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イーストコモンズ清澄白河セントラルタワー

イーストコモンズ清澄白河セントラルタワーの売却査定・相場情報

3.94
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売却査定価格（坪単価）
7,756万円 〜 13,748万円
（405万円 〜 423万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都江東区白河４丁目３−１
築年月2006年6月
総階数33階
総戸数483戸
専有面積63.31㎡ 〜 119.34㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

イーストコモンズ清澄白河セントラルタワーについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

イーストコモンズ清澄白河セントラルタワーは、2006年06月に竣工した地上33階建てのマンションです。駅からは徒歩7分の立地にあり、東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅へのアクセスも良好です。

マンション内には全483戸があり、多くの住戸から自然光が差し込む明るい空間が魅力です。住戸は1LDKから3LDKまで様々な間取りがあり、多様なライフスタイルに対応します。

また、周辺には生活に必要な施設が充実しています。徒歩圏内には便利なコンビニがいくつかあり、ファミリーマートやセブンイレブンなどがあります。さらに、マルエツやまいばすけっとなどのスーパーマーケットも近くにあり、日常のお買い物に便利です。

飲食店も多く、一本堂やサパテロ、Artichoke chocolateなどがあります。これらの飲食店はマンションから徒歩数十メートル以内の距離にあり、気軽に利用することができます。

その他、金の指・銀の指整骨院や扇橋診療所などの病院や白河調剤薬局、マツモトキヨシ matsukiyoLABなどの薬局も近くにあり、安心して健康管理ができます。公共施設も充実しており、白河こどもとしょかんや深川保健相談所などがあります。

さらに、木場公園サービスセンターや江東区立元加賀小学校、江東区立深川第六中学校などの公園や学校、保育園・幼稚園も近隣に存在しています。子育て世代には利便性の高い環境です。

以上より、「イーストコモンズ清澄白河セントラルタワー」は交通の便が良く、周辺施設も充実した暮らしやすいマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

イーストコモンズ清澄白河セントラルタワーの存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の116.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 墨田区, 中央区, 台東区, 千代田区, 港区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り清澄白河駅の築年数で見たマンション価格

イーストコモンズ清澄白河セントラルタワーの最寄り清澄白河駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。イーストコモンズ清澄白河セントラルタワーは現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価429.2万円に比べて、築40年以上では243.8万円と43.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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イーストコモンズ清澄白河セントラルタワー
2億2,800万円
112.38㎡　3LDK
2006年6月築
東京メトロ半蔵門線 清澄白河駅
中古マンション

