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ガーラ・グランディ木場公園

ガーラ・グランディ木場公園の売却査定・相場情報

4.26
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売却査定価格（坪単価）
3,049万円 〜 3,800万円
（394万円 〜 415万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都江東区東陽６丁目５−８
築年月2023年3月
総階数11階
総戸数74戸
専有面積25.56㎡ 〜 30.27㎡
間取り1LDK/2K
アクセス

ガーラ・グランディ木場公園について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ガーラ・グランディ木場公園」は、東京メトロ東西線「東陽町」駅から徒歩12分の場所に位置するマンションです。総戸数は74戸で、地上11階建ての建物となっています。竣工は2023年03月を予定しています。

マンション内にはさまざまな魅力があります。まず、周囲には様々な便利な施設が集まっています。例えば、徒歩で数分の位置にはセブンイレブンやファミリーマート、サミットストアなどのコンビニやスーパーがあります。その他にもビーズカフェや桃園、サイゼリヤ、コメダ珈琲店などの飲食店も多くあります。また、病院や薬局も身近な場所に充実しています。これらの施設は、徒歩数分から500m程度の距離に位置しています。

さらに、マンション周辺には公園や学校、保育園・幼稚園も多く存在します。豊住公園や木場公園など、自然環境も充実しており、散歩や運動を楽しむことができます。また、教育施設も徒歩数分の距離にあり、お子様をお持ちのご家庭にも安心してお住まいいただけます。

以上のように、「ガーラ・グランディ木場公園」は周辺環境に恵まれたマンションです。交通の便も良く、駅までは徒歩12分とアクセスにも便利です。魅力的な施設や自然環境もあるので、暮らしやすさを求める方にぴったりのマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

ガーラ・グランディ木場公園の存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の108.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 中央区, 墨田区, 台東区, 千代田区, 港区, 江戸川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東陽町駅の築年数で見たマンション価格

