ライオンズアーバンシティ木場の売却査定・相場情報

4.09

売却査定価格（坪単価）
3,504万円〜 7,949万円（330万円〜 346万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/7

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基本情報

住所	東京都江東区木場６丁目７−１６
築年月	1998年1月
総階数	8階
総戸数	45戸
間取り	―
アクセス	木場駅徒歩3分

施設・設備

水の流れるﾊﾟﾃｨｵ(中庭)

ｽｶｲｶﾞｰﾃﾞﾝ(屋上)

ｾｷｭﾘﾃｨS

ｵｰﾄﾛｯｸS

宅配ﾎﾞｯｸｽ

CATV

浴室乾燥機

ｳｫｼｭﾚｯﾄ

ライオンズアーバンシティ木場について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ライオンズアーバンシティ木場」は、1998年1月に竣工された地上8階建てのマンションです。以下に、このマンションの魅力と周辺施設についての情報をまとめました。

「ライオンズアーバンシティ木場」は、東京メトロ東西線「木場」駅から徒歩3分の好立地に位置しています。交通アクセスの便利さが特徴であり、都心へのアクセスも良好です。

マンションの魅力は、周辺施設の充実度です。近隣にはローソン、セブンイレブンなどのコンビニや、イトーヨーカドー、まいばすけっとなどのスーパーがあります。木場場外市場や谷記木場店といった飲食店も豊富にあり、日常の生活に便利です。また、病院や薬局も徒歩圏内にあり、安心して暮らせる環境が整っています。

さらに、商業施設や公共施設もあります。MEFULL KIBAやPark Community KIBACOといった商業施設は徒歩圏内にあります。公共施設としては、東陽区民館や東陽子ども家庭支援センター、東陽南地区集会所があり、地域の活動に参加する機会も豊富です。

マンションの周辺には、洲崎川緑道公園や木場公園などの公園があり、自然に触れることも楽しめます。また、江東服飾高等専修学校や江東区立平久小学校といった学校も近くにあり、子育て世代にも嬉しい環境です。さらに、保育園や幼稚園も充実しており、お子様を預けるのにも安心です。

「ライオンズアーバンシティ木場」は、交通アクセスの便利さと周辺施設の充実度が魅力の一つです。東京メトロ東西線「木場」駅から徒歩3分という立地に加え、コンビニ、スーパー、飲食店、病院、薬局、商業施設、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園などが周辺に揃っており、快適な生活が送れることでしょう。

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ライオンズアーバンシティ木場の

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

ライオンズアーバンシティ木場の存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。

周囲の市区町村の116.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	524,310	100.0
2025年	547,596	104.4
2030年	563,118	107.4
2035年	575,540	109.8
2040年	584,661	111.5
2045年	590,461	112.6
2050年	592,669	113.0

※周囲の市区町村は中央区, 墨田区, 港区, 台東区, 千代田区, 文京区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り木場駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズアーバンシティ木場の最寄り木場駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズアーバンシティ木場は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価412.4万円に比べて、築40年以上では217.9万円と47.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズアーバンシティ木場の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階北

2SLDK

68.67㎡

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2階南東

1LDK

35.05㎡

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3階北

3LDK

68.67㎡

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4階北

2SLDK

70.63㎡

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4階北

3LDK

70.63㎡

この部屋を無料査定する

5階北

3LDK

56.72㎡

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8階北

3LDK

75.87㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2SLDK	68.67㎡	北	2階北(68.67㎡)を無料査定する
2	1LDK	35.05㎡	南東	2階南東(35.05㎡)を無料査定する
3	3LDK	68.67㎡	北	3階北(68.67㎡)を無料査定する
4	2SLDK	70.63㎡	北	4階北(70.63㎡)を無料査定する
4	3LDK	70.63㎡	北	4階北(70.63㎡)を無料査定する
5	3LDK	56.72㎡	北	5階北(56.72㎡)を無料査定する
8	3LDK	75.87㎡	北	8階北(75.87㎡)を無料査定する

