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ダイアパレス南砂町仙台堀川公園2

ダイアパレス南砂町仙台堀川公園2の売却査定・相場情報

3.8
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売却査定価格（坪単価）
3,908万円 〜 4,808万円
（187万円 〜 195万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都江東区北砂４丁目３−８
築年月2000年9月
総階数9階
総戸数33戸
専有面積60.08㎡ 〜 81.63㎡
間取り3LDK/4LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

定額常接IN
CATV
洗髪洗面台
ﾎﾙﾑ対策
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
乾燥機付ｵｰﾄﾊﾞｽ

ダイアパレス南砂町仙台堀川公園2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ダイアパレス南砂町仙台堀川公園2は、2000年9月に竣工された地上9階建てのマンションです。交通の便も良く、東京メトロ東西線「南砂町」駅まで徒歩15分という立地です。

マンションの魅力は、総戸数33戸という小規模ながらもその分だけプライベート感を保てる点です。また、周辺には多くのコンビニ、スーパー、飲食店、病院、薬局、公共施設があります。例えば、マンションから63mの距離にローソン江東北砂二丁目店があり、便利に利用できます。食材の調達も身近で、78m先のまいばすけっと北砂4丁目店や182m先の砂町銀座西店、217m先のmini(ミニ)ピアゴ北砂4丁目店などがあります。

また、周辺には教育施設も充実しています。157m先に江東区立砂町小学校や、539m先に明光キッズe アリオ北砂校があり、子育て世帯にも安心の環境です。さらに、公園や保育園、幼稚園も近くにあります。

ダイアパレス南砂町仙台堀川公園2は、交通の利便性や周辺施設の充実した立地条件、そして小規模ながらもプライベート感を保てるマンションとして魅力的です。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

