ライオンズアーバンシティ木場売却査定・相場情報

資産性スコア
3.96
売却査定価格 help_outline
3,649万円 8,634万円
坪単価 help_outline
344万円 376万円
将来予測を見る
AI査定更新を受信する
無料・匿名査定が30秒で完了!
AI査定を始める
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4300400500600

最終更新日:

住所東京都江東区木場6丁目7−16
築年月1998年1月
総階数8階
総戸数45戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約182円/㎡
管理費約95円/㎡
分譲会社株式会社大京
施工会社大末建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
水の流れるパティオ(中庭)
スカイガーデン(屋上)
セキュリティS
オートロックS
宅配ボックス
CATV
浴室乾燥機
ウォシュレット
no_photography

まだ物件の写真がありません。

ライオンズアーバンシティ木場について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ライオンズアーバンシティ木場」は、東京都江東区木場6丁目7-16に位置するマンションであり、そのロケーションは利便性が高いとされています。木場周辺は、都内でありながらも緑豊かで、木場公園や新大橋通りの並木道など自然が感じられるエリアです。東京メトロ東西線の木場駅から徒歩数分圏内に立地し、銀座や渋谷、新宿方面へのアクセスが良好であることから、交通の便も魅力の一つです。

外観はモダンかつシンプルなデザインで、特に高層階からは都心の夜景を楽しめる眺望が期待できます。「ライオンズ」というブランドは堅牢なつくりや良質な設備で知られており、建設業界でも高い評価を得ています。資産性においては、こうしたブランド力に加えて都心至近エリアという利点もあり、比較的安定した資産価値を保っていると考えられます。

所有リスクに関しては、地価の変動や周辺開発状況による影響を受けることがあるかもしれませんが、築年数や管理状況が良好であれば問題は少ないです。築年数がある程度経過してきている可能性もあるため、管理組合の対応状況、修繕積立金の有無とその活用状況も重要です。このような側面から、ライオンズアーバンシティ木場は都心ライフを充実させたい方にとって魅力的な選択肢と言えるでしょう。

この説明はいかがでしたか? フィードバックは こちら

ライオンズアーバンシティ木場の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

ライオンズアーバンシティ木場の存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の116.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 中央区, 墨田区, 港区, 台東区, 千代田区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り木場駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズアーバンシティ木場の最寄り木場駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズアーバンシティ木場は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価429.4万円に比べて、築40年以上では227.8万円と46.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ライオンズアーバンシティ木場の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
2SLDK
68.67㎡
2階 南東
1LDK
35.05㎡
3階 北
3LDK
68.67㎡
4階 北
2SLDK
70.63㎡
4階 北
3LDK
70.63㎡
5階 北
3LDK
56.72㎡
8階 北
3LDK
75.87㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2SLDK 68.67㎡ 2階 北(68.67㎡)を無料査定する
2 1LDK 35.05㎡ 南東 2階 南東(35.05㎡)を無料査定する
3 3LDK 68.67㎡ 3階 北(68.67㎡)を無料査定する
4 2SLDK 70.63㎡ 4階 北(70.63㎡)を無料査定する
4 3LDK 70.63㎡ 4階 北(70.63㎡)を無料査定する
5 3LDK 56.72㎡ 5階 北(56.72㎡)を無料査定する
8 3LDK 75.87㎡ 8階 北(75.87㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

ライオンズアーバンシティ木場の存在する東京都江東区木場6丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡050100150200250
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月2,580万円1982年3月33.89㎡76.1万円51LDK
2025年5月2,580万円1982年3月33.89㎡76.1万円51LDK
2025年5月4,980万円2013年1月38.36㎡129.8万円51LDK
2025年5月4,980万円2013年1月38.36㎡129.8万円51LDK
2025年5月4,980万円2013年1月38.36㎡129.8万円51LDK
2025年4月5,480万円1982年3月71.05㎡77.1万円12LDK
2025年4月5,480万円1982年3月71.05㎡77.1万円12LDK
2025年4月4,980万円1979年6月59.88㎡83.2万円32LDK
2025年4月4,980万円1979年6月59.88㎡83.2万円32LDK
2025年4月3,180万円1981年9月51.69㎡61.5万円13LDK

