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最終更新日：
| 住所 | 東京都江東区北砂１丁目１１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1976年12月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約134円/㎡ |
| 管理費 | 約153円/㎡ |
| 分譲会社 | 生活協同組合勤労者住宅センター |
| 施工会社 | 株式会社辰村組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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コーポ小名木川は、東京都江東区北砂に位置する8階建て、総戸数54戸の集合住宅です。1976年12月に竣工され、外壁はブラウン系の吹き付け仕上げが施されています。各住戸はL字状に並ぶように配置されています。
周辺環境としては、静かな住宅街に位置し、近隣には複数の公園や生活利便施設が整っており、暮らしやすい環境が整っています。また、交通面でも利便性が高く、最寄り駅やバス停からのアクセスも良好です。
本マンションは築年数が経過しているものの、しっかりとした管理が行われていると評されており、資産性においても一定の評価があります。しかし、築年数ゆえに時代とともに変化する周辺の開発計画や地域の価値の影響、そして建物自体の老朽化リスクも考慮に入れる必要があります。特に大規模修繕の計画が立てられているかを確認することで、将来の維持コストに関するリスクを軽減できるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 524,310 | 100.0 |
| 2025年 | 547,596 | 104.4 |
| 2030年 | 563,118 | 107.4 |
| 2035年 | 575,540 | 109.8 |
| 2040年 | 584,661 | 111.5 |
| 2045年 | 590,461 | 112.6 |
| 2050年 | 592,669 | 113.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 42.57㎡ | 南西 | 2階 南西(42.57㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 42.57㎡ | 南西 | 2階 南西(42.57㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 51.06㎡ | 南 | 2階 南(51.06㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 33.75㎡ | 南 | 3階 南(33.75㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 51.78㎡ | 南西 | 4階 南西(51.78㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 51.06㎡ | 南 | 5階 南(51.06㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 42.75㎡ | 南西 | 6階 南西(42.75㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 55.89㎡ | 南西 | 7階 南西(55.89㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 55.89㎡ | 南西 | 8階 南西(55.89㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 105.21㎡ | 南西 | 8階 南西(105.21㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,580万円 | 1999年9月 | 76.01㎡ | 73.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,290万円 | 2005年8月 | 67.15㎡ | 93.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,778万円 | 1996年6月 | 67.2㎡ | 71.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,778万円 | 1996年6月 | 67.2㎡ | 71.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,680万円 | 2000年9月 | 69.72㎡ | 81.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,200万円 | 2022年6月 | 45.02㎡ | 115.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,680万円 | 2000年9月 | 69.72㎡ | 81.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,980万円 | 2022年7月 | 58.07㎡ | 137.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,380万円 | 2013年9月 | 68.25㎡ | 78.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 2013年6月 | 58.38㎡ | 76.7万円 | 6 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモ西大島エクシード | 東京都江東区北砂１丁目３−５１ | 2002年4月 | 62.87㎡〜 | 5,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ住吉 | 東京都江東区北砂１丁目１９−６ | 2012年5月 | 57.56㎡〜 | 5,777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東陽町ダイヤモンドパレス | 東京都江東区北砂１丁目５−２０ | 1980年10月 | 39.84㎡〜 | 1,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアクレスト西大島 | 東京都江東区北砂１丁目４−１６ | 1995年5月 | 59.22㎡〜 | 3,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ緑道公園2番館 | 東京都江東区北砂１丁目１９−２３ | 1997年8月 | 60.61㎡〜 | 4,181万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホーム住吉パークフォート | 東京都江東区北砂１丁目３−４９ | 2006年8月 | 73.33㎡〜 | 5,924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティテラス住吉 | 東京都江東区北砂１丁目２２９−３ | 2023年1月 | 67.34㎡〜 | 6,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ住吉南 | 東京都江東区北砂１丁目６−２ | 2004年4月 | 53.42㎡〜 | 3,445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティユーロパレス住吉 | 東京都江東区北砂１丁目１７−１４ | 2007年10月 | 60.08㎡〜 | 5,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ住吉 | 東京都江東区北砂１丁目５−５ | 2009年3月 | 70.5㎡〜 | 5,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西大島ハイム | 東京都江東区北砂１丁目１９−１６ | 1985年2月 | 59.98㎡〜 | 3,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス東陽町2 | 東京都江東区北砂１丁目１５−６ | 2000年2月 | 60.91㎡〜 | 4,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゴールドパレス住吉 | 東京都江東区海辺１０−１７ | 1999年2月 | 61.6㎡〜 | 5,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク住吉3 | 東京都江東区海辺１９−３ | 2014年4月 | 26.26㎡〜 | 2,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パティーナ住吉Duo | 東京都江東区海辺２２−３ | 2019年8月 | 23.93㎡〜 | 2,753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 海辺マンション | 東京都江東区海辺 | 1973年3月 | 59.51㎡〜 | 3,553万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コート東陽町親水公園 | 東京都江東区海辺７−１３ | 1989年10月 | 40.08㎡〜 | 2,596万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイフラワー | 東京都江東区北砂２丁目１４−１７ | 1990年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コーポ千代 | 東京都江東区北砂２丁目４ | 1988年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 山東ビル紫庭マンション | 東京都江東区北砂２丁目１５−３１ | 1973年7月 | 31.97㎡〜 | 1,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
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