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ニックハイム東陽町第3

ニックハイム東陽町第3の売却査定・相場情報

3.93
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売却査定価格（坪単価）
3,629万円 〜 4,311万円
（196万円 〜 199万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報

住所東京都江東区千石３丁目５−２
築年月1982年2月
総階数7階
総戸数21戸
間取り―
アクセス

ニックハイム東陽町第3について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ニックハイム東陽町第3」は、都営新宿線「住吉」駅から徒歩15分の場所に位置するマンションです。総戸数は21戸で、地上7階建ての建物であり、竣工は1982年2月です。

このマンションは、周辺の魅力に恵まれており、住民たちに快適な暮らしを提供します。

周辺には、以下のような施設があります。
- コンビニ：「セブンイレブン 江東海辺店」は徒歩262m、「セブンイレブン 江東南砂1丁目店」は徒歩317m、「サンフェスタ」は徒歩472mです。
- スーパー：「オーケー 尾高橋店」は徒歩238m、「まいばすけっと 江東扇橋3丁目店」は徒歩372m、「まいばすけっと 南砂2丁目店」は徒歩380mです。
- 飲食店：「Cafe&DELI(カフェアンドデリ) そら豆食堂」は徒歩135m、「一輝」は徒歩330m、「アジアンダイニングルンビニ東陽町店」は徒歩342m、「すき家 江東千石店」は徒歩357m、「和良千田工房」は徒歩358mです。
- 病院：「中村歯科医院(医療法人社団)」は徒歩140m、「鈴木医院」は徒歩281m、「正井診療所」は徒歩294mです。
- 薬局：「外山薬局 南砂店」は徒歩325m、「松田薬局扇橋店」は徒歩417m、「タイガー薬局」は徒歩533mです。
- 公共施設：「南砂北地区集会所」は徒歩150m、「第3親子教室うみべ」は徒歩169m、「第二まつぼっくり子ども教室」は徒歩221mです。
- 公園：「南砂緑道公園」は徒歩496m、「横十間川親水公園」は徒歩616mです。
- 学校：「江東区立第二南砂中学校」は徒歩107m、「東京都立大江戸高校」は徒歩201m、「江東区立川南小学校」は徒歩274mです。
- 保育園・幼稚園：「江東区立川南幼稚園」は徒歩331m、「江東区千田保育園」は徒歩373m、「ドリームキッズランド保育園」は徒歩395mです。

「ニックハイム東陽町第3」は、周辺にスーパーやコンビニ、飲食店、病院、薬局、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園が数多く存在しており、生活に便利な環境です。また、交通アクセスも良く、地元の施設へのアクセスも容易です。住民たちは快適な日常生活を送ることができるでしょう。1982年に築かれたこのマンションは、魅力的な素晴らしい住まいとなっています。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

ニックハイム東陽町第3の存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の108.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 墨田区, 中央区, 台東区, 江戸川区, 千代田区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り住吉駅の築年数で見たマンション価格

ニックハイム東陽町第3の最寄り住吉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ニックハイム東陽町第3は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価382.3万円に比べて、築40年以上では182.6万円と52.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ニックハイム東陽町第3の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
2LDK
61.6㎡
この部屋を無料査定する
2階 北東
2SLDK
61.6㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
3LDK
61.6㎡
この部屋を無料査定する
6階 北東
3LDK
61.06㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
2LDK
71.68㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 61.6㎡ 北東 2階 北東(61.6㎡)を無料査定する
2 2SLDK 61.6㎡ 北東 2階 北東(61.6㎡)を無料査定する
4 3LDK 61.6㎡ 北東 4階 北東(61.6㎡)を無料査定する
6 3LDK 61.06㎡ 北東 6階 北東(61.06㎡)を無料査定する
7 2LDK 71.68㎡ 北 7階 北(71.68㎡)を無料査定する
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ニックハイム東陽町第3
3,780万円
61.6㎡　3LDK
1982年2月築
東京メトロ東西線 東陽町駅
中古マンション

