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ハーモニーレジデンス清澄白河

ハーモニーレジデンス清澄白河の売却査定・相場情報

3.89
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売却査定価格（坪単価）
3,205万円 〜 3,390万円
（410万円 〜 431万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都江東区白河４丁目８−５
築年月2014年9月
総階数5階
総戸数24戸
専有面積25.82㎡ 〜 26.0㎡
間取り1K
アクセス

ハーモニーレジデンス清澄白河について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ハーモニーレジデンス清澄白河」は、2014年9月に竣工された地上5階建てのマンションで、総戸数は24戸です。マンションは都営新宿線「菊川」駅から徒歩10分の場所にあります。

周辺には便利な施設がたくさんあります。コンビニでは、セブンイレブン江東三好4丁目店が269m、ファミリーマート江東白河四丁目店が273m、ローソン江東猿江一丁目店が336mという距離にあります。スーパーマーケットも近くにあり、マルエツ清澄白河店が269m、マルエツ菊川店が492m、業務スーパー石島店が500mの位置にあります。

飲食店も豊富で、清澄白河ロースターというコーヒーショップが224m、一本堂清澄白河店が226m、肉の田じまが246m、ピザハット深川店が259m、七福が301mの距離にあります。病院や薬局も近くにあり、森下ふれあいセンターが123m、いわたや歯科クリニックが125m、金の指・銀の指整骨院が202mの位置にあります。薬局も白河調剤薬局が202m、ドラッグダイシンが260m、クスリのナカモトが353mの場所にあります。

公共施設としては、オアシス・プラスが93m、白河東地区集会所が126m、深川消防署森下出張所が274mの位置にあります。また、菊川橋児童遊園が544m先にあります。

周辺には学校や保育園・幼稚園もあり、江東区立元加賀小学校が232m、東京都立墨田工科高校が276m、江東区立扇橋小学校が342mの位置にあります。保育園や幼稚園としては、まなびの森保育園白河が76m、保育園ミルキーウェイ清澄白河園が162m、江東区立元加賀幼稚園が168mの距離にあります。

「ハーモニーレジデンス清澄白河」は周辺に便利な施設が充実しており、交通アクセスも良い立地です。マンションの魅力が存分に伝わる住まいです。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

ハーモニーレジデンス清澄白河の存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の107.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 墨田区, 中央区, 台東区, 千代田区, 文京区, 江戸川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り菊川駅の築年数で見たマンション価格

