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最終更新日：
| 住所 | 東京都江東区海辺１９−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2014年4月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 26.26㎡ 〜 26.48㎡ |
| 間取り | 1K |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | 約390円/㎡ |
| 管理費 | 約117円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 株式会社リンク建設 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「プレールドゥーク住吉3」は、東京都江東区海辺19-3に位置する集合住宅です。このマンションは、閑静な住宅地にあり、住環境は非常に良好です。周辺には公園や学校、スーパーマーケットなどの生活利便施設が充実しており、住むにはとても便利な場所です。また、都心へのアクセスも良好で、通勤や通学にも便利です。
外観はモダンなデザインで、周囲の建物と調和しつつも存在感を示しています。駅から徒歩圏内に位置しており、交通アクセス面でも魅力的です。また、管理状況も良く、共用部分のメンテナンスもしっかり行われているため、継続的な資産価値が期待できます。
資産性については、東京都心へのアクセスの良さや周辺のインフラの充実などから、中古物件市場でも安定した資産価値を維持していると評価されています。ただし、所有リスクとしては、地価変動や近隣地域の開発状況の変化が影響することが考えられます。これらを考慮に入れつつ、賢明な判断が求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 524,310 | 100.0 |
| 2025年 | 547,596 | 104.4 |
| 2030年 | 563,118 | 107.4 |
| 2035年 | 575,540 | 109.8 |
| 2040年 | 584,661 | 111.5 |
| 2045年 | 590,461 | 112.6 |
| 2050年 | 592,669 | 113.0 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1K | 26.42㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 1K | 26.42㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 1K | 26.27㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 1K | 26.38㎡ | 104を無料査定する |
| 201 | 1K | 26.26㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 26.42㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 26.37㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 26.48㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1K | 26.48㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1K | 26.37㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 1K | 26.27㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 1K | 26.38㎡ | 208を無料査定する |
| 301 | 1K | 26.26㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 26.42㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 26.37㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 26.48㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1K | 26.48㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1K | 26.37㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 1K | 26.27㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 1K | 26.38㎡ | 308を無料査定する |
| 401 | 1K | 26.26㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 26.42㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 26.37㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 26.48㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1K | 26.48㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1K | 26.37㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 1K | 26.27㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 1K | 26.38㎡ | 408を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 8,280万円 | 1989年10月 | 95.05㎡ | 87.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,280万円 | 1989年10月 | 95.05㎡ | 87.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 1989年10月 | 40.08㎡ | 91.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 1989年10月 | 40.08㎡ | 91.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,250万円 | 2019年8月 | 25.87㎡ | 125.6万円 | 4 | 1K |
| 2025年1月 | 3,250万円 | 2019年8月 | 23.93㎡ | 135.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 2,200万円 | 1989年10月 | 40.08㎡ | 54.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,200万円 | 1989年10月 | 40.08㎡ | 54.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,920万円 | 2019年8月 | 25.8㎡ | 113.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年1月 | 3,100万円 | 2019年8月 | 25.83㎡ | 120.0万円 | 5 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| イーグル扇橋 | 東京都江東区扇橋３丁目４−５ | 1980年11月 | 29.97㎡〜 | 1,794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア住吉 | 東京都江東区扇橋３丁目７−１４ | 2015年2月 | 61.12㎡〜 | 7,473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエスタイル住吉 | 東京都江東区扇橋３丁目４−８ | 2011年3月 | 21.01㎡〜 | 2,116万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ扇橋 | 東京都江東区扇橋３丁目２−２ | 1979年12月 | 32.25㎡〜 | 1,840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイクスデザイン住吉Ⅳ | 東京都江東区扇橋３丁目７−７ | 2013年3月 | 22.53㎡〜 | 2,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラシティ深川扇橋 | 東京都江東区扇橋３丁目１０−１８ | 2009年1月 | 21.43㎡〜 | 2,067万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレスタイル住吉 | 東京都江東区扇橋３丁目４−８ | 2011年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アクサス深川住吉 | 東京都江東区扇橋３丁目１８−６ | 2013年6月 | 25.29㎡〜 | 2,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライズコート住吉 | 東京都江東区扇橋３丁目１−５ | 2013年5月 | 25.66㎡〜 | 2,646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 扇橋サンハイツ | 東京都江東区扇橋３丁目２３−２ | 1980年2月 | 58.32㎡〜 | 3,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エストビエント住吉ラフィナート | 東京都江東区扇橋３丁目１０−７ | 2005年7月 | 66.98㎡〜 | 6,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム扇橋 | 東京都江東区扇橋３丁目１９−２ | 1985年2月 | 50.87㎡〜 | 3,615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション扇橋 | 東京都江東区扇橋３丁目６−１１ | 1980年10月 | 45.9㎡〜 | 2,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ住吉扇橋 | 東京都江東区扇橋３丁目１７−１０ | 1998年3月 | 64.71㎡〜 | 6,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 扇橋タウンマンション | 東京都江東区扇橋３丁目２−３ | 1980年1月 | 28.36㎡〜 | 1,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルパークソレイユ住吉 | 東京都江東区扇橋３丁目９−１４ | 2005年2月 | 70.22㎡〜 | 6,785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 恒陽千石マンションA棟 | 東京都江東区千石３丁目４−５ | 1981年6月 | 64.01㎡〜 | 3,427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム東陽町第5 | 東京都江東区千石３丁目５−７ | 1982年8月 | 59.94㎡〜 | 2,925万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 恒陽千石マンションB棟 | 東京都江東区千石３丁目５−１０ | 1981年7月 | 64.01㎡〜 | 3,348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイラーク東陽町 | 東京都江東区千石３丁目１−１４ | 1982年2月 | 63.36㎡〜 | 3,180万円〜 | このマンションの相場を見る |
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