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山東ビル紫庭マンション

山東ビル紫庭マンションの売却査定・相場情報

3.08
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売却査定価格（坪単価）
1,282万円 〜 1,301万円
（133万円 〜 135万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報

住所東京都江東区北砂２丁目１５−３１
築年月1973年7月
総階数8階
総戸数19戸
間取り―
アクセス

山東ビル紫庭マンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「山東ビル紫庭マンション」は、1973年07月に竣工した地上8階建てのマンションであり、総戸数は19戸です。マンションまでのアクセスも良く、都営新宿線「西大島」駅から徒歩10分という距離です。

周辺には様々な施設があり、生活に便利な環境が整っています。例えば、約93m先にはセブンイレブン 北砂3丁目明治通り店や約132m先にはセブンイレブン 江東北砂3丁目店、約396m先にはファミリーマート 北砂五丁目店があります。また、約100m先にはイトーヨーカドー アリオ北砂店、約382m先にはまいばすけっと 砂町銀座西店、約434m先にはmini(ミニ)ピアゴ 北砂4丁目店があります。

飲食店も充実しており、約25m先にはマクドナルド 北砂アリオ店や約45m先にはきいち、約70m先にはサイゼリヤ アリオ北砂店、約78m先にはサーティワンアイスクリーム アリオ北砂店、約79m先にはミスタードーナツ アリオ北砂ショップがあります。

健康に関する面での施設も近くにあり、約111m先には荒木医院や約125m先には協和メディカルクリニック、約144m先には北砂クリニック産婦人科麻酔科があります。また、薬局も充実しており、約100m先にははなまる薬局 アリオ北砂店や約133m先にはアポス石田薬局、約379m先にはニスモ薬局があります。

求める施設以外の環境も大切ですので、約346m先には北砂中央地区集会所や約461m先にはゆめ工房北砂、約478m先には城東警察署があります。また、自然を楽しむための公園も近くにあり、約366m先には北砂緑道公園があります。

教育環境に関しても充実しており、約100m先には明光キッズe アリオ北砂校や約305m先には江東区立北砂小学校、約394m先には江東区立小名木川小学校があります。また、保育園・幼稚園も約229m先にはつくし保育園や約319m先にはスクルドエンジェル北砂園、約326m先には江東区立小名木川保育園があります。

「山東ビル紫庭マンション」は、交通の便がよく、さまざまな施設が徒歩圏内に揃っている魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

山東ビル紫庭マンションの存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の104.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 墨田区, 江戸川区, 中央区, 台東区, 千代田区, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西大島駅の築年数で見たマンション価格

