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イーストコモンズ清澄白河パークフラッツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,150万円 〜 6,163万円 （347万円 〜 351万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報
| 住所 | 東京都江東区白河４丁目４−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年2月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 84戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
イーストコモンズ清澄白河パークフラッツについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
イーストコモンズ清澄白河パークフラッツは、2005年2月に竣工した地上9階建てのマンションで、総戸数は84戸です。東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅まで徒歩9分という交通の便も良く、周辺にはさまざまな施設がそろっています。
マンション内には管理体制の行き届いた緑豊かな敷地が広がり、住民に快適な居住環境を提供しています。各住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの設備が整っており、生活を便利で快適にする機能が充実しています。また、共用施設にはラウンジ、ゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクもあり、住まいに高い利便性を求める方にとって理想的なマンションといえるでしょう。さらに、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも設置されており、住まいの安全性も確保されています。
周辺にはセブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニエンスストアが近くにあり、またマルエツや業務スーパー、まいばすけっとなどのスーパーマーケットも徒歩圏内に揃っています。飲食店も多く、ザ クリーム オブ ザ クロップ コーヒーやサパテロ、一本堂などがあります。病院や薬局も近くにあり、医療面でも安心です。
さらに、マンションの近くには白河こどもとしょかんやオアシス・プラス、白河東地区集会所などの公共施設や木場公園サービスセンターや木場公園があり、子育て世帯や自然を楽しむ方にも魅力的な環境です。学校や保育園・幼稚園も近くにあり、教育施設も充実しています。
イーストコモンズ清澄白河パークフラッツは、交通アクセスの良さや豊富な周辺施設、充実した設備・共用施設など、マンションの魅力を最大限に引き出した住まいです。快適な生活を送りたい方にオススメの物件です。
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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性
イーストコモンズ清澄白河パークフラッツの存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の116.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 524,310 | 100.0 |
| 2025年 | 547,596 | 104.4 |
| 2030年 | 563,118 | 107.4 |
| 2035年 | 575,540 | 109.8 |
| 2040年 | 584,661 | 111.5 |
| 2045年 | 590,461 | 112.6 |
| 2050年 | 592,669 | 113.0 |
※周囲の市区町村は 墨田区, 中央区, 台東区, 千代田区, 港区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り清澄白河駅の築年数で見たマンション価格
イーストコモンズ清澄白河パークフラッツの最寄り清澄白河駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。イーストコモンズ清澄白河パークフラッツは現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価429.2万円に比べて、築40年以上では243.8万円と43.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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イーストコモンズ清澄白河パークフラッツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 東
ワンルーム
47.11㎡
2階 東
1DK
31.66㎡
2階 北
1K
30.04㎡
3階 北
1LDK
54.98㎡
3階 北
1K
30.04㎡
3階 東
1LDK
35.05㎡
4階 北
2LDK
58.02㎡
4階 東
1DK
31.66㎡
9階 東
１ＬＤＫ
35.05㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 47.11㎡ | 東 | 1階 東(47.11㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 31.66㎡ | 東 | 2階 東(31.66㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 30.04㎡ | 北 | 2階 北(30.04㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 54.98㎡ | 北 | 3階 北(54.98㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 30.04㎡ | 北 | 3階 北(30.04㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 35.05㎡ | 東 | 3階 東(35.05㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 58.02㎡ | 北 | 4階 北(58.02㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 31.66㎡ | 東 | 4階 東(31.66㎡)を無料査定する |
| 9 | １ＬＤＫ | 35.05㎡ | 東 | 9階 東(35.05㎡)を無料査定する |
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イーストコモンズ清澄白河パークフラッツの存在する東京都江東区白河４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 8,680万円 | 2003年10月 | 69.4㎡ | 125.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,680万円 | 2003年10月 | 69.4㎡ | 125.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 11,800万円 | 2010年9月 | 68.96㎡ | 171.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年11月 | 11,800万円 | 2010年9月 | 68.96㎡ | 171.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,920万円 | 1982年6月 | 51.09㎡ | 96.3万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,920万円 | 1982年6月 | 51.09㎡ | 96.3万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年11月 | 8,480万円 | 1985年2月 | 85.84㎡ | 98.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,480万円 | 1985年2月 | 85.84㎡ | 98.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,280万円 | 2008年2月 | 60.54㎡ | 136.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 8,280万円 | 2008年2月 | 60.54㎡ | 136.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 8,880万円 | 1984年2月 | 84.53㎡ | 105.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,880万円 | 1984年2月 | 84.53㎡ | 105.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,480万円 | 2010年9月 | 45.38㎡ | 164.8万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,480万円 | 2010年9月 | 45.38㎡ | 164.8万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,380万円 | 1984年2月 | 77.71㎡ | 95.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,380万円 | 1984年2月 | 77.71㎡ | 95.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,980万円 | 2010年9月 | 75.51㎡ | 132.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,980万円 | 2010年9月 | 75.51㎡ | 132.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年9月 | 22,800万円 | 2006年6月 | 112.38㎡ | 202.9万円 | 31 | 3LDK |
