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最終更新日：
| 住所 | 東京都江東区扇橋３丁目６−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年10月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大京アステージ |
| 修繕積立金 | 約336円/㎡ |
| 管理費 | 約368円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社大京観光 |
| 施工会社 | 西海建設 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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ライオンズマンション扇橋は、東京都江東区の閑静な住宅街に位置しています。特に魅力的な点は、その理想的な住環境です。三方一面が角部屋となっており、日当たりと風通しが非常に良いと評されています。近隣にはスーパーや公園が点在しており、日常の買い物やリクリエーションにも便利です。また、最寄り駅としては、有楽町線の延伸計画が進行中の住吉駅が近く、交通利便性も期待されています。
周辺からは中央区方面へのアクセスも良好で、都内への通勤やプライベートの外出にもアクセスがしやすい立地です。マンションの外観は、しっかりとした建物構造を持ちながら、設計においても周囲との調和が取れています。
資産性に関しては、立地の良さと今後の鉄道開通による交通環境の改善が購入価値を高める要因となる一方、中古マンション特有の経年の影響も考慮に入れる必要があります。所有リスクとしては、築年数による建物設備の劣化や地価の変動があるため、購入の際には専門家による評価や将来性についてもしっかりと検討することが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 524,310 | 100.0 |
| 2025年 | 547,596 | 104.4 |
| 2030年 | 563,118 | 107.4 |
| 2035年 | 575,540 | 109.8 |
| 2040年 | 584,661 | 111.5 |
| 2045年 | 590,461 | 112.6 |
| 2050年 | 592,669 | 113.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1SLDK | 54.9㎡ | 南西 | 1階 南西(54.9㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 54.9㎡ | 南西 | 1階 南西(54.9㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 45.9㎡ | 南西 | 2階 南西(45.9㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 58.19㎡ | 南西 | 3階 南西(58.19㎡)を無料査定する |
| 3 | ２ＬＤＫ | 55.64㎡ | 北 | 3階 北(55.64㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 55.64㎡ | 北 | 3階 北(55.64㎡)を無料査定する |
| 3 | 1SLDK | 58.19㎡ | 南西 | 3階 南西(58.19㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 58.19㎡ | 南西 | 3階 南西(58.19㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 58.19㎡ | 南 | 4階 南(58.19㎡)を無料査定する |
| 5 | ２ＬＤＫ | 55.64㎡ | 南西 | 5階 南西(55.64㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 55.64㎡ | 南西 | 5階 南西(55.64㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4,799万円 | 1980年2月 | 58.32㎡ | 82.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年5月 | 8,780万円 | 2014年8月 | 65.88㎡ | 133.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 8,780万円 | 2014年8月 | 65.88㎡ | 133.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,780万円 | 1980年2月 | 58.32㎡ | 64.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,990万円 | 1980年2月 | 58.32㎡ | 68.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,780万円 | 2014年8月 | 65.88㎡ | 133.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,780万円 | 2014年8月 | 65.88㎡ | 133.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,280万円 | 1980年10月 | 55.64㎡ | 76.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年3月 | 8,180万円 | 2015年2月 | 67.36㎡ | 121.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 6,980万円 | 1998年3月 | 64.71㎡ | 107.9万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| イーグル扇橋 | 東京都江東区扇橋３丁目４−５ | 1980年11月 | 29.97㎡〜 | 1,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエスタイル住吉 | 東京都江東区扇橋３丁目４−８ | 2011年3月 | 21.01㎡〜 | 2,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア住吉 | 東京都江東区扇橋３丁目７−１４ | 2015年2月 | 61.12㎡〜 | 7,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ扇橋 | 東京都江東区扇橋３丁目２−２ | 1979年12月 | 32.25㎡〜 | 1,836万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイクスデザイン住吉Ⅳ | 東京都江東区扇橋３丁目７−７ | 2013年3月 | 22.53㎡〜 | 2,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラシティ深川扇橋 | 東京都江東区扇橋３丁目１０−１８ | 2009年1月 | 21.43㎡〜 | 2,067万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレスタイル住吉 | 東京都江東区扇橋３丁目４−８ | 2011年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アクサス深川住吉 | 東京都江東区扇橋３丁目１８−６ | 2013年6月 | 25.29㎡〜 | 2,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライズコート住吉 | 東京都江東区扇橋３丁目１−５ | 2013年5月 | 25.66㎡〜 | 2,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 扇橋サンハイツ | 東京都江東区扇橋３丁目２３−２ | 1980年2月 | 58.32㎡〜 | 3,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エストビエント住吉ラフィナート | 東京都江東区扇橋３丁目１０−７ | 2005年7月 | 66.98㎡〜 | 6,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム扇橋 | 東京都江東区扇橋３丁目１９−２ | 1985年2月 | 50.87㎡〜 | 3,615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ住吉扇橋 | 東京都江東区扇橋３丁目１７−１０ | 1998年3月 | 64.71㎡〜 | 6,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 扇橋タウンマンション | 東京都江東区扇橋３丁目２−３ | 1980年1月 | 28.36㎡〜 | 1,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルパークソレイユ住吉 | 東京都江東区扇橋３丁目９−１４ | 2005年2月 | 70.22㎡〜 | 6,750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモラート | 東京都江東区千田６−６ | 2018年1月 | 25.9㎡〜 | 3,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ住吉DUE | 東京都江東区千田２１−２０ | 2021年9月 | 25.51㎡〜 | 3,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイクスデザイン住吉 | 東京都江東区千田７−１８ | 2014年9月 | 25.41㎡〜 | 2,939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ千田 | 東京都江東区千田２２−５ | 1984年4月 | 39.69㎡〜 | 2,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク住吉Ⅳ | 東京都江東区千田６−１３ | 2022年3月 | 25.53㎡〜 | 3,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
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