山東ビル紫庭マンションの最寄り西大島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。山東ビル紫庭マンションは現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価378.1万円に比べて、築40年以上では186.8万円と50.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階 北
2K
31.97㎡
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6階 北
1DK
31.97㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 2K 31.97㎡ 北 4階 北(31.97㎡)を無料査定する
6 1DK 31.97㎡ 北 6階 北(31.97㎡)を無料査定する
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山東ビル紫庭マンションの存在する東京都江東区北砂２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,250万円1981年6月59.08㎡55.0万円52LDK
2024年11月3,250万円1981年6月59.08㎡55.0万円52LDK
2024年11月3,250万円1981年6月59.08㎡55.0万円52LDK
2024年11月2,998万円1981年3月53.53㎡56.0万円52LDK
2024年11月2,998万円1981年3月53.53㎡56.0万円52LDK
2024年11月2,330万円2002年8月32.33㎡72.1万円11K
2024年11月5,180万円1996年8月63.39㎡81.7万円22LDK
2024年11月5,180万円1996年8月63.39㎡81.7万円22LDK
2024年11月5,980万円1996年8月63.39㎡94.3万円133LDK
2024年11月5,980万円1996年8月63.39㎡94.3万円133LDK
2024年11月5,299万円2000年8月64.41㎡82.3万円93LDK
2024年11月780万円1988年6月16.08㎡48.5万円41R
2024年11月780万円1988年6月16.08㎡48.5万円41R
2024年11月3,780万円2002年8月60.12㎡62.9万円32LDK
2024年11月3,290万円1976年12月51.06㎡64.4万円21LDK
2024年11月3,290万円1976年12月51.06㎡64.4万円21LDK
2024年11月1,950万円2007年11月21.35㎡91.3万円41K
2024年10月2,880万円1972年6月60.6㎡47.5万円122LDK
2024年10月2,000万円1974年6月33.76㎡59.2万円11K
2024年10月2,880万円1972年6月60.6㎡47.5万円122LDK
2024年10月2,880万円1972年6月60.6㎡47.5万円122LDK
2024年10月2,000万円1974年6月33.76㎡59.2万円11K
2024年10月3,298万円1981年6月54.6㎡60.4万円52LDK
2024年10月2,498万円1972年6月54.0㎡46.3万円42LDK
2024年10月3,298万円1981年6月54.6㎡60.4万円52LDK
2024年10月3,990万円1984年3月70.91㎡56.3万円33LDK
2024年10月2,498万円1972年6月54.0㎡46.3万円42LDK
2024年10月2,498万円1972年6月54.0㎡46.3万円42LDK
2024年10月3,990万円1984年3月70.91㎡56.3万円33LDK
2024年10月3,298万円1981年6月54.6㎡60.4万円52LDK
2024年10月2,550万円1972年6月58.5㎡43.6万円52LDK
2024年10月2,550万円1972年6月58.5㎡43.6万円52LDK
2024年10月2,550万円1972年6月58.5㎡43.6万円52LDK
2024年10月4,699万円1982年8月66.0㎡71.2万円73LDK
2024年10月4,680万円1996年8月63.39㎡73.8万円13LDK
2024年10月4,680万円1996年8月63.39㎡73.8万円13LDK
2024年10月3,678万円1981年3月66.0㎡55.7万円23LDK
2024年10月3,678万円1981年3月66.0㎡55.7万円23LDK
2024年10月5,299万円2000年2月64.41㎡82.3万円93LDK
2024年10月3,990万円2002年8月60.12㎡66.4万円42LDK
2024年10月2,499万円1974年6月31.14㎡80.3万円111LDK
2024年10月2,499万円1974年6月31.14㎡80.3万円111LDK
2024年10月8,480万円2008年2月93.11㎡91.1万円73LDK
2024年10月8,480万円2008年2月93.11㎡91.1万円73LDK
2024年10月2,650万円1972年6月53.1㎡49.9万円52LDK
2024年10月2,650万円1972年6月53.1㎡49.9万円52LDK
2024年10月2,650万円1972年6月53.1㎡49.9万円52LDK
2024年10月3,500万円1981年3月61.6㎡56.8万円62LDK
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2024年9月2,499万円1972年6月48.6㎡51.4万円51LDK
2024年9月5,480万円2007年10月65.15㎡84.1万円83LDK
2024年9月2,499万円1972年6月48.6㎡51.4万円51LDK
2024年9月2,499万円1972年6月48.6㎡51.4万円51LDK
