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イーグル扇橋

イーグル扇橋の売却査定・相場情報

3.64
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売却査定価格（坪単価）
1,689万円 〜 3,386万円
（183万円 〜 186万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報

住所東京都江東区扇橋３丁目４−５
築年月1980年11月
総階数6階
総戸数12戸
間取り―
アクセス

イーグル扇橋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

イーグル扇橋は、東京メトロ半蔵門線「住吉」駅から徒歩10分の場所に位置するマンションです。総戸数は12戸で、地上6階の建物となっています。竣工は1980年11月です。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。例えば、徒歩約278m先にはファミリーマートや江東海辺店のセブンイレブンがあり、買い物には便利な立地と言えます。スーパーも近くに複数あり、徒歩約115mのまいばすけっとや、徒歩約423mのライフなどがあります。飲食店も豊富で、徒歩約103mのニューエイトやほてい家、加寿司などがあります。また、徒歩圏内に石田医院やよもだ歯科医院といった病院や、松田薬局扇橋店やベイ薬局扇橋店などの薬局もあります。

さらに、近くには公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。例えば、徒歩約31mのさくらんぼ子ども教室や、江東区こども発達扇橋センター扇橋CoCoがあります。公園も徒歩約190mの横十間川親水公園や、徒歩約510mの北砂緑道公園などがあります。近隣の学校や保育園・幼稚園の利用も便利です。

イーグル扇橋は、周辺に必要な施設が揃っているので、快適な生活を送ることができます。また、1980年の竣工ながらも、魅力的なマンションであると言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

イーグル扇橋の存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の107.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 墨田区, 中央区, 台東区, 江戸川区, 千代田区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り住吉駅の築年数で見たマンション価格

