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最終更新日：
| 住所 | 東京都江東区北砂１丁目１７−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年10月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 専有面積 | 60.08㎡ 〜 70.25㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス |
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「グランシティユーロパレス住吉」は東京都江東区北砂に位置する地上9階建てのマンションで、堅牢なRC構造を採用しており、長期的に安定した構造耐久性が期待できます。物件は公共交通機関へのアクセスも優れており、通勤通学に便利です。周辺は商業施設や学校、公園が揃う充実した環境で、子育て世代にも人気があります。
外観はモダンで洗練されたデザインが特徴で、住民や訪問者に快適な印象を与えます。資産性においては、江東区全体の不動産価値の高まりや立地の良さもあり、比較的安定した評価を見込むことができそうです。
一方、所有リスクとしては自然災害に対するリスクがありますが、その点では全国平均と大きな差異はなく、構造の強みもリスク緩和に寄与します。築年数に関しては2023年時点で少し年数を経ている可能性はあるものの、十分に管理が行き届いていることが重要です。管理の質が資産価値に直結するため、定期的なメンテナンス状況は購入時のチェックポイントとなるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 524,310 | 100.0 |
| 2025年 | 547,596 | 104.4 |
| 2030年 | 563,118 | 107.4 |
| 2035年 | 575,540 | 109.8 |
| 2040年 | 584,661 | 111.5 |
| 2045年 | 590,461 | 112.6 |
| 2050年 | 592,669 | 113.0 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 2LDK | 60.08㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 65.75㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 65.15㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 2LDK | 65.12㎡ | 104を無料査定する |
| 201 | 2LDK | 60.08㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 65.75㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 70.25㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 65.15㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 2LDK | 65.12㎡ | 205を無料査定する |
| 301 | 2LDK | 60.08㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 65.75㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 70.25㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 65.15㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 2LDK | 65.12㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 65.75㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 70.25㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 65.15㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 2LDK | 65.12㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 65.75㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 70.25㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 65.15㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 2LDK | 65.12㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 65.75㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 70.25㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 65.15㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 2LDK | 65.12㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 65.75㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 70.25㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 65.15㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 2LDK | 65.12㎡ | 704を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 65.75㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 70.25㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 65.15㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 2LDK | 65.12㎡ | 804を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 70.25㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 65.15㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 2LDK | 65.12㎡ | 903を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,200万円 | 2022年7月 | 45.02㎡ | 115.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,680万円 | 2000年9月 | 69.72㎡ | 81.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,680万円 | 2000年9月 | 69.72㎡ | 81.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,980万円 | 2022年7月 | 58.07㎡ | 137.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,380万円 | 2013年9月 | 68.25㎡ | 78.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 2013年6月 | 58.38㎡ | 76.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 2013年6月 | 58.38㎡ | 76.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,790万円 | 2000年1月 | 73.4㎡ | 92.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,780万円 | 1974年6月 | 54.0㎡ | 51.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,780万円 | 1974年6月 | 54.0㎡ | 51.5万円 | 8 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモ西大島エクシード | 東京都江東区北砂１丁目３−５１ | 2002年4月 | 62.87㎡〜 | 5,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ小名木川 | 東京都江東区北砂１丁目１１−１ | 1976年12月 | 33.75㎡〜 | 1,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ住吉 | 東京都江東区北砂１丁目１９−６ | 2012年5月 | 57.56㎡〜 | 5,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東陽町ダイヤモンドパレス | 東京都江東区北砂１丁目５−２０ | 1980年10月 | 39.84㎡〜 | 1,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアクレスト西大島 | 東京都江東区北砂１丁目４−１６ | 1995年5月 | 59.22㎡〜 | 3,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ緑道公園2番館 | 東京都江東区北砂１丁目１９−２３ | 1997年8月 | 60.61㎡〜 | 4,181万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホーム住吉パークフォート | 東京都江東区北砂１丁目３−４９ | 2006年8月 | 73.33㎡〜 | 5,834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティテラス住吉 | 東京都江東区北砂１丁目２２９−３ | 2023年1月 | 67.34㎡〜 | 6,673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ住吉南 | 東京都江東区北砂１丁目６−２ | 2004年4月 | 53.42㎡〜 | 3,445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ住吉 | 東京都江東区北砂１丁目５−５ | 2009年3月 | 70.5㎡〜 | 5,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西大島ハイム | 東京都江東区北砂１丁目１９−１６ | 1985年2月 | 59.98㎡〜 | 3,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス東陽町2 | 東京都江東区北砂１丁目１５−６ | 2000年2月 | 60.91㎡〜 | 4,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ西大島グランステージ西棟 | 東京都江東区北砂３丁目５−２０ | 2006年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ西大島グランステージ東棟 | 東京都江東区北砂３丁目５−２１ | 1996年9月 | 63.39㎡〜 | 4,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ西大島グランステージ南棟 | 東京都江東区北砂３丁目５−２２ | 1996年8月 | 63.39㎡〜 | 4,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゾンネンハイム北砂 | 東京都江東区北砂３丁目５−４１ | 1981年6月 | 54.6㎡〜 | 2,865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2西大島 | 東京都江東区北砂３丁目２８−３ | 2002年8月 | 32.33㎡〜 | 2,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモ キーファー | 東京都江東区北砂３丁目３−１５ | 2021年3月 | 25.16㎡〜 | 2,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンス北砂 | 東京都江東区北砂３丁目６―１１ | 1990年8月 | 44.49㎡〜 | 2,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ティスタ西大島Ｄｅｌ Ｃｏｕｒｔ | 東京都江東区北砂３丁目２−７ | 2005年8月 | 67.15㎡〜 | 5,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
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