ダイアパレス南砂町仙台堀川公園2の存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の108.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 墨田区, 江戸川区, 中央区, 台東区, 千代田区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り南砂町駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス南砂町仙台堀川公園2の最寄り南砂町駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。ダイアパレス南砂町仙台堀川公園2は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価319.2万円に比べて、築40年以上では192.6万円と39.7%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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ダイアパレス南砂町仙台堀川公園2の存在する東京都江東区北砂４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,990万円1981年3月61.6㎡48.5万円62LDK
2024年11月2,990万円1981年3月61.6㎡48.5万円62LDK
2024年11月6,450万円2005年8月67.15㎡96.1万円13LDK
2024年11月3,250万円1981年6月59.08㎡55.0万円52LDK
2024年11月3,250万円1981年6月59.08㎡55.0万円52LDK
2024年11月3,250万円1981年6月59.08㎡55.0万円52LDK
2024年11月2,290万円2002年8月32.33㎡70.8万円11K
2024年11月2,998万円1981年3月53.53㎡56.0万円52LDK
2024年11月2,998万円1981年3月53.53㎡56.0万円52LDK
2024年11月5,980万円1996年8月63.39㎡94.3万円133LDK
2024年11月5,180万円1996年8月63.39㎡81.7万円22LDK
2024年11月5,180万円1996年8月63.39㎡81.7万円22LDK
2024年11月5,980万円1996年8月63.39㎡94.3万円133LDK
2024年11月5,299万円2000年8月64.41㎡82.3万円93LDK
2024年11月780万円1988年6月16.08㎡48.5万円41R
2024年11月780万円1988年6月16.08㎡48.5万円41R
2024年11月3,780万円2002年8月60.12㎡62.9万円32LDK
2024年11月1,950万円2007年11月21.35㎡91.3万円41K
2024年11月3,290万円1976年12月51.06㎡64.4万円21LDK
2024年11月3,290万円1976年12月51.06㎡64.4万円21LDK
2024年10月2,000万円1974年6月33.76㎡59.2万円11K
2024年10月2,880万円1972年6月60.6㎡47.5万円122LDK
2024年10月2,880万円1972年6月60.6㎡47.5万円122LDK
2024年10月2,880万円1972年6月60.6㎡47.5万円122LDK
2024年10月2,000万円1974年6月33.76㎡59.2万円11K
2024年10月3,990万円1984年3月70.91㎡56.3万円33LDK
2024年10月3,990万円1984年3月70.91㎡56.3万円33LDK
2024年10月3,298万円1981年6月54.6㎡60.4万円52LDK
2024年10月2,498万円1972年6月54.0㎡46.3万円42LDK
2024年10月3,298万円1981年6月54.6㎡60.4万円52LDK
2024年10月2,498万円1972年6月54.0㎡46.3万円42LDK
2024年10月3,298万円1981年6月54.6㎡60.4万円52LDK
2024年10月2,498万円1972年6月54.0㎡46.3万円42LDK
2024年10月2,550万円1972年6月58.5㎡43.6万円52LDK
2024年10月2,550万円1972年6月58.5㎡43.6万円52LDK
2024年10月2,550万円1972年6月58.5㎡43.6万円52LDK
2024年10月4,699万円1982年8月66.0㎡71.2万円73LDK
2024年10月4,680万円1996年8月63.39㎡73.8万円13LDK
2024年10月4,680万円1996年8月63.39㎡73.8万円13LDK
2024年10月3,678万円1981年3月66.0㎡55.7万円23LDK
2024年10月3,678万円1981年3月66.0㎡55.7万円23LDK
2024年10月5,299万円2000年2月64.41㎡82.3万円93LDK
2024年10月3,990万円2002年8月60.12㎡66.4万円42LDK
2024年10月2,499万円1974年6月31.14㎡80.3万円111LDK
2024年10月2,499万円1974年6月31.14㎡80.3万円111LDK
2024年10月8,480万円2008年2月93.11㎡91.1万円73LDK
2024年10月8,480万円2008年2月93.11㎡91.1万円73LDK
2024年10月2,650万円1972年6月53.1㎡49.9万円52LDK
2024年10月2,650万円1972年6月53.1㎡49.9万円52LDK
2024年10月2,650万円1972年6月53.1㎡49.9万円52LDK
2024年9月2,499万円1972年6月48.6㎡51.4万円51LDK
2024年9月2,499万円1972年6月48.6㎡51.4万円51LDK
2024年9月5,480万円2007年10月65.15㎡84.1万円83LDK
2024年9月2,499万円1972年6月48.6㎡51.4万円51LDK
2024年9月5,480万円2007年10月65.15㎡84.1万円83LDK
2024年9月7,980万円2022年7月73.68㎡108.3万円63LDK
2024年9月5,390万円2000年1月73.4㎡73.4万円103LDK
2024年9月2,590万円1974年6月54.0㎡48.0万円52LDK
2024年9月2,590万円1974年6月54.0㎡48.0万円52LDK
2024年9月2,499万円1974年6月33.76㎡74.0万円101LDK
2024年9月2,499万円1974年6月33.76㎡74.0万円101LDK
2024年9月4,880万円2022年7月45.02㎡108.4万円121LDK
2024年9月2,180万円1972年6月54.0㎡40.4万円82LDK
2024年9月2,180万円1972年6月54.0㎡40.4万円82LDK
2024年9月2,180万円1972年6月54.0㎡40.4万円82LDK
2024年9月2,499万円1974年6月33.76㎡74.0万円111LDK
2024年9月2,499万円1974年6月33.76㎡74.0万円111LDK
2024年9月3,680万円1981年3月66.0㎡55.8万円13LDK
2024年9月4,280万円2013年6月58.38㎡73.3万円32LDK
2024年9月3,680万円1981年3月66.0㎡55.8万円13LDK
2024年9月4,280万円2013年6月58.38㎡73.3万円32LDK
2024年9月6,780万円2005年8月81.95㎡82.7万円84LDK
2024年9月7,180万円2008年2月82.15㎡87.4万円43LDK
2024年9月7,180万円2008年2月82.15㎡87.4万円43LDK
2024年8月5,280万円1999年9月76.01㎡69.5万円23LDK
2024年8月4,480万円1995年10月69.19㎡64.7万円53LDK
2024年8月4,480万円1995年10月69.19㎡64.7万円53LDK
2024年8月4,480万円1995年10月69.19㎡64.7万円53LDK
2024年8月3,680万円1981年6月73.28㎡50.2万円94LDK
2024年8月3,680万円1981年6月73.28㎡50.2万円94LDK
2024年8月3,680万円1981年6月73.28㎡50.2万円94LDK
2024年8月3,680万円1999年2月64.24㎡57.3万円23LDK
2024年8月3,680万円1999年2月64.24㎡57.3万円23LDK
2024年8月5,190万円1985年8月70.79㎡73.3万円153LDK
2024年8月1,900万円1972年6月44.69㎡42.5万円71LDK
2024年8月1,900万円1972年6月44.69㎡42.5万円71LDK
2024年8月1,900万円1972年6月44.69㎡42.5万円71LDK
2024年7月2,990万円1981年6月59.08㎡50.6万円42LDK
2024年7月2,990万円1981年6月59.08㎡50.6万円42LDK
2024年7月2,990万円1981年6月59.08㎡50.6万円42LDK
2024年7月3,380万円1972年6月66.0㎡51.2万円83LDK
2024年7月3,380万円1972年6月66.0㎡51.2万円83LDK
2024年7月3,380万円1972年6月66.0㎡51.2万円83LDK
2024年7月6,580万円1999年9月94.4㎡69.7万円74LDK
2024年7月3,790万円1994年5月62.17㎡61.0万円43LDK
2024年7月1,490万円1974年6月33.76㎡44.1万円111K
2024年7月1,490万円1974年6月33.76㎡44.1万円111K
2024年7月1,900万円2007年3月23.03㎡82.5万円101K
2024年7月8,900万円2022年7月80.21㎡111.0万円73LDK
2024年7月6,980万円2022年7月58.07㎡120.2万円112LDK
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東陽町第３ダイヤモンドマンション東館東京都江東区南砂１丁目2007年2月70.13㎡〜5,204万円〜このマンションの相場を見る
エクセル東陽町東京都江東区南砂１丁目１９−１1984年12月61.48㎡〜3,778万円〜このマンションの相場を見る
南砂1丁目エステート3号棟東京都江東区南砂１丁目３−３1981年2月79.09㎡〜3,297万円〜このマンションの相場を見る
ウインザーハイム南砂東京都江東区南砂１丁目５−３０1981年8月60.42㎡〜3,495万円〜このマンションの相場を見る
コープ南砂東京都江東区南砂１丁目２５−１４1981年4月60.42㎡〜3,117万円〜このマンションの相場を見る
プラウド東陽町ガーデンズ東京都江東区南砂１丁目２１−１０2011年2月62.04㎡〜5,627万円〜このマンションの相場を見る
コスモ東陽町親水公園東京都江東区南砂１丁目４−１2003年2月73.2㎡〜4,411万円〜このマンションの相場を見る
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