2024年9月5,480万円2007年10月65.15㎡84.1万円83LDK
2024年9月7,980万円2022年7月73.68㎡108.3万円63LDK
2024年9月5,390万円2000年1月73.4㎡73.4万円103LDK
2024年9月2,590万円1974年6月54.0㎡48.0万円52LDK
2024年9月2,590万円1974年6月54.0㎡48.0万円52LDK
2024年9月2,499万円1974年6月33.76㎡74.0万円101LDK
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2024年9月4,880万円2022年7月45.02㎡108.4万円121LDK
2024年9月2,180万円1972年6月54.0㎡40.4万円82LDK
2024年9月2,180万円1972年6月54.0㎡40.4万円82LDK
2024年9月2,180万円1972年6月54.0㎡40.4万円82LDK
2024年9月2,499万円1974年6月33.76㎡74.0万円111LDK
2024年9月2,499万円1974年6月33.76㎡74.0万円111LDK
2024年9月4,280万円2013年6月58.38㎡73.3万円32LDK
2024年9月3,680万円1981年3月66.0㎡55.8万円13LDK
2024年9月3,680万円1981年3月66.0㎡55.8万円13LDK
2024年9月4,280万円2013年6月58.38㎡73.3万円32LDK
2024年9月6,780万円2005年8月81.95㎡82.7万円84LDK
2024年9月7,180万円2008年2月82.15㎡87.4万円43LDK
2024年9月7,180万円2008年2月82.15㎡87.4万円43LDK
2024年8月5,280万円1999年9月76.01㎡69.5万円23LDK
2024年8月4,480万円1995年10月69.19㎡64.7万円53LDK
2024年8月4,480万円1995年10月69.19㎡64.7万円53LDK
2024年8月4,480万円1995年10月69.19㎡64.7万円53LDK
2024年8月3,680万円1981年6月73.28㎡50.2万円94LDK
2024年8月3,680万円1981年6月73.28㎡50.2万円94LDK
2024年8月3,680万円1981年6月73.28㎡50.2万円94LDK
2024年8月3,680万円1999年2月64.24㎡57.3万円23LDK
2024年8月3,680万円1999年2月64.24㎡57.3万円23LDK
2024年8月5,190万円1985年8月70.79㎡73.3万円153LDK
2024年8月1,900万円1972年6月44.69㎡42.5万円71LDK
2024年8月1,900万円1972年6月44.69㎡42.5万円71LDK
2024年8月1,900万円1972年6月44.69㎡42.5万円71LDK
2024年7月2,990万円1981年6月59.08㎡50.6万円42LDK
2024年7月2,990万円1981年6月59.08㎡50.6万円42LDK
2024年7月2,990万円1981年6月59.08㎡50.6万円42LDK
2024年7月3,380万円1972年6月66.0㎡51.2万円83LDK
2024年7月3,380万円1972年6月66.0㎡51.2万円83LDK
2024年7月3,380万円1972年6月66.0㎡51.2万円83LDK
2024年7月6,580万円1999年9月94.4㎡69.7万円74LDK
2024年7月3,790万円1994年5月62.17㎡61.0万円43LDK
2024年7月1,490万円1974年6月33.76㎡44.1万円111K
2024年7月1,490万円1974年6月33.76㎡44.1万円111K
2024年7月1,900万円2007年3月23.03㎡82.5万円101K
2024年7月8,900万円2022年7月80.21㎡111.0万円73LDK
2024年7月2,220万円2018年5月26.24㎡84.6万円51K
2024年7月6,980万円2022年7月58.07㎡120.2万円112LDK
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グランシティユーロパレス住吉東京都江東区北砂１丁目１７−１４2007年10月60.08㎡〜4,859万円〜このマンションの相場を見る
ヴェレーナ住吉東京都江東区北砂１丁目５−５2009年3月70.5㎡〜5,306万円〜このマンションの相場を見る
西大島ハイム東京都江東区北砂１丁目１９−１６1985年2月59.98㎡〜3,435万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス東陽町2東京都江東区北砂１丁目１５−６2000年2月60.91㎡〜4,143万円〜このマンションの相場を見る
コスモ西大島グランステージ西棟東京都江東区北砂３丁目５−２０2006年10月----このマンションの相場を見る
ゾンネンハイム北砂東京都江東区北砂３丁目５−４１1981年6月54.6㎡〜2,968万円〜このマンションの相場を見る
コスモ西大島グランステージ東棟東京都江東区北砂３丁目５−２１1996年9月63.39㎡〜4,587万円〜このマンションの相場を見る
セザール第2西大島東京都江東区北砂３丁目２８−３2002年8月32.33㎡〜2,120万円〜このマンションの相場を見る
アルテシモ キーファー東京都江東区北砂３丁目３−１５2021年3月25.16㎡〜2,604万円〜このマンションの相場を見る
アドバンス北砂東京都江東区北砂３丁目６―１１1990年8月44.49㎡〜1,841万円〜このマンションの相場を見る
ティスタ西大島Ｄｅｌ Ｃｏｕｒｔ東京都江東区北砂３丁目２−７2005年8月67.15㎡〜5,354万円〜このマンションの相場を見る
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