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ライオンズアーバンシティ木場の存在する東京都江東区木場６丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,198万円	1978年9月	42.18㎡	75.8万円	3	1LDK
2024年11月	3,198万円	1978年9月	42.18㎡	75.8万円	3	1LDK
2024年11月	7,980万円	1995年5月	68.8㎡	116.0万円	6	3LDK
2024年11月	3,480万円	1981年6月	55.65㎡	62.5万円	3	2LDK
2024年11月	3,480万円	1981年6月	55.65㎡	62.5万円	3	2LDK
2024年11月	3,480万円	1981年6月	55.65㎡	62.5万円	3	2LDK
2024年10月	2,380万円	1980年7月	46.37㎡	51.3万円	3	1LDK
2024年10月	6,280万円	1998年3月	56.7㎡	110.8万円	5	2LDK
2024年10月	3,480万円	1981年6月	55.56㎡	62.6万円	3	2LDK
2024年10月	7,480万円	2013年1月	67.2㎡	111.3万円	12	3LDK
2024年10月	7,480万円	2013年1月	67.2㎡	111.3万円	12	3LDK
2024年10月	7,480万円	2013年1月	67.2㎡	111.3万円	12	3LDK
2024年10月	4,780万円	1981年2月	61.85㎡	77.3万円	7	3LDK
2024年10月	4,780万円	1981年2月	61.85㎡	77.3万円	7	3LDK
2024年10月	4,780万円	1981年2月	61.85㎡	77.3万円	7	3LDK
2024年10月	2,250万円	1979年8月	39.24㎡	57.3万円	8	1K
2024年10月	5,380万円	1984年2月	62.06㎡	86.7万円	9	3LDK
2024年10月	5,380万円	1984年2月	62.06㎡	86.7万円	9	3LDK
2024年10月	5,380万円	1984年2月	62.06㎡	86.7万円	9	3LDK
2024年10月	4,280万円	1978年9月	54.09㎡	79.1万円	5	2LDK
2024年10月	4,280万円	1978年9月	54.09㎡	79.1万円	5	2LDK
2024年10月	18,000万円	2017年5月	84.38㎡	213.3万円	26	2LDK
2024年10月	18,000万円	2017年5月	84.38㎡	213.3万円	26	2LDK
2024年10月	18,000万円	2017年5月	87.27㎡	206.3万円	26	2LDK
2024年10月	18,000万円	2017年5月	87.27㎡	206.3万円	26	2LDK
2024年10月	5,399万円	1978年9月	67.05㎡	80.5万円	7	3LDK
2024年10月	5,399万円	1978年9月	67.05㎡	80.5万円	7	3LDK
2024年9月	4,180万円	1980年7月	54.9㎡	76.1万円	10	2LDK
2024年9月	2,498万円	1982年3月	36.31㎡	68.8万円	5	1LDK
2024年9月	2,498万円	1982年3月	36.31㎡	68.8万円	5	1LDK
2024年9月	6,990万円	1998年10月	65.76㎡	106.3万円	7	3LDK
2024年9月	6,290万円	1997年12月	67.22㎡	93.6万円	7	3LDK
2024年8月	4,980万円	1982年3月	71.05㎡	70.1万円	7	3LDK
2024年8月	4,980万円	1982年3月	71.05㎡	70.1万円	7	3LDK
2024年8月	2,580万円	2006年7月	22.05㎡	117.0万円	6	1K
2024年8月	3,340万円	2000年12月	39.57㎡	84.4万円	5	1LDK
2024年8月	2,998万円	1979年6月	40.35㎡	74.3万円	3	1LDK
2024年8月	2,998万円	1979年6月	40.35㎡	74.3万円	3	1LDK
2024年8月	1,980万円	1982年3月	36.97㎡	53.6万円	4	1LDK
2024年8月	1,980万円	1982年3月	36.97㎡	53.6万円	4	1LDK
2024年8月	12,200万円	2017年5月	75.62㎡	161.3万円	21	3LDK
2024年8月	12,200万円	2017年5月	75.62㎡	161.3万円	21	3LDK
2024年7月	2,780万円	1979年8月	51.84㎡	53.6万円	7	2LDK
2024年7月	4,190万円	1980年2月	51.84㎡	80.8万円	3	2LDK
2024年7月	8,990万円	1980年2月	128.53㎡	69.9万円	1	1R
2024年7月	8,500万円	2013年5月	68.88㎡	123.4万円	7	3LDK
2024年7月	3,150万円	1978年9月	51.75㎡	60.9万円	6	2LDK
2024年7月	3,150万円	1978年9月	51.75㎡	60.9万円	6	2LDK
