今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
最終更新日：
| 住所 | 東京都江東区北砂３丁目２８−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年8月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 32.33㎡ 〜 89.17㎡ |
| 間取り | 1DK/2LDK/3LDK/4LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 修繕積立金 | 約206円/㎡ |
| 管理費 | 約199円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社セザールコーポレーション |
| 施工会社 | 鉄建建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
まだ物件の写真がありません。
東京都江東区北砂3丁目28-3に位置する「セザール第2西大島」は、地上7階建てで総戸数が28戸の中規模マンションです。このマンションは、管理形態が全部委託であるため、管理がしっかり行き届いており、定期的に巡回の管理人が居ることが特徴です。周りは主に住宅地で、静かな居住環境が期待できます。また、近くにショッピング施設や公園などが充実しており、生活の便利さも兼ね備えています。
外観は、落ち着いたデザインで、住む人々に親しみやすさを与えています。建物全体の状態も比較的良く保たれており、資産性の面でも一定の安心感があります。ただし、築年数がそれなりに経過している可能性があるため、今後の維持管理や修繕の必要性については注意が必要です。
資産性の観点から見ると、静かで便利な立地は長期的な価値を保ちやすいと考えられ、一時的な市場の変動にさらされにくいとされています。しかし、所有リスクとしては、少子高齢化や周辺再開発による市場競争力の変動、修繕費の高騰などが考えられます。購入や所有を検討する際には、これらのリスクを十分に考慮することが求められると言えるでしょう。
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 524,310 | 100.0 |
| 2025年 | 547,596 | 104.4 |
| 2030年 | 563,118 | 107.4 |
| 2035年 | 575,540 | 109.8 |
| 2040年 | 584,661 | 111.5 |
| 2045年 | 590,461 | 112.6 |
| 2050年 | 592,669 | 113.0 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 70.25㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 70.25㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 78.12㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 1DK | 32.33㎡ | 104を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 69.63㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 60.12㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 71.34㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 70.25㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 70.25㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 78.12㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 2LDK | 56.19㎡ | 207を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 69.63㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 60.12㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 71.34㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 70.25㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 70.25㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 4LDK | 89.17㎡ | 306を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 69.63㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 60.12㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 71.34㎡ | 403を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 69.63㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 60.12㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 71.34㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 2LDK | 56.32㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 2LDK | 60.12㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 71.34㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 4LDK | 83.5㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 71.34㎡ | 702を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,980万円 | 1996年6月 | 69.86㎡ | 57.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 6,280万円 | 1997年8月 | 64.44㎡ | 97.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年5月 | 6,280万円 | 1997年8月 | 64.44㎡ | 97.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,980万円 | 1996年6月 | 69.86㎡ | 57.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,580万円 | 1984年3月 | 62.43㎡ | 57.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,580万円 | 1984年3月 | 62.43㎡ | 57.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,600万円 | 1985年8月 | 70.79㎡ | 65.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 1996年8月 | 63.39㎡ | 94.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 1996年8月 | 63.39㎡ | 94.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,380万円 | 1987年3月 | 68.51㎡ | 63.9万円 | 3 | 2LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クリオ南砂町 | 東京都江東区北砂４丁目３６−１７ | 2013年3月 | 64.2㎡〜 | 4,456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス南砂町仙台堀川公園2 | 東京都江東区北砂４丁目３−８ | 2000年9月 | 60.08㎡〜 | 4,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス南砂町仙台堀川公園 | 東京都江東区北砂４丁目３−１ | 1999年2月 | 64.24㎡〜 | 4,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィータローザ南砂町 | 東京都江東区北砂４丁目３３−１６ | 2005年12月 | 22.18㎡〜 | 1,444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル南砂町 | 東京都江東区北砂４丁目４１ | 2022年2月 | 25.51㎡〜 | 2,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レガリス東京イースト | 東京都江東区北砂４丁目３４−１６ | 2016年1月 | 25.59㎡〜 | 1,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北砂4丁目住宅 | 東京都江東区北砂４丁目１９−３０ | 1972年6月 | 44.69㎡〜 | 1,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール北砂ガーデン | 東京都江東区北砂４丁目１９−１ | 1998年7月 | 58.78㎡〜 | 2,910万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ西大島エクシード | 東京都江東区北砂１丁目３−５１ | 2002年4月 | 62.87㎡〜 | 5,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ小名木川 | 東京都江東区北砂１丁目１１−１ | 1976年12月 | 33.75㎡〜 | 1,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ住吉 | 東京都江東区北砂１丁目１９−６ | 2012年5月 | 57.56㎡〜 | 5,777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東陽町ダイヤモンドパレス | 東京都江東区北砂１丁目５−２０ | 1980年10月 | 39.84㎡〜 | 1,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアクレスト西大島 | 東京都江東区北砂１丁目４−１６ | 1995年5月 | 59.22㎡〜 | 3,646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ緑道公園2番館 | 東京都江東区北砂１丁目１９−２３ | 1997年8月 | 60.61㎡〜 | 4,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホーム住吉パークフォート | 東京都江東区北砂１丁目３−４９ | 2006年8月 | 73.33㎡〜 | 5,924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティテラス住吉 | 東京都江東区北砂１丁目２２９−３ | 2023年1月 | 67.34㎡〜 | 6,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ住吉南 | 東京都江東区北砂１丁目６−２ | 2004年4月 | 53.42㎡〜 | 3,519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティユーロパレス住吉 | 東京都江東区北砂１丁目１７−１４ | 2007年10月 | 60.08㎡〜 | 5,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ住吉 | 東京都江東区北砂１丁目５−５ | 2009年3月 | 70.5㎡〜 | 5,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西大島ハイム | 東京都江東区北砂１丁目１９−１６ | 1985年2月 | 59.98㎡〜 | 3,462万円〜 | このマンションの相場を見る |
（完全無料・入力１分）