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最終更新日：
| 住所 | 東京都江東区海辺２２−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2019年8月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社：その他 |
| 修繕積立金 | 約290円/㎡ |
| 管理費 | 約82円/㎡ |
| 分譲会社 | ＴＯＫＹＯ ＮＥＴ ＷＯＲＴＨ |
| 施工会社 | 福子工務店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「パティーナ住吉Duo」は東京都江東区海辺に位置する、2019年に竣工された8階建ての鉄筋コンクリート造マンションです。築6年と比較的新しい物件で、全50戸で構成されています。同マンションは常駐管理を採用しており、管理体制が整っていることから住環境の良さが伺えます。
周辺環境については、江東区という利便性の高い都市部に位置しながらも、静かな住宅地として評判があります。さらに、商業施設も徒歩圏内に充実しているため、日常生活には非常に便利です。外観はモダンなデザインで、都市型のライフスタイルにマッチした印象を与えます。
資産性においては、築年数が浅いことや都市部に位置していることから、投資対象としても魅力的です。東京都心へのアクセス利便性も含めて、今後の評価が期待されます。しかし、不動産市場の動向や将来的な管理コストの増加などに備えた所有リスクの理解は重要となります。都市部の中でも魅力的な選択肢となる本マンションですが、外部経済環境の影響も考慮した長期的な視点での検討が推奨されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 524,310 | 100.0 |
| 2025年 | 547,596 | 104.4 |
| 2030年 | 563,118 | 107.4 |
| 2035年 | 575,540 | 109.8 |
| 2040年 | 584,661 | 111.5 |
| 2045年 | 590,461 | 112.6 |
| 2050年 | 592,669 | 113.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | １Ｋ | 23.93㎡ | 東 | 1階 東(23.93㎡)を無料査定する |
| 1 | 1K | 25.87㎡ | 北東 | 1階 北東(25.87㎡)を無料査定する |
| 1 | 1K | 25.77㎡ | 北東 | 1階 北東(25.77㎡)を無料査定する |
| 1 | 1K | 25.8㎡ | 東 | 1階 東(25.8㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 25.87㎡ | 北東 | 2階 北東(25.87㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 25.68㎡ | 北東 | 2階 北東(25.68㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 25.83㎡ | 南東 | 4階 南東(25.83㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 25.84㎡ | 北東 | 4階 北東(25.84㎡)を無料査定する |
| 4 | １Ｋ | 25.87㎡ | 北東 | 4階 北東(25.87㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 25.8㎡ | 北東 | 4階 北東(25.8㎡)を無料査定する |
| 5 | １Ｋ | 25.83㎡ | 北東 | 5階 北東(25.83㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 8,280万円 | 1989年10月 | 95.05㎡ | 87.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,280万円 | 1989年10月 | 95.05㎡ | 87.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 1989年10月 | 40.08㎡ | 91.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 1989年10月 | 40.08㎡ | 91.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,250万円 | 2019年8月 | 25.87㎡ | 125.6万円 | 4 | 1K |
| 2025年1月 | 3,250万円 | 2019年8月 | 23.93㎡ | 135.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 2,200万円 | 1989年10月 | 40.08㎡ | 54.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,200万円 | 1989年10月 | 40.08㎡ | 54.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,920万円 | 2019年8月 | 25.8㎡ | 113.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年1月 | 3,100万円 | 2019年8月 | 25.83㎡ | 120.0万円 | 5 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| イーグル扇橋 | 東京都江東区扇橋３丁目４−５ | 1980年11月 | 29.97㎡〜 | 1,794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア住吉 | 東京都江東区扇橋３丁目７−１４ | 2015年2月 | 61.12㎡〜 | 7,473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエスタイル住吉 | 東京都江東区扇橋３丁目４−８ | 2011年3月 | 21.01㎡〜 | 2,116万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ扇橋 | 東京都江東区扇橋３丁目２−２ | 1979年12月 | 32.25㎡〜 | 1,840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイクスデザイン住吉Ⅳ | 東京都江東区扇橋３丁目７−７ | 2013年3月 | 22.53㎡〜 | 2,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラシティ深川扇橋 | 東京都江東区扇橋３丁目１０−１８ | 2009年1月 | 21.43㎡〜 | 2,067万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレスタイル住吉 | 東京都江東区扇橋３丁目４−８ | 2011年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アクサス深川住吉 | 東京都江東区扇橋３丁目１８−６ | 2013年6月 | 25.29㎡〜 | 2,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライズコート住吉 | 東京都江東区扇橋３丁目１−５ | 2013年5月 | 25.66㎡〜 | 2,646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 扇橋サンハイツ | 東京都江東区扇橋３丁目２３−２ | 1980年2月 | 58.32㎡〜 | 3,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エストビエント住吉ラフィナート | 東京都江東区扇橋３丁目１０−７ | 2005年7月 | 66.98㎡〜 | 6,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム扇橋 | 東京都江東区扇橋３丁目１９−２ | 1985年2月 | 50.87㎡〜 | 3,615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション扇橋 | 東京都江東区扇橋３丁目６−１１ | 1980年10月 | 45.9㎡〜 | 2,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ住吉扇橋 | 東京都江東区扇橋３丁目１７−１０ | 1998年3月 | 64.71㎡〜 | 6,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 扇橋タウンマンション | 東京都江東区扇橋３丁目２−３ | 1980年1月 | 28.36㎡〜 | 1,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルパークソレイユ住吉 | 東京都江東区扇橋３丁目９−１４ | 2005年2月 | 70.22㎡〜 | 6,785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 恒陽千石マンションA棟 | 東京都江東区千石３丁目４−５ | 1981年6月 | 64.01㎡〜 | 3,427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム東陽町第5 | 東京都江東区千石３丁目５−７ | 1982年8月 | 59.94㎡〜 | 2,925万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 恒陽千石マンションB棟 | 東京都江東区千石３丁目５−１０ | 1981年7月 | 64.01㎡〜 | 3,348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイラーク東陽町 | 東京都江東区千石３丁目１−１４ | 1982年2月 | 63.36㎡〜 | 3,180万円〜 | このマンションの相場を見る |
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