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アクアパーク千石

アクアパーク千石の売却査定・相場情報

3.84
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売却査定価格（坪単価）
7,023万円 〜 8,529万円
（231万円 〜 233万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報

住所東京都江東区千石３丁目１−４５
築年月2003年2月
総階数8階
総戸数29戸
間取り―
アクセス

アクアパーク千石について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「アクアパーク千石」は、東京メトロ東西線「東陽町」駅から徒歩15分の場所に位置するマンションです。総戸数は29戸で、地上8階建ての建物です。竣工は2003年2月に行われました。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニでは「セブンイレブン 江東海辺店」が約306m、また「セブンイレブン 江東南砂1丁目店」が約384mに位置しています。スーパーマーケットでは「オーケー 尾高橋店」が約284m、また「まいばすけっと 南砂2丁目店」が約330mにあります。飲食店も近くにたくさんあり、「Cafe&DELI(カフェアンドデリ) そら豆食堂」は約190m、「アジアンダイニングルンビニ東陽町店」は約333m、「すき家 江東千石店」は約370mの場所にあります。さらに、病院や薬局も近くにあります。例えば、「中村歯科医院(医療法人社団)」は約137m、「外山薬局 南砂店」は約356mの距離に位置しています。

また、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園もマンションの周辺には多く存在します。「南砂北地区集会所」や「第3親子教室うみべ」、「第二まつぼっくり子ども教室」などの公共施設は徒歩数百メートルの位置にあります。「南砂緑道公園」も約438mの場所にございます。さらに、学校や保育園・幼稚園も数多く存在し、例えば「江東区立第二南砂中学校」は約109m、「江東区立川南小学校」は約292m、「江東区立川南幼稚園」は約341mという距離に位置しています。

「アクアパーク千石」は、交通の便が良く、周辺施設も充実しているため、住環境が非常に利便性の高い場所です。また、2003年という築年数が経っていますが、マンションの管理体制がしっかりしており、魅力的なマンションであると言えます。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

アクアパーク千石の存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の108.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 墨田区, 中央区, 台東区, 江戸川区, 千代田区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り門前仲町駅の築年数で見たマンション価格