2024年6月	6,980万円	1990年1月	77.42㎡	90.2万円	9	3LDK
2024年6月	5,680万円	1991年9月	63.2㎡	89.9万円	9	2LDK
2024年6月	2,690万円	2011年1月	21.64㎡	124.3万円	7	1K
2024年6月	11,980万円	2017年5月	81.83㎡	146.4万円	9	3LDK
2024年6月	11,980万円	2017年5月	81.83㎡	146.4万円	9	3LDK
2024年6月	2,100万円	2011年1月	25.48㎡	82.4万円	2	1K
2024年6月	9,980万円	2013年3月	84.98㎡	117.4万円	2	4LDK
2024年6月	2,280万円	1979年6月	39.83㎡	57.2万円	2	1LDK
2024年6月	2,280万円	1979年6月	39.83㎡	57.2万円	2	1LDK
2024年5月	2,650万円	1979年6月	40.61㎡	65.3万円	7	1LDK
2024年5月	2,650万円	1979年6月	40.61㎡	65.3万円	7	1LDK
2024年5月	5,490万円	2004年3月	61.15㎡	89.8万円	1	2LDK
2024年5月	5,490万円	2004年3月	61.15㎡	89.8万円	1	2LDK
2024年4月	2,850万円	2018年2月	26.0㎡	109.6万円	5	1K
2024年4月	2,980万円	1980年7月	46.37㎡	64.3万円	10	1LDK
2024年4月	6,390万円	1991年7月	74.7㎡	85.5万円	8	2LDK
2024年4月	12,280万円	2017年5月	85.72㎡	143.3万円	17	3LDK
2024年4月	12,280万円	2017年5月	85.72㎡	143.3万円	17	3LDK
2024年3月	11,380万円	2017年5月	81.83㎡	139.1万円	6	3LDK
2024年3月	3,480万円	1981年6月	59.58㎡	58.4万円	8	3LDK
2024年3月	3,480万円	1981年6月	59.58㎡	58.4万円	8	3LDK
2024年3月	3,480万円	1981年6月	59.58㎡	58.4万円	8	3LDK
2024年3月	11,380万円	2017年5月	81.83㎡	139.1万円	6	3LDK
2024年3月	10,280万円	2017年5月	80.0㎡	128.5万円	17	3LDK
2024年3月	10,280万円	2017年5月	80.0㎡	128.5万円	17	3LDK
2024年3月	6,480万円	2013年4月	58.28㎡	111.2万円	6	2LDK
2024年3月	9,480万円	2017年5月	73.35㎡	129.2万円	4	3LDK
2024年3月	9,480万円	2017年5月	73.35㎡	129.2万円	4	3LDK
2024年3月	8,380万円	2004年8月	77.14㎡	108.6万円	4	3LDK
2024年3月	2,280万円	1982年3月	36.97㎡	61.7万円	8	1K
2024年3月	2,280万円	1982年3月	36.97㎡	61.7万円	8	1K
2024年3月	2,980万円	1978年9月	54.09㎡	55.1万円	5	2LDK
2024年3月	2,980万円	1978年9月	54.09㎡	55.1万円	5	2LDK
2024年3月	7,880万円	2004年9月	76.34㎡	103.2万円	9	3LDK
2024年3月	3,390万円	1979年8月	58.03㎡	58.4万円	4	2LDK
2024年3月	4,198万円	1978年9月	57.51㎡	73.0万円	4	2LDK
2024年3月	4,198万円	1978年9月	57.51㎡	73.0万円	4	2LDK
2024年3月	7,980万円	1998年3月	80.64㎡	99.0万円	13	4LDK
2024年3月	13,180万円	2017年5月	91.95㎡	143.3万円	17	3LDK
2024年3月	13,180万円	2017年5月	91.95㎡	143.3万円	17	3LDK
2024年3月	4,380万円	1981年7月	60.49㎡	72.4万円	2	2LDK
2024年3月	4,380万円	1981年7月	60.49㎡	72.4万円	2	2LDK
2024年2月	2,550万円	2006年7月	22.05㎡	115.6万円	7	1K
2024年2月	3,480万円	1985年7月	49.54㎡	70.2万円	4	1LDK
2024年2月	3,480万円	1985年7月	49.54㎡	70.2万円	4	1LDK
2024年2月	7,680万円	2001年2月	72.5㎡	105.9万円	11	3LDK
2024年2月	4,190万円	1981年7月	60.49㎡	69.3万円	10	2LDK
2024年2月	4,190万円	1981年7月	60.49㎡	69.3万円	10	2LDK
2024年2月	12,500万円	2017年5月	81.83㎡	152.8万円	6	4LDK
2024年2月	12,500万円	2017年5月	81.83㎡	152.8万円	6	4LDK
2024年2月	2,800万円	1978年9月	51.05㎡	54.8万円	1	2LDK
2024年2月	3,700万円	1981年2月	61.85㎡	59.8万円	7	2LDK