ニックハイム東陽町第3の存在する東京都江東区千石３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月8,180万円2017年10月67.56㎡121.1万円63LDK
2024年11月8,180万円2017年10月67.56㎡121.1万円63LDK
2024年11月8,180万円2017年10月67.56㎡121.1万円63LDK
2024年11月4,450万円1988年8月86.68㎡51.3万円63LDK
2024年11月3,500万円1984年1月50.4㎡69.4万円22LDK
2024年11月3,500万円1984年1月50.4㎡69.4万円22LDK
2024年11月7,480万円2002年6月77.17㎡96.9万円23LDK
2024年11月3,580万円1982年2月61.6㎡58.1万円43LDK
2024年11月3,580万円1982年2月61.6㎡58.1万円43LDK
2024年11月6,500万円2017年11月59.21㎡109.8万円52LDK
2024年11月6,500万円2017年11月59.21㎡109.8万円52LDK
2024年11月6,500万円2017年11月59.21㎡109.8万円52LDK
2024年10月6,880万円2002年6月67.63㎡101.7万円82LDK
2024年10月8,500万円2000年2月81.3㎡104.6万円113LDK
2024年10月6,980万円1981年7月124.87㎡55.9万円74LDK
2024年10月8,500万円2000年2月81.3㎡104.6万円113LDK
2024年10月6,980万円1981年7月124.87㎡55.9万円74LDK
2024年10月7,990万円2002年8月70.58㎡113.2万円33LDK
2024年10月6,480万円2002年8月67.88㎡95.5万円53LDK
2024年10月6,380万円1996年10月75.72㎡84.3万円93LDK
2024年10月6,380万円1996年10月75.72㎡84.3万円93LDK
2024年10月4,480万円1989年7月60.16㎡74.5万円23LDK
2024年10月4,480万円1989年7月60.16㎡74.5万円23LDK
2024年10月4,480万円1989年7月60.16㎡74.5万円23LDK
2024年9月6,580万円1996年10月75.34㎡87.3万円23LDK
2024年9月6,580万円1996年10月75.34㎡87.3万円23LDK
2024年8月6,280万円2000年2月81.6㎡77.0万円13LDK
2024年8月6,280万円2000年2月81.6㎡77.0万円13LDK
2024年7月7,480万円2002年8月76.31㎡98.0万円93LDK
2024年7月2,400万円2007年9月20.13㎡119.2万円31K
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2024年7月9,280万円2024年1月76.86㎡120.7万円34LDK
2024年7月9,280万円2024年1月76.86㎡120.7万円34LDK
2024年6月4,480万円1989年7月60.16㎡74.5万円23LDK
2024年6月4,480万円1989年7月60.16㎡74.5万円23LDK
2024年6月4,480万円1989年7月60.16㎡74.5万円23LDK
2024年6月6,180万円2000年2月79.27㎡78.0万円33LDK
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2024年6月7,698万円2000年2月82.69㎡93.1万円14LDK
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2024年6月6,980万円2000年2月80.18㎡87.1万円153LDK
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2024年5月2,880万円1983年10月43.99㎡65.5万円51LDK
2024年5月2,880万円1983年10月43.99㎡65.5万円51LDK
2024年5月5,180万円1981年4月72.12㎡71.8万円103LDK
2024年5月5,180万円1981年4月72.12㎡71.8万円103LDK
2024年5月5,180万円1981年4月72.12㎡71.8万円103LDK
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2024年5月6,980万円1982年2月191.86㎡36.4万円17LDK
2024年4月7,300万円2014年7月63.8㎡114.4万円73LDK
2024年4月8,730万円2024年1月70.97㎡123.0万円33LDK
2024年4月7,300万円2014年7月63.8㎡114.4万円73LDK
2024年4月8,730万円2024年1月70.97㎡123.0万円33LDK
2024年4月4,480万円1989年7月60.16㎡74.5万円73LDK
2024年4月4,480万円1989年7月60.16㎡74.5万円73LDK
2024年4月4,480万円1989年7月60.16㎡74.5万円73LDK
2024年4月1,850万円1991年6月29.1㎡63.6万円61K
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2024年4月2,280万円1982年8月59.94㎡38.0万円32LDK
2024年4月2,280万円1982年8月59.94㎡38.0万円32LDK
2024年4月2,990万円1982年8月59.94㎡49.9万円52LDK
2024年4月2,990万円1982年8月59.94㎡49.9万円52LDK
2024年4月4,480万円1989年7月60.16㎡74.5万円13LDK
2024年4月4,480万円1989年7月60.16㎡74.5万円13LDK
2024年4月4,480万円1989年7月60.16㎡74.5万円13LDK
