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最終更新日：
| 住所 | 東京都江東区千石２丁目９−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年6月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理会社：コミュニティワン株式会社 |
| 修繕積立金 | 約289円/㎡ |
| 管理費 | 約119円/㎡ |
| 分譲会社 | 個人による分譲 |
| 施工会社 | 山品建設株式会社 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「シティハイツ深川」は東京都江東区千石二丁目に位置するマンションです。この地域は住宅地として静かで、周囲には公園や商業施設が充実しています。交通の便も良く、東京メトロ半蔵門線や都営新宿線が利用可能であり、都内各地へのアクセスが便利です。
外観は標準的なマンション構造で、落ち着いた色合いを持ち、周囲の景観と調和しています。この建物は築年数こそそれなりに経過していますが、そのため相対的に手頃な価格で購入可能です。
資産性については、東京湾に近い立地から将来的に地価が上昇する可能性があります。また、都心への利便性が高いため居住需要は安定しており、賃貸物件としても価値があります。
所有リスクとしては、築年数が積み重ねられているため、建物の老朽化やそれに伴うメンテナンスコストの上昇が考えられます。また、近年自然災害への意識が高まっている中で、湾岸エリアという立地から来る海水面上昇や地震リスクを検討することが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 524,310 | 100.0 |
| 2025年 | 547,596 | 104.4 |
| 2030年 | 563,118 | 107.4 |
| 2035年 | 575,540 | 109.8 |
| 2040年 | 584,661 | 111.5 |
| 2045年 | 590,461 | 112.6 |
| 2050年 | 592,669 | 113.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 5LDK | 150.6㎡ | 東 | 2階 東(150.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 104.86㎡ | 東 | 2階 東(104.86㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 54.77㎡ | 東 | 3階 東(54.77㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 29.1㎡ | 東 | 4階 東(29.1㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 29.1㎡ | 東 | 4階 東(29.1㎡)を無料査定する |
| 5 | １ＤＫ(洋 6 DK 6.5) | 29.1㎡ | 東 | 5階 東(29.1㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 104.86㎡ | 東 | 5階 東(104.86㎡)を無料査定する |
| 6 | 1DK | 29.1㎡ | 東 | 6階 東(29.1㎡)を無料査定する |
| 6 | １ＤＫ | 29.1㎡ | 東 | 6階 東(29.1㎡)を無料査定する |
| 8 | 1DK | 29.1㎡ | 東 | 8階 東(29.1㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 8,180万円 | 2002年8月 | 67.88㎡ | 120.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,480万円 | 1989年7月 | 68.18㎡ | 80.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 9,980万円 | 2000年2月 | 88.91㎡ | 112.2万円 | 12 | 4LDK |
| 2025年5月 | 9,980万円 | 2000年2月 | 88.91㎡ | 112.2万円 | 12 | 4LDK |
| 2025年5月 | 5,480万円 | 1989年7月 | 68.18㎡ | 80.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,480万円 | 1989年7月 | 68.18㎡ | 80.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1984年1月 | 50.4㎡ | 79.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1984年1月 | 50.4㎡ | 79.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 77,999万円 | 2000年2月 | 67.33㎡ | 1,158.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 77,999万円 | 2000年2月 | 67.33㎡ | 1,158.5万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 恒陽千石マンションA棟 | 東京都江東区千石３丁目４−５ | 1981年6月 | 64.01㎡〜 | 3,427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム東陽町第5 | 東京都江東区千石３丁目５−７ | 1982年8月 | 59.94㎡〜 | 2,925万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 恒陽千石マンションB棟 | 東京都江東区千石３丁目５−１０ | 1981年7月 | 64.01㎡〜 | 3,348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイラーク東陽町 | 東京都江東区千石３丁目１−１４ | 1982年2月 | 63.36㎡〜 | 3,180万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクアパーク千石 | 東京都江東区千石３丁目１−４５ | 2003年2月 | 100.55㎡〜 | 6,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム東陽町第3 | 東京都江東区千石３丁目５−２ | 1982年2月 | 61.06㎡〜 | 3,941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス東陽町 | 東京都江東区千石３丁目１−１７ | 2017年11月 | 47.93㎡〜 | 5,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンサーラ東陽 | 東京都江東区千石３丁目５−３ | 1981年7月 | 61.6㎡〜 | 3,232万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジースクエア | 東京都江東区千石３丁目１−２４ | 2000年2月 | 66.59㎡〜 | 5,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドステージ東陽町 | 東京都江東区千石３丁目 | 2003年2月 | 81.22㎡〜 | 6,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモラート | 東京都江東区千田６−６ | 2018年1月 | 25.9㎡〜 | 3,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ住吉DUE | 東京都江東区千田２１−２０ | 2021年9月 | 25.51㎡〜 | 3,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイクスデザイン住吉 | 東京都江東区千田７−１８ | 2014年9月 | 25.41㎡〜 | 2,939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ千田 | 東京都江東区千田２２−５ | 1984年4月 | 39.69㎡〜 | 2,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク住吉Ⅳ | 東京都江東区千田６−１３ | 2022年3月 | 25.53㎡〜 | 3,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルグレードKSTRE | 東京都江東区千石２丁目６−６ | 2018年6月 | 25.81㎡〜 | 2,782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート江東住吉 | 東京都江東区千石２丁目９−６ | 2016年11月 | 26.59㎡〜 | 2,825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズアーバンシティ東陽町 | 東京都江東区千石２丁目３−３６ | 1997年10月 | 54.46㎡〜 | 4,715万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ東陽町 | 東京都江東区千石２丁目４−１ | 1996年10月 | 56.49㎡〜 | 4,758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東建ニューハイツ東陽町 | 東京都江東区千石２丁目３−１０ | 1984年1月 | 48.44㎡〜 | 3,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
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