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ティスタ西大島Ｄｅｌ Ｃｏｕｒｔ

ティスタ西大島Ｄｅｌ Ｃｏｕｒｔの売却査定・相場情報

3.89
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売却査定価格（坪単価）
5,354万円 〜 6,952万円
（264万円 〜 268万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
ティスタ西大島Ｄｅｌ Ｃｏｕｒｔ以外の棟
Ｓｚｅｐ ＣｏｕｒｔＶｉｚ Ｃｏｕｒｔ
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基本情報

住所東京都江東区北砂３丁目２−７
築年月2005年8月
総階数15階
総戸数65戸
専有面積67.15㎡ 〜 85.83㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
ﾎﾙﾑ対策
足元保安灯
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
TES床暖房
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
公開空地
防災倉庫
防犯ｶﾒﾗ付EV
3棟構成内2棟
全戸角部屋1F2戸

ティスタ西大島Ｄｅｌ Ｃｏｕｒｔについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ティスタ西大島Del Court」は、2005年08月に竣工した地上15階建てのマンションです。総戸数は65戸で、交通の利便性も抜群です。都営新宿線「西大島」駅まで徒歩9分というアクセスの良さが魅力の一つです。

周辺には、生活に便利な施設が充実しています。例えば、徒歩70mにあるセブンイレブン江東北砂3丁目店や徒歩131mのセブンイレブン北砂3丁目明治通り店など、数多くのコンビニがあります。スーパーも近くに複数あります。イトーヨーカドーアリオ北砂店までは徒歩171m、まいばすけっと砂町銀座西店までは徒歩333mと、買い物も便利です。飲食店も多く、徒歩で行ける距離に様々なお店が揃っています。例えば、徒歩52mに位置する「きいち」や徒歩71mの「GRANO VARIO北砂店」などがあります。

また、マンションの近くには病院や薬局もあります。例えば、徒歩81mにある荒木医院や徒歩97mのアポス石田薬局などです。公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世帯にも嬉しい環境です。徒歩444mにある北砂緑道公園では、自然と触れ合うことができます。

「ティスタ西大島Del Court」は、周辺環境も含めて住みやすいマンションです。交通のアクセスや生活に必要な施設が揃っており、住民の暮らしをサポートするマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

ティスタ西大島Ｄｅｌ Ｃｏｕｒｔの存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の104.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 墨田区, 江戸川区, 中央区, 台東区, 千代田区, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西大島駅の築年数で見たマンション価格

