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グランシティユーロパレス住吉

グランシティユーロパレス住吉の売却査定・相場情報

3.98
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売却査定価格（坪単価）
4,859万円 〜 5,088万円
（244万円 〜 258万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都江東区北砂１丁目１７−１４
築年月2007年10月
総階数9階
総戸数37戸
専有面積60.08㎡ 〜 70.25㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

虹彩認証ｼｽﾃﾑ(ｴﾝﾄﾗﾝｽ)
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
多機能ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全開口ｻｯｼ
TES床暖房
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
防犯ｶﾒﾗ付EV
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ可
設計性能評価書取得
建設性能評価書申請
屋上緑化

グランシティユーロパレス住吉について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グランシティユーロパレス住吉」は、交通の利便性に優れています。最寄りの都営新宿線「西大島」駅までは徒歩15分です。マンションは地上9階建てで、総戸数は37戸で竣工は2007年10月です。

周辺にはコンビニやスーパー、飲食店など、生活に必要な施設が揃っています。セブンイレブン 江東南砂1丁目店やセブンイレブン 江東北砂3丁目店、セブンイレブン 北砂3丁目明治通り店などのコンビニは徒歩で数分程度の距離にあります。また、イトーヨーカドー アリオ北砂店やオーケー 尾高橋店、まいばすけっと 砂町銀座西店などのスーパーも徒歩圏内にあります。飲食店も豊富で、寛永堂 アリオ北砂店やリンガーハット アリオ北砂店、はなまるうどん アリオ北砂店、三好弥、上島珈琲店 アリオ北砂店などがあります。また、病院や薬局、公共施設も近くにあり、ニチイホーム 住吉や葵の園・江東区、はなまる薬局 アリオ北砂店、アポス石田薬局、ゆめ工房北砂、ドリームクラブハウス、南砂北地区集会所などが利用可能です。

また、自然を楽しむこともできます。北砂緑道公園や横十間川親水公園といった公園も徒歩でアクセスできます。

さらに、教育施設も充実しています。明光キッズe アリオ北砂校や江東区立北砂小学校、江東区立第二南砂中学校といった学校や、スクルドエンジェル北砂園や江東区立北砂保育園、江東区立小名木川保育園といった保育園・幼稚園も周辺にあります。

「グランシティユーロパレス住吉」は、交通の利便性や周辺施設の充実度など、住環境の良さが魅力です。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

グランシティユーロパレス住吉の存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の108.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 墨田区, 江戸川区, 中央区, 台東区, 千代田区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西大島駅の築年数で見たマンション価格

