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扇橋タウンマンション

扇橋タウンマンションの売却査定・相場情報

3.18
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売却査定価格（坪単価）
1,364万円 〜 6,763万円
（159万円 〜 164万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/5
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基本情報

住所東京都江東区扇橋３丁目２−３
築年月1980年1月
総階数6階
総戸数22戸
間取り―
アクセス

扇橋タウンマンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「扇橋タウンマンション」は、交通の便も良く、周辺施設も充実している魅力的なマンションです。マンションは22戸で、地上6階建ての建物で、竣工年月は1980年1月です。東京メトロ半蔵門線「住吉」駅まで徒歩9分の距離に位置しています。

周辺施設は、コンビニエンスストアでは「ファミリーマート ヤマキ千田店」(204m)、「セブンイレブン 江東扇橋2丁目店」(215m)、「セブンイレブン 江東海辺店」(290m)があります。また、スーパーマーケットでは「まいばすけっと 江東扇橋3丁目店」(215m)、「ライフ 深川猿江店」(340m)、「業務スーパー 石島店」(487m)があります。飲食店も多く、「はおん」(0m)、「加寿司」(0m)、「ニューエイト」(48m)、「ほてい家」(48m)、「生駒軒」(86m)などがあります。

近くには「デイサービスセンターなごやか江東」(17m)や「なかの杜接骨院」(103m)、「よもだ歯科医院」(145m)といった病院もあります。薬局も充実しており、「松田薬局扇橋店」(170m)、「ベイ薬局扇橋店」(200m)、「タイガー薬局」(289m)が利用できます。また、公共施設としては「さくらんぼ子ども教室」(78m)、「扇橋地区集会所」(206m)、「江東区こども発達扇橋センター 扇橋CoCo(ココ)」(221m)があります。

公園も近くにあり、「横十間川親水公園」(232m)や「北砂緑道公園」(584m)で自然を楽しむことができます。学校に関しては、「江東区 千田学童クラブ」(258m)や「江東区 千田児童館」(258m)、「東京都立墨東特別支援学校」(327m)が最寄りにあります。また、保育園や幼稚園も近くにあり、「アソシエ住吉扇橋保育園」(79m)、「まかな保育園」(112m)、「江東区立つばめ幼稚園」(173m)が利用できます。

扇橋タウンマンションは、交通の便や周辺施設の豊富さから、住みやすさが特徴です。是非、ご検討ください。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

扇橋タウンマンションの存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の107.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 墨田区, 中央区, 台東区, 江戸川区, 千代田区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り住吉駅の築年数で見たマンション価格

扇橋タウンマンションの最寄り住吉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。扇橋タウンマンションは現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価407.5万円に比べて、築40年以上では206.5万円と49.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

