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最終更新日：
| 住所 | 東京都江東区北砂４丁目３−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年9月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 60.08㎡ 〜 81.63㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）東急コミュニティ |
| 修繕積立金 | 約154円/㎡ |
| 管理費 | 約75円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 日本建設（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
「ダイアパレス南砂町仙台堀川公園2」は東京都江東区北砂にあるマンションで、非常に便利な立地が魅力です。周辺には東京メトロ東西線の南砂町駅と都営新宿線の西大島駅があり、どちらからも徒歩15分程度でアクセス可能です。この点は資産性においても優れた交通アクセスとして価値があります。
外観は洗練されたデザインを持ち、地域内での存在感を放っています。しかし、築年数や建物の維持管理状況の詳細は手元の情報からは明確に分からないため、事前に確認が必要です。
周辺環境は住宅地として落ち着いており、仙台堀川公園をはじめとする公園が多く、緑豊かな環境が広がっています。これにより、ファミリー層から高く評価されています。
一方で、所有リスクとしては自然災害に対する備えが重要です。特に江東区は東京都心に近く、水害リスクが比較的高い地域とされているため、災害に対する事前防御策が求められます。全体としては、快適な都市生活を求める方には特に魅力的な物件と言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 524,310 | 100.0 |
| 2025年 | 547,596 | 104.4 |
| 2030年 | 563,118 | 107.4 |
| 2035年 | 575,540 | 109.8 |
| 2040年 | 584,661 | 111.5 |
| 2045年 | 590,461 | 112.6 |
| 2050年 | 592,669 | 113.0 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 69.72㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 70.1㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 76.23㎡ | 103を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 72.95㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 68.97㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 70.1㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 76.23㎡ | 204を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 72.95㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 68.97㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 70.1㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 76.23㎡ | 304を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 72.95㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 68.97㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 70.1㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 76.23㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 72.95㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 68.97㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 70.1㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 76.23㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 72.95㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 68.97㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 70.1㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 76.23㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 72.95㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 68.97㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 70.1㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 2LDK | 60.08㎡ | 704を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 72.95㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 68.97㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 4LDK | 81.63㎡ | 803を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 72.95㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 68.97㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 4LDK | 81.63㎡ | 903を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,600万円 | 1985年8月 | 70.79㎡ | 65.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 1996年8月 | 63.39㎡ | 94.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 1996年8月 | 63.39㎡ | 94.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,380万円 | 1987年3月 | 68.51㎡ | 63.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,380万円 | 1987年3月 | 68.51㎡ | 63.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,778万円 | 1996年6月 | 67.2㎡ | 71.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,778万円 | 1996年6月 | 67.2㎡ | 71.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,580万円 | 1999年9月 | 76.01㎡ | 73.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,290万円 | 2005年8月 | 67.15㎡ | 93.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,680万円 | 2000年9月 | 69.72㎡ | 81.5万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クリオ南砂町 | 東京都江東区北砂４丁目３６−１７ | 2013年3月 | 64.2㎡〜 | 4,456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス南砂町仙台堀川公園 | 東京都江東区北砂４丁目３−１ | 1999年2月 | 64.24㎡〜 | 4,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィータローザ南砂町 | 東京都江東区北砂４丁目３３−１６ | 2005年12月 | 22.18㎡〜 | 1,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル南砂町 | 東京都江東区北砂４丁目４１ | 2022年2月 | 25.51㎡〜 | 2,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レガリス東京イースト | 東京都江東区北砂４丁目３４−１６ | 2016年1月 | 25.59㎡〜 | 1,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北砂4丁目住宅 | 東京都江東区北砂４丁目１９−３０ | 1972年6月 | 44.69㎡〜 | 1,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール北砂ガーデン | 東京都江東区北砂４丁目１９−１ | 1998年7月 | 58.78㎡〜 | 2,902万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイフラワー | 東京都江東区北砂２丁目１４−１７ | 1990年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コーポ千代 | 東京都江東区北砂２丁目４ | 1988年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 山東ビル紫庭マンション | 東京都江東区北砂２丁目１５−３１ | 1973年7月 | 31.97㎡〜 | 1,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオコーポ西大島 | 東京都江東区北砂２丁目１５−３５ | 1984年3月 | 51.72㎡〜 | 3,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京スイートレジデンス | 東京都江東区北砂２丁目１８−２ | 2008年2月 | 75.1㎡〜 | 6,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム西大島 | 東京都江東区北砂２丁目１５−３９ | 1985年4月 | 54.39㎡〜 | 3,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東陽町第３ダイヤモンドマンション東館 | 東京都江東区南砂１丁目 | 2007年3月 | 70.13㎡〜 | 5,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセル東陽町 | 東京都江東区南砂１丁目１９−１ | 1984年12月 | 61.48㎡〜 | 3,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南砂1丁目エステート3号棟 | 東京都江東区南砂１丁目３−３ | 1981年2月 | 79.09㎡〜 | 3,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南砂1丁目エステート2号棟 | 東京都江東区南砂１丁目３−２ | 1981年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南砂1丁目エステート1号棟 | 東京都江東区南砂１丁目３ | 1981年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウインザーハイム南砂 | 東京都江東区南砂１丁目５−３０ | 1981年8月 | 60.42㎡〜 | 3,573万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ南砂 | 東京都江東区南砂１丁目２５−１４ | 1981年4月 | 60.42㎡〜 | 3,379万円〜 | このマンションの相場を見る |
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