.8㎡ 北東 4階 北東(47.8㎡)を無料査定する
4 2LDK 61.44㎡ 南 4階 南(61.44㎡)を無料査定する
4 2LDK（リビングダイニングキッチン 15.1帖 洋室 6.8帖 洋室 6帖） 64.44㎡ 北 4階 北(64.44㎡)を無料査定する
4 1LDK 38.88㎡ 北東 4階 北東(38.88㎡)を無料査定する
4 2DK 38.88㎡ 北東 4階 北東(38.88㎡)を無料査定する
6 1LDK 38.88㎡ 北東 6階 北東(38.88㎡)を無料査定する
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グランドメゾン扇橋の存在する東京都江東区扇橋１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月9,280万円2014年8月80.77㎡114.9万円14LDK
2024年11月9,280万円2014年8月80.77㎡114.9万円14LDK
2024年11月4,480万円1985年2月55.37㎡80.9万円62LDK
2024年11月4,480万円1985年2月55.37㎡80.9万円62LDK
2024年10月8,100万円2020年1月59.41㎡136.3万円72LDK
2024年10月8,100万円2020年1月59.41㎡136.3万円72LDK
2024年10月8,100万円2020年1月59.41㎡136.3万円72LDK
2024年10月12,000万円2020年1月70.11㎡171.2万円133LDK
2024年10月12,000万円2020年1月70.11㎡171.2万円133LDK
2024年10月12,000万円2020年1月70.11㎡171.2万円133LDK
2024年10月3,580万円1975年4月58.32㎡61.4万円22LDK
2024年10月3,580万円1975年4月58.32㎡61.4万円22LDK
2024年10月3,580万円1975年4月58.32㎡61.4万円22LDK
2024年10月4,490万円2019年2月35.07㎡128.0万円51LDK
2024年10月4,490万円2019年2月35.07㎡128.0万円51LDK
2024年10月9,480万円2014年8月70.07㎡135.3万円83LDK
2024年10月9,480万円2014年8月70.07㎡135.3万円83LDK
2024年10月8,000万円2018年1月55.54㎡144.0万円52LDK
2024年10月8,490万円2020年1月70.11㎡121.1万円13LDK
2024年10月8,490万円2020年1月70.11㎡121.1万円13LDK
2024年10月8,490万円2020年1月70.11㎡121.1万円13LDK
2024年10月2,980万円1980年10月55.64㎡53.6万円52LDK
2024年10月8,680万円2011年1月70.22㎡123.6万円103LDK
2024年9月2,610万円2013年4月25.66㎡101.7万円71K
2024年9月8,990万円2011年1月70.22㎡128.0万円113LDK
2024年9月7,490万円1998年3月64.71㎡115.7万円13LDK
2024年9月8,880万円2014年8月65.88㎡134.8万円43LDK
2024年9月8,880万円2014年8月65.88㎡134.8万円43LDK
2024年9月8,277万円2013年7月64.94㎡127.5万円63LDK
2024年9月8,277万円2013年7月64.94㎡127.5万円63LDK
2024年8月2,320万円2013年6月25.29㎡91.7万円41K
2024年8月3,198万円1975年4月58.32㎡54.8万円32LDK
2024年8月3,198万円1975年4月58.32㎡54.8万円32LDK
2024年8月3,198万円1975年4月58.32㎡54.8万円32LDK
2024年7月8,280万円2013年7月64.94㎡127.5万円103LDK
2024年7月8,280万円2013年7月64.94㎡127.5万円103LDK
2024年7月3,398万円1975年4月58.5㎡58.1万円72LDK
2024年7月3,398万円1975年4月58.5㎡58.1万円32LDK
2024年7月3,398万円1975年4月58.5㎡58.1万円32LDK
2024年7月3,398万円1975年4月58.5㎡58.1万円72LDK
2024年7月3,398万円1975年4月58.5㎡58.1万円32LDK
2024年7月3,398万円1975年4月58.5㎡58.1万円72LDK
2024年7月6,980万円2019年2月51.93㎡134.4万円22LDK
2024年7月6,980万円2019年2月51.93㎡134.4万円22LDK
2024年7月7,680万円2020年1月59.41㎡129.3万円32LDK
2024年7月7,680万円2020年1月59.41㎡129.3万円32LDK
2024年7月7,680万円2020年1月59.41㎡129.3万円32LDK
2024年7月9,680万円2015年2月73.14㎡132.3万円93LDK
2024年7月8,300万円2015年2月67.36㎡123.2万円13LDK
2024年6月7,480万円2011年1月70.22㎡106.5万円113LDK
2024年6月3,980万円1975年4月58.8㎡67.7万円72LDK
2024年6月3,980万円1975年4月58.8㎡67.7万円72LDK
2024年6月3,980万円1975年4月58.8㎡67.7万円72LDK
2024年6月6,090万円1998年3月64.71㎡94.1万円13LDK
2024年6月7,880万円2014年2月65.34㎡120.6万円23LDK
2024年6月7,880万円2014年2月65.34㎡120.6万円23LDK
2024年6月8,880万円2014年8月71.73㎡123.8万円73LDK
2024年6月8,880万円2014年8月71.73㎡123.8万円73LDK
2024年6月7,980万円2005年2月93.45㎡85.4万円14LDK
2024年6月9,980万円2020年1月70.22㎡142.1万円113LDK
2024年6月9,980万円2020年1月70.22㎡142.1万円113LDK
2024年6月9,980万円2020年1月70.22㎡142.1万円113LDK
2024年6月9,400万円2018年1月68.38㎡137.5万円102LDK
2024年5月7,480万円2018年1月55.49㎡134.8万円32LDK
2024年4月4,480万円2019年2月35.44㎡126.4万円21LDK