グランシティユーロパレス住吉の最寄り西大島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランシティユーロパレス住吉は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価378.1万円に比べて、築40年以上では186.8万円と50.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランシティユーロパレス住吉の存在する東京都江東区北砂１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,250万円1981年6月59.08㎡55.0万円52LDK
2024年11月3,250万円1981年6月59.08㎡55.0万円52LDK
2024年11月3,250万円1981年6月59.08㎡55.0万円52LDK
2024年11月2,998万円1981年3月53.53㎡56.0万円52LDK
2024年11月2,998万円1981年3月53.53㎡56.0万円52LDK
2024年11月2,330万円2002年8月32.33㎡72.1万円11K
2024年11月5,180万円1996年8月63.39㎡81.7万円22LDK
2024年11月5,180万円1996年8月63.39㎡81.7万円22LDK
2024年11月5,980万円1996年8月63.39㎡94.3万円133LDK
2024年11月5,980万円1996年8月63.39㎡94.3万円133LDK
2024年11月5,299万円2000年8月64.41㎡82.3万円93LDK
2024年11月780万円1988年6月16.08㎡48.5万円41R
2024年11月780万円1988年6月16.08㎡48.5万円41R
2024年11月3,780万円2002年8月60.12㎡62.9万円32LDK
2024年11月3,290万円1976年12月51.06㎡64.4万円21LDK
2024年11月3,290万円1976年12月51.06㎡64.4万円21LDK
2024年11月1,950万円2007年11月21.35㎡91.3万円41K
2024年10月2,880万円1972年6月60.6㎡47.5万円122LDK
2024年10月2,000万円1974年6月33.76㎡59.2万円11K
2024年10月2,880万円1972年6月60.6㎡47.5万円122LDK
2024年10月2,880万円1972年6月60.6㎡47.5万円122LDK
2024年10月2,000万円1974年6月33.76㎡59.2万円11K
2024年10月3,298万円1981年6月54.6㎡60.4万円52LDK
2024年10月2,498万円1972年6月54.0㎡46.3万円42LDK
2024年10月3,298万円1981年6月54.6㎡60.4万円52LDK
2024年10月3,990万円1984年3月70.91㎡56.3万円33LDK
2024年10月2,498万円1972年6月54.0㎡46.3万円42LDK
2024年10月2,498万円1972年6月54.0㎡46.3万円42LDK
2024年10月3,990万円1984年3月70.91㎡56.3万円33LDK
2024年10月3,298万円1981年6月54.6㎡60.4万円52LDK
2024年10月2,550万円1972年6月58.5㎡43.6万円52LDK
2024年10月2,550万円1972年6月58.5㎡43.6万円52LDK
2024年10月2,550万円1972年6月58.5㎡43.6万円52LDK
2024年10月4,699万円1982年8月66.0㎡71.2万円73LDK
2024年10月4,680万円1996年8月63.39㎡73.8万円13LDK
2024年10月4,680万円1996年8月63.39㎡73.8万円13LDK
2024年10月3,678万円1981年3月66.0㎡55.7万円23LDK
2024年10月3,678万円1981年3月66.0㎡55.7万円23LDK
2024年10月5,299万円2000年2月64.41㎡82.3万円93LDK
2024年10月3,990万円2002年8月60.12㎡66.4万円42LDK
2024年10月2,499万円1974年6月31.14㎡80.3万円111LDK
2024年10月2,499万円1974年6月31.14㎡80.3万円111LDK
2024年10月8,480万円2008年2月93.11㎡91.1万円73LDK
2024年10月8,480万円2008年2月93.11㎡91.1万円73LDK
2024年10月2,650万円1972年6月53.1㎡49.9万円52LDK
2024年10月2,650万円1972年6月53.1㎡49.9万円52LDK
2024年10月2,650万円1972年6月53.1㎡49.9万円52LDK
2024年10月3,500万円1981年3月61.6㎡56.8万円62LDK
2024年10月3,500万円1981年3月61.6㎡56.8万円62LDK
2024年9月2,499万円1972年6月48.6㎡51.4万円51LDK
2024年9月5,480万円2007年10月65.15㎡84.1万円83LDK
2024年9月2,499万円1972年6月48.6㎡51.4万円51LDK
2024年9月2,499万円1972年6月48.6㎡51.4万円51LDK
2024年9月5,480万円2007年10月65.15㎡84.1万円83LDK
2024年9月7,980万円2022年7月73.68㎡108.3万円63LDK
