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シェルゼ木場公園

シェルゼ木場公園の売却査定・相場情報

4.54
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売却査定価格（坪単価）
7,740万円 〜 13,926万円
（364万円 〜 384万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都江東区東陽６丁目２−１
築年月2007年12月
総階数14階
総戸数127戸
専有面積70.29㎡ 〜 119.91㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
外断熱(乾式通気層工法)
100年ｺﾝｸﾘ
ｵｰﾙ電化2点(IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ
ｴｺｷｭｰﾄ)
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
S.I.
浄水器
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾎﾙﾑ対策
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
樹脂ｻｯｼ
制震構造
ﾍﾟｯﾄ設備(足洗場･ｻｲﾝEV)
全戸南向き
24h有人管理
ﾌﾛﾝﾄｻｰﾋﾞｽ
ｴｱｼｬﾜｰ
屋上緑化
前庭(緑化遊歩道)
多目的ﾎｰﾙ
ｶﾌｪﾗｳﾝｼﾞ(ｷｯﾁﾝ

シェルゼ木場公園について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

シェルゼ木場公園は、2007年12月に竣工した地上14階建てのマンションです。交通アクセスも便利で、東京メトロ東西線「木場」駅まで徒歩9分です。

周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境です。コンビニでは、徒歩約1分の場所にファミリーマート 東陽六丁目店や、徒歩約5分の場所にファミリーマート 東京イースト21店、セブンイレブン 江東区役所前店があります。スーパーでは、徒歩約3分の場所にまいばすけっと 東陽5丁目店や、徒歩約3分の場所にサミットストア イースト21店があります。また、飲食店も多く、徒歩約2分の場所にトラットリア・イ・ビスケロやあづま、ホテルイースト21東京 ロビーラウンジ、中国料理 桃園、コメダ珈琲店 東陽町イースト21店などがあります。

また、周辺には病院や薬局も充実しています。徒歩約1分の場所に東陽高齢者在宅サービスセンターや東陽福祉会館、東陽長寿サポートセンターがあります。薬局も徒歩約3分の場所にイースト21調剤薬局やクリエイトSD(エス・ディー) 東陽町イースト21店、江東区薬剤師会 深川調剤薬局などがあります。

公共の施設も近くにあります。商業施設では、徒歩約4分の場所にPark Community KIBACOがあります。公共施設では、徒歩約5分の場所に地域生活支援センターステップや江東区区民館 小松橋、江東区役所があります。公園では、徒歩約1分の場所に豊住公園があります。また、徒歩約5分の場所には、木場公園 ドッグランや木場公園もあります。

周辺には学校や保育園・幼稚園もあります。学校では、徒歩約3分の場所に江東区 東陽学童クラブや江東区 東陽児童館、徒歩約5分の場所に東京都立深川高校があります。保育園・幼稚園では、徒歩約3分の場所にMIWA木場公園保育園やさくらさくみらい東陽町、キッズパティオ江東おひさま園があります。

シェルゼ木場公園は、交通アクセスの便利さや周辺施設の充実など、住環境の良さが魅力です。多くの施設や公園が近くにあり、快適な生活を送ることができます。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

シェルゼ木場公園の存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の108.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 中央区, 墨田区, 台東区, 千代田区, 港区, 江戸川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り木場駅の築年数で見たマンション価格

