ライオンズアーバンシティ東陽町の売却査定・相場情報

3.79

売却査定価格（坪単価）
4,228万円〜 5,105万円（245万円〜 257万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/10

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基本情報

住所	東京都江東区千石２丁目３−３６
築年月	1997年10月
総階数	7階
総戸数	29戸
間取り	―
アクセス	東陽町駅徒歩11分

施設・設備

ｾｷｭﾘﾃｨS

ｵｰﾄﾛｯｸS

宅配ﾛｯｶｰ

門扉付ﾎﾟｰﾁ

床下収納庫

ｳｫｼｭﾚｯﾄ

浴室乾燥機

ライオンズアーバンシティ東陽町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ライオンズアーバンシティ東陽町」は、東京メトロ東西線「東陽町」駅から徒歩11分の場所に位置するマンションです。このマンションは、総戸数29戸で地上7階建てであり、1997年10月に竣工しました。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実にあります。徒歩圏内には、セブンイレブン江東千石1丁目店(距離94m)やファミリーマート東京イースト21店(距離150m)、ローソン東陽七丁目店(距離154m)といったコンビニがあります。スーパーマーケットも近くにあり、サミットストアイースト21店(距離193m)や業務スーパー石島店(距離477m)、まいばすけっと東陽5丁目店(距離522m)などが利用できます。

飲食店も豊富で、ガスト江東千石店(から好し取扱店)(距離33m)やふれあい工房ゆめまーる(距離60m)、はなまるうどん東京イースト21店(距離152m)、大戸屋東陽町イースト21店(距離156m)、タリーズコーヒー東陽町イースト21店(距離159m)などもあります。

また、病院や薬局も近くにあります。イースト21デンタルオフィス(距離267m)や眞應会(医療法人社団)東京イースト21クリニック(距離267m)、カナメデンタルクリニック(距離327m)といった病院が利用できます。薬局もどらっぐぱぱす江東千石店(距離244m)やクリエイトSD(エス・ディー)東陽町イースト21店(距離266m)、イースト21調剤薬局(距離267m)などがあります。

周辺には公園や学校・保育園・幼稚園も充実しています。豊住公園(距離432m)や南砂緑道公園(距離615m)といった公園があり、江東区立川南小学校(距離347m)や東京都立大江戸高校(距離366m)、江東区立深川第四中学校(距離369m)といった学校が近くにあります。また、江東区立川南幼稚園(距離318m)や私立認可保育所チェリッシュナーサリースクール木場(距離358m)、江東区千田保育園(距離436m)といった保育園・幼稚園も利用できます。

以上の情報から、「ライオンズアーバンシティ東陽町」は周辺施設が豊富で利便性の高いマンションと言えます。

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ライオンズアーバンシティ東陽町の

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

ライオンズアーバンシティ東陽町の存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。

周囲の市区町村の108.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	524,310	100.0
2025年	547,596	104.4
2030年	563,118	107.4
2035年	575,540	109.8
2040年	584,661	111.5
2045年	590,461	112.6
2050年	592,669	113.0

※周囲の市区町村は墨田区, 中央区, 台東区, 江戸川区, 千代田区, 港区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り東陽町駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズアーバンシティ東陽町の最寄り東陽町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズアーバンシティ東陽町は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価425.7万円に比べて、築40年以上では202.8万円と52.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズアーバンシティ東陽町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階北東

3LDK

58.54㎡

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2階北

３ＬＤＫ

68.78㎡

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2階北

3LDK

68.78㎡

この部屋を無料査定する

4階北東

3LDK

58.39㎡

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5階北東

3LDK

58.54㎡

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5階北東

3LDK

58.34㎡

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7階北東

2LDK

54.46㎡

この部屋を無料査定する

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	58.54㎡	北東	2階北東(58.54㎡)を無料査定する
2	３ＬＤＫ	68.78㎡	北	2階北(68.78㎡)を無料査定する
2	3LDK	68.78㎡	北	2階北(68.78㎡)を無料査定する
4	3LDK	58.39㎡	北東	4階北東(58.39㎡)を無料査定する
5	3LDK	58.54㎡	北東	5階北東(58.54㎡)を無料査定する
5	3LDK	58.34㎡	北東	5階北東(58.34㎡)を無料査定する
7	2LDK	54.46㎡	北東	7階北東(54.46㎡)を無料査定する