| 2024年9月 | 22,800万円 | 2006年6月 | 112.38㎡ | 202.9万円 | 31 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,480万円 | 2008年1月 | 60.04㎡ | 141.2万円 | 15 | 1LDK |
| 2024年9月 | 8,480万円 | 2008年1月 | 60.04㎡ | 141.2万円 | 15 | 1LDK |
| 2024年9月 | 13,980万円 | 2010年9月 | 76.19㎡ | 183.5万円 | 16 | 2LDK |
| 2024年9月 | 13,980万円 | 2010年9月 | 76.19㎡ | 183.5万円 | 16 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,999万円 | 1984年2月 | 97.9㎡ | 91.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年9月 | 13,000万円 | 2005年2月 | 82.27㎡ | 158.0万円 | 18 | 2LDK |
| 2024年9月 | 13,000万円 | 2005年2月 | 82.27㎡ | 158.0万円 | 18 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,999万円 | 1984年2月 | 97.9㎡ | 91.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年8月 | 9,180万円 | 2012年12月 | 67.71㎡ | 135.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,980万円 | 2008年2月 | 47.97㎡ | 124.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,980万円 | 2008年2月 | 47.97㎡ | 124.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年8月 | 6,180万円 | 2010年9月 | 45.38㎡ | 136.2万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年8月 | 6,180万円 | 2010年9月 | 45.38㎡ | 136.2万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年8月 | 6,880万円 | 1984年2月 | 79.21㎡ | 86.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,880万円 | 1984年2月 | 79.21㎡ | 86.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 7,980万円 | 2008年1月 | 57.16㎡ | 139.6万円 | 16 | 2LDK |
| 2024年8月 | 7,980万円 | 2008年1月 | 57.16㎡ | 139.6万円 | 16 | 2LDK |
| 2024年8月 | 8,490万円 | 2008年2月 | 65.78㎡ | 129.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年8月 | 8,490万円 | 2008年2月 | 65.78㎡ | 129.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,800万円 | 1984年2月 | 79.21㎡ | 85.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,800万円 | 1984年2月 | 79.21㎡ | 85.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 15,700万円 | 2005年1月 | 87.76㎡ | 178.9万円 | 19 | 3LDK |
| 2024年8月 | 15,700万円 | 2005年1月 | 87.76㎡ | 178.9万円 | 19 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,480万円 | 1975年4月 | 56.6㎡ | 96.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,480万円 | 1975年4月 | 56.6㎡ | 96.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年7月 | 12,080万円 | 2010年9月 | 75.17㎡ | 160.7万円 | 33 | 3LDK |
| 2024年7月 | 12,080万円 | 2010年9月 | 75.17㎡ | 160.7万円 | 33 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,880万円 | 1982年6月 | 44.5㎡ | 87.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,880万円 | 1982年6月 | 44.5㎡ | 87.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,600万円 | 2010年9月 | 47.48㎡ | 139.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年7月 | 6,600万円 | 2010年9月 | 47.48㎡ | 139.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年6月 | 12,380万円 | 2010年9月 | 80.82㎡ | 153.2万円 | 25 | 4LDK |
| 2024年6月 | 12,380万円 | 2010年9月 | 80.82㎡ | 153.2万円 | 25 | 4LDK |
| 2024年6月 | 9,980万円 | 2010年9月 | 76.19㎡ | 131.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年6月 | 9,980万円 | 2010年9月 | 76.19㎡ | 131.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年6月 | 10,800万円 | 2010年9月 | 77.4㎡ | 139.5万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年6月 | 10,800万円 | 2010年9月 | 77.4㎡ | 139.5万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年6月 | 10,980万円 | 2008年2月 | 78.1㎡ | 140.6万円 | 29 | 3LDK |
| 2024年6月 | 10,980万円 | 2008年2月 | 78.1㎡ | 140.6万円 | 29 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,298万円 | 1998年8月 | 63.75㎡ | 114.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,298万円 | 1998年8月 | 63.75㎡ | 114.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,880万円 | 1975年4月 | 61.64㎡ | 95.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,880万円 | 1975年4月 | 61.64㎡ | 95.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 10,800万円 | 2010年9月 | 80.02㎡ | 135.0万円 | 23 | 2LDK |
| 2024年6月 | 10,800万円 | 2010年9月 | 80.02㎡ | 135.0万円 | 23 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,820万円 | 2005年2月 | 64.42㎡ | 121.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,820万円 | 2005年2月 | 64.42㎡ | 121.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 10,980万円 | 2006年6月 | 63.31㎡ | 173.4万円 | 30 | 2LDK |
| 2024年5月 | 10,980万円 | 2006年6月 | 63.31㎡ | 173.4万円 | 30 | 2LDK |
| 2024年5月 | 13,680万円 | 2006年6月 | 90.5㎡ | 151.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 13,680万円 | 2006年6月 | 90.5㎡ | 151.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 11,500万円 | 2010年9月 | 76.19㎡ | 150.9万円 | 16 | 2LDK |