シェルゼ木場公園の最寄り木場駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シェルゼ木場公園は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価412.4万円に比べて、築40年以上では218.3万円と47.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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シェルゼ木場公園の存在する東京都江東区東陽６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月9,280万円2016年9月70.37㎡131.9万円53LDK
2024年11月3,780万円1979年7月48.76㎡77.5万円82LDK
2024年11月2,600万円2012年11月26.14㎡99.5万円81K
2024年11月8,980万円2016年9月70.37㎡127.6万円43LDK
2024年11月1,980万円1974年2月32.4㎡61.1万円81LDK
2024年11月3,598万円1980年9月51.84㎡69.4万円12LDK
2024年11月3,598万円1980年9月51.84㎡69.4万円12LDK
2024年11月3,280万円1976年1月51.75㎡63.4万円32LDK
2024年11月5,680万円1986年3月67.25㎡84.5万円42LDK
2024年11月5,680万円1986年3月67.25㎡84.5万円42LDK
2024年11月7,180万円2012年3月60.39㎡118.9万円52LDK
2024年11月7,180万円2012年3月60.39㎡118.9万円52LDK
2024年11月8,580万円2005年2月68.87㎡124.6万円63LDK
2024年11月6,990万円2015年9月55.73㎡125.4万円92LDK
2024年11月6,990万円2015年9月55.73㎡125.4万円92LDK
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2024年11月3,980万円1979年10月61.22㎡65.0万円41LDK
2024年11月3,490万円1974年10月40.0㎡87.3万円101LDK
2024年11月3,490万円1974年10月40.0㎡87.3万円101LDK
2024年11月3,490万円1974年10月40.0㎡87.3万円101LDK
2024年11月14,950万円2016年9月87.84㎡170.2万円144LDK
2024年11月4,499万円1978年10月62.79㎡71.7万円33LDK
2024年11月5,499万円1986年3月55.55㎡99.0万円31LDK
2024年11月5,499万円1986年3月55.55㎡99.0万円31LDK
2024年11月4,760万円1985年10月54.69㎡87.0万円82LDK
2024年11月5,200万円1986年3月62.57㎡83.1万円102LDK
2024年11月5,200万円1986年3月62.57㎡83.1万円102LDK
2024年10月3,070万円1974年10月56.16㎡54.7万円32LDK
2024年10月3,070万円1974年10月56.16㎡54.7万円32LDK
2024年10月3,020万円1974年10月56.16㎡53.8万円72LDK
2024年10月3,020万円1974年10月56.16㎡53.8万円72LDK
2024年10月6,080万円1998年3月56.62㎡107.4万円62LDK
2024年10月3,799万円1973年9月59.22㎡64.2万円73LDK
2024年10月3,799万円1973年9月59.22㎡64.2万円73LDK
2024年10月4,380万円2019年1月33.61㎡130.3万円21LDK
2024年10月2,680万円1974年10月56.16㎡47.7万円22LDK
2024年10月2,680万円1974年10月56.16㎡47.7万円22LDK
2024年10月4,580万円1999年12月52.36㎡87.5万円22LDK
2024年10月2,680万円2014年2月25.52㎡105.0万円81K
2024年10月2,680万円2014年2月25.52㎡105.0万円81K
2024年10月7,690万円1997年12月67.85㎡113.3万円43LDK
2024年10月7,690万円1997年12月67.85㎡113.3万円43LDK
2024年10月5,280万円2005年2月46.84㎡112.7万円21LDK
2024年10月6,799万円1997年5月58.61㎡116.0万円73LDK
2024年10月2,980万円2012年6月32.24㎡92.4万円81R
2024年10月3,780万円1973年2月55.38㎡68.3万円133LDK
2024年10月3,780万円1973年2月55.38㎡68.3万円133LDK
2024年10月3,780万円1973年2月55.38㎡68.3万円133LDK
2024年10月4,380万円2019年1月33.61㎡130.3万円41LDK
2024年10月4,980万円1986年3月62.57㎡79.6万円93LDK
2024年10月4,980万円1986年3月62.57㎡79.6万円93LDK
2024年10月2,820万円2016年2月25.61㎡110.1万円31K
2024年10月6,280万円1998年7月76.65㎡81.9万円83LDK
2024年10月6,280万円1998年7月76.65㎡81.9万円83LDK
2024年10月4,090万円1977年2月49.0㎡83.5万円62LDK
2024年10月4,090万円1977年2月49.0㎡83.5万円62LDK
2024年10月3,980万円1984年4月65.24㎡61.0万円93LDK
2024年10月4,948万円1979年10月61.22㎡80.8万円43LDK
2024年10月7,390万円2016年9月56.67㎡130.4万円22LDK
2024年9月3,790万円1975年6月52.0㎡72.9万円82LDK
2024年9月3,790万円1975年6月52.0㎡72.9万円82LDK
