今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
パティーナ住吉Duoの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,889万円 〜 2,910万円 （372万円 〜 372万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
基本情報
| 住所 | 東京都江東区海辺２２−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2019年8月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
パティーナ住吉Duoについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「パティーナ住吉Duo」は、2019年8月に竣工した地上8階建てのマンションで、総戸数は50戸です。マンションは都営新宿線「住吉」駅から徒歩10分の場所に位置しており、交通の便も良いです。
周辺施設としては、徒歩203mにはセブンイレブン江東海辺店や徒歩257mにはセブンイレブン江東南砂1丁目店などのコンビニがあります。また、スーパーマーケットも近くに複数あり、徒歩73mの場所にまいばすけっと江東扇橋3丁目店や、徒歩384mの場所にオーケー尾高橋店などがあります。
飲食店も多く、徒歩175mにははおんや加寿司などがあります。さらに、周辺には石田医院や正井診療所などの病院や、松田薬局扇橋店やタイガー薬局などの薬局もあります。
公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しており、徒歩105mの場所にさくらんぼ子ども教室や、徒歩276mの場所に横十間川親水公園があります。また、徒歩228mの場所に江東区立北砂保育園や、徒歩253mの場所にアソシエ住吉扇橋保育園などもあります。
「パティーナ住吉Duo」は、周辺施設の利便性が高いため、生活に便利です。都心へのアクセスも良く、交通の便も良いため、快適な暮らしを送ることができます。
この説明はいかがでしたか？ フィードバックは
こちら
パティーナ住吉Duoの
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性
パティーナ住吉Duoの存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の108.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 524,310 | 100.0 |
| 2025年 | 547,596 | 104.4 |
| 2030年 | 563,118 | 107.4 |
| 2035年 | 575,540 | 109.8 |
| 2040年 | 584,661 | 111.5 |
| 2045年 | 590,461 | 112.6 |
| 2050年 | 592,669 | 113.0 |
※周囲の市区町村は 墨田区, 中央区, 台東区, 江戸川区, 千代田区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り住吉駅の築年数で見たマンション価格
パティーナ住吉Duoの最寄り住吉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パティーナ住吉Duoは現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価382.3万円に比べて、築40年以上では182.6万円と52.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
パティーナ住吉Duoの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
1K
25.87㎡
1階 北東
1K
25.77㎡
1階 東
1K
25.8㎡
2階 北東
1K
25.68㎡
2階 北東
1K
25.87㎡
4階 南東
1K
25.83㎡
4階 北東
1K
25.84㎡
4階 北東
1K
25.8㎡
5階 北東
１Ｋ
25.83㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1K | 25.87㎡ | 北東 | 1階 北東(25.87㎡)を無料査定する |
| 1 | 1K | 25.77㎡ | 北東 | 1階 北東(25.77㎡)を無料査定する |
| 1 | 1K | 25.8㎡ | 東 | 1階 東(25.8㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 25.68㎡ | 北東 | 2階 北東(25.68㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 25.87㎡ | 北東 | 2階 北東(25.87㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 25.83㎡ | 南東 | 4階 南東(25.83㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 25.84㎡ | 北東 | 4階 北東(25.84㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 25.8㎡ | 北東 | 4階 北東(25.8㎡)を無料査定する |
| 5 | １Ｋ | 25.83㎡ | 北東 | 5階 北東(25.83㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する
パティーナ住吉Duoの存在する東京都江東区海辺周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,200万円 | 1989年10月 | 40.08㎡ | 54.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,200万円 | 1989年10月 | 40.08㎡ | 54.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,920万円 | 2019年8月 | 25.8㎡ | 113.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年1月 | 3,100万円 | 2019年8月 | 25.83㎡ | 120.0万円 | 5 | 1K |
| 2024年1月 | 2,130万円 | 2014年4月 | 26.38㎡ | 80.7万円 | 1 | 1K |
| 2023年2月 | 5,680万円 | 1989年10月 | 95.05㎡ | 59.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,680万円 | 1989年10月 | 95.05㎡ | 59.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,480万円 | 2019年8月 | 25.8㎡ | 96.1万円 | 1 | 1K |
| 2022年10月 | 2,690万円 | 2019年8月 | 25.77㎡ | 104.4万円 | 1 | 1K |
| 2022年9月 | 3,880万円 | 1999年2月 | 64.14㎡ | 60.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,200万円 | 2019年8月 | 25.83㎡ | 123.9万円 | 4 | 1K |
| 2022年4月 | 4,490万円 | 1999年2月 | 54.14㎡ | 82.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,290万円 | 1999年2月 | 64.14㎡ | 66.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,950万円 | 2019年8月 | 25.84㎡ | 114.2万円 | 4 | 1K |
| 2021年6月 | 5,780万円 | 1989年10月 | 86.91㎡ | 66.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年6月 | 5,780万円 | 1989年10月 | 86.91㎡ | 66.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,220万円 | 2019年8月 | 25.68㎡ | 125.4万円 | 2 | 1K |
| 2020年12月 | 3,180万円 | 2019年8月 | 25.87㎡ | 122.9万円 | 1 | 1K |
| 2020年12月 | 3,250万円 | 2019年8月 | 25.87㎡ | 125.6万円 | 2 | 1K |
