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最終更新日：
| 住所 | 東京都江東区千石３丁目５−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約225円/㎡ |
| 管理費 | 約202円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 日栄建設工業株式会社 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「ニックハイム東陽町第3」は東京都江東区千石3丁目5-2に位置する分譲マンションです。1982年2月に完成した当物件は、鉄筋コンクリート構造を有する地上7階建ての建物で、築43年となる歴史を持ちます。江東区は都心へのアクセスが良好であり、周辺には商業施設や公園、教育施設が充実しており、日常生活や子育てに便利な環境が整っています。物件の外観は、落ち着いた雰囲気を醸し出し、地域に溶け込んでいます。資産性に関して、築年数からくる老朽化や管理状況が資産価値への影響要因となることが予測されますが、周辺エリアの開発や都心部へのアクセス利便性がプラスに影響する可能性が高いです。所有リスクとしては、築年数により耐震性能や設備環境の老朽化が懸念されるため、事前の調査と適切な維持管理が重要です。管理状態については、継続的な点検と定期的な修繕計画が実施されているか確認することが推奨されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 524,310 | 100.0 |
| 2025年 | 547,596 | 104.4 |
| 2030年 | 563,118 | 107.4 |
| 2035年 | 575,540 | 109.8 |
| 2040年 | 584,661 | 111.5 |
| 2045年 | 590,461 | 112.6 |
| 2050年 | 592,669 | 113.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 61.6㎡ | 北東 | 2階 北東(61.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 61.6㎡ | 北東 | 2階 北東(61.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK+S（納戸） | 66.59㎡ | 北 | 3階 北(66.59㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK+S（納戸） | 71.68㎡ | 北 | 3階 北(71.68㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 61.6㎡ | 北東 | 4階 北東(61.6㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 61.06㎡ | 北東 | 6階 北東(61.06㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 71.68㎡ | 北 | 7階 北(71.68㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 8,180万円 | 2002年8月 | 67.88㎡ | 120.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,480万円 | 1989年7月 | 68.18㎡ | 80.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 9,980万円 | 2000年2月 | 88.91㎡ | 112.2万円 | 12 | 4LDK |
| 2025年5月 | 9,980万円 | 2000年2月 | 88.91㎡ | 112.2万円 | 12 | 4LDK |
| 2025年5月 | 5,480万円 | 1989年7月 | 68.18㎡ | 80.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,480万円 | 1989年7月 | 68.18㎡ | 80.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1984年1月 | 50.4㎡ | 79.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1984年1月 | 50.4㎡ | 79.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 77,999万円 | 2000年2月 | 67.33㎡ | 1,158.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 77,999万円 | 2000年2月 | 67.33㎡ | 1,158.5万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 恒陽千石マンションA棟 | 東京都江東区千石３丁目４−５ | 1981年6月 | 64.01㎡〜 | 3,427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム東陽町第5 | 東京都江東区千石３丁目５−７ | 1982年8月 | 59.94㎡〜 | 2,925万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 恒陽千石マンションB棟 | 東京都江東区千石３丁目５−１０ | 1981年7月 | 64.01㎡〜 | 3,348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイラーク東陽町 | 東京都江東区千石３丁目１−１４ | 1982年2月 | 63.36㎡〜 | 3,180万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクアパーク千石 | 東京都江東区千石３丁目１−４５ | 2003年2月 | 100.55㎡〜 | 6,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス東陽町 | 東京都江東区千石３丁目１−１７ | 2017年11月 | 47.93㎡〜 | 5,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンサーラ東陽 | 東京都江東区千石３丁目５−３ | 1981年7月 | 61.6㎡〜 | 3,232万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジースクエア | 東京都江東区千石３丁目１−２４ | 2000年2月 | 66.59㎡〜 | 5,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドステージ東陽町 | 東京都江東区千石３丁目 | 2003年2月 | 81.22㎡〜 | 6,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモラート | 東京都江東区千田６−６ | 2018年1月 | 25.9㎡〜 | 3,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ住吉DUE | 東京都江東区千田２１−２０ | 2021年9月 | 25.51㎡〜 | 3,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイクスデザイン住吉 | 東京都江東区千田７−１８ | 2014年9月 | 25.41㎡〜 | 2,939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ千田 | 東京都江東区千田２２−５ | 1984年4月 | 39.69㎡〜 | 2,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク住吉Ⅳ | 東京都江東区千田６−１３ | 2022年3月 | 25.53㎡〜 | 3,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ西大島エクシード | 東京都江東区北砂１丁目３−５１ | 2002年4月 | 62.87㎡〜 | 5,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ小名木川 | 東京都江東区北砂１丁目１１−１ | 1976年12月 | 33.75㎡〜 | 1,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ住吉 | 東京都江東区北砂１丁目１９−６ | 2012年5月 | 57.56㎡〜 | 5,837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東陽町ダイヤモンドパレス | 東京都江東区北砂１丁目５−２０ | 1980年10月 | 39.84㎡〜 | 1,919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアクレスト西大島 | 東京都江東区北砂１丁目４−１６ | 1995年5月 | 59.22㎡〜 | 3,695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ緑道公園2番館 | 東京都江東区北砂１丁目１９−２３ | 1997年8月 | 60.61㎡〜 | 4,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
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