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近隣のマンション情報

グランシティ木場アーバンスクエア

東京都江東区木場６丁目６−７

築年月：2001年2月

専有面積：54.24㎡〜

相場価格：6,279万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グランシティ木場アーバンスクエア	東京都江東区木場６丁目６−７	2001年2月	54.24㎡〜	6,279万円〜	このマンションの相場を見る
エミネンス	東京都江東区木場６丁目６−２	1990年1月	71.55㎡〜	5,908万円〜	このマンションの相場を見る
クレストフォルム東京アクアビュー	東京都江東区木場６丁目１４−１	2004年9月	66.77㎡〜	7,171万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート木場ガーデン	東京都江東区木場６丁目７−１２	2012年1月	25.4㎡〜	2,885万円〜	このマンションの相場を見る
木場レジデンス	東京都江東区木場６丁目４−３１	2013年3月	58.28㎡〜	6,796万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツ木場	東京都江東区木場６丁目１４−５	1979年6月	24.92㎡〜	1,523万円〜	このマンションの相場を見る
木場パーク・ホームズウエストコート	東京都江東区木場６丁目	2002年6月	57.91㎡〜	5,796万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル木場	東京都江東区木場６丁目3	2024年7月	26.24㎡〜	3,488万円〜	このマンションの相場を見る
木場パークホームズイーストコートウエストコート	東京都江東区木場６丁目３−１０	2002年6月	57.91㎡〜	5,572万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド木場	東京都江東区木場６丁目４−３８	2015年4月	71.7㎡〜	8,589万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ木場クリアテラス	東京都江東区木場６丁目１３−５	2014年10月	56.53㎡〜	6,419万円〜	このマンションの相場を見る
クレアシティ木場	東京都江東区木場６丁目６−１７	2004年9月	56.97㎡〜	5,590万円〜	このマンションの相場を見る
マイキャッスル木場公園	東京都江東区木場６丁目３−１４	1995年9月	59.94㎡〜	5,250万円〜	このマンションの相場を見る
モナーク木場公園	東京都江東区木場５丁目６−３７	1997年12月	67.22㎡〜	6,375万円〜	このマンションの相場を見る
レガリス木場ステーションフロント	東京都江東区木場５丁目１０−２	2016年9月	--	--	このマンションの相場を見る
ティモーネ深川	東京都江東区木場５丁目９−２	2018年3月	26.0㎡〜	2,846万円〜	このマンションの相場を見る
ガラステーション木場	東京都江東区木場５丁目６−３	2006年7月	21.6㎡〜	2,387万円〜	このマンションの相場を見る
ハーモニーレジデンス木場ステーションフロント	東京都江東区木場５丁目３−６	2011年1月	21.07㎡〜	2,523万円〜	このマンションの相場を見る
グレイスコート木場パークサイド	東京都江東区木場５丁目８−４１	1991年9月	50.49㎡〜	4,512万円〜	このマンションの相場を見る
コンシェリア東京木場・ステーションフロント	東京都江東区木場５丁目１２−１１	2016年8月	25.3㎡〜	3,161万円〜	このマンションの相場を見る

ライオンズアーバンシティ木場の売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

ライオンズアーバンシティ木場について

人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

最寄り木場駅の築年数で見たマンション価格

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