| 2019年10月 | 5,280万円 | 1989年10月 | 95.05㎡ | 55.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年10月 | 5,280万円 | 1989年10月 | 95.05㎡ | 55.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年10月 | 3,880万円 | 1999年2月 | 64.14㎡ | 60.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年9月 | 9,980万円 | 1989年10月 | 154.98㎡ | 64.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年9月 | 9,980万円 | 1989年10月 | 154.98㎡ | 64.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年8月 | 3,880万円 | 1999年2月 | 61.6㎡ | 63.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年2月 | 9,980万円 | 1989年10月 | 154.98㎡ | 64.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年2月 | 9,980万円 | 1989年10月 | 154.98㎡ | 64.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年1月 | 9,980万円 | 1989年10月 | 154.98㎡ | 64.4万円 | 3LDK | |
| 2019年1月 | 9,980万円 | 1989年10月 | 154.98㎡ | 64.4万円 | 3LDK | |
| 2018年1月 | 3,290万円 | 1999年2月 | 62.36㎡ | 52.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2017年11月 | 3,250万円 | 1999年2月 | 62.36㎡ | 52.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2017年11月 | 10,800万円 | 1989年10月 | 154.98㎡ | 69.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2017年11月 | 9,980万円 | 1989年10月 | 154.98㎡ | 64.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2017年11月 | 9,980万円 | 1989年10月 | 154.98㎡ | 64.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2017年11月 | 10,800万円 | 1989年10月 | 154.98㎡ | 69.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2017年7月 | 4,480万円 | 1989年10月 | 86.91㎡ | 51.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年7月 | 4,480万円 | 1989年10月 | 86.91㎡ | 51.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年6月 | 3,980万円 | 1989年10月 | 86.91㎡ | 45.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年6月 | 3,980万円 | 1989年10月 | 86.91㎡ | 45.8万円 | 6 | 3LDK |
パティーナ住吉Duoの
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
[PR]
近隣の販売物件
※nomu.comへ遷移します
売却実績ランキング
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| イーグル扇橋 | 東京都江東区扇橋３丁目４−５ | 1980年11月 | 29.97㎡〜 | 1,689万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエスタイル住吉 | 東京都江東区扇橋３丁目４−８ | 2011年3月 | 21.01㎡〜 | 1,873万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア住吉 | 東京都江東区扇橋３丁目７−１４ | 2015年2月 | 61.12㎡〜 | 6,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ扇橋 | 東京都江東区扇橋３丁目２−２ | 1979年12月 | 32.25㎡〜 | 1,981万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイクスデザイン住吉Ⅳ | 東京都江東区扇橋３丁目７−７ | 2013年3月 | 22.53㎡〜 | 2,603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラシティ深川扇橋 | 東京都江東区扇橋３丁目１０−１８ | 2009年1月 | 21.43㎡〜 | 2,051万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレスタイル住吉 | 東京都江東区扇橋３丁目４−８ | 2011年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アクサス深川住吉 | 東京都江東区扇橋３丁目１８−６ | 2013年6月 | 25.29㎡〜 | 2,486万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 扇橋サンハイツ | 東京都江東区扇橋３丁目２３−２ | 1980年2月 | 58.32㎡〜 | 3,823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライズコート住吉 | 東京都江東区扇橋３丁目１−５ | 2013年5月 | 25.66㎡〜 | 2,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エストビエント住吉ラフィナート | 東京都江東区扇橋３丁目１０−７ | 2005年7月 | 66.98㎡〜 | 4,936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム扇橋 | 東京都江東区扇橋３丁目１９−２ | 1985年2月 | 50.87㎡〜 | 3,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション扇橋 | 東京都江東区扇橋３丁目６−１１ | 1980年10月 | 45.9㎡〜 | 2,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ住吉扇橋 | 東京都江東区扇橋３丁目１７−１０ | 1998年3月 | 64.71㎡〜 | 5,993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 扇橋タウンマンション | 東京都江東区扇橋３丁目２−３ | 1980年1月 | 28.36㎡〜 | 1,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルパークソレイユ住吉 | 東京都江東区扇橋３丁目９−１４ | 2005年2月 | 70.22㎡〜 | 5,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム東陽町第5 | 東京都江東区千石３丁目５−７ | 1982年8月 | 59.94㎡〜 | 2,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 恒陽千石マンションB棟 | 東京都江東区千石３丁目５−１０ | 1981年7月 | 64.01㎡〜 | 3,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイラーク東陽町 | 東京都江東区千石３丁目１−１４ | 1982年2月 | 65.88㎡〜 | 3,060万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクアパーク千石 | 東京都江東区千石３丁目１−４５ | 2003年2月 | 100.55㎡〜 | 7,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
1分で査定完了！ 部屋ごとの今の売却価格がわかります