2024年4月9,480万円2024年1月76.86㎡123.3万円83LDK
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2024年3月5,780万円2000年2月66.88㎡86.4万円32LDK
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2024年3月3,380万円1984年1月50.4㎡67.1万円102LDK
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2024年3月2,280万円1988年8月43.92㎡51.9万円21LDK
2024年3月3,580万円1984年1月50.4㎡71.0万円52LDK
2024年3月3,580万円1984年1月50.4㎡71.0万円52LDK
2024年2月6,980万円2000年2月80.18㎡87.1万円153LDK
2024年2月6,980万円2000年2月80.18㎡87.1万円153LDK
2024年2月3,390万円1982年2月65.88㎡51.5万円72LDK
2024年2月2,480万円1983年10月43.99㎡56.4万円11LDK
2024年2月2,480万円1983年10月43.99㎡56.4万円11LDK
2024年1月9,780万円2024年1月76.76㎡127.4万円144LDK
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2024年1月5,680万円1996年10月75.72㎡75.0万円43LDK
2024年1月5,680万円1996年10月75.72㎡75.0万円43LDK
2023年12月5,980万円1997年10月68.78㎡86.9万円23LDK
2023年12月4,980万円1981年4月72.09㎡69.1万円23LDK
2023年12月4,980万円1981年4月72.09㎡69.1万円23LDK
2023年12月4,980万円1981年4月72.09㎡69.1万円23LDK
2023年12月4,980万円1981年4月72.09㎡69.1万円23LDK
2023年11月3,300万円1981年4月72.12㎡45.8万円103LDK
2023年11月3,300万円1981年4月72.12㎡45.8万円103LDK
2023年11月3,300万円1981年4月72.12㎡45.8万円103LDK
2023年11月3,300万円1981年4月72.12㎡45.8万円103LDK
2023年11月6,480万円2017年8月67.23㎡96.4万円72LDK
2023年11月6,480万円2017年8月67.23㎡96.4万円72LDK
2023年11月6,480万円2017年8月67.23㎡96.4万円72LDK
2023年11月3,799万円1981年6月64.01㎡59.4万円33LDK
2023年11月3,799万円1981年6月64.01㎡59.4万円33LDK
2023年11月4,980万円1997年10月58.54㎡85.1万円23LDK
2023年10月2,800万円2018年6月25.81㎡108.5万円51K
2023年10月2,800万円2018年6月25.81㎡108.5万円51K
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
ニックハイム東陽町第5東京都江東区千石３丁目５−７1982年8月59.94㎡〜2,960万円〜このマンションの相場を見る
恒陽千石マンションB棟東京都江東区千石３丁目５−１０1981年7月64.01㎡〜3,052万円〜このマンションの相場を見る
ハイラーク東陽町東京都江東区千石３丁目１−１４1982年2月65.88㎡〜3,060万円〜このマンションの相場を見る
アクアパーク千石東京都江東区千石３丁目１−４５2003年2月100.55㎡〜7,023万円〜このマンションの相場を見る
恒陽千石マンションA棟東京都江東区千石３丁目４−５1981年6月64.01㎡〜3,697万円〜このマンションの相場を見る
プレシス東陽町東京都江東区千石３丁目１−１７2017年11月47.93㎡〜4,617万円〜このマンションの相場を見る
サンサーラ東陽東京都江東区千石３丁目５−３1981年7月61.6㎡〜3,096万円〜このマンションの相場を見る
ジースクエア東京都江東区千石３丁目１−２４2000年2月66.59㎡〜5,477万円〜このマンションの相場を見る
グランドステージ東陽町東京都江東区千石３丁目2003年2月81.22㎡〜5,759万円〜このマンションの相場を見る
アルテシモラート東京都江東区千田６−６2018年1月25.9㎡〜2,885万円〜このマンションの相場を見る
ブライズ住吉DUE東京都江東区千田２１−２０2021年9月25.51㎡〜2,986万円〜このマンションの相場を見る
メイクスデザイン住吉東京都江東区千田７−１８2014年9月25.41㎡〜2,790万円〜このマンションの相場を見る
サンハイツ千田東京都江東区千田２２−５1984年4月39.69㎡〜2,568万円〜このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク住吉Ⅳ東京都江東区千田６−１３2022年3月25.53㎡〜3,094万円〜このマンションの相場を見る
コスモ西大島エクシード東京都江東区北砂１丁目３−５１2002年4月62.87㎡〜5,190万円〜このマンションの相場を見る
コーポ小名木川東京都江東区北砂１丁目１１−１1976年12月33.75㎡〜1,528万円〜このマンションの相場を見る
ウィルローズ住吉東京都江東区北砂１丁目１９−６2012年5月57.56㎡〜5,552万円〜このマンションの相場を見る
東陽町ダイヤモンドパレス東京都江東区北砂１丁目５−２０1980年10月39.84㎡〜1,813万円〜このマンションの相場を見る
モアクレスト西大島東京都江東区北砂１丁目４−１６1995年5月59.22㎡〜3,421万円〜このマンションの相場を見る
ヴェラハイツ緑道公園2番館東京都江東区北砂１丁目１９−２３1997年8月60.61㎡〜4,185万円〜このマンションの相場を見る
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