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ライオンズアーバンシティ東陽町の存在する東京都江東区千石２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	8,180万円	2017年10月	67.56㎡	121.1万円	6	3LDK
2024年11月	8,180万円	2017年10月	67.56㎡	121.1万円	6	3LDK
2024年11月	8,180万円	2017年10月	67.56㎡	121.1万円	6	3LDK
2024年11月	4,450万円	1988年8月	86.68㎡	51.3万円	6	3LDK
2024年11月	3,500万円	1984年1月	50.4㎡	69.4万円	2	2LDK
2024年11月	3,500万円	1984年1月	50.4㎡	69.4万円	2	2LDK
2024年11月	7,480万円	2002年6月	77.17㎡	96.9万円	2	3LDK
2024年11月	3,580万円	1982年2月	61.6㎡	58.1万円	4	3LDK
2024年11月	3,580万円	1982年2月	61.6㎡	58.1万円	4	3LDK
2024年11月	6,500万円	2017年11月	59.21㎡	109.8万円	5	2LDK
2024年11月	6,500万円	2017年11月	59.21㎡	109.8万円	5	2LDK
2024年11月	6,500万円	2017年11月	59.21㎡	109.8万円	5	2LDK
2024年10月	6,880万円	2002年6月	67.63㎡	101.7万円	8	2LDK
2024年10月	8,500万円	2000年2月	81.3㎡	104.6万円	11	3LDK
2024年10月	6,980万円	1981年7月	124.87㎡	55.9万円	7	4LDK
2024年10月	8,500万円	2000年2月	81.3㎡	104.6万円	11	3LDK
2024年10月	6,980万円	1981年7月	124.87㎡	55.9万円	7	4LDK
2024年10月	7,990万円	2002年8月	70.58㎡	113.2万円	3	3LDK
2024年10月	6,480万円	2002年8月	67.88㎡	95.5万円	5	3LDK
2024年10月	6,380万円	1996年10月	75.72㎡	84.3万円	9	3LDK
2024年10月	6,380万円	1996年10月	75.72㎡	84.3万円	9	3LDK
2024年10月	4,480万円	1989年7月	60.16㎡	74.5万円	2	3LDK
2024年10月	4,480万円	1989年7月	60.16㎡	74.5万円	2	3LDK
2024年10月	4,480万円	1989年7月	60.16㎡	74.5万円	2	3LDK
2024年9月	6,580万円	1996年10月	75.34㎡	87.3万円	2	3LDK
2024年9月	6,580万円	1996年10月	75.34㎡	87.3万円	2	3LDK
2024年8月	6,280万円	2000年2月	81.6㎡	77.0万円	1	3LDK
2024年8月	6,280万円	2000年2月	81.6㎡	77.0万円	1	3LDK
2024年7月	7,480万円	2002年8月	76.31㎡	98.0万円	9	3LDK
2024年7月	2,400万円	2007年9月	20.13㎡	119.2万円	3	1K
2024年7月	2,400万円	2007年9月	20.13㎡	119.2万円	3	1K
2024年7月	9,280万円	2024年1月	76.86㎡	120.7万円	3	4LDK
2024年7月	9,280万円	2024年1月	76.86㎡	120.7万円	3	4LDK
2024年6月	4,480万円	1989年7月	60.16㎡	74.5万円	2	3LDK
2024年6月	4,480万円	1989年7月	60.16㎡	74.5万円	2	3LDK
2024年6月	4,480万円	1989年7月	60.16㎡	74.5万円	2	3LDK
2024年6月	6,180万円	2000年2月	79.27㎡	78.0万円	3	3LDK
2024年6月	6,180万円	2000年2月	79.27㎡	78.0万円	3	3LDK
2024年6月	7,698万円	2000年2月	82.69㎡	93.1万円	1	4LDK
2024年6月	7,698万円	2000年2月	82.69㎡	93.1万円	1	4LDK
2024年6月	6,980万円	2000年2月	80.18㎡	87.1万円	15	3LDK
2024年6月	6,980万円	2000年2月	80.18㎡	87.1万円	15	3LDK
2024年5月	2,880万円	1983年10月	43.99㎡	65.5万円	5	1LDK
2024年5月	2,880万円	1983年10月	43.99㎡	65.5万円	5	1LDK
2024年5月	5,180万円	1981年4月	72.12㎡	71.8万円	10	3LDK
2024年5月	5,180万円	1981年4月	72.12㎡	71.8万円	10	3LDK
2024年5月	5,180万円	1981年4月	72.12㎡	71.8万円	10	3LDK
2024年5月	5,180万円	1981年4月	72.12㎡	71.8万円	10	3LDK
