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最終更新日：
| 住所 | 東京都江東区千石３丁目１−４５ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年2月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤 |
| 修繕積立金 | 約172円/㎡ |
| 管理費 | 約103円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社ヒューザー |
| 施工会社 | 木村建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「アクアパーク千石」は東京都江東区千石に位置するマンションで、交通利便性が高いロケーションにあります。東京メトロ東西線の東陽町駅や半蔵門線の住吉駅から各徒歩15分と、都心へのアクセスの良さが魅力です。また、周辺には公園や子育てに適した環境が整っているため、ファミリーにも人気があります。
外観は、都会的でありながら周囲の景観に馴染むシンプルで洗練されたデザインが目を引きます。建物は耐久性の高い素材を使用しており、メンテナンスの行き届いた管理体制が整っていることから、資産価値の維持が期待されます。築年数についての詳細はありませんが、立地を考えれば市場価値が安定していると考えられます。
一方で所有リスクとしては、都心部であるが故の自然災害に対する不安が挙げられます。特に地震や液状化現象に対する対策がどの程度取られているかが、長期的な観点でのリスク要因となります。また、市場価格の変動により、将来的な資産価値がどう変化するかも注意する必要があります。
以上のような特徴から、「アクアパーク千石」は様々なライフスタイルに対応する便利なマンションであり、購入に際して考慮すべき要因も押さえておくべきです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 524,310 | 100.0 |
| 2025年 | 547,596 | 104.4 |
| 2030年 | 563,118 | 107.4 |
| 2035年 | 575,540 | 109.8 |
| 2040年 | 584,661 | 111.5 |
| 2045年 | 590,461 | 112.6 |
| 2050年 | 592,669 | 113.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 100.55㎡ | 東 | 1階 東(100.55㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 100.55㎡ | 東 | 2階 東(100.55㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 101.9㎡ | 東 | 2階 東(101.9㎡)を無料査定する |
| 2 | 4SLDK | 121.2㎡ | 東 | 2階 東(121.2㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 110.98㎡ | 西 | 3階 西(110.98㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 110.39㎡ | 東 | 4階 東(110.39㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 8,180万円 | 2002年8月 | 67.88㎡ | 120.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,480万円 | 1989年7月 | 68.18㎡ | 80.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 9,980万円 | 2000年2月 | 88.91㎡ | 112.2万円 | 12 | 4LDK |
| 2025年5月 | 9,980万円 | 2000年2月 | 88.91㎡ | 112.2万円 | 12 | 4LDK |
| 2025年5月 | 5,480万円 | 1989年7月 | 68.18㎡ | 80.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,480万円 | 1989年7月 | 68.18㎡ | 80.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1984年1月 | 50.4㎡ | 79.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1984年1月 | 50.4㎡ | 79.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 77,999万円 | 2000年2月 | 67.33㎡ | 1,158.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 77,999万円 | 2000年2月 | 67.33㎡ | 1,158.5万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 恒陽千石マンションA棟 | 東京都江東区千石３丁目４−５ | 1981年6月 | 64.01㎡〜 | 3,427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム東陽町第5 | 東京都江東区千石３丁目５−７ | 1982年8月 | 59.94㎡〜 | 2,925万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 恒陽千石マンションB棟 | 東京都江東区千石３丁目５−１０ | 1981年7月 | 64.01㎡〜 | 3,348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイラーク東陽町 | 東京都江東区千石３丁目１−１４ | 1982年2月 | 63.36㎡〜 | 3,180万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム東陽町第3 | 東京都江東区千石３丁目５−２ | 1982年2月 | 61.06㎡〜 | 3,941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス東陽町 | 東京都江東区千石３丁目１−１７ | 2017年11月 | 47.93㎡〜 | 5,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンサーラ東陽 | 東京都江東区千石３丁目５−３ | 1981年7月 | 61.6㎡〜 | 3,232万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジースクエア | 東京都江東区千石３丁目１−２４ | 2000年2月 | 66.59㎡〜 | 5,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドステージ東陽町 | 東京都江東区千石３丁目 | 2003年2月 | 81.22㎡〜 | 6,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルグレードKSTRE | 東京都江東区千石２丁目６−６ | 2018年6月 | 25.81㎡〜 | 2,782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ深川 | 東京都江東区千石２丁目９−４ | 1991年6月 | 29.1㎡〜 | 2,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート江東住吉 | 東京都江東区千石２丁目９−６ | 2016年11月 | 26.59㎡〜 | 2,825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズアーバンシティ東陽町 | 東京都江東区千石２丁目３−３６ | 1997年10月 | 54.46㎡〜 | 4,715万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ東陽町 | 東京都江東区千石２丁目４−１ | 1996年10月 | 56.49㎡〜 | 4,758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東建ニューハイツ東陽町 | 東京都江東区千石２丁目３−１０ | 1984年1月 | 48.44㎡〜 | 3,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル住吉 | 東京都江東区千石２丁目５−５ | 2007年9月 | 20.13㎡〜 | 1,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フィオーレ東陽町 | 東京都江東区千石２丁目８−１７ | 2004年2月 | 46.36㎡〜 | 4,055万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン東陽町 | 東京都江東区千石２丁目２−５ | 1991年2月 | 63.04㎡〜 | 4,557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゴールドパレス住吉 | 東京都江東区海辺１０−１７ | 1999年2月 | 61.6㎡〜 | 5,427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク住吉3 | 東京都江東区海辺１９−３ | 2014年4月 | 26.26㎡〜 | 2,820万円〜 | このマンションの相場を見る |
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