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最終更新日：
| 住所 | 東京都江東区扇橋３丁目１０−７ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年7月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 専有面積 | 66.98㎡ 〜 130.07㎡ |
| 間取り | 5LDK/2LDK/3LDK/4LDK |
| アクセス |
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エストビエント住吉ラフィナートは、東京都江東区扇橋三丁目に位置し、緑豊かな環境に囲まれています。目の前には「扇橋三丁目公園」、そして徒歩数分には「横十間川親水公園」があります。これらの公園が近接しているため、自然との調和を楽しむことが可能です。
建物の外観はモダンで都会的なデザインが施されています。また、周辺は静かで落ち着いた雰囲気のある住宅街であり、住環境としても優れています。
資産性について、東京都内の好立地に位置すること、さらに自然の恵まれた環境に囲まれていることから、ある程度の資産価値を保つことが期待されます。しかし、東京都内ということで地震や水害といったリスクへの備えが求められます。耐震構造などについての正確な確認が必要です。
所有リスクも同様に、都市特有の環境変動や将来的なエリア開発による影響が考えられますが、その分資産の向上も見込める側面があります。築年数や管理状況の詳細は公開されていませんが、それらも含めた上での購入検討が重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 524,310 | 100.0 |
| 2025年 | 547,596 | 104.4 |
| 2030年 | 563,118 | 107.4 |
| 2035年 | 575,540 | 109.8 |
| 2040年 | 584,661 | 111.5 |
| 2045年 | 590,461 | 112.6 |
| 2050年 | 592,669 | 113.0 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 2LDK | 66.98㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 91.65㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 91.65㎡ | 103を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 90.09㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 78.91㎡ | 202を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 90.09㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 68.07㎡ | 302を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 90.09㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 68.07㎡ | 402を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 90.09㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 68.07㎡ | 502を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 90.09㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 2LDK | 68.07㎡ | 602を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 90.09㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 2LDK | 68.07㎡ | 702を無料査定する |
| 801 | 5LDK | 130.07㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 4LDK | 100.96㎡ | 802を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,990万円 | 1980年2月 | 58.32㎡ | 68.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,780万円 | 2014年8月 | 65.88㎡ | 133.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,780万円 | 2014年8月 | 65.88㎡ | 133.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,280万円 | 1980年10月 | 55.64㎡ | 76.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年3月 | 8,180万円 | 2015年2月 | 67.36㎡ | 121.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 6,980万円 | 1998年3月 | 64.71㎡ | 107.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 11,780万円 | 2020年1月 | 71.3㎡ | 165.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年3月 | 11,780万円 | 2020年1月 | 71.3㎡ | 165.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年3月 | 11,780万円 | 2020年1月 | 71.3㎡ | 165.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年3月 | 8,180万円 | 2013年7月 | 55.43㎡ | 147.6万円 | 5 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クレヴィア住吉 | 東京都江東区扇橋３丁目７−１４ | 2015年2月 | 61.12㎡〜 | 7,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イーグル扇橋 | 東京都江東区扇橋３丁目４−５ | 1980年11月 | 29.97㎡〜 | 1,769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエスタイル住吉 | 東京都江東区扇橋３丁目４−８ | 2011年3月 | 21.01㎡〜 | 2,115万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ扇橋 | 東京都江東区扇橋３丁目２−２ | 1979年12月 | 32.25㎡〜 | 1,833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイクスデザイン住吉Ⅳ | 東京都江東区扇橋３丁目７−７ | 2013年3月 | 22.53㎡〜 | 2,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラシティ深川扇橋 | 東京都江東区扇橋３丁目１０−１８ | 2009年1月 | 21.43㎡〜 | 2,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレスタイル住吉 | 東京都江東区扇橋３丁目４−８ | 2011年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アクサス深川住吉 | 東京都江東区扇橋３丁目１８−６ | 2013年6月 | 25.29㎡〜 | 2,683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライズコート住吉 | 東京都江東区扇橋３丁目１−５ | 2013年5月 | 25.66㎡〜 | 2,667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 扇橋サンハイツ | 東京都江東区扇橋３丁目２３−２ | 1980年2月 | 58.32㎡〜 | 3,618万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム扇橋 | 東京都江東区扇橋３丁目１９−２ | 1985年2月 | 50.87㎡〜 | 3,619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション扇橋 | 東京都江東区扇橋３丁目６−１１ | 1980年10月 | 45.9㎡〜 | 2,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ住吉扇橋 | 東京都江東区扇橋３丁目１７−１０ | 1998年3月 | 64.71㎡〜 | 6,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 扇橋タウンマンション | 東京都江東区扇橋３丁目２−３ | 1980年1月 | 28.36㎡〜 | 1,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルパークソレイユ住吉 | 東京都江東区扇橋３丁目９−１４ | 2005年2月 | 70.22㎡〜 | 6,836万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモラート | 東京都江東区千田６−６ | 2018年1月 | 25.9㎡〜 | 3,082万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ住吉DUE | 東京都江東区千田２１−２０ | 2021年9月 | 25.51㎡〜 | 2,968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイクスデザイン住吉 | 東京都江東区千田７−１８ | 2014年9月 | 25.41㎡〜 | 2,936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ千田 | 東京都江東区千田２２−５ | 1984年4月 | 39.69㎡〜 | 2,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク住吉Ⅳ | 東京都江東区千田６−１３ | 2022年3月 | 25.53㎡〜 | 3,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
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