2024年5月	6,980万円	1982年2月	191.86㎡	36.4万円	1	7LDK
2024年4月	7,300万円	2014年7月	63.8㎡	114.4万円	7	3LDK
2024年4月	8,730万円	2024年1月	70.97㎡	123.0万円	3	3LDK
2024年4月	7,300万円	2014年7月	63.8㎡	114.4万円	7	3LDK
2024年4月	8,730万円	2024年1月	70.97㎡	123.0万円	3	3LDK
2024年4月	4,480万円	1989年7月	60.16㎡	74.5万円	7	3LDK
2024年4月	4,480万円	1989年7月	60.16㎡	74.5万円	7	3LDK
2024年4月	4,480万円	1989年7月	60.16㎡	74.5万円	7	3LDK
2024年4月	1,850万円	1991年6月	29.1㎡	63.6万円	6	1K
2024年4月	1,850万円	1991年6月	29.1㎡	63.6万円	6	1K
2024年4月	2,280万円	1982年8月	59.94㎡	38.0万円	3	2LDK
2024年4月	2,280万円	1982年8月	59.94㎡	38.0万円	3	2LDK
2024年4月	2,990万円	1982年8月	59.94㎡	49.9万円	5	2LDK
2024年4月	2,990万円	1982年8月	59.94㎡	49.9万円	5	2LDK
2024年4月	4,480万円	1989年7月	60.16㎡	74.5万円	1	3LDK
2024年4月	4,480万円	1989年7月	60.16㎡	74.5万円	1	3LDK
2024年4月	4,480万円	1989年7月	60.16㎡	74.5万円	1	3LDK
2024年4月	9,480万円	2024年1月	76.86㎡	123.3万円	8	3LDK
2024年4月	9,480万円	2024年1月	76.86㎡	123.3万円	8	3LDK
2024年3月	5,780万円	2000年2月	66.88㎡	86.4万円	3	2LDK
2024年3月	5,780万円	2000年2月	66.88㎡	86.4万円	3	2LDK
2024年3月	3,380万円	1984年1月	50.4㎡	67.1万円	10	2LDK
2024年3月	3,380万円	1984年1月	50.4㎡	67.1万円	10	2LDK
2024年3月	2,280万円	1988年8月	43.92㎡	51.9万円	2	1LDK
2024年3月	3,580万円	1984年1月	50.4㎡	71.0万円	5	2LDK
2024年3月	3,580万円	1984年1月	50.4㎡	71.0万円	5	2LDK
2024年2月	6,980万円	2000年2月	80.18㎡	87.1万円	15	3LDK
2024年2月	6,980万円	2000年2月	80.18㎡	87.1万円	15	3LDK
2024年2月	3,390万円	1982年2月	65.88㎡	51.5万円	7	2LDK
2024年2月	2,480万円	1983年10月	43.99㎡	56.4万円	1	1LDK
2024年2月	2,480万円	1983年10月	43.99㎡	56.4万円	1	1LDK
2024年1月	9,780万円	2024年1月	76.76㎡	127.4万円	14	4LDK
2024年1月	9,780万円	2024年1月	76.76㎡	127.4万円	14	4LDK
2024年1月	5,680万円	1996年10月	75.72㎡	75.0万円	4	3LDK
2024年1月	5,680万円	1996年10月	75.72㎡	75.0万円	4	3LDK
2023年12月	5,980万円	1997年10月	68.78㎡	86.9万円	2	3LDK
2023年12月	4,980万円	1981年4月	72.09㎡	69.1万円	2	3LDK
2023年12月	4,980万円	1981年4月	72.09㎡	69.1万円	2	3LDK
2023年12月	4,980万円	1981年4月	72.09㎡	69.1万円	2	3LDK
2023年12月	4,980万円	1981年4月	72.09㎡	69.1万円	2	3LDK
2023年11月	3,300万円	1981年4月	72.12㎡	45.8万円	10	3LDK
2023年11月	3,300万円	1981年4月	72.12㎡	45.8万円	10	3LDK
2023年11月	3,300万円	1981年4月	72.12㎡	45.8万円	10	3LDK
2023年11月	3,300万円	1981年4月	72.12㎡	45.8万円	10	3LDK
2023年11月	6,480万円	2017年8月	67.23㎡	96.4万円	7	2LDK
2023年11月	6,480万円	2017年8月	67.23㎡	96.4万円	7	2LDK
2023年11月	6,480万円	2017年8月	67.23㎡	96.4万円	7	2LDK
2023年11月	3,799万円	1981年6月	64.01㎡	59.4万円	3	3LDK
2023年11月	3,799万円	1981年6月	64.01㎡	59.4万円	3	3LDK
2023年11月	4,980万円	1997年10月	58.54㎡	85.1万円	2	3LDK
2023年10月	2,800万円	2018年6月	25.81㎡	108.5万円	5	1K
2023年10月	2,800万円	2018年6月	25.81㎡	108.5万円	5	1K

