コープ木場売却査定・相場情報

資産性スコア
3.43
売却査定価格 help_outline
3,402万円 5,268万円
坪単価 help_outline
227万円 235万円 (推計)
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最終更新日:

住所東京都江東区木場5丁目6−36
築年月1985年7月
総階数11階
総戸数47戸
間取り
アクセス
no_photography

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コープ木場について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「コープ木場」は、東京都江東区木場5丁目に位置するマンションで、シングルからファミリーに対応する1LDKから3LDKの間取りが用意されています。専有面積は49.54㎡から75.01㎡と、多様なライフスタイルに対応可能な広さを提供しています。バルコニーでは採光や風通しが良く、居住空間を快適に保つ工夫がされています。

周辺環境としては、利便性が高く、公共交通機関へのアクセスが良好な場所に位置しています。木場エリアは商業施設や公園が多数存在し、生活に必要な施設が揃っています。自然豊かな地域でもあり、都会の利便性と自然の安らぎを両立できる環境です。

外観は、時代を感じさせる落ち着いたデザインで、周囲の景観に溶け込んでいます。建物自体の資産性については、周辺地域の発展やアクセスの良さから、それなりの価値を保持していますが、市場の動向に大きく左右される可能性があります。所有リスクとしては、災害リスクやマンション自体の老朽化などが考えられるため、購入時には建物のメンテナンス状況や近隣の防災設備の確認が必要です。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

コープ木場の存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の116.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 中央区, 墨田区, 港区, 台東区, 千代田区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り木場駅の築年数で見たマンション価格

コープ木場の最寄り木場駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コープ木場は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価429.4万円に比べて、築40年以上では225.8万円と47.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 北
1LDK
49.54㎡
4階 北
2LDK
49.54㎡
4階 北
1LDK
49.54㎡
4階 北
3LDK
74.16㎡
7階 北
1LDK
49.54㎡
8階 北
3LDK
74.16㎡
9階 北
1LDK
49.54㎡
10階 北
3LDK
74.11㎡
10階 北
1LDK
49.54㎡
10階 北
2LDK
49.54㎡
11階 北
1LDK
49.58㎡
11階 北
1LDK
49.54㎡
11階 南西
1LDK
49.54㎡
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コープ木場の存在する東京都江東区木場5丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡050100150200250
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月5,180万円2013年1月38.36㎡135.0万円51LDK
2025年4月5,180万円2013年1月38.36㎡135.0万円51LDK
2025年4月5,180万円2013年1月38.36㎡135.0万円51LDK
2025年4月4,499万円1981年6月60.49㎡74.4万円63LDK
2025年4月4,499万円1981年6月60.49㎡74.4万円63LDK
2025年4月4,499万円1981年6月60.49㎡74.4万円63LDK
2025年4月7,480万円1990年1月73.93㎡101.2万円53LDK
2025年4月6,999万円1990年1月70.29㎡99.6万円103LDK
2025年3月14,980万円2017年5月80.0㎡187.3万円173LDK
2025年3月14,980万円2017年5月80.0㎡187.3万円173LDK