イーストコモンズ清澄白河セントラルタワーの存在する東京都江東区白河４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月8,680万円2003年10月69.4㎡125.1万円83LDK
2024年11月8,680万円2003年10月69.4㎡125.1万円83LDK
2024年11月11,800万円2010年9月68.96㎡171.1万円123LDK
2024年11月11,800万円2010年9月68.96㎡171.1万円123LDK
2024年11月4,920万円1982年6月51.09㎡96.3万円111LDK
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2024年11月8,480万円1985年2月85.84㎡98.8万円123LDK
2024年11月8,480万円1985年2月85.84㎡98.8万円123LDK
2024年11月8,280万円2008年2月60.54㎡136.8万円41LDK
2024年11月8,280万円2008年2月60.54㎡136.8万円41LDK
2024年11月8,880万円1984年2月84.53㎡105.1万円83LDK
2024年11月8,880万円1984年2月84.53㎡105.1万円83LDK
2024年10月7,480万円2010年9月45.38㎡164.8万円141LDK
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2024年10月7,380万円1984年2月77.71㎡95.0万円103LDK
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2024年10月9,980万円2010年9月75.51㎡132.2万円133LDK
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2024年9月22,800万円2006年6月112.38㎡202.9万円313LDK
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2024年9月8,480万円2008年1月60.04㎡141.2万円151LDK
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2024年9月13,980万円2010年9月76.19㎡183.5万円162LDK
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2024年9月8,999万円1984年2月97.9㎡91.9万円123LDK
2024年9月13,000万円2005年2月82.27㎡158.0万円182LDK
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2024年9月8,999万円1984年2月97.9㎡91.9万円123LDK
2024年8月9,180万円2012年12月67.71㎡135.6万円113LDK
2024年8月5,980万円2008年2月47.97㎡124.7万円81LDK
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2024年8月6,180万円2010年9月45.38㎡136.2万円111LDK
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2024年8月6,880万円1984年2月79.21㎡86.9万円43LDK
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2024年8月7,980万円2008年1月57.16㎡139.6万円162LDK
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2024年8月8,490万円2008年2月65.78㎡129.1万円122LDK
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2024年8月6,800万円1984年2月79.21㎡85.8万円33LDK
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2024年8月15,700万円2005年1月87.76㎡178.9万円193LDK
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2024年7月5,480万円1975年4月56.6㎡96.8万円91LDK
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2024年7月12,080万円2010年9月75.17㎡160.7万円333LDK
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2024年7月3,880万円1982年6月44.5㎡87.2万円42LDK
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2024年7月6,600万円2010年9月47.48㎡139.0万円91LDK
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2024年6月12,380万円2010年9月80.82㎡153.2万円254LDK
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2024年6月9,980万円2010年9月76.19㎡131.0万円102LDK
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2024年6月10,800万円2010年9月77.4㎡139.5万円183LDK
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2024年6月10,980万円2008年2月78.1㎡140.6万円293LDK
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2024年6月7,298万円1998年8月63.75㎡114.5万円113LDK
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2024年6月5,880万円1975年4月61.64㎡95.4万円72LDK
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2024年6月10,800万円2010年9月80.02㎡135.0万円232LDK
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2024年5月7,820万円2005年2月64.42㎡121.4万円62LDK
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2024年5月10,980万円2006年6月63.31㎡173.4万円302LDK
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2024年5月13,680万円2006年6月90.5㎡151.2万円43LDK
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2024年5月11,500万円2010年9月76.19㎡150.9万円162LDK
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2024年5月14,800万円2005年2月93.74㎡157.9万円302LDK
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2024年5月9,980万円2010年9月75.51㎡132.2万円113LDK
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2024年5月4,980万円1975年4月61.64㎡80.8万円93LDK
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2024年4月5,830万円2010年9月43.75㎡133.3万円101LDK
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2024年4月8,180万円2010年9月59.46㎡137.6万円312LDK
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2024年4月7,990万円1984年2月101.68㎡78.6万円104LDK
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2024年4月8,780万円2012年12月67.77㎡129.6万円113LDK
2024年4月6,980万円1985年2月77.0㎡90.6万円143LDK
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2024年4月6,580万円1975年4月61.64㎡106.7万円122LDK
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2024年3月6,800万円1984年2月84.53㎡80.4万円94LDK
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2024年3月4,980万円1975年4月61.64㎡80.8万円42LDK
2024年3月4,980万円1975年4月61.64㎡80.8万円42LDK
2024年3月10,980万円2006年6月90.5㎡121.3万円43LDK
2024年3月10,980万円2006年6月90.5㎡121.3万円43LDK
2024年2月9,850万円2005年1月75.1㎡131.2万円102LDK
2024年2月9,850万円2005年1月75.1㎡131.2万円102LDK
2024年2月8,499万円2001年7月70.95㎡119.8万円43LDK
2024年2月8,499万円2001年7月70.95㎡119.8万円43LDK
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アスレティ扇橋東京都江東区扇橋１丁目２１−２５1974年8月----このマンションの相場を見る
アゼスト清澄白河東京都江東区扇橋１丁目１５−６2013年10月26.21㎡〜2,649万円〜このマンションの相場を見る
レグジー清澄白河東京都江東区扇橋１丁目５−４2017年6月26.19㎡〜2,700万円〜このマンションの相場を見る
アイルカナーレ深川東京都江東区扇橋１丁目１６−６2014年11月25.61㎡〜2,649万円〜このマンションの相場を見る
シャリエ清澄白河東京都江東区扇橋１丁目１９−１2014年8月65.34㎡〜7,714万円〜このマンションの相場を見る
プラザ元加賀G棟東京都江東区白河４丁目９−１６1985年2月77.0㎡〜6,842万円〜このマンションの相場を見る
イーストコモンズ清澄白河パークフラッツ東京都江東区白河４丁目４−１2005年2月30.04㎡〜3,150万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス清澄白河タワー東京都江東区白河４丁目９−２５2010年10月41.1㎡〜5,315万円〜このマンションの相場を見る
プラザ元加賀E棟東京都江東区白河４丁目９−１５1984年2月----このマンションの相場を見る
ハーモニーレジデンス清澄白河東京都江東区白河４丁目８−５2014年9月25.82㎡〜3,205万円〜このマンションの相場を見る
プラザ元加賀A棟東京都江東区白河４丁目９1984年2月77.11㎡〜6,542万円〜このマンションの相場を見る
プラザ元加賀C棟東京都江東区白河４丁目９−１４1984年2月79.21㎡〜7,026万円〜このマンションの相場を見る
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