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近隣のマンション情報

東陽6丁目ハイツ

東京都江東区東陽６丁目５−５

築年月：1984年4月

専有面積：58.03㎡〜

相場価格：3,512万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
東陽6丁目ハイツ	東京都江東区東陽６丁目５−５	1984年4月	58.03㎡〜	3,512万円〜	このマンションの相場を見る
ガーラ・グランディ木場公園	東京都江東区東陽６丁目５−８	2023年3月	25.56㎡〜	3,049万円〜	このマンションの相場を見る
シェルゼ木場公園	東京都江東区東陽６丁目２−１	2007年12月	70.29㎡〜	7,740万円〜	このマンションの相場を見る
ニックハイム東陽町第5	東京都江東区千石３丁目５−７	1982年8月	59.94㎡〜	2,960万円〜	このマンションの相場を見る
恒陽千石マンションB棟	東京都江東区千石３丁目５−１０	1981年7月	64.01㎡〜	3,052万円〜	このマンションの相場を見る
ハイラーク東陽町	東京都江東区千石３丁目１−１４	1982年2月	65.88㎡〜	3,060万円〜	このマンションの相場を見る
アクアパーク千石	東京都江東区千石３丁目１−４５	2003年2月	100.55㎡〜	7,023万円〜	このマンションの相場を見る
ニックハイム東陽町第3	東京都江東区千石３丁目５−２	1982年2月	61.06㎡〜	3,629万円〜	このマンションの相場を見る
恒陽千石マンションA棟	東京都江東区千石３丁目４−５	1981年6月	64.01㎡〜	3,697万円〜	このマンションの相場を見る
プレシス東陽町	東京都江東区千石３丁目１−１７	2017年11月	47.93㎡〜	4,617万円〜	このマンションの相場を見る
サンサーラ東陽	東京都江東区千石３丁目５−３	1981年7月	61.6㎡〜	3,096万円〜	このマンションの相場を見る
ジースクエア	東京都江東区千石３丁目１−２４	2000年2月	66.59㎡〜	5,477万円〜	このマンションの相場を見る
グランドステージ東陽町	東京都江東区千石３丁目	2003年2月	81.22㎡〜	5,759万円〜	このマンションの相場を見る
アルテシモラート	東京都江東区千田６−６	2018年1月	25.9㎡〜	2,885万円〜	このマンションの相場を見る
ブライズ住吉DUE	東京都江東区千田２１−２０	2021年9月	25.51㎡〜	2,986万円〜	このマンションの相場を見る
メイクスデザイン住吉	東京都江東区千田７−１８	2014年9月	25.41㎡〜	2,790万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ千田	東京都江東区千田２２−５	1984年4月	39.69㎡〜	2,568万円〜	このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク住吉Ⅳ	東京都江東区千田６−１３	2022年3月	25.53㎡〜	3,094万円〜	このマンションの相場を見る
シティハイツ深川	東京都江東区千石２丁目９−４	1991年6月	29.1㎡〜	1,937万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート江東住吉	東京都江東区千石２丁目９−６	2016年11月	26.59㎡〜	2,627万円〜	このマンションの相場を見る

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