イーグル扇橋の最寄り住吉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。イーグル扇橋は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価407.5万円に比べて、築40年以上では206.5万円と49.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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イーグル扇橋の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
2DK
39.08㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
2LDK
46.43㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
2LDK
61.26㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
2DK
41.08㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
2LDK
44.12㎡
この部屋を無料査定する
3階 東
3DK
45.79㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
1DK
32.25㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
2LDK
46.43㎡
この部屋を無料査定する
5階 東
1DK
29.97㎡
この部屋を無料査定する
5階 東
1LDK
29.97㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
2DK
53.25㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2DK 39.08㎡ 北 2階 北(39.08㎡)を無料査定する
2 2LDK 46.43㎡ 北 2階 北(46.43㎡)を無料査定する
3 2LDK 61.26㎡ 北 3階 北(61.26㎡)を無料査定する
3 2DK 41.08㎡ 北 3階 北(41.08㎡)を無料査定する
3 2LDK 44.12㎡ 南西 3階 南西(44.12㎡)を無料査定する
3 3DK 45.79㎡ 東 3階 東(45.79㎡)を無料査定する
4 1DK 32.25㎡ 北 4階 北(32.25㎡)を無料査定する
4 2LDK 46.43㎡ 南西 4階 南西(46.43㎡)を無料査定する
5 1DK 29.97㎡ 東 5階 東(29.97㎡)を無料査定する
5 1LDK 29.97㎡ 東 5階 東(29.97㎡)を無料査定する
6 2DK 53.25㎡ 北 6階 北(53.25㎡)を無料査定する
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イーグル扇橋の存在する東京都江東区扇橋３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月9,280万円2014年8月80.77㎡114.9万円14LDK
2024年11月9,280万円2014年8月80.77㎡114.9万円14LDK
2024年11月4,480万円1985年2月55.37㎡80.9万円62LDK
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2024年10月8,100万円2020年1月59.41㎡136.3万円72LDK
2024年10月8,100万円2020年1月59.41㎡136.3万円72LDK
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2024年10月12,000万円2020年1月70.11㎡171.2万円133LDK
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2024年10月3,580万円1975年4月58.32㎡61.4万円22LDK
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2024年10月4,490万円2019年2月35.07㎡128.0万円51LDK
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2024年10月9,480万円2014年8月70.07㎡135.3万円83LDK
2024年10月9,480万円2014年8月70.07㎡135.3万円83LDK
2024年10月8,000万円2018年1月55.54㎡144.0万円52LDK
2024年10月8,490万円2020年1月70.11㎡121.1万円13LDK
2024年10月8,490万円2020年1月70.11㎡121.1万円13LDK
2024年10月8,490万円2020年1月70.11㎡121.1万円13LDK
2024年10月2,980万円1980年10月55.64㎡53.6万円52LDK
2024年10月8,680万円2011年1月70.22㎡123.6万円103LDK
2024年9月2,610万円2013年4月25.66㎡101.7万円71K
2024年9月8,990万円2011年1月70.22㎡128.0万円113LDK
2024年9月7,490万円1998年3月64.71㎡115.7万円13LDK
2024年9月8,880万円2014年8月65.88㎡134.8万円43LDK
2024年9月8,880万円2014年8月65.88㎡134.8万円43LDK
2024年9月8,277万円2013年7月64.94㎡127.5万円63LDK
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2024年8月2,320万円2013年6月25.29㎡91.7万円41K
2024年8月3,198万円1975年4月58.32㎡54.8万円32LDK
2024年8月3,198万円1975年4月58.32㎡54.8万円32LDK
2024年8月3,198万円1975年4月58.32㎡54.8万円32LDK
2024年7月8,280万円2013年7月64.94㎡127.5万円103LDK
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2024年7月3,398万円1975年4月58.5㎡58.1万円72LDK
2024年7月3,398万円1975年4月58.5㎡58.1万円32LDK
2024年7月3,398万円1975年4月58.5㎡58.1万円32LDK
2024年7月3,398万円1975年4月58.5㎡58.1万円72LDK
2024年7月3,398万円1975年4月58.5㎡58.1万円32LDK
2024年7月3,398万円1975年4月58.5㎡58.1万円72LDK
2024年7月6,980万円2019年2月51.93㎡134.4万円22LDK
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2024年7月7,680万円2020年1月59.41㎡129.3万円32LDK
2024年7月7,680万円2020年1月59.41㎡129.3万円32LDK
2024年7月7,680万円2020年1月59.41㎡129.3万円32LDK
2024年7月9,680万円2015年2月73.14㎡132.3万円93LDK
2024年7月8,300万円2015年2月67.36㎡123.2万円13LDK
2024年6月7,480万円2011年1月70.22㎡106.5万円113LDK