扇橋タウンマンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北東
1DK
28.36㎡
この部屋を無料査定する
4階 東
1DK
28.36㎡
この部屋を無料査定する
4階 東
ワンルーム
28.36㎡
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4階 東
2DK
35.27㎡
この部屋を無料査定する
5階 北東
1LDK
45.3㎡
この部屋を無料査定する
5階 東
1LDK
35.61㎡
この部屋を無料査定する
5階 東
1LDK
32.1㎡
この部屋を無料査定する
5階 東
1DK
28.36㎡
この部屋を無料査定する
6階 北東
3LDK
136.13㎡
この部屋を無料査定する
6階 東
3LDK
60.73㎡
この部屋を無料査定する
6階 北東
4LDK
130.86㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 1DK 28.36㎡ 北東 3階 北東(28.36㎡)を無料査定する
4 1DK 28.36㎡ 東 4階 東(28.36㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 28.36㎡ 東 4階 東(28.36㎡)を無料査定する
4 2DK 35.27㎡ 東 4階 東(35.27㎡)を無料査定する
5 1LDK 45.3㎡ 北東 5階 北東(45.3㎡)を無料査定する
5 1LDK 35.61㎡ 東 5階 東(35.61㎡)を無料査定する
5 1LDK 32.1㎡ 東 5階 東(32.1㎡)を無料査定する
5 1DK 28.36㎡ 東 5階 東(28.36㎡)を無料査定する
6 3LDK 136.13㎡ 北東 6階 北東(136.13㎡)を無料査定する
6 3LDK 60.73㎡ 東 6階 東(60.73㎡)を無料査定する
6 4LDK 130.86㎡ 北東 6階 北東(130.86㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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扇橋タウンマンションの存在する東京都江東区扇橋３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月9,280万円2014年8月80.77㎡114.9万円14LDK
2024年11月9,280万円2014年8月80.77㎡114.9万円14LDK
2024年11月4,480万円1985年2月55.37㎡80.9万円62LDK
2024年11月4,480万円1985年2月55.37㎡80.9万円62LDK
2024年10月8,100万円2020年1月59.41㎡136.3万円72LDK
2024年10月8,100万円2020年1月59.41㎡136.3万円72LDK
2024年10月8,100万円2020年1月59.41㎡136.3万円72LDK
2024年10月12,000万円2020年1月70.11㎡171.2万円133LDK
2024年10月12,000万円2020年1月70.11㎡171.2万円133LDK
2024年10月12,000万円2020年1月70.11㎡171.2万円133LDK
2024年10月3,580万円1975年4月58.32㎡61.4万円22LDK
2024年10月3,580万円1975年4月58.32㎡61.4万円22LDK
2024年10月3,580万円1975年4月58.32㎡61.4万円22LDK
2024年10月4,490万円2019年2月35.07㎡128.0万円51LDK
2024年10月4,490万円2019年2月35.07㎡128.0万円51LDK
2024年10月9,480万円2014年8月70.07㎡135.3万円83LDK
2024年10月9,480万円2014年8月70.07㎡135.3万円83LDK
2024年10月8,000万円2018年1月55.54㎡144.0万円52LDK
2024年10月8,490万円2020年1月70.11㎡121.1万円13LDK
2024年10月8,490万円2020年1月70.11㎡121.1万円13LDK
2024年10月8,490万円2020年1月70.11㎡121.1万円13LDK
2024年10月2,980万円1980年10月55.64㎡53.6万円52LDK
2024年10月8,680万円2011年1月70.22㎡123.6万円103LDK
2024年9月2,610万円2013年4月25.66㎡101.7万円71K
2024年9月8,990万円2011年1月70.22㎡128.0万円113LDK
2024年9月7,490万円1998年3月64.71㎡115.7万円13LDK
2024年9月8,880万円2014年8月65.88㎡134.8万円43LDK
2024年9月8,880万円2014年8月65.88㎡134.8万円43LDK
2024年9月8,277万円2013年7月64.94㎡127.5万円63LDK
2024年9月8,277万円2013年7月64.94㎡127.5万円63LDK
2024年8月2,320万円2013年6月25.29㎡91.7万円41K
2024年8月3,198万円1975年4月58.32㎡54.8万円32LDK
2024年8月3,198万円1975年4月58.32㎡54.8万円32LDK
2024年8月3,198万円1975年4月58.32㎡54.8万円32LDK
2024年7月8,280万円2013年7月64.94㎡127.5万円103LDK
2024年7月8,280万円2013年7月64.94㎡127.5万円103LDK
2024年7月3,398万円1975年4月58.5㎡58.1万円72LDK
2024年7月3,398万円1975年4月58.5㎡58.1万円32LDK
2024年7月3,398万円1975年4月58.5㎡58.1万円32LDK
2024年7月3,398万円1975年4月58.5㎡58.1万円72LDK
2024年7月3,398万円1975年4月58.5㎡58.1万円32LDK
2024年7月3,398万円1975年4月58.5㎡58.1万円72LDK
2024年7月6,980万円2019年2月51.93㎡134.4万円22LDK
2024年7月6,980万円2019年2月51.93㎡134.4万円22LDK
2024年7月7,680万円2020年1月59.41㎡129.3万円32LDK
2024年7月7,680万円2020年1月59.41㎡129.3万円32LDK
2024年7月7,680万円2020年1月59.41㎡129.3万円32LDK
2024年7月9,680万円2015年2月73.14㎡132.3万円93LDK
2024年7月8,300万円2015年2月67.36㎡123.2万円13LDK
2024年6月7,480万円2011年1月70.22㎡106.5万円113LDK
2024年6月3,980万円1975年4月58.8㎡67.7万円72LDK
2024年6月3,980万円1975年4月58.8㎡67.7万円72LDK
2024年6月3,980万円1975年4月58.8㎡67.7万円72LDK
2024年6月6,090万円1998年3月64.71㎡94.1万円13LDK
2024年6月7,880万円2014年2月65.34㎡120.6万円23LDK
2024年6月7,880万円2014年2月65.34㎡120.6万円23LDK
2024年6月8,880万円2014年8月71.73㎡123.8万円73LDK