2024年9月4,980万円1979年10月60.52㎡82.3万円43LDK
2024年9月2,980万円1974年2月40.5㎡73.6万円81LDK
2024年9月6,280万円1998年7月76.85㎡81.7万円83LDK
2024年9月6,280万円1998年7月76.85㎡81.7万円83LDK
2024年9月9,480万円2002年10月74.64㎡127.0万円23LDK
2024年9月11,000万円2016年9月75.33㎡146.0万円43LDK
2024年9月6,980万円2016年9月54.88㎡127.2万円32LDK
2024年9月3,490万円1984年11月57.4㎡60.8万円32LDK
2024年9月3,490万円1984年11月57.4㎡60.8万円32LDK
2024年9月3,235万円2017年4月25.56㎡126.6万円141K
2024年9月7,188万円1974年2月96.27㎡74.7万円114LDK
2024年9月9,000万円2002年10月76.31㎡117.9万円53LDK
2024年9月3,580万円1983年12月41.62㎡86.0万円21LDK
2024年9月3,580万円1983年12月41.62㎡86.0万円21LDK
2024年9月9,200万円2002年10月76.68㎡120.0万円23LDK
2024年9月3,180万円1974年2月50.22㎡63.3万円11LDK
2024年9月5,380万円1973年9月59.22㎡90.8万円91LDK
2024年9月5,380万円1973年9月59.22㎡90.8万円91LDK
2024年9月2,580万円1974年2月48.6㎡53.1万円112LDK
2024年9月3,980万円1982年1月71.58㎡55.6万円73LDK
2024年8月6,480万円1998年7月76.85㎡84.3万円143LDK
2024年8月6,480万円1998年7月76.85㎡84.3万円143LDK
2024年8月3,580万円1977年9月53.2㎡67.3万円71LDK
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2024年8月4,090万円1974年2月50.22㎡81.4万円102LDK
2024年8月3,280万円1973年9月59.22㎡55.4万円22LDK
2024年8月3,280万円1973年9月59.22㎡55.4万円22LDK
2024年8月6,680万円2003年11月65.01㎡102.8万円32LDK
2024年8月7,980万円2012年1月70.51㎡113.2万円93LDK
2024年8月5,280万円1985年12月77.52㎡68.1万円63LDK
2024年8月2,980万円2020年2月25.42㎡117.2万円21K
2024年8月7,480万円2007年12月70.29㎡106.4万円32LDK
2024年8月7,480万円2007年12月70.29㎡106.4万円32LDK
2024年8月3,190万円1974年10月40.0㎡79.8万円31LDK
2024年8月3,190万円1974年10月40.0㎡79.8万円31LDK
2024年8月3,190万円1974年10月40.0㎡79.8万円31LDK
2024年8月3,750万円2023年2月25.56㎡146.7万円71LDK
2024年8月3,750万円2023年2月25.56㎡146.7万円71LDK
2024年8月4,980万円1997年5月58.61㎡85.0万円72LDK
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アネーロ木場公園東京都江東区平野４丁目１３−７2007年8月22.26㎡〜2,029万円〜このマンションの相場を見る
シティハウス木場公園東京都江東区平野４丁目４−２2016年9月67.39㎡〜8,170万円〜このマンションの相場を見る
グリーンビレッジ木場公園東京都江東区平野４丁目４−１１1982年9月47.3㎡〜3,121万円〜このマンションの相場を見る
ブリシア木場公園東京都江東区平野４丁目１３−２４2017年4月56.01㎡〜6,143万円〜このマンションの相場を見る
モナーク木場公園東京都江東区木場５丁目６−３７1997年12月67.22㎡〜6,375万円〜このマンションの相場を見る
レガリス木場ステーションフロント東京都江東区木場５丁目１０−２2016年9月----このマンションの相場を見る
ティモーネ深川東京都江東区木場５丁目９−２2018年3月26.0㎡〜2,846万円〜このマンションの相場を見る
ガラステーション木場東京都江東区木場５丁目６−３2006年7月21.6㎡〜2,387万円〜このマンションの相場を見る
ハーモニーレジデンス木場ステーションフロント東京都江東区木場５丁目３−６2011年1月21.07㎡〜2,523万円〜このマンションの相場を見る
グレイスコート木場パークサイド東京都江東区木場５丁目８−４１1991年9月50.49㎡〜4,513万円〜このマンションの相場を見る
コンシェリア東京木場・ステーションフロント東京都江東区木場５丁目１２−１１2016年8月25.3㎡〜3,161万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パームス木場公園エアリィタワー東京都江東区木場５丁目６−２2000年12月39.57㎡〜3,751万円〜このマンションの相場を見る
木場公園リネアス東京都江東区木場５丁目６−９2004年1月60.38㎡〜6,257万円〜このマンションの相場を見る
パークハイム木場東京都江東区木場５丁目1985年1月69.03㎡〜5,147万円〜このマンションの相場を見る
小林ニックハイム木場公園第2東京都江東区木場５丁目１−４1982年3月33.89㎡〜2,195万円〜このマンションの相場を見る
ライズコート木場ステーションフロント東京都江東区木場５丁目６−４３2013年2月25.47㎡〜2,867万円〜このマンションの相場を見る
コープ木場東京都江東区木場５丁目６−３６1985年7月49.54㎡〜3,219万円〜このマンションの相場を見る
木場公園サニーコート東京都江東区木場５丁目８−３2000年8月72.54㎡〜6,609万円〜このマンションの相場を見る
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