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「ガーラシティ深川扇橋」は東京都江東区扇橋に位置しており、その周辺環境は都心へのアクセスが非常に良好です。このマンションは、都営新宿線と半蔵門線の駅が徒歩圏内にあり、これにより、新宿や渋谷、スカイツリーへのアクセスが簡単で、通勤やショッピングにも非常に便利です。マンションの外観はモダンなデザインで、都市の洗練された生活にぴったりです。
資産性については、都内の利便性の高い立地にあるため中長期的には安定した価値を持つと考えられます。ただし、都心に位置しているため地価の変動や市場リスクへの影響を受けやすい側面もあります。災害リスクについては、近年の地震や洪水リスクを踏まえた耐震設計やしっかりとした管理体制が求められますが、具体的な耐震性能や周辺の治水対策については確認が必要です。
築年数や詳しい管理状況に関しては、各直接の問い合わせやプロの不動産会社の評価を参照するのが良いでしょう。いずれにせよ、江東区の便利な立地を活かすことで高い生活利便性を享受できる住まいです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 524,310 | 100.0 |
| 2025年 | 547,596 | 104.4 |
| 2030年 | 563,118 | 107.4 |
| 2035年 | 575,540 | 109.8 |
| 2040年 | 584,661 | 111.5 |
| 2045年 | 590,461 | 112.6 |
| 2050年 | 592,669 | 113.0 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 1K | 21.43㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 21.43㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 21.43㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 21.43㎡ | 204を無料査定する |
| 301 | 1K | 21.43㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 21.43㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 21.43㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 21.43㎡ | 304を無料査定する |
| 401 | 1K | 21.43㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 21.43㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 21.43㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 21.43㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 1K | 21.43㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 21.43㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 21.43㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1K | 21.43㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 1K | 21.43㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1K | 21.43㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1K | 21.43㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1K | 21.43㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 1K | 21.43㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1K | 21.43㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1K | 21.43㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 1K | 21.43㎡ | 704を無料査定する |
| 801 | 1K | 21.43㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1K | 21.43㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1K | 21.43㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 1K | 21.43㎡ | 804を無料査定する |
| 901 | 1K | 21.43㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1K | 21.43㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 1K | 21.43㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 1K | 21.43㎡ | 904を無料査定する |
| 1001 | 1K | 21.43㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 1K | 21.43㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 1K | 21.43㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 1K | 21.43㎡ | 1004を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,990万円 | 1980年2月 | 58.32㎡ | 68.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,780万円 | 2014年8月 | 65.88㎡ | 133.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,780万円 | 2014年8月 | 65.88㎡ | 133.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,280万円 | 1980年10月 | 55.64㎡ | 76.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年3月 | 8,180万円 | 2015年2月 | 67.36㎡ | 121.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 6,980万円 | 1998年3月 | 64.71㎡ | 107.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 11,780万円 | 2020年1月 | 71.3㎡ | 165.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年3月 | 11,780万円 | 2020年1月 | 71.3㎡ | 165.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年3月 | 11,780万円 | 2020年1月 | 71.3㎡ | 165.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年3月 | 8,180万円 | 2013年7月 | 55.43㎡ | 147.6万円 | 5 | 2LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クレヴィア住吉 | 東京都江東区扇橋３丁目７−１４ | 2015年2月 | 61.12㎡〜 | 7,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イーグル扇橋 | 東京都江東区扇橋３丁目４−５ | 1980年11月 | 29.97㎡〜 | 1,769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエスタイル住吉 | 東京都江東区扇橋３丁目４−８ | 2011年3月 | 21.01㎡〜 | 2,115万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ扇橋 | 東京都江東区扇橋３丁目２−２ | 1979年12月 | 32.25㎡〜 | 1,833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイクスデザイン住吉Ⅳ | 東京都江東区扇橋３丁目７−７ | 2013年3月 | 22.53㎡〜 | 2,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレスタイル住吉 | 東京都江東区扇橋３丁目４−８ | 2011年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アクサス深川住吉 | 東京都江東区扇橋３丁目１８−６ | 2013年6月 | 25.29㎡〜 | 2,683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライズコート住吉 | 東京都江東区扇橋３丁目１−５ | 2013年5月 | 25.66㎡〜 | 2,667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 扇橋サンハイツ | 東京都江東区扇橋３丁目２３−２ | 1980年2月 | 58.32㎡〜 | 3,618万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エストビエント住吉ラフィナート | 東京都江東区扇橋３丁目１０−７ | 2005年7月 | 66.98㎡〜 | 6,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム扇橋 | 東京都江東区扇橋３丁目１９−２ | 1985年2月 | 50.87㎡〜 | 3,619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション扇橋 | 東京都江東区扇橋３丁目６−１１ | 1980年10月 | 45.9㎡〜 | 2,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ住吉扇橋 | 東京都江東区扇橋３丁目１７−１０ | 1998年3月 | 64.71㎡〜 | 6,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 扇橋タウンマンション | 東京都江東区扇橋３丁目２−３ | 1980年1月 | 28.36㎡〜 | 1,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルパークソレイユ住吉 | 東京都江東区扇橋３丁目９−１４ | 2005年2月 | 70.22㎡〜 | 6,836万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモラート | 東京都江東区千田６−６ | 2018年1月 | 25.9㎡〜 | 3,082万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ住吉DUE | 東京都江東区千田２１−２０ | 2021年9月 | 25.51㎡〜 | 2,968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイクスデザイン住吉 | 東京都江東区千田７−１８ | 2014年9月 | 25.41㎡〜 | 2,936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ千田 | 東京都江東区千田２２−５ | 1984年4月 | 39.69㎡〜 | 2,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク住吉Ⅳ | 東京都江東区千田６−１３ | 2022年3月 | 25.53㎡〜 | 3,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
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