ハーモニーレジデンス清澄白河の最寄り菊川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハーモニーレジデンス清澄白河は現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価379.7万円に比べて、築40年以上では197.7万円と47.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ハーモニーレジデンス清澄白河の存在する東京都江東区白河４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月8,680万円2003年10月69.4㎡125.1万円83LDK
2024年11月8,680万円2003年10月69.4㎡125.1万円83LDK
2024年11月11,800万円2010年9月68.96㎡171.1万円123LDK
2024年11月11,800万円2010年9月68.96㎡171.1万円123LDK
2024年11月4,920万円1982年6月51.09㎡96.3万円111LDK
2024年11月4,920万円1982年6月51.09㎡96.3万円111LDK
2024年11月8,480万円1985年2月85.84㎡98.8万円123LDK
2024年11月8,480万円1985年2月85.84㎡98.8万円123LDK
2024年11月8,280万円2008年2月60.54㎡136.8万円41LDK
2024年11月8,280万円2008年2月60.54㎡136.8万円41LDK
2024年11月8,880万円1984年2月84.53㎡105.1万円83LDK
2024年11月8,880万円1984年2月84.53㎡105.1万円83LDK
2024年10月7,480万円2010年9月45.38㎡164.8万円141LDK
2024年10月7,480万円2010年9月45.38㎡164.8万円141LDK
2024年10月7,380万円1984年2月77.71㎡95.0万円103LDK
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2024年10月9,980万円2010年9月75.51㎡132.2万円133LDK
2024年10月9,980万円2010年9月75.51㎡132.2万円133LDK
2024年9月22,800万円2006年6月112.38㎡202.9万円313LDK
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2024年9月8,480万円2008年1月60.04㎡141.2万円151LDK
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2024年9月13,980万円2010年9月76.19㎡183.5万円162LDK
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2024年9月8,999万円1984年2月97.9㎡91.9万円123LDK
2024年9月13,000万円2005年2月82.27㎡158.0万円182LDK
2024年9月13,000万円2005年2月82.27㎡158.0万円182LDK
2024年9月8,999万円1984年2月97.9㎡91.9万円123LDK
2024年8月9,180万円2012年12月67.71㎡135.6万円113LDK
2024年8月5,980万円2008年2月47.97㎡124.7万円81LDK
2024年8月5,980万円2008年2月47.97㎡124.7万円81LDK
2024年8月6,180万円2010年9月45.38㎡136.2万円111LDK
2024年8月6,180万円2010年9月45.38㎡136.2万円111LDK
2024年8月6,880万円1984年2月79.21㎡86.9万円43LDK
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2024年8月7,980万円2008年1月57.16㎡139.6万円162LDK
2024年8月7,980万円2008年1月57.16㎡139.6万円162LDK
2024年8月8,490万円2008年2月65.78㎡129.1万円122LDK
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2024年8月6,800万円1984年2月79.21㎡85.8万円33LDK
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2024年8月15,700万円2005年1月87.76㎡178.9万円193LDK
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2024年7月5,480万円1975年4月56.6㎡96.8万円91LDK
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2024年7月12,080万円2010年9月75.17㎡160.7万円333LDK
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2024年7月3,880万円1982年6月44.5㎡87.2万円42LDK
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2024年7月6,600万円2010年9月47.48㎡139.0万円91LDK
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2024年6月12,380万円2010年9月80.82㎡153.2万円254LDK
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2024年6月9,980万円2010年9月76.19㎡131.0万円102LDK
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2024年6月10,800万円2010年9月77.4㎡139.5万円183LDK
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2024年6月10,980万円2008年2月78.1㎡140.6万円293LDK
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2024年6月7,298万円1998年8月63.75㎡114.5万円113LDK
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2024年6月5,880万円1975年4月61.64㎡95.4万円72LDK
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2024年6月10,800万円2010年9月80.02㎡135.0万円232LDK
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2024年5月7,820万円2005年2月64.42㎡121.4万円62LDK
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2024年5月10,980万円2006年6月63.31㎡173.4万円302LDK
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2024年5月13,680万円2006年6月90.5㎡151.2万円43LDK
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2024年5月11,500万円2010年9月76.19㎡150.9万円162LDK
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2024年5月14,800万円2005年2月93.74㎡157.9万円302LDK
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2024年5月9,980万円2010年9月75.51㎡132.2万円113LDK
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2024年5月4,980万円1975年4月61.64㎡80.8万円93LDK
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2024年4月5,830万円2010年9月43.75㎡133.3万円101LDK
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2024年4月8,180万円2010年9月59.46㎡137.6万円312LDK
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2024年4月7,990万円1984年2月101.68㎡78.6万円104LDK
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2024年4月8,780万円2012年12月67.77㎡129.6万円113LDK
2024年4月6,980万円1985年2月77.0㎡90.6万円143LDK
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2024年4月6,580万円1975年4月61.64㎡106.7万円122LDK
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2024年3月6,800万円1984年2月84.53㎡80.4万円94LDK
2024年3月6,800万円1984年2月84.53㎡80.4万円94LDK
2024年3月4,980万円1975年4月61.64㎡80.8万円42LDK
2024年3月4,980万円1975年4月61.64㎡80.8万円42LDK
2024年3月10,980万円2006年6月90.5㎡121.3万円43LDK
2024年3月10,980万円2006年6月90.5㎡121.3万円43LDK
2024年2月9,850万円2005年1月75.1㎡131.2万円102LDK
2024年2月9,850万円2005年1月75.1㎡131.2万円102LDK
2024年2月8,499万円2001年7月70.95㎡119.8万円43LDK
2024年2月8,499万円2001年7月70.95㎡119.8万円43LDK
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グランドメゾン扇橋東京都江東区扇橋１丁目３−１２1982年3月16.57㎡〜984万円〜このマンションの相場を見る
アスレティ扇橋東京都江東区扇橋１丁目２１−２５1974年8月----このマンションの相場を見る
アゼスト清澄白河東京都江東区扇橋１丁目１５−６2013年10月26.21㎡〜2,649万円〜このマンションの相場を見る
レグジー清澄白河東京都江東区扇橋１丁目５−４2017年6月26.19㎡〜2,700万円〜このマンションの相場を見る
アイルカナーレ深川東京都江東区扇橋１丁目１６−６2014年11月25.61㎡〜2,649万円〜このマンションの相場を見る
シャリエ清澄白河東京都江東区扇橋１丁目１９−１2014年8月65.34㎡〜7,714万円〜このマンションの相場を見る
プラザ元加賀G棟東京都江東区白河４丁目９−１６1985年2月77.0㎡〜6,842万円〜このマンションの相場を見る
イーストコモンズ清澄白河パークフラッツ東京都江東区白河４丁目４−１2005年2月30.04㎡〜3,150万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス清澄白河タワー東京都江東区白河４丁目９−２５2010年10月41.1㎡〜5,315万円〜このマンションの相場を見る
プラザ元加賀E棟東京都江東区白河４丁目９−１５1984年2月----このマンションの相場を見る
イーストコモンズ清澄白河セントラルタワー東京都江東区白河４丁目３−１2006年6月63.31㎡〜7,756万円〜このマンションの相場を見る
プラザ元加賀A棟東京都江東区白河４丁目９1984年2月77.11㎡〜6,542万円〜このマンションの相場を見る
プラザ元加賀C棟東京都江東区白河４丁目９−１４1984年2月79.21㎡〜7,026万円〜このマンションの相場を見る
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