2024年4月4,480万円2019年2月35.44㎡126.4万円21LDK
2024年4月1,980万円1982年3月38.88㎡50.9万円41LDK
2024年4月1,980万円1982年3月38.88㎡50.9万円41LDK
2024年4月9,580万円2011年1月70.22㎡136.4万円123LDK
2024年4月9,880万円2020年1月71.39㎡138.4万円133LDK
2024年4月9,880万円2020年1月71.39㎡138.4万円133LDK
2024年4月9,880万円2020年1月71.39㎡138.4万円133LDK
2024年4月9,120万円2018年1月68.04㎡134.0万円43LDK
2024年4月7,180万円2020年1月59.41㎡120.9万円112LDK
2024年4月7,180万円2020年1月59.41㎡120.9万円112LDK
2024年4月7,180万円2020年1月59.41㎡120.9万円112LDK
2024年4月8,780万円2020年1月66.97㎡131.1万円93LDK
2024年4月8,780万円2020年1月66.97㎡131.1万円93LDK
2024年4月8,780万円2020年1月66.97㎡131.1万円93LDK
2024年3月2,980万円1980年10月54.9㎡54.3万円13LDK
2024年3月7,180万円2005年3月77.61㎡92.5万円23LDK
2024年3月8,480万円2013年7月70.2㎡120.8万円103LDK
2024年3月8,480万円2013年7月70.2㎡120.8万円103LDK
2024年3月8,430万円2013年7月65.82㎡128.1万円143LDK
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2024年3月8,880万円2020年1月71.39㎡124.4万円23LDK
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2024年3月8,880万円2020年1月71.39㎡124.4万円23LDK
2024年2月2,298万円1982年3月34.7㎡66.2万円31LDK
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2024年2月9,750万円2020年1月70.82㎡137.7万円143LDK
2024年2月9,750万円2020年1月70.82㎡137.7万円143LDK
2024年2月9,750万円2020年1月70.82㎡137.7万円143LDK
2024年2月2,580万円1982年3月47.8㎡54.0万円42LDK
2024年2月2,580万円1982年3月47.8㎡54.0万円42LDK
2024年2月8,980万円2020年1月69.0㎡130.1万円43LDK
2024年2月8,980万円2020年1月69.0㎡130.1万円43LDK
2024年2月8,980万円2020年1月69.0㎡130.1万円43LDK
2024年2月2,298万円1982年3月38.88㎡59.1万円31LDK
2024年2月2,298万円1982年3月38.88㎡59.1万円31LDK
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築年月：1984年2月
専有面積：77.11㎡〜
相場価格：6,542万円〜
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プラザ元加賀C棟
東京都江東区白河４丁目９−１４
築年月：1984年2月
専有面積：79.21㎡〜
相場価格：7,026万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
メイツ深川住吉東京都江東区扇橋１丁目２１−５2020年1月59.41㎡〜7,524万円〜このマンションの相場を見る
ヴェラハイツ扇橋東京都江東区扇橋１丁目２−９1975年4月58.3㎡〜3,123万円〜このマンションの相場を見る
イーストゲートスクエア東京都江東区扇橋１丁目２１−２５2013年7月55.43㎡〜6,389万円〜このマンションの相場を見る
HY's住吉Ⅱ東京都江東区扇橋１丁目１４−１２2019年11月----このマンションの相場を見る
プレールドゥーク住吉東京都江東区扇橋１丁目２１−７2007年5月20.27㎡〜2,100万円〜このマンションの相場を見る
ルリオン清澄白河東京都江東区扇橋１丁目４−５2006年8月24.9㎡〜2,238万円〜このマンションの相場を見る
ナビウス扇橋東京都江東区扇橋１丁目１６−１1999年8月65.7㎡〜5,709万円〜このマンションの相場を見る
アスレティ扇橋東京都江東区扇橋１丁目２１−２５1974年8月----このマンションの相場を見る
アゼスト清澄白河東京都江東区扇橋１丁目１５−６2013年10月26.21㎡〜2,649万円〜このマンションの相場を見る
レグジー清澄白河東京都江東区扇橋１丁目５−４2017年6月26.19㎡〜2,700万円〜このマンションの相場を見る
アイルカナーレ深川東京都江東区扇橋１丁目１６−６2014年11月25.61㎡〜2,649万円〜このマンションの相場を見る
シャリエ清澄白河東京都江東区扇橋１丁目１９−１2014年8月65.34㎡〜7,714万円〜このマンションの相場を見る
プラザ元加賀G棟東京都江東区白河４丁目９−１６1985年2月77.0㎡〜6,842万円〜このマンションの相場を見る
イーストコモンズ清澄白河パークフラッツ東京都江東区白河４丁目４−１2005年2月30.04㎡〜3,150万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス清澄白河タワー東京都江東区白河４丁目９−２５2010年10月41.1㎡〜5,315万円〜このマンションの相場を見る
プラザ元加賀E棟東京都江東区白河４丁目９−１５1984年2月----このマンションの相場を見る
ハーモニーレジデンス清澄白河東京都江東区白河４丁目８−５2014年9月25.82㎡〜3,205万円〜このマンションの相場を見る
イーストコモンズ清澄白河セントラルタワー東京都江東区白河４丁目３−１2006年6月63.31㎡〜7,756万円〜このマンションの相場を見る
プラザ元加賀A棟東京都江東区白河４丁目９1984年2月77.11㎡〜6,542万円〜このマンションの相場を見る
プラザ元加賀C棟東京都江東区白河４丁目９−１４1984年2月79.21㎡〜7,026万円〜このマンションの相場を見る
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