2024年6月3,980万円1975年4月58.8㎡67.7万円72LDK
2024年6月3,980万円1975年4月58.8㎡67.7万円72LDK
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2024年6月6,090万円1998年3月64.71㎡94.1万円13LDK
2024年6月7,880万円2014年2月65.34㎡120.6万円23LDK
2024年6月7,880万円2014年2月65.34㎡120.6万円23LDK
2024年6月8,880万円2014年8月71.73㎡123.8万円73LDK
2024年6月8,880万円2014年8月71.73㎡123.8万円73LDK
2024年6月7,980万円2005年2月93.45㎡85.4万円14LDK
2024年6月9,980万円2020年1月70.22㎡142.1万円113LDK
2024年6月9,980万円2020年1月70.22㎡142.1万円113LDK
2024年6月9,980万円2020年1月70.22㎡142.1万円113LDK
2024年6月9,400万円2018年1月68.38㎡137.5万円102LDK
2024年5月7,480万円2018年1月55.49㎡134.8万円32LDK
2024年4月4,480万円2019年2月35.44㎡126.4万円21LDK
2024年4月4,480万円2019年2月35.44㎡126.4万円21LDK
2024年4月1,980万円1982年3月38.88㎡50.9万円41LDK
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2024年4月9,580万円2011年1月70.22㎡136.4万円123LDK
2024年4月9,880万円2020年1月71.39㎡138.4万円133LDK
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2024年4月9,880万円2020年1月71.39㎡138.4万円133LDK
2024年4月9,120万円2018年1月68.04㎡134.0万円43LDK
2024年4月7,180万円2020年1月59.41㎡120.9万円112LDK
2024年4月7,180万円2020年1月59.41㎡120.9万円112LDK
2024年4月7,180万円2020年1月59.41㎡120.9万円112LDK
2024年4月8,780万円2020年1月66.97㎡131.1万円93LDK
2024年4月8,780万円2020年1月66.97㎡131.1万円93LDK
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2024年3月2,980万円1980年10月54.9㎡54.3万円13LDK
2024年3月7,180万円2005年3月77.61㎡92.5万円23LDK
2024年3月8,480万円2013年7月70.2㎡120.8万円103LDK
2024年3月8,480万円2013年7月70.2㎡120.8万円103LDK
2024年3月8,430万円2013年7月65.82㎡128.1万円143LDK
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2024年3月8,880万円2020年1月71.39㎡124.4万円23LDK
2024年3月8,880万円2020年1月71.39㎡124.4万円23LDK
2024年3月8,880万円2020年1月71.39㎡124.4万円23LDK
2024年2月2,298万円1982年3月34.7㎡66.2万円31LDK
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2024年2月9,750万円2020年1月70.82㎡137.7万円143LDK
2024年2月9,750万円2020年1月70.82㎡137.7万円143LDK
2024年2月9,750万円2020年1月70.82㎡137.7万円143LDK
2024年2月2,580万円1982年3月47.8㎡54.0万円42LDK
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2024年2月8,980万円2020年1月69.0㎡130.1万円43LDK
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2024年2月2,298万円1982年3月38.88㎡59.1万円31LDK
2024年2月2,298万円1982年3月38.88㎡59.1万円31LDK
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スパシエスタイル住吉東京都江東区扇橋３丁目４−８2011年3月21.01㎡〜1,873万円〜このマンションの相場を見る
クレヴィア住吉東京都江東区扇橋３丁目７−１４2015年2月61.12㎡〜6,472万円〜このマンションの相場を見る
ハイツ扇橋東京都江東区扇橋３丁目２−２1979年12月32.25㎡〜1,981万円〜このマンションの相場を見る
メイクスデザイン住吉Ⅳ東京都江東区扇橋３丁目７−７2013年3月22.53㎡〜2,603万円〜このマンションの相場を見る
ガーラシティ深川扇橋東京都江東区扇橋３丁目１０−１８2009年1月21.43㎡〜2,051万円〜このマンションの相場を見る
プレスタイル住吉東京都江東区扇橋３丁目４−８2011年3月----このマンションの相場を見る
アクサス深川住吉東京都江東区扇橋３丁目１８−６2013年6月25.29㎡〜2,486万円〜このマンションの相場を見る
扇橋サンハイツ東京都江東区扇橋３丁目２３−２1980年2月58.32㎡〜3,823万円〜このマンションの相場を見る
ライズコート住吉東京都江東区扇橋３丁目１−５2013年5月25.66㎡〜2,567万円〜このマンションの相場を見る
エストビエント住吉ラフィナート東京都江東区扇橋３丁目１０−７2005年7月66.98㎡〜4,936万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム扇橋東京都江東区扇橋３丁目１９−２1985年2月50.87㎡〜3,350万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション扇橋東京都江東区扇橋３丁目６−１１1980年10月45.9㎡〜2,240万円〜このマンションの相場を見る
コスモ住吉扇橋東京都江東区扇橋３丁目１７−１０1998年3月64.71㎡〜5,993万円〜このマンションの相場を見る
扇橋タウンマンション東京都江東区扇橋３丁目２−３1980年1月28.36㎡〜1,364万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルパークソレイユ住吉東京都江東区扇橋３丁目９−１４2005年2月70.22㎡〜5,870万円〜このマンションの相場を見る
アルテシモラート東京都江東区千田６−６2018年1月25.9㎡〜2,885万円〜このマンションの相場を見る
ブライズ住吉DUE東京都江東区千田２１−２０2021年9月25.51㎡〜2,986万円〜このマンションの相場を見る
メイクスデザイン住吉東京都江東区千田７−１８2014年9月25.41㎡〜2,790万円〜このマンションの相場を見る
サンハイツ千田東京都江東区千田２２−５1984年4月39.69㎡〜2,568万円〜このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク住吉Ⅳ東京都江東区千田６−１３2022年3月25.53㎡〜3,094万円〜このマンションの相場を見る
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