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近隣のマンション情報

東京都江東区木場6丁目6−7
築年月:2001年2月
専有面積:54.24㎡〜
相場価格:6,427万円
東京都江東区木場6丁目6−2
築年月:1990年1月
専有面積:71.55㎡〜
相場価格:6,186万円
東京都江東区木場6丁目14−1
築年月:2004年9月
専有面積:66.77㎡〜
相場価格:7,267万円
東京都江東区木場6丁目7−12
築年月:2012年1月
専有面積:25.4㎡〜
相場価格:3,022万円
東京都江東区木場6丁目4−31
築年月:2013年3月
専有面積:58.28㎡〜
相場価格:7,008万円
東京都江東区木場6丁目14−5
築年月:1979年6月
専有面積:24.92㎡〜
相場価格:1,673万円
東京都江東区木場6丁目
築年月:2002年6月
専有面積:57.91㎡〜
相場価格:5,991万円
東京都江東区木場6丁目3
築年月:2024年7月
専有面積:26.24㎡〜
相場価格:3,947万円
東京都江東区木場6丁目4−38
築年月:2015年4月
専有面積:71.7㎡〜
相場価格:8,903万円
東京都江東区木場6丁目3−10
築年月:2002年6月
専有面積:57.91㎡〜
相場価格:5,901万円
東京都江東区木場6丁目7−16
築年月:1998年1月
専有面積:35.05㎡〜
相場価格:3,616万円
東京都江東区木場6丁目13−5
築年月:2014年10月
専有面積:56.53㎡〜
相場価格:6,758万円
東京都江東区木場6丁目6−17
築年月:2004年9月
専有面積:56.97㎡〜
相場価格:6,212万円
東京都江東区木場6丁目3−14
築年月:1995年9月
専有面積:59.94㎡〜
相場価格:5,704万円
東京都江東区木場5丁目6−37
築年月:1997年12月
専有面積:67.22㎡〜
相場価格:6,256万円
東京都江東区木場5丁目10−2
築年月:2016年9月
専有面積:26.16㎡〜
相場価格:3,325万円
東京都江東区木場5丁目9−2
築年月:2018年3月
専有面積:26.0㎡〜
相場価格:3,144万円
東京都江東区木場5丁目6−3
築年月:2006年7月
専有面積:21.6㎡〜
相場価格:2,238万円
東京都江東区木場5丁目3−6
築年月:2011年1月
専有面積:21.07㎡〜
相場価格:2,346万円
東京都江東区木場5丁目8−41
築年月:1991年9月
専有面積:50.49㎡〜
相場価格:4,610万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
グランシティ木場アーバンスクエア東京都江東区木場6丁目6−72001年2月54.24㎡〜6,427万円このマンションの相場を見る
エミネンス東京都江東区木場6丁目6−21990年1月71.55㎡〜6,186万円このマンションの相場を見る
クレストフォルム東京アクアビュー東京都江東区木場6丁目14−12004年9月66.77㎡〜7,267万円このマンションの相場を見る
スカイコート木場ガーデン東京都江東区木場6丁目7−122012年1月25.4㎡〜3,022万円このマンションの相場を見る
木場レジデンス東京都江東区木場6丁目4−312013年3月58.28㎡〜7,008万円このマンションの相場を見る
ハイツ木場東京都江東区木場6丁目14−51979年6月24.92㎡〜1,673万円このマンションの相場を見る
木場パーク・ホームズウエストコート東京都江東区木場6丁目2002年6月57.91㎡〜5,991万円このマンションの相場を見る
ルーブル木場東京都江東区木場6丁目32024年7月26.24㎡〜3,947万円このマンションの相場を見る
プラウド木場東京都江東区木場6丁目4−382015年4月71.7㎡〜8,903万円このマンションの相場を見る
木場パークホームズイーストコートウエストコート東京都江東区木場6丁目3−102002年6月57.91㎡〜5,901万円このマンションの相場を見る
ライオンズアーバンシティ木場東京都江東区木場6丁目7−161998年1月35.05㎡〜3,616万円このマンションの相場を見る
パークホームズ木場クリアテラス東京都江東区木場6丁目13−52014年10月56.53㎡〜6,758万円このマンションの相場を見る
クレアシティ木場東京都江東区木場6丁目6−172004年9月56.97㎡〜6,212万円このマンションの相場を見る
マイキャッスル木場公園東京都江東区木場6丁目3−141995年9月59.94㎡〜5,704万円このマンションの相場を見る
モナーク木場公園東京都江東区木場5丁目6−371997年12月67.22㎡〜6,256万円このマンションの相場を見る
レガリス木場ステーションフロント東京都江東区木場5丁目10−22016年9月26.16㎡〜3,325万円このマンションの相場を見る
ティモーネ深川東京都江東区木場5丁目9−22018年3月26.0㎡〜3,144万円このマンションの相場を見る
ガラステーション木場東京都江東区木場5丁目6−32006年7月21.6㎡〜2,238万円このマンションの相場を見る
ハーモニーレジデンス木場ステーションフロント東京都江東区木場5丁目3−62011年1月21.07㎡〜2,346万円このマンションの相場を見る
グレイスコート木場パークサイド東京都江東区木場5丁目8−411991年9月50.49㎡〜4,610万円このマンションの相場を見る

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