2024年6月8,880万円2014年8月71.73㎡123.8万円73LDK
2024年6月7,980万円2005年2月93.45㎡85.4万円14LDK
2024年6月9,980万円2020年1月70.22㎡142.1万円113LDK
2024年6月9,980万円2020年1月70.22㎡142.1万円113LDK
2024年6月9,980万円2020年1月70.22㎡142.1万円113LDK
2024年6月9,400万円2018年1月68.38㎡137.5万円102LDK
2024年5月7,480万円2018年1月55.49㎡134.8万円32LDK
2024年4月4,480万円2019年2月35.44㎡126.4万円21LDK
2024年4月4,480万円2019年2月35.44㎡126.4万円21LDK
2024年4月1,980万円1982年3月38.88㎡50.9万円41LDK
2024年4月1,980万円1982年3月38.88㎡50.9万円41LDK
2024年4月9,580万円2011年1月70.22㎡136.4万円123LDK
2024年4月9,880万円2020年1月71.39㎡138.4万円133LDK
2024年4月9,880万円2020年1月71.39㎡138.4万円133LDK
2024年4月9,880万円2020年1月71.39㎡138.4万円133LDK
2024年4月9,120万円2018年1月68.04㎡134.0万円43LDK
2024年4月7,180万円2020年1月59.41㎡120.9万円112LDK
2024年4月7,180万円2020年1月59.41㎡120.9万円112LDK
2024年4月7,180万円2020年1月59.41㎡120.9万円112LDK
2024年4月8,780万円2020年1月66.97㎡131.1万円93LDK
2024年4月8,780万円2020年1月66.97㎡131.1万円93LDK
2024年4月8,780万円2020年1月66.97㎡131.1万円93LDK
2024年3月2,980万円1980年10月54.9㎡54.3万円13LDK
2024年3月7,180万円2005年3月77.61㎡92.5万円23LDK
2024年3月8,480万円2013年7月70.2㎡120.8万円103LDK
2024年3月8,480万円2013年7月70.2㎡120.8万円103LDK
2024年3月8,430万円2013年7月65.82㎡128.1万円143LDK
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2024年3月8,880万円2020年1月71.39㎡124.4万円23LDK
2024年3月8,880万円2020年1月71.39㎡124.4万円23LDK
2024年3月8,880万円2020年1月71.39㎡124.4万円23LDK
2024年2月2,298万円1982年3月34.7㎡66.2万円31LDK
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2024年2月9,750万円2020年1月70.82㎡137.7万円143LDK
2024年2月9,750万円2020年1月70.82㎡137.7万円143LDK
2024年2月9,750万円2020年1月70.82㎡137.7万円143LDK
2024年2月2,580万円1982年3月47.8㎡54.0万円42LDK
2024年2月2,580万円1982年3月47.8㎡54.0万円42LDK
2024年2月8,980万円2020年1月69.0㎡130.1万円43LDK
2024年2月8,980万円2020年1月69.0㎡130.1万円43LDK
2024年2月8,980万円2020年1月69.0㎡130.1万円43LDK
2024年2月2,298万円1982年3月38.88㎡59.1万円31LDK
2024年2月2,298万円1982年3月38.88㎡59.1万円31LDK
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築年月：1984年4月
専有面積：39.69㎡〜
相場価格：2,568万円〜
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プレール・ドゥーク住吉Ⅳ
東京都江東区千田６−１３
築年月：2022年3月
専有面積：25.53㎡〜
相場価格：3,094万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
イーグル扇橋東京都江東区扇橋３丁目４−５1980年11月29.97㎡〜1,689万円〜このマンションの相場を見る
スパシエスタイル住吉東京都江東区扇橋３丁目４−８2011年3月21.01㎡〜1,873万円〜このマンションの相場を見る
クレヴィア住吉東京都江東区扇橋３丁目７−１４2015年2月61.12㎡〜6,472万円〜このマンションの相場を見る
ハイツ扇橋東京都江東区扇橋３丁目２−２1979年12月32.25㎡〜1,981万円〜このマンションの相場を見る
メイクスデザイン住吉Ⅳ東京都江東区扇橋３丁目７−７2013年3月22.53㎡〜2,603万円〜このマンションの相場を見る
ガーラシティ深川扇橋東京都江東区扇橋３丁目１０−１８2009年1月21.43㎡〜2,051万円〜このマンションの相場を見る
プレスタイル住吉東京都江東区扇橋３丁目４−８2011年3月----このマンションの相場を見る
アクサス深川住吉東京都江東区扇橋３丁目１８−６2013年6月25.29㎡〜2,486万円〜このマンションの相場を見る
扇橋サンハイツ東京都江東区扇橋３丁目２３−２1980年2月58.32㎡〜3,823万円〜このマンションの相場を見る
ライズコート住吉東京都江東区扇橋３丁目１−５2013年5月25.66㎡〜2,567万円〜このマンションの相場を見る
エストビエント住吉ラフィナート東京都江東区扇橋３丁目１０−７2005年7月66.98㎡〜4,936万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム扇橋東京都江東区扇橋３丁目１９−２1985年2月50.87㎡〜3,350万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション扇橋東京都江東区扇橋３丁目６−１１1980年10月45.9㎡〜2,240万円〜このマンションの相場を見る
コスモ住吉扇橋東京都江東区扇橋３丁目１７−１０1998年3月64.71㎡〜5,993万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルパークソレイユ住吉東京都江東区扇橋３丁目９−１４2005年2月70.22㎡〜5,870万円〜このマンションの相場を見る
アルテシモラート東京都江東区千田６−６2018年1月25.9㎡〜2,885万円〜このマンションの相場を見る
ブライズ住吉DUE東京都江東区千田２１−２０2021年9月25.51㎡〜2,986万円〜このマンションの相場を見る
メイクスデザイン住吉東京都江東区千田７−１８2014年9月25.41㎡〜2,790万円〜このマンションの相場を見る
サンハイツ千田東京都江東区千田２２−５1984年4月39.69㎡〜2,568万円〜このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク住吉Ⅳ東京都江東区千田６−１３2022年3月25.53㎡〜3,094万円〜このマンションの相場を見る
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