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最終更新日：
| 住所 | 東京都江東区北砂１丁目３−４９ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年8月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 専有面積 | 73.33㎡ 〜 97.13㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK/2LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：東京ディフェンス |
| 修繕積立金 | 約142円/㎡ |
| 管理費 | 約191円/㎡ |
| 分譲会社 | マツヤハウジング株式会社 |
| 施工会社 | （株）長谷工コーポレーション |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ガーデンホーム住吉パークフォート」は東京都江東区北砂に位置する大規模なマンションで、主にファミリー層をターゲットとして設計されています。このマンションは、モダンで機能的な外観が特徴で、周辺には公園や買い物施設が豊富にあり、生活の利便性が高いエリアに立地しています。交通の便も良く、都心へのアクセスがスムーズです。また、江東区は開発が進む地域であるため、不動産価値の上昇が見込まれる場所と言えます。ただし、築年数や管理状況について正確な情報を元に確認することが重要です。所有リスクに関しては、地域の再開発が進む一方で地価が安定せず、将来的な価値の変動リスクがある点に留意が必要です。管理体制がしっかりしていれば、長期間の資産保全が可能とされています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 524,310 | 100.0 |
| 2025年 | 547,596 | 104.4 |
| 2030年 | 563,118 | 107.4 |
| 2035年 | 575,540 | 109.8 |
| 2040年 | 584,661 | 111.5 |
| 2045年 | 590,461 | 112.6 |
| 2050年 | 592,669 | 113.0 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 4LDK | 81.67㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 76.3㎡ | 102を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 76.35㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 2LDK | 73.37㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 2LDK | 73.37㎡ | 106を無料査定する |
| 201 | 4LDK | 81.67㎡ | 201を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 73.33㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 76.35㎡ | 204を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 76.17㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 76.17㎡ | 207を無料査定する |
| 301 | 4LDK | 81.67㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 76.3㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 73.33㎡ | 303を無料査定する |
| 305 | 4LDK | 86.07㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 76.17㎡ | 306を無料査定する |
| 401 | 4LDK | 81.67㎡ | 401を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 76.35㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 4LDK | 86.07㎡ | 405を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 76.17㎡ | 407を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 73.33㎡ | 503を無料査定する |
| 505 | 4LDK | 86.07㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 76.17㎡ | 506を無料査定する |
| 903 | 4LDK | 97.13㎡ | 903を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 80.89㎡ | 1001を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,580万円 | 1999年9月 | 76.01㎡ | 73.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,290万円 | 2005年8月 | 67.15㎡ | 93.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,778万円 | 1996年6月 | 67.2㎡ | 71.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,778万円 | 1996年6月 | 67.2㎡ | 71.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,680万円 | 2000年9月 | 69.72㎡ | 81.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,200万円 | 2022年6月 | 45.02㎡ | 115.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,680万円 | 2000年9月 | 69.72㎡ | 81.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,980万円 | 2022年7月 | 58.07㎡ | 137.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,380万円 | 2013年9月 | 68.25㎡ | 78.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 2013年6月 | 58.38㎡ | 76.7万円 | 6 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クレヴィア住吉 | 東京都江東区扇橋３丁目７−１４ | 2015年2月 | 61.12㎡〜 | 7,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イーグル扇橋 | 東京都江東区扇橋３丁目４−５ | 1980年11月 | 29.97㎡〜 | 1,769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエスタイル住吉 | 東京都江東区扇橋３丁目４−８ | 2011年3月 | 21.01㎡〜 | 2,115万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ扇橋 | 東京都江東区扇橋３丁目２−２ | 1979年12月 | 32.25㎡〜 | 1,833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイクスデザイン住吉Ⅳ | 東京都江東区扇橋３丁目７−７ | 2013年3月 | 22.53㎡〜 | 2,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラシティ深川扇橋 | 東京都江東区扇橋３丁目１０−１８ | 2009年1月 | 21.43㎡〜 | 2,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレスタイル住吉 | 東京都江東区扇橋３丁目４−８ | 2011年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アクサス深川住吉 | 東京都江東区扇橋３丁目１８−６ | 2013年6月 | 25.29㎡〜 | 2,683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライズコート住吉 | 東京都江東区扇橋３丁目１−５ | 2013年5月 | 25.66㎡〜 | 2,667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 扇橋サンハイツ | 東京都江東区扇橋３丁目２３−２ | 1980年2月 | 58.32㎡〜 | 3,922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エストビエント住吉ラフィナート | 東京都江東区扇橋３丁目１０−７ | 2005年7月 | 66.98㎡〜 | 6,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム扇橋 | 東京都江東区扇橋３丁目１９−２ | 1985年2月 | 50.87㎡〜 | 3,619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション扇橋 | 東京都江東区扇橋３丁目６−１１ | 1980年10月 | 45.9㎡〜 | 2,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ住吉扇橋 | 東京都江東区扇橋３丁目１７−１０ | 1998年3月 | 64.71㎡〜 | 6,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 扇橋タウンマンション | 東京都江東区扇橋３丁目２−３ | 1980年1月 | 28.36㎡〜 | 1,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルパークソレイユ住吉 | 東京都江東区扇橋３丁目９−１４ | 2005年2月 | 70.22㎡〜 | 6,836万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ西大島エクシード | 東京都江東区北砂１丁目３−５１ | 2002年4月 | 62.87㎡〜 | 5,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ小名木川 | 東京都江東区北砂１丁目１１−１ | 1976年12月 | 33.75㎡〜 | 1,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ住吉 | 東京都江東区北砂１丁目１９−６ | 2012年5月 | 57.56㎡〜 | 5,777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東陽町ダイヤモンドパレス | 東京都江東区北砂１丁目５−２０ | 1980年10月 | 39.84㎡〜 | 1,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
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