ティスタ西大島Ｄｅｌ Ｃｏｕｒｔの最寄り西大島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ティスタ西大島Ｄｅｌ Ｃｏｕｒｔは現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価378.1万円に比べて、築40年以上では186.4万円と50.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ティスタ西大島Ｄｅｌ Ｃｏｕｒｔの存在する東京都江東区北砂３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,250万円1981年6月59.08㎡55.0万円52LDK
2024年11月3,250万円1981年6月59.08㎡55.0万円52LDK
2024年11月3,250万円1981年6月59.08㎡55.0万円52LDK
2024年11月2,290万円2002年8月32.33㎡70.8万円11K
2024年11月2,998万円1981年3月53.53㎡56.0万円52LDK
2024年11月2,998万円1981年3月53.53㎡56.0万円52LDK
2024年11月5,980万円1996年8月63.39㎡94.3万円133LDK
2024年11月5,180万円1996年8月63.39㎡81.7万円22LDK
2024年11月5,980万円1996年8月63.39㎡94.3万円133LDK
2024年11月5,180万円1996年8月63.39㎡81.7万円22LDK
2024年11月5,299万円2000年8月64.41㎡82.3万円93LDK
2024年11月780万円1988年6月16.08㎡48.5万円41R
2024年11月780万円1988年6月16.08㎡48.5万円41R
2024年11月3,780万円2002年8月60.12㎡62.9万円32LDK
2024年11月1,950万円2007年11月21.35㎡91.3万円41K
2024年11月3,290万円1976年12月51.06㎡64.4万円21LDK
2024年11月3,290万円1976年12月51.06㎡64.4万円21LDK
2024年10月2,880万円1972年6月60.6㎡47.5万円122LDK
2024年10月2,000万円1974年6月33.76㎡59.2万円11K
2024年10月2,880万円1972年6月60.6㎡47.5万円122LDK
2024年10月2,000万円1974年6月33.76㎡59.2万円11K
2024年10月2,880万円1972年6月60.6㎡47.5万円122LDK
2024年10月3,298万円1981年6月54.6㎡60.4万円52LDK
2024年10月3,298万円1981年6月54.6㎡60.4万円52LDK
2024年10月3,298万円1981年6月54.6㎡60.4万円52LDK
2024年10月2,498万円1972年6月54.0㎡46.3万円42LDK
2024年10月2,498万円1972年6月54.0㎡46.3万円42LDK
2024年10月2,498万円1972年6月54.0㎡46.3万円42LDK
2024年10月3,990万円1984年3月70.91㎡56.3万円33LDK
2024年10月3,990万円1984年3月70.91㎡56.3万円33LDK
2024年10月2,550万円1972年6月58.5㎡43.6万円52LDK
2024年10月2,550万円1972年6月58.5㎡43.6万円52LDK
2024年10月2,550万円1972年6月58.5㎡43.6万円52LDK
2024年10月4,699万円1982年8月66.0㎡71.2万円73LDK
2024年10月4,680万円1996年8月63.39㎡73.8万円13LDK
2024年10月4,680万円1996年8月63.39㎡73.8万円13LDK
2024年10月3,678万円1981年3月66.0㎡55.7万円23LDK
2024年10月3,678万円1981年3月66.0㎡55.7万円23LDK
2024年10月5,299万円2000年2月64.41㎡82.3万円93LDK
2024年10月3,990万円2002年8月60.12㎡66.4万円42LDK
2024年10月2,499万円1974年6月31.14㎡80.3万円111LDK
2024年10月2,499万円1974年6月31.14㎡80.3万円111LDK
2024年10月8,480万円2008年2月93.11㎡91.1万円73LDK
2024年10月8,480万円2008年2月93.11㎡91.1万円73LDK
2024年10月2,650万円1972年6月53.1㎡49.9万円52LDK
2024年10月2,650万円1972年6月53.1㎡49.9万円52LDK
2024年10月2,650万円1972年6月53.1㎡49.9万円52LDK
2024年10月3,500万円1981年3月61.6㎡56.8万円62LDK
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2024年9月5,480万円2007年10月65.15㎡84.1万円83LDK
2024年9月5,480万円2007年10月65.15㎡84.1万円83LDK
2024年9月2,499万円1972年6月48.6㎡51.4万円51LDK
2024年9月2,499万円1972年6月48.6㎡51.4万円51LDK
2024年9月2,499万円1972年6月48.6㎡51.4万円51LDK
2024年9月5,390万円2000年1月73.4㎡73.4万円103LDK
2024年9月7,980万円2022年7月73.68㎡108.3万円63LDK
