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最終更新日：
| 住所 | 東京都江東区北砂１丁目５−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年10月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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東陽町ダイヤモンドパレスは、東京都江東区北砂1丁目に位置する集合住宅で1980年9月に建設され、築45年を迎えています。SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）構造の地上7階建てで、耐久性のある設計が特徴です。このマンションは、最寄り駅からアクセスしやすく、通勤や買い物にも便利な場所となっています。周囲には公園やショッピングセンターがあり、住環境は充実しています。
見た目は堅実で機能的であり、露出度のあるカップリング設計が印象的です。資産価値は築年数のため経年低下が考慮されますが、安全な構造と便利な立地はプラス要因です。一方、所有リスクとしては古さに関連する修繕や管理費の上昇などが挙げられますが、適切に維持管理がなされていれば問題を最小限に抑えられます。
全体的に、東陽町ダイヤモンドパレスは安定した投資対象として考えられるマンションです。ただし、今後の大規模修繕計画や管理組合の活動状況なども注意深く確認すべき点です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 524,310 | 100.0 |
| 2025年 | 547,596 | 104.4 |
| 2030年 | 563,118 | 107.4 |
| 2035年 | 575,540 | 109.8 |
| 2040年 | 584,661 | 111.5 |
| 2045年 | 590,461 | 112.6 |
| 2050年 | 592,669 | 113.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 102.91㎡ | 北 | 1階 北(102.91㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 39.84㎡ | 東 | 2階 東(39.84㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 39.84㎡ | 東 | 2階 東(39.84㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 44.39㎡ | 北 | 3階 北(44.39㎡)を無料査定する |
| 4 | 1SLDK | 44.39㎡ | 北 | 4階 北(44.39㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 44.77㎡ | 北 | 4階 北(44.77㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 44.77㎡ | 北 | 4階 北(44.77㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 41.03㎡ | 北 | 4階 北(41.03㎡)を無料査定する |
| 7 | 3DK | 49.61㎡ | 東 | 7階 東(49.61㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,780万円 | 1974年6月 | 54.0㎡ | 51.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,780万円 | 1974年6月 | 54.0㎡ | 51.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,680万円 | 1996年8月 | 63.39㎡ | 73.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,680万円 | 2004年7月 | 66.15㎡ | 70.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 1972年6月 | 53.1㎡ | 50.5万円 | 10 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 1972年6月 | 53.1㎡ | 50.5万円 | 10 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 1972年6月 | 53.1㎡ | 50.5万円 | 10 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,680万円 | 2007年11月 | 21.35㎡ | 78.7万円 | 4 | 1K |
| 2025年3月 | 2,100万円 | 1980年9月 | 39.84㎡ | 52.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,100万円 | 1980年9月 | 39.84㎡ | 52.7万円 | 2 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| イーグル扇橋 | 東京都江東区扇橋３丁目４−５ | 1980年11月 | 29.97㎡〜 | 1,769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエスタイル住吉 | 東京都江東区扇橋３丁目４−８ | 2011年3月 | 21.01㎡〜 | 2,115万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア住吉 | 東京都江東区扇橋３丁目７−１４ | 2015年2月 | 61.12㎡〜 | 7,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ扇橋 | 東京都江東区扇橋３丁目２−２ | 1979年12月 | 32.25㎡〜 | 1,833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイクスデザイン住吉Ⅳ | 東京都江東区扇橋３丁目７−７ | 2013年3月 | 22.53㎡〜 | 2,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラシティ深川扇橋 | 東京都江東区扇橋３丁目１０−１８ | 2009年1月 | 21.43㎡〜 | 2,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレスタイル住吉 | 東京都江東区扇橋３丁目４−８ | 2011年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アクサス深川住吉 | 東京都江東区扇橋３丁目１８−６ | 2013年6月 | 25.29㎡〜 | 2,683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライズコート住吉 | 東京都江東区扇橋３丁目１−５ | 2013年5月 | 25.66㎡〜 | 2,667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 扇橋サンハイツ | 東京都江東区扇橋３丁目２３−２ | 1980年2月 | 58.32㎡〜 | 3,618万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エストビエント住吉ラフィナート | 東京都江東区扇橋３丁目１０−７ | 2005年7月 | 66.98㎡〜 | 6,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム扇橋 | 東京都江東区扇橋３丁目１９−２ | 1985年2月 | 50.87㎡〜 | 3,496万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション扇橋 | 東京都江東区扇橋３丁目６−１１ | 1980年10月 | 45.9㎡〜 | 2,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ住吉扇橋 | 東京都江東区扇橋３丁目１７−１０ | 1998年3月 | 64.71㎡〜 | 6,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 扇橋タウンマンション | 東京都江東区扇橋３丁目２−３ | 1980年1月 | 28.36㎡〜 | 1,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルパークソレイユ住吉 | 東京都江東区扇橋３丁目９−１４ | 2005年2月 | 70.22㎡〜 | 6,836万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ西大島エクシード | 東京都江東区北砂１丁目３−５１ | 2002年4月 | 62.87㎡〜 | 5,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ小名木川 | 東京都江東区北砂１丁目１１−１ | 1976年12月 | 33.75㎡〜 | 1,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ住吉 | 東京都江東区北砂１丁目１９−６ | 2012年5月 | 57.56㎡〜 | 5,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアクレスト西大島 | 東京都江東区北砂１丁目４−１６ | 1995年5月 | 59.22㎡〜 | 3,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
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