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最終更新日：
| 住所 | 東京都江東区北砂１丁目４−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年5月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「モアクレスト西大島」は、東京都江東区北砂にあるマンションで、住環境とアクセスの良さが特徴です。立地は都営新宿線「西大島」駅から徒歩13分の位置にあり、近くにはショッピングモール「アリオ北砂」が徒歩8分の距離にあります。これにより、日常の買い物には大変便利で、生活環境としては魅力的です。
このマンションは、長谷工グループが設計、施工、販売、管理しており、信頼性と管理の良さを感じさせます。管理体制が整えられていることから、きれいな外観と快適な住環境が保たれています。
資産性においても、都心へのアクセスが良く、周辺の施設が充実していることから、今後の資産価値の増加も期待されます。しかし、長期的な保有のリスク要因としては、地価変動や経済環境の変化が挙げられます。東京湾岸に近い場所ですので、自然災害リスクに関しても一定の備えが必要でしょう。
以上の点から、「モアクレスト西大島」は、利便性の高い住環境と安定した管理体制が魅力と言えます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 524,310 | 100.0 |
| 2025年 | 547,596 | 104.4 |
| 2030年 | 563,118 | 107.4 |
| 2035年 | 575,540 | 109.8 |
| 2040年 | 584,661 | 111.5 |
| 2045年 | 590,461 | 112.6 |
| 2050年 | 592,669 | 113.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 71.98㎡ | 北 | 2階 北(71.98㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 59.22㎡ | 北 | 7階 北(59.22㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 71.98㎡ | 北 | 11階 北(71.98㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,680万円 | 1996年8月 | 63.39㎡ | 73.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,680万円 | 2004年7月 | 66.15㎡ | 70.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 1972年6月 | 53.1㎡ | 50.5万円 | 10 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 1972年6月 | 53.1㎡ | 50.5万円 | 10 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 1972年6月 | 53.1㎡ | 50.5万円 | 10 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,680万円 | 2007年11月 | 21.35㎡ | 78.7万円 | 4 | 1K |
| 2025年3月 | 2,100万円 | 1980年9月 | 39.84㎡ | 52.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,100万円 | 1980年9月 | 39.84㎡ | 52.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,100万円 | 1980年9月 | 39.84㎡ | 52.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,680万円 | 2013年6月 | 58.38㎡ | 80.2万円 | 6 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| イーグル扇橋 | 東京都江東区扇橋３丁目４−５ | 1980年11月 | 29.97㎡〜 | 1,769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエスタイル住吉 | 東京都江東区扇橋３丁目４−８ | 2011年3月 | 21.01㎡〜 | 2,115万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア住吉 | 東京都江東区扇橋３丁目７−１４ | 2015年2月 | 61.12㎡〜 | 7,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ扇橋 | 東京都江東区扇橋３丁目２−２ | 1979年12月 | 32.25㎡〜 | 1,833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイクスデザイン住吉Ⅳ | 東京都江東区扇橋３丁目７−７ | 2013年3月 | 22.53㎡〜 | 2,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラシティ深川扇橋 | 東京都江東区扇橋３丁目１０−１８ | 2009年1月 | 21.43㎡〜 | 2,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレスタイル住吉 | 東京都江東区扇橋３丁目４−８ | 2011年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アクサス深川住吉 | 東京都江東区扇橋３丁目１８−６ | 2013年6月 | 25.29㎡〜 | 2,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライズコート住吉 | 東京都江東区扇橋３丁目１−５ | 2013年5月 | 25.66㎡〜 | 2,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 扇橋サンハイツ | 東京都江東区扇橋３丁目２３−２ | 1980年2月 | 58.32㎡〜 | 3,618万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エストビエント住吉ラフィナート | 東京都江東区扇橋３丁目１０−７ | 2005年7月 | 66.98㎡〜 | 6,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム扇橋 | 東京都江東区扇橋３丁目１９−２ | 1985年2月 | 50.87㎡〜 | 3,496万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション扇橋 | 東京都江東区扇橋３丁目６−１１ | 1980年10月 | 45.9㎡〜 | 2,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ住吉扇橋 | 東京都江東区扇橋３丁目１７−１０ | 1998年3月 | 64.71㎡〜 | 6,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 扇橋タウンマンション | 東京都江東区扇橋３丁目２−３ | 1980年1月 | 28.36㎡〜 | 1,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルパークソレイユ住吉 | 東京都江東区扇橋３丁目９−１４ | 2005年2月 | 70.22㎡〜 | 6,836万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ西大島エクシード | 東京都江東区北砂１丁目３−５１ | 2002年4月 | 62.87㎡〜 | 5,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ小名木川 | 東京都江東区北砂１丁目１１−１ | 1976年12月 | 33.75㎡〜 | 1,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ住吉 | 東京都江東区北砂１丁目１９−６ | 2012年5月 | 57.56㎡〜 | 5,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東陽町ダイヤモンドパレス | 東京都江東区北砂１丁目５−２０ | 1980年10月 | 39.84㎡〜 | 1,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
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