アゼスト清澄白河売却査定・相場情報

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3.89
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42000300040005000

最終更新日:

住所東京都江東区扇橋1丁目15−6
築年月2013年10月
総階数8階
総戸数30戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金約217円/㎡
管理費約161円/㎡
分譲会社
施工会社株式会社片山組
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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アゼスト清澄白河について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「アゼスト清澄白河」は、東京都江東区扇橋1丁目に位置するマンションで、その最大の魅力はアクセスと自然環境の良さにあります。木場公園が徒歩圏内にあり、また大横川沿いの桜並木が美しいため、自然を身近に感じられる地域です。外観は、現代的なデザインが特徴で、地域のランドマーク的存在感があります。資産性の面では、東京23区内という立地条件から投資物件としても魅力的とされています。ただし、江東区は海抜が低く、地震や洪水などの災害リスクが他の地域よりもやや高いという指摘があります。築年数についての正確な情報は示されなかったため、購入や賃貸を検討する際には管理状況についても詳細な調査が推奨されます。共用部の管理状態や建物の維持費用なども、資産価値に大きく影響を及ぼすため、しっかり確認することが大切です。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

アゼスト清澄白河の存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の107.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 墨田区, 中央区, 台東区, 千代田区, 江戸川区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り清澄白河駅の築年数で見たマンション価格

アゼスト清澄白河の最寄り清澄白河駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アゼスト清澄白河は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価444.4万円に比べて、築40年以上では259.9万円と41.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アゼスト清澄白河の存在する東京都江東区扇橋1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡050100150200
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月8,480万円2005年2月80.67㎡105.1万円54LDK
2025年5月3,600万円1980年2月58.32㎡61.7万円92LDK
2025年5月4,799万円1980年2月58.32㎡82.3万円43LDK
2025年5月8,780万円2014年8月65.88㎡133.3万円33LDK
2025年5月8,780万円2014年8月65.88㎡133.3万円33LDK
2025年4月3,990万円1980年2月58.32㎡68.4万円32LDK
2025年4月8,780万円2014年8月65.88㎡133.3万円13LDK
2025年4月8,780万円2014年8月65.88㎡133.3万円13LDK
2025年3月4,280万円1980年10月55.64㎡76.9万円52LDK
2025年3月8,180万円2015年2月67.36㎡121.4万円13LDK

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近隣のマンション情報

東京都江東区扇橋1丁目21−5
築年月:2020年1月
専有面積:59.41㎡〜
相場価格:8,995万円
東京都江東区扇橋1丁目2−9
築年月:1975年4月
専有面積:58.3㎡〜
相場価格:3,255万円
東京都江東区扇橋1丁目21−25
築年月:2013年7月
専有面積:55.43㎡〜
相場価格:7,274万円
東京都江東区扇橋1丁目14−12
築年月:2019年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都江東区扇橋1丁目21−7
築年月:2007年5月
専有面積:20.27㎡〜
相場価格:2,030万円
東京都江東区扇橋1丁目4−5
築年月:2006年8月
専有面積:24.9㎡〜
相場価格:2,576万円
東京都江東区扇橋1丁目16−1
築年月:1999年8月
専有面積:65.7㎡〜
相場価格:6,212万円
東京都江東区扇橋1丁目3−12
築年月:1982年3月
専有面積:16.57㎡〜
相場価格:992万円
東京都江東区扇橋1丁目21−25
築年月:1974年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都江東区扇橋1丁目16−6
築年月:2014年11月
専有面積:25.61㎡〜
相場価格:2,873万円
東京都江東区扇橋1丁目19−1
築年月:2014年8月
専有面積:65.34㎡〜
相場価格:8,184万円
東京都江東区扇橋1丁目5−4
築年月:2017年6月
専有面積:26.19㎡〜
相場価格:3,189万円
東京都江東区白河4丁目9−16
築年月:1985年2月
専有面積:77.0㎡〜
相場価格:6,794万円
東京都江東区白河4丁目9−15
築年月:1984年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都江東区白河4丁目9
築年月:1984年2月
専有面積:77.11㎡〜
相場価格:6,732万円
東京都江東区白河4丁目9−14
築年月:1984年2月
専有面積:79.21㎡〜
相場価格:7,065万円
東京都江東区白河4丁目4−1
築年月:2005年2月
専有面積:30.04㎡〜
相場価格:3,374万円
東京都江東区白河4丁目9−25
築年月:2010年10月
専有面積:41.1㎡〜
相場価格:6,264万円
東京都江東区白河4丁目8−5
築年月:2014年9月
専有面積:25.82㎡〜
相場価格:3,386万円
東京都江東区白河4丁目3−1
築年月:2006年6月
専有面積:63.31㎡〜
相場価格:9,817万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
メイツ深川住吉東京都江東区扇橋1丁目21−52020年1月59.41㎡〜8,995万円このマンションの相場を見る
ヴェラハイツ扇橋東京都江東区扇橋1丁目2−91975年4月58.3㎡〜3,255万円このマンションの相場を見る
イーストゲートスクエア東京都江東区扇橋1丁目21−252013年7月55.43㎡〜7,274万円このマンションの相場を見る
HY's住吉Ⅱ東京都江東区扇橋1丁目14−122019年11月----このマンションの相場を見る
プレールドゥーク住吉東京都江東区扇橋1丁目21−72007年5月20.27㎡〜2,030万円このマンションの相場を見る
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レグジー清澄白河東京都江東区扇橋1丁目5−42017年6月26.19㎡〜3,189万円このマンションの相場を見る
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イーストコモンズ清澄白河セントラルタワー東京都江東区白河4丁目3−12006年6月63.31㎡〜9,817万円このマンションの相場を見る

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