2024年9月5,390万円2000年1月73.4㎡73.4万円103LDK
2024年9月2,590万円1974年6月54.0㎡48.0万円52LDK
2024年9月2,590万円1974年6月54.0㎡48.0万円52LDK
2024年9月2,499万円1974年6月33.76㎡74.0万円101LDK
2024年9月2,499万円1974年6月33.76㎡74.0万円101LDK
2024年9月4,880万円2022年7月45.02㎡108.4万円121LDK
2024年9月2,180万円1972年6月54.0㎡40.4万円82LDK
2024年9月2,180万円1972年6月54.0㎡40.4万円82LDK
2024年9月2,180万円1972年6月54.0㎡40.4万円82LDK
2024年9月2,499万円1974年6月33.76㎡74.0万円111LDK
2024年9月2,499万円1974年6月33.76㎡74.0万円111LDK
2024年9月4,280万円2013年6月58.38㎡73.3万円32LDK
2024年9月3,680万円1981年3月66.0㎡55.8万円13LDK
2024年9月3,680万円1981年3月66.0㎡55.8万円13LDK
2024年9月4,280万円2013年6月58.38㎡73.3万円32LDK
2024年9月6,780万円2005年8月81.95㎡82.7万円84LDK
2024年9月7,180万円2008年2月82.15㎡87.4万円43LDK
2024年9月7,180万円2008年2月82.15㎡87.4万円43LDK
2024年8月5,280万円1999年9月76.01㎡69.5万円23LDK
2024年8月4,480万円1995年10月69.19㎡64.7万円53LDK
2024年8月4,480万円1995年10月69.19㎡64.7万円53LDK
2024年8月4,480万円1995年10月69.19㎡64.7万円53LDK
2024年8月3,680万円1981年6月73.28㎡50.2万円94LDK
2024年8月3,680万円1981年6月73.28㎡50.2万円94LDK
2024年8月3,680万円1981年6月73.28㎡50.2万円94LDK
2024年8月3,680万円1999年2月64.24㎡57.3万円23LDK
2024年8月3,680万円1999年2月64.24㎡57.3万円23LDK
2024年8月5,190万円1985年8月70.79㎡73.3万円153LDK
2024年8月1,900万円1972年6月44.69㎡42.5万円71LDK
2024年8月1,900万円1972年6月44.69㎡42.5万円71LDK
2024年8月1,900万円1972年6月44.69㎡42.5万円71LDK
2024年7月2,990万円1981年6月59.08㎡50.6万円42LDK
2024年7月2,990万円1981年6月59.08㎡50.6万円42LDK
2024年7月2,990万円1981年6月59.08㎡50.6万円42LDK
2024年7月3,380万円1972年6月66.0㎡51.2万円83LDK
2024年7月3,380万円1972年6月66.0㎡51.2万円83LDK
2024年7月3,380万円1972年6月66.0㎡51.2万円83LDK
2024年7月6,580万円1999年9月94.4㎡69.7万円74LDK
2024年7月3,790万円1994年5月62.17㎡61.0万円43LDK
2024年7月1,490万円1974年6月33.76㎡44.1万円111K
2024年7月1,490万円1974年6月33.76㎡44.1万円111K
2024年7月1,900万円2007年3月23.03㎡82.5万円101K
2024年7月8,900万円2022年7月80.21㎡111.0万円73LDK
2024年7月2,220万円2018年5月26.24㎡84.6万円51K
2024年7月6,980万円2022年7月58.07㎡120.2万円112LDK
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西大島ハイム東京都江東区北砂１丁目１９−１６1985年2月59.98㎡〜3,435万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス東陽町2東京都江東区北砂１丁目１５−６2000年2月60.91㎡〜4,143万円〜このマンションの相場を見る
コスモ西大島グランステージ西棟東京都江東区北砂３丁目５−２０2006年10月----このマンションの相場を見る
ゾンネンハイム北砂東京都江東区北砂３丁目５−４１1981年6月54.6㎡〜2,968万円〜このマンションの相場を見る
コスモ西大島グランステージ東棟東京都江東区北砂３丁目５−２１1996年9月63.39㎡〜4,587万円〜このマンションの相場を見る
セザール第2西大島東京都江東区北砂３丁目２８−３2002年8月32.33㎡〜2,120万円〜このマンションの相場を見る
アルテシモ キーファー東京都江東区北砂３丁目３−１５2021年3月25.16㎡〜2,604万円〜このマンションの相場を見る
アドバンス北砂東京都江東区北砂３丁目６―１１1990年8月44.49㎡〜1,841万円〜このマンションの相場を見る
ティスタ西大島Ｄｅｌ Ｃｏｕｒｔ東京都江東区北砂３丁目２−７2005年8月67.15㎡〜5,354万円〜このマンションの相場を見る
コスモ西大島グランステージ南棟東京都江東区北砂３丁目５−２２1996年8月63.39㎡〜4,550万円〜このマンションの相場を見る
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