ガーラ・グランディ木場公園の最寄り東陽町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ガーラ・グランディ木場公園は現在築1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価425.7万円に比べて、築40年以上では202.8万円と52.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ガーラ・グランディ木場公園の存在する東京都江東区東陽６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月9,280万円2016年9月70.37㎡131.9万円53LDK
2024年11月3,780万円1979年7月48.76㎡77.5万円82LDK
2024年11月2,600万円2012年11月26.14㎡99.5万円81K
2024年11月8,980万円2016年9月70.37㎡127.6万円43LDK
2024年11月1,980万円1974年2月32.4㎡61.1万円81LDK
2024年11月3,598万円1980年9月51.84㎡69.4万円12LDK
2024年11月3,598万円1980年9月51.84㎡69.4万円12LDK
2024年11月3,280万円1976年1月51.75㎡63.4万円32LDK
2024年11月5,680万円1986年3月67.25㎡84.5万円42LDK
2024年11月5,680万円1986年3月67.25㎡84.5万円42LDK
2024年11月7,180万円2012年3月60.39㎡118.9万円52LDK
2024年11月7,180万円2012年3月60.39㎡118.9万円52LDK
2024年11月8,580万円2005年2月68.87㎡124.6万円63LDK
2024年11月6,990万円2015年9月55.73㎡125.4万円92LDK
2024年11月6,990万円2015年9月55.73㎡125.4万円92LDK
2024年11月6,990万円2015年9月55.73㎡125.4万円92LDK
2024年11月3,980万円1979年10月61.22㎡65.0万円41LDK
2024年11月3,490万円1974年10月40.0㎡87.3万円101LDK
2024年11月3,490万円1974年10月40.0㎡87.3万円101LDK
2024年11月3,490万円1974年10月40.0㎡87.3万円101LDK
2024年11月14,950万円2016年9月87.84㎡170.2万円144LDK
2024年11月4,499万円1978年10月62.79㎡71.7万円33LDK
2024年11月5,499万円1986年3月55.55㎡99.0万円31LDK
2024年11月5,499万円1986年3月55.55㎡99.0万円31LDK
2024年11月4,760万円1985年10月54.69㎡87.0万円82LDK
2024年11月5,200万円1986年3月62.57㎡83.1万円102LDK
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2024年10月3,070万円1974年10月56.16㎡54.7万円32LDK
2024年10月3,070万円1974年10月56.16㎡54.7万円32LDK
2024年10月3,020万円1974年10月56.16㎡53.8万円72LDK
2024年10月3,020万円1974年10月56.16㎡53.8万円72LDK
2024年10月6,080万円1998年3月56.62㎡107.4万円62LDK
2024年10月3,799万円1973年9月59.22㎡64.2万円73LDK
2024年10月3,799万円1973年9月59.22㎡64.2万円73LDK
2024年10月4,380万円2019年1月33.61㎡130.3万円21LDK
2024年10月2,680万円1974年10月56.16㎡47.7万円22LDK
2024年10月2,680万円1974年10月56.16㎡47.7万円22LDK
2024年10月4,580万円1999年12月52.36㎡87.5万円22LDK
2024年10月2,680万円2014年2月25.52㎡105.0万円81K
2024年10月2,680万円2014年2月25.52㎡105.0万円81K
2024年10月7,690万円1997年12月67.85㎡113.3万円43LDK
2024年10月7,690万円1997年12月67.85㎡113.3万円43LDK
2024年10月5,280万円2005年2月46.84㎡112.7万円21LDK
2024年10月6,799万円1997年5月58.61㎡116.0万円73LDK
2024年10月2,980万円2012年6月32.24㎡92.4万円81R
2024年10月3,780万円1973年2月55.38㎡68.3万円133LDK
2024年10月3,780万円1973年2月55.38㎡68.3万円133LDK
2024年10月3,780万円1973年2月55.38㎡68.3万円133LDK
2024年10月4,380万円2019年1月33.61㎡130.3万円41LDK
2024年10月4,980万円1986年3月62.57㎡79.6万円93LDK
2024年10月4,980万円1986年3月62.57㎡79.6万円93LDK
2024年10月2,820万円2016年2月25.61㎡110.1万円31K
2024年10月6,280万円1998年7月76.65㎡81.9万円83LDK
2024年10月6,280万円1998年7月76.65㎡81.9万円83LDK
2024年10月4,090万円1977年2月49.0㎡83.5万円62LDK
2024年10月4,090万円1977年2月49.0㎡83.5万円62LDK
2024年10月3,980万円1984年4月65.24㎡61.0万円93LDK
2024年10月4,948万円1979年10月61.22㎡80.8万円43LDK
2024年10月7,390万円2016年9月56.67㎡130.4万円22LDK
2024年9月3,790万円1975年6月52.0㎡72.9万円82LDK
2024年9月3,790万円1975年6月52.0㎡72.9万円82LDK
2024年9月4,980万円1979年10月60.52㎡82.3万円43LDK
2024年9月2,980万円1974年2月40.5㎡73.6万円81LDK
2024年9月6,280万円1998年7月76.85㎡81.7万円83LDK
2024年9月6,280万円1998年7月76.85㎡81.7万円83LDK
2024年9月9,480万円2002年10月74.64㎡127.0万円23LDK
2024年9月11,000万円2016年9月75.33㎡146.0万円43LDK
2024年9月6,980万円2016年9月54.88㎡127.2万円32LDK
2024年9月3,490万円1984年11月57.4㎡60.8万円32LDK
2024年9月3,490万円1984年11月57.4㎡60.8万円32LDK
2024年9月3,235万円2017年4月25.56㎡126.6万円141K
2024年9月7,188万円1974年2月96.27㎡74.7万円114LDK
2024年9月9,000万円2002年10月76.31㎡117.9万円53LDK
2024年9月3,580万円1983年12月41.62㎡86.0万円21LDK
2024年9月3,580万円1983年12月41.62㎡86.0万円21LDK
2024年9月9,200万円2002年10月76.68㎡120.0万円23LDK
2024年9月3,180万円1974年2月50.22㎡63.3万円11LDK
2024年9月5,380万円1973年9月59.22㎡90.8万円91LDK
2024年9月5,380万円1973年9月59.22㎡90.8万円91LDK
2024年9月2,580万円1974年2月48.6㎡53.1万円112LDK
2024年9月3,980万円1982年1月71.58㎡55.6万円73LDK
2024年8月6,480万円1998年7月76.85㎡84.3万円143LDK
2024年8月6,480万円1998年7月76.85㎡84.3万円143LDK
2024年8月3,580万円1977年9月53.2㎡67.3万円71LDK
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2024年8月4,090万円1974年2月50.22㎡81.4万円102LDK
2024年8月3,280万円1973年9月59.22㎡55.4万円22LDK
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2024年8月6,680万円2003年11月65.01㎡102.8万円32LDK
2024年8月7,980万円2012年1月70.51㎡113.2万円93LDK
2024年8月5,280万円1985年12月77.52㎡68.1万円63LDK
2024年8月2,980万円2020年2月25.42㎡117.2万円21K
2024年8月7,480万円2007年12月70.29㎡106.4万円32LDK
2024年8月7,480万円2007年12月70.29㎡106.4万円32LDK
2024年8月3,190万円1974年10月40.0㎡79.8万円31LDK
2024年8月3,190万円1974年10月40.0㎡79.8万円31LDK
2024年8月3,190万円1974年10月40.0㎡79.8万円31LDK
2024年8月3,750万円2023年2月25.56㎡146.7万円71LDK
2024年8月3,750万円2023年2月25.56㎡146.7万円71LDK
2024年8月4,980万円1997年5月58.61㎡85.0万円72LDK
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ブリシア木場公園東京都江東区平野４丁目１３−２４2017年4月56.01㎡〜6,149万円〜このマンションの相場を見る
シティハイツ深川東京都江東区千石２丁目９−４1991年6月29.1㎡〜1,937万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート江東住吉東京都江東区千石２丁目９−６2016年11月26.59㎡〜2,627万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズアーバンシティ東陽町東京都江東区千石２丁目３−３６1997年10月54.46㎡〜4,228万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ東陽町東京都江東区千石２丁目４−１1996年10月56.49㎡〜4,288万円〜このマンションの相場を見る
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