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プレール・ドゥーク住吉は東京都江東区扇橋1丁目21−7に位置する地上7階建てのマンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線・住吉駅で徒歩約8分の距離にあり、都心へのアクセスも良好です。周辺環境は静かな住宅街でありながら、近くには大きな商業施設やスーパー、公園もあり、生活利便性が高い地域です。また、川や緑地が近くにあり、自然も感じられるエリアとして人気があります。
外観はモダンなデザインが特徴で、手入れが行き届いた管理体制が整っています。資産性においても、都心近接エリアでありながら、リーズナブルな価格帯で手に入るため投資対象としても注目されています。築年数は比較的若いとされており、一般的なマンション寿命から考えても安定した資産価値を保持しています。
所有リスクとしては、近年進行する地価の変動が挙げられますが、全体的な価値を維持しやすい立地であるため、長期的には安定した運用が可能と考えられています。プレール・ドゥーク住吉は、このように住環境の良さと、資産性を兼ね備えたバランスの良いマンションです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 524,310 | 100.0 |
| 2025年 | 547,596 | 104.4 |
| 2030年 | 563,118 | 107.4 |
| 2035年 | 575,540 | 109.8 |
| 2040年 | 584,661 | 111.5 |
| 2045年 | 590,461 | 112.6 |
| 2050年 | 592,669 | 113.0 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1K | 20.35㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 1K | 20.27㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 1K | 21.09㎡ | 103を無料査定する |
| 201 | 1K | 20.48㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 20.35㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 20.35㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 20.27㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1K | 21.09㎡ | 205を無料査定する |
| 301 | 1K | 20.48㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 20.35㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 20.35㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 20.27㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1K | 21.09㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 1K | 20.48㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 20.35㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 20.35㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 20.27㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1K | 21.09㎡ | 405を無料査定する |
| 501 | 1K | 20.48㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 20.35㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 20.35㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1K | 20.35㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 1K | 20.48㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1K | 20.35㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1K | 20.35㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 1K | 20.48㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1K | 20.35㎡ | 702を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,990万円 | 1980年2月 | 58.32㎡ | 68.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,780万円 | 2014年8月 | 65.88㎡ | 133.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,780万円 | 2014年8月 | 65.88㎡ | 133.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,280万円 | 1980年10月 | 55.64㎡ | 76.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年3月 | 8,180万円 | 2015年2月 | 67.36㎡ | 121.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 6,980万円 | 1998年3月 | 64.71㎡ | 107.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 11,780万円 | 2020年1月 | 71.3㎡ | 165.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年3月 | 11,780万円 | 2020年1月 | 71.3㎡ | 165.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年3月 | 11,780万円 | 2020年1月 | 71.3㎡ | 165.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年3月 | 8,180万円 | 2013年7月 | 55.43㎡ | 147.6万円 | 5 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メイツ深川住吉 | 東京都江東区扇橋１丁目２１−５ | 2020年1月 | 59.41㎡〜 | 8,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ扇橋 | 東京都江東区扇橋１丁目２−９ | 1975年4月 | 58.3㎡〜 | 3,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イーストゲートスクエア | 東京都江東区扇橋１丁目２１−２５ | 2013年7月 | 55.43㎡〜 | 7,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| HY's住吉Ⅱ | 東京都江東区扇橋１丁目１４−１２ | 2019年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルリオン清澄白河 | 東京都江東区扇橋１丁目４−５ | 2006年8月 | 24.9㎡〜 | 2,574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナビウス扇橋 | 東京都江東区扇橋１丁目１６−１ | 1999年8月 | 65.7㎡〜 | 6,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン扇橋 | 東京都江東区扇橋１丁目３−１２ | 1982年3月 | 16.57㎡〜 | 994万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスレティ扇橋 | 東京都江東区扇橋１丁目２１−２５ | 1974年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アゼスト清澄白河 | 東京都江東区扇橋１丁目１５−６ | 2013年10月 | 26.21㎡〜 | 3,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイルカナーレ深川 | 東京都江東区扇橋１丁目１６−６ | 2014年11月 | 25.61㎡〜 | 2,827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ清澄白河 | 東京都江東区扇橋１丁目１９−１ | 2014年8月 | 65.34㎡〜 | 8,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レグジー清澄白河 | 東京都江東区扇橋１丁目５−４ | 2017年6月 | 26.19㎡〜 | 3,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモラート | 東京都江東区千田６−６ | 2018年1月 | 25.9㎡〜 | 3,082万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ住吉DUE | 東京都江東区千田２１−２０ | 2021年9月 | 25.51㎡〜 | 2,968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイクスデザイン住吉 | 東京都江東区千田７−１８ | 2014年9月 | 25.41㎡〜 | 2,936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ千田 | 東京都江東区千田２２−５ | 1984年4月 | 39.69㎡〜 | 2,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク住吉Ⅳ | 東京都江東区千田６−１３ | 2022年3月 | 25.53㎡〜 | 3,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゴールドパレス住吉 | 東京都江東区海辺１０−１７ | 1999年2月 | 61.6㎡〜 | 5,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク住吉3 | 東京都江東区海辺１９−３ | 2014年4月 | 26.26㎡〜 | 2,746万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パティーナ住吉Duo | 東京都江東区海辺２２−３ | 2019年8月 | 23.93㎡〜 | 2,753万円〜 | このマンションの相場を見る |
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