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| 住所 | 東京都江東区北砂２丁目４ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年11月 |
| 総階数 | 2階 |
| 総戸数 | -- |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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コーポ千代は、東京都江東区北砂2丁目4-2に位置するアパートであり、1988年11月に建造され、築36年を迎えました。この建物は地上2階の木造構造で、市街地の落ち着いた環境に佇んでいます。周辺環境は住宅地であり、静かで落ち着いた街並みが特徴です。近隣には公園や学校、商業施設が充実しており、生活に便利な立地条件です。
外観は築年数相応の風格があり、新しい建物と比べるとやや年代を感じさせますが、その分落ち着いた街並みに溶け込んでいます。建物の構造や築年から見て、定期的なメンテナンスが必要であり、管理状況は物件の資産価値に大きく影響します。
資産性については、新築アパートと比較すると価値が落ち着いていますが、リノベーションの要素を避けて考えると、立地の良さや周辺環境の充実が一定の資産価値を維持する要因となるでしょう。一方で、木造であるため、火災や台風などの自然災害に対する耐性が課題であり、所有リスクとなることが考えられます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 524,310 | 100.0 |
| 2025年 | 547,596 | 104.4 |
| 2030年 | 563,118 | 107.4 |
| 2035年 | 575,540 | 109.8 |
| 2040年 | 584,661 | 111.5 |
| 2045年 | 590,461 | 112.6 |
| 2050年 | 592,669 | 113.0 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,580万円 | 1999年9月 | 76.01㎡ | 73.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,290万円 | 2005年8月 | 67.15㎡ | 93.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,778万円 | 1996年6月 | 67.2㎡ | 71.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,778万円 | 1996年6月 | 67.2㎡ | 71.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,680万円 | 2000年9月 | 69.72㎡ | 81.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,200万円 | 2022年6月 | 45.02㎡ | 115.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,680万円 | 2000年9月 | 69.72㎡ | 81.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,980万円 | 2022年7月 | 58.07㎡ | 137.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,380万円 | 2013年9月 | 68.25㎡ | 78.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 2013年6月 | 58.38㎡ | 76.7万円 | 6 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クリオ南砂町 | 東京都江東区北砂４丁目３６−１７ | 2013年3月 | 64.2㎡〜 | 4,456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス南砂町仙台堀川公園2 | 東京都江東区北砂４丁目３−８ | 2000年9月 | 60.08㎡〜 | 4,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス南砂町仙台堀川公園 | 東京都江東区北砂４丁目３−１ | 1999年2月 | 64.24㎡〜 | 4,314万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィータローザ南砂町 | 東京都江東区北砂４丁目３３−１６ | 2005年12月 | 22.18㎡〜 | 1,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル南砂町 | 東京都江東区北砂４丁目４１ | 2022年2月 | 25.51㎡〜 | 2,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レガリス東京イースト | 東京都江東区北砂４丁目３４−１６ | 2016年1月 | 25.59㎡〜 | 1,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北砂4丁目住宅 | 東京都江東区北砂４丁目１９−３０ | 1972年6月 | 44.69㎡〜 | 1,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール北砂ガーデン | 東京都江東区北砂４丁目１９−１ | 1998年7月 | 58.78㎡〜 | 2,902万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ西大島エクシード | 東京都江東区北砂１丁目３−５１ | 2002年4月 | 62.87㎡〜 | 5,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ小名木川 | 東京都江東区北砂１丁目１１−１ | 1976年12月 | 33.75㎡〜 | 1,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ住吉 | 東京都江東区北砂１丁目１９−６ | 2012年5月 | 57.56㎡〜 | 5,777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東陽町ダイヤモンドパレス | 東京都江東区北砂１丁目５−２０ | 1980年10月 | 39.84㎡〜 | 1,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアクレスト西大島 | 東京都江東区北砂１丁目４−１６ | 1995年5月 | 59.22㎡〜 | 3,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ緑道公園2番館 | 東京都江東区北砂１丁目１９−２３ | 1997年8月 | 60.61㎡〜 | 4,181万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホーム住吉パークフォート | 東京都江東区北砂１丁目３−４９ | 2006年8月 | 73.33㎡〜 | 5,924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティテラス住吉 | 東京都江東区北砂１丁目２２９−３ | 2023年1月 | 67.34㎡〜 | 6,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ住吉南 | 東京都江東区北砂１丁目６−２ | 2004年4月 | 53.42㎡〜 | 3,445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティユーロパレス住吉 | 東京都江東区北砂１丁目１７−１４ | 2007年10月 | 60.08㎡〜 | 5,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ住吉 | 東京都江東区北砂１丁目５−５ | 2009年3月 | 70.5㎡〜 | 5,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西大島ハイム | 東京都江東区北砂１丁目１９−１６ | 1985年2月 | 59.98㎡〜 | 3,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
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