2024年9月2,590万円1974年6月54.0㎡48.0万円52LDK
2024年9月2,590万円1974年6月54.0㎡48.0万円52LDK
2024年9月2,499万円1974年6月33.76㎡74.0万円101LDK
2024年9月2,499万円1974年6月33.76㎡74.0万円101LDK
2024年9月4,880万円2022年7月45.02㎡108.4万円121LDK
2024年9月2,180万円1972年6月54.0㎡40.4万円82LDK
2024年9月2,180万円1972年6月54.0㎡40.4万円82LDK
2024年9月2,180万円1972年6月54.0㎡40.4万円82LDK
2024年9月2,499万円1974年6月33.76㎡74.0万円111LDK
2024年9月2,499万円1974年6月33.76㎡74.0万円111LDK
2024年9月3,680万円1981年3月66.0㎡55.8万円13LDK
2024年9月3,680万円1981年3月66.0㎡55.8万円13LDK
2024年9月4,280万円2013年6月58.38㎡73.3万円32LDK
2024年9月4,280万円2013年6月58.38㎡73.3万円32LDK
2024年9月6,780万円2005年8月81.95㎡82.7万円84LDK
2024年9月7,180万円2008年2月82.15㎡87.4万円43LDK
2024年9月7,180万円2008年2月82.15㎡87.4万円43LDK
2024年8月5,280万円1999年9月76.01㎡69.5万円23LDK
2024年8月4,480万円1995年10月69.19㎡64.7万円53LDK
2024年8月4,480万円1995年10月69.19㎡64.7万円53LDK
2024年8月4,480万円1995年10月69.19㎡64.7万円53LDK
2024年8月3,680万円1981年6月73.28㎡50.2万円94LDK
2024年8月3,680万円1981年6月73.28㎡50.2万円94LDK
2024年8月3,680万円1981年6月73.28㎡50.2万円94LDK
2024年8月3,680万円1999年2月64.24㎡57.3万円23LDK
2024年8月3,680万円1999年2月64.24㎡57.3万円23LDK
2024年8月5,190万円1985年8月70.79㎡73.3万円153LDK
2024年8月1,900万円1972年6月44.69㎡42.5万円71LDK
2024年8月1,900万円1972年6月44.69㎡42.5万円71LDK
2024年8月1,900万円1972年6月44.69㎡42.5万円71LDK
2024年7月2,990万円1981年6月59.08㎡50.6万円42LDK
2024年7月2,990万円1981年6月59.08㎡50.6万円42LDK
2024年7月2,990万円1981年6月59.08㎡50.6万円42LDK
2024年7月3,380万円1972年6月66.0㎡51.2万円83LDK
2024年7月3,380万円1972年6月66.0㎡51.2万円83LDK
2024年7月3,380万円1972年6月66.0㎡51.2万円83LDK
2024年7月6,580万円1999年9月94.4㎡69.7万円74LDK
2024年7月3,790万円1994年5月62.17㎡61.0万円43LDK
2024年7月1,490万円1974年6月33.76㎡44.1万円111K
2024年7月1,490万円1974年6月33.76㎡44.1万円111K
2024年7月1,900万円2007年3月23.03㎡82.5万円101K
2024年7月8,900万円2022年7月80.21㎡111.0万円73LDK
2024年7月6,980万円2022年7月58.07㎡120.2万円112LDK
2024年7月2,220万円2018年5月26.24㎡84.6万円51K
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グランシティユーロパレス住吉東京都江東区北砂１丁目１７−１４2007年10月60.08㎡〜4,859万円〜このマンションの相場を見る
ヴェレーナ住吉東京都江東区北砂１丁目５−５2009年3月70.5㎡〜5,306万円〜このマンションの相場を見る
西大島ハイム東京都江東区北砂１丁目１９−１６1985年2月59.98㎡〜3,435万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス東陽町2東京都江東区北砂１丁目１５−６2000年2月60.91㎡〜3,838万円〜このマンションの相場を見る
コスモ西大島グランステージ西棟東京都江東区北砂３丁目５−２０2006年10月----このマンションの相場を見る
ゾンネンハイム北砂東京都江東区北砂３丁目５−４１1981年6月54.6㎡〜2,968万円〜このマンションの相場を見る
コスモ西大島グランステージ東棟東京都江東区北砂３丁目５−２１1996年9月63.39㎡〜4,587万円〜このマンションの相場を見る
セザール第2西大島東京都江東区北砂３丁目２８−３2002年8月32.33㎡〜2,120万円〜このマンションの相場を見る
アルテシモ キーファー東京都江東区北砂３丁目３−１５2021年3月25.16㎡〜2,604万円〜このマンションの相場を見る
アドバンス北砂東京都江東区北砂３丁目６―１１1990年8月44.49㎡〜1,841万円〜このマンションの相場を見る
コスモ西大島グランステージ南棟東京都江東区北砂３丁目５−２２1996年8月63.39㎡〜4,550万円〜このマンションの相場を見る
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