アクアパーク千石の最寄り門前仲町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アクアパーク千石は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価439.7万円に比べて、築40年以上では250.3万円と43.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 東
4LDK
100.55㎡
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2階 東
4LDK
100.55㎡
この部屋を無料査定する
2階 東
4SLDK
121.2㎡
この部屋を無料査定する
3階 西
4LDK
110.98㎡
この部屋を無料査定する
4階 東
3LDK
110.39㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 4LDK 100.55㎡ 東 1階 東(100.55㎡)を無料査定する
2 4LDK 100.55㎡ 東 2階 東(100.55㎡)を無料査定する
2 4SLDK 121.2㎡ 東 2階 東(121.2㎡)を無料査定する
3 4LDK 110.98㎡ 西 3階 西(110.98㎡)を無料査定する
4 3LDK 110.39㎡ 東 4階 東(110.39㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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アクアパーク千石の存在する東京都江東区千石３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月8,180万円2017年10月67.56㎡121.1万円63LDK
2024年11月8,180万円2017年10月67.56㎡121.1万円63LDK
2024年11月8,180万円2017年10月67.56㎡121.1万円63LDK
2024年11月4,450万円1988年8月86.68㎡51.3万円63LDK
2024年11月3,500万円1984年1月50.4㎡69.4万円22LDK
2024年11月3,500万円1984年1月50.4㎡69.4万円22LDK
2024年11月7,480万円2002年6月77.17㎡96.9万円23LDK
2024年11月3,580万円1982年2月61.6㎡58.1万円43LDK
2024年11月3,580万円1982年2月61.6㎡58.1万円43LDK
2024年11月6,500万円2017年11月59.21㎡109.8万円52LDK
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2024年10月6,880万円2002年6月67.63㎡101.7万円82LDK
2024年10月8,500万円2000年2月81.3㎡104.6万円113LDK
2024年10月6,980万円1981年7月124.87㎡55.9万円74LDK
2024年10月8,500万円2000年2月81.3㎡104.6万円113LDK
2024年10月6,980万円1981年7月124.87㎡55.9万円74LDK
2024年10月7,990万円2002年8月70.58㎡113.2万円33LDK
2024年10月6,480万円2002年8月67.88㎡95.5万円53LDK
2024年10月6,380万円1996年10月75.72㎡84.3万円93LDK
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2024年10月4,480万円1989年7月60.16㎡74.5万円23LDK
2024年10月4,480万円1989年7月60.16㎡74.5万円23LDK
2024年10月4,480万円1989年7月60.16㎡74.5万円23LDK
2024年9月6,580万円1996年10月75.34㎡87.3万円23LDK
2024年9月6,580万円1996年10月75.34㎡87.3万円23LDK
2024年8月6,280万円2000年2月81.6㎡77.0万円13LDK
2024年8月6,280万円2000年2月81.6㎡77.0万円13LDK
2024年7月7,480万円2002年8月76.31㎡98.0万円93LDK
2024年7月2,400万円2007年9月20.13㎡119.2万円31K
2024年7月2,400万円2007年9月20.13㎡119.2万円31K
2024年7月9,280万円2024年1月76.86㎡120.7万円34LDK
2024年7月9,280万円2024年1月76.86㎡120.7万円34LDK
2024年6月4,480万円1989年7月60.16㎡74.5万円23LDK
2024年6月4,480万円1989年7月60.16㎡74.5万円23LDK
2024年6月4,480万円1989年7月60.16㎡74.5万円23LDK
2024年6月6,180万円2000年2月79.27㎡78.0万円33LDK
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2024年6月7,698万円2000年2月82.69㎡93.1万円14LDK
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2024年6月6,980万円2000年2月80.18㎡87.1万円153LDK
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2024年5月2,880万円1983年10月43.99㎡65.5万円51LDK
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2024年5月5,180万円1981年4月72.12㎡71.8万円103LDK
2024年5月5,180万円1981年4月72.12㎡71.8万円103LDK
2024年5月5,180万円1981年4月72.12㎡71.8万円103LDK
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2024年5月6,980万円1982年2月191.86㎡36.4万円17LDK
2024年4月7,300万円2014年7月63.8㎡114.4万円73LDK
2024年4月8,730万円2024年1月70.97㎡123.0万円33LDK
2024年4月7,300万円2014年7月63.8㎡114.4万円73LDK
2024年4月8,730万円2024年1月70.97㎡123.0万円33LDK
2024年4月4,480万円1989年7月60.16㎡74.5万円73LDK
2024年4月4,480万円1989年7月60.16㎡74.5万円73LDK
2024年4月4,480万円1989年7月60.16㎡74.5万円73LDK
2024年4月1,850万円1991年6月29.1㎡63.6万円61K
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2024年4月2,280万円1982年8月59.94㎡38.0万円32LDK
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2024年4月2,990万円1982年8月59.94㎡49.9万円52LDK
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2024年4月4,480万円1989年7月60.16㎡74.5万円13LDK
2024年4月4,480万円1989年7月60.16㎡74.5万円13LDK
2024年4月4,480万円1989年7月60.16㎡74.5万円13LDK
2024年4月9,480万円2024年1月76.86㎡123.3万円83LDK
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2024年3月5,780万円2000年2月66.88㎡86.4万円32LDK
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2024年3月3,380万円1984年1月50.4㎡67.1万円102LDK
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2024年3月2,280万円1988年8月43.92㎡51.9万円21LDK
2024年3月3,580万円1984年1月50.4㎡71.0万円52LDK
2024年3月3,580万円1984年1月50.4㎡71.0万円52LDK
2024年2月6,980万円2000年2月80.18㎡87.1万円153LDK
2024年2月6,980万円2000年2月80.18㎡87.1万円153LDK
2024年2月3,390万円1982年2月65.88㎡51.5万円72LDK
2024年2月2,480万円1983年10月43.99㎡56.4万円11LDK
2024年2月2,480万円1983年10月43.99㎡56.4万円11LDK
2024年1月9,780万円2024年1月76.76㎡127.4万円144LDK
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2024年1月5,680万円1996年10月75.72㎡75.0万円43LDK
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2023年12月5,980万円1997年10月68.78㎡86.9万円23LDK
2023年12月4,980万円1981年4月72.09㎡69.1万円23LDK
2023年12月4,980万円1981年4月72.09㎡69.1万円23LDK
2023年12月4,980万円1981年4月72.09㎡69.1万円23LDK
2023年12月4,980万円1981年4月72.09㎡69.1万円23LDK
2023年11月3,300万円1981年4月72.12㎡45.8万円103LDK
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2023年11月6,480万円2017年8月67.23㎡96.4万円72LDK
2023年11月6,480万円2017年8月67.23㎡96.4万円72LDK
2023年11月6,480万円2017年8月67.23㎡96.4万円72LDK
2023年11月3,799万円1981年6月64.01㎡59.4万円33LDK
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2023年11月4,980万円1997年10月58.54㎡85.1万円23LDK
2023年10月2,800万円2018年6月25.81㎡108.5万円51K
2023年10月2,800万円2018年6月25.81㎡108.5万円51K
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プレシス東陽町東京都江東区千石３丁目１−１７2017年11月47.93㎡〜4,617万円〜このマンションの相場を見る
サンサーラ東陽東京都江東区千石３丁目５−３1981年7月61.6㎡〜3,096万円〜このマンションの相場を見る
ジースクエア東京都江東区千石３丁目１−２４2000年2月66.59㎡〜5,477万円〜このマンションの相場を見る
グランドステージ東陽町東京都江東区千石３丁目2003年2月81.22㎡〜5,759万円〜このマンションの相場を見る
シティハイツ深川東京都江東区千石２丁目９−４1991年6月29.1㎡〜1,937万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート江東住吉東京都江東区千石２丁目９−６2016年11月26.59㎡〜2,627万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズアーバンシティ東陽町東京都江東区千石２丁目３−３６1997年10月54.46㎡〜4,228万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ東陽町東京都江東区千石２丁目４−１1996年10月56.49㎡〜4,332万円〜このマンションの相場を見る
東建ニューハイツ東陽町東京都江東区千石２丁目３−１０1984年1月48.44㎡〜3,070万円〜このマンションの相場を見る
ベルグレードKSTRE東京都江東区千石２丁目６−６2018年6月25.81㎡〜2,762万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル住吉東京都江東区千石２丁目５−５2007年9月20.13㎡〜1,890万円〜このマンションの相場を見る
フィオーレ東陽町東京都江東区千石２丁目８−１７2004年2月46.36㎡〜3,687万円〜このマンションの相場を見る
ナイスアーバン東陽町東京都江東区千石２丁目２−５1991年2月63.04㎡〜4,330万円〜このマンションの相場を見る
ゴールドパレス住吉東京都江東区海辺１０−１７1999年2月61.6㎡〜4,609万円〜このマンションの相場を見る
プレールドゥーク住吉3東京都江東区海辺１９−３2014年4月26.26㎡〜2,444万円〜このマンションの相場を見る
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