| 2024年5月 | 11,500万円 | 2010年9月 | 76.19㎡ | 150.9万円 | 16 | 2LDK |
| 2024年5月 | 14,800万円 | 2005年2月 | 93.74㎡ | 157.9万円 | 30 | 2LDK |
| 2024年5月 | 14,800万円 | 2005年2月 | 93.74㎡ | 157.9万円 | 30 | 2LDK |
| 2024年5月 | 9,980万円 | 2010年9月 | 75.51㎡ | 132.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年5月 | 9,980万円 | 2010年9月 | 75.51㎡ | 132.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1975年4月 | 61.64㎡ | 80.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1975年4月 | 61.64㎡ | 80.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,830万円 | 2010年9月 | 43.75㎡ | 133.3万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,830万円 | 2010年9月 | 43.75㎡ | 133.3万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年4月 | 8,180万円 | 2010年9月 | 59.46㎡ | 137.6万円 | 31 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,180万円 | 2010年9月 | 59.46㎡ | 137.6万円 | 31 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,990万円 | 1984年2月 | 101.68㎡ | 78.6万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年4月 | 7,990万円 | 1984年2月 | 101.68㎡ | 78.6万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年4月 | 8,780万円 | 2012年12月 | 67.77㎡ | 129.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 1985年2月 | 77.0㎡ | 90.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 1985年2月 | 77.0㎡ | 90.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,580万円 | 1975年4月 | 61.64㎡ | 106.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,580万円 | 1975年4月 | 61.64㎡ | 106.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,800万円 | 1984年2月 | 84.53㎡ | 80.4万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年3月 | 6,800万円 | 1984年2月 | 84.53㎡ | 80.4万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1975年4月 | 61.64㎡ | 80.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1975年4月 | 61.64㎡ | 80.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 10,980万円 | 2006年6月 | 90.5㎡ | 121.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 10,980万円 | 2006年6月 | 90.5㎡ | 121.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 9,850万円 | 2005年1月 | 75.1㎡ | 131.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年2月 | 9,850万円 | 2005年1月 | 75.1㎡ | 131.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,499万円 | 2001年7月 | 70.95㎡ | 119.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,499万円 | 2001年7月 | 70.95㎡ | 119.8万円 | 4 | 3LDK |
イーストコモンズ清澄白河パークフラッツの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メイツ深川住吉 | 東京都江東区扇橋１丁目２１−５ | 2020年1月 | 59.41㎡〜 | 7,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ扇橋 | 東京都江東区扇橋１丁目２−９ | 1975年4月 | 58.3㎡〜 | 3,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イーストゲートスクエア | 東京都江東区扇橋１丁目２１−２５ | 2013年7月 | 55.43㎡〜 | 6,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| HY's住吉Ⅱ | 東京都江東区扇橋１丁目１４−１２ | 2019年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク住吉 | 東京都江東区扇橋１丁目２１−７ | 2007年5月 | 20.27㎡〜 | 2,100万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルリオン清澄白河 | 東京都江東区扇橋１丁目４−５ | 2006年8月 | 24.9㎡〜 | 2,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナビウス扇橋 | 東京都江東区扇橋１丁目１６−１ | 1999年8月 | 65.7㎡〜 | 5,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン扇橋 | 東京都江東区扇橋１丁目３−１２ | 1982年3月 | 16.57㎡〜 | 984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスレティ扇橋 | 東京都江東区扇橋１丁目２１−２５ | 1974年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アゼスト清澄白河 | 東京都江東区扇橋１丁目１５−６ | 2013年10月 | 26.21㎡〜 | 2,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レグジー清澄白河 | 東京都江東区扇橋１丁目５−４ | 2017年6月 | 26.19㎡〜 | 2,700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイルカナーレ深川 | 東京都江東区扇橋１丁目１６−６ | 2014年11月 | 25.61㎡〜 | 2,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ清澄白河 | 東京都江東区扇橋１丁目１９−１ | 2014年8月 | 65.34㎡〜 | 7,714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザ元加賀G棟 | 東京都江東区白河４丁目９−１６ | 1985年2月 | 77.0㎡〜 | 6,842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス清澄白河タワー | 東京都江東区白河４丁目９−２５ | 2010年10月 | 41.1㎡〜 | 5,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザ元加賀E棟 | 東京都江東区白河４丁目９−１５ | 1984年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス清澄白河 | 東京都江東区白河４丁目８−５ | 2014年9月 | 25.82㎡〜 | 3,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イーストコモンズ清澄白河セントラルタワー | 東京都江東区白河４丁目３−１ | 2006年6月 | 63.31㎡〜 | 7,756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザ元加賀A棟 | 東京都江東区白河４丁目９ | 1984年2月 | 77.11㎡〜 | 6,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザ元加賀C棟 | 東京都江東区白河４丁目９−１４ | 1984年2月 | 79.21㎡〜 | 7,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
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