ライオンズアーバンシティ木場の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

近隣のマンション情報

東京都江東区木場6丁目6−7
築年月:2001年2月
専有面積:54.24㎡〜
相場価格:6,786万円
東京都江東区木場6丁目6−2
築年月:1990年1月
専有面積:71.55㎡〜
相場価格:6,406万円
東京都江東区木場6丁目14−1
築年月:2004年9月
専有面積:66.77㎡〜
相場価格:7,425万円
東京都江東区木場6丁目7−12
築年月:2012年1月
専有面積:25.4㎡〜
相場価格:3,043万円
東京都江東区木場6丁目4−31
築年月:2013年3月
専有面積:58.28㎡〜
相場価格:7,029万円
東京都江東区木場6丁目14−5
築年月:1979年6月
専有面積:24.92㎡〜
相場価格:1,689万円
東京都江東区木場6丁目
築年月:2002年6月
専有面積:57.91㎡〜
相場価格:6,375万円
東京都江東区木場6丁目3
築年月:2024年7月
専有面積:26.24㎡〜
相場価格:3,959万円
東京都江東区木場6丁目4−38
築年月:2015年4月
専有面積:71.7㎡〜
相場価格:8,983万円
東京都江東区木場6丁目3−10
築年月:2002年6月
専有面積:57.91㎡〜
相場価格:5,933万円
東京都江東区木場6丁目13−5
築年月:2014年10月
専有面積:56.53㎡〜
相場価格:6,820万円
東京都江東区木場6丁目6−17
築年月:2004年9月
専有面積:56.97㎡〜
相場価格:6,353万円
東京都江東区木場6丁目3−14
築年月:1995年9月
専有面積:59.94㎡〜
相場価格:5,874万円
東京都江東区木場5丁目12−11
築年月:2016年8月
専有面積:25.3㎡〜
相場価格:3,206万円
東京都江東区木場5丁目6−37
築年月:1997年12月
専有面積:67.22㎡〜
相場価格:6,807万円
東京都江東区木場5丁目10−2
築年月:2016年9月
専有面積:26.16㎡〜
相場価格:3,306万円
東京都江東区木場5丁目9−2
築年月:2018年3月
専有面積:26.0㎡〜
相場価格:3,259万円
東京都江東区木場5丁目6−3
築年月:2006年7月
専有面積:21.6㎡〜
相場価格:2,223万円
東京都江東区木場5丁目3−6
築年月:2011年1月
専有面積:21.07㎡〜
相場価格:2,361万円
東京都江東区木場5丁目8−41
築年月:1991年9月
専有面積:50.49㎡〜
相場価格:4,598万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
グランシティ木場アーバンスクエア東京都江東区木場6丁目6−72001年2月54.24㎡〜6,786万円このマンションの相場を見る
エミネンス東京都江東区木場6丁目6−21990年1月71.55㎡〜6,406万円このマンションの相場を見る
クレストフォルム東京アクアビュー東京都江東区木場6丁目14−12004年9月66.77㎡〜7,425万円このマンションの相場を見る
スカイコート木場ガーデン東京都江東区木場6丁目7−122012年1月25.4㎡〜3,043万円このマンションの相場を見る
木場レジデンス東京都江東区木場6丁目4−312013年3月58.28㎡〜7,029万円このマンションの相場を見る
ハイツ木場東京都江東区木場6丁目14−51979年6月24.92㎡〜1,689万円このマンションの相場を見る
木場パーク・ホームズウエストコート東京都江東区木場6丁目2002年6月57.91㎡〜6,375万円このマンションの相場を見る
ルーブル木場東京都江東区木場6丁目32024年7月26.24㎡〜3,959万円このマンションの相場を見る
プラウド木場東京都江東区木場6丁目4−382015年4月71.7㎡〜8,983万円このマンションの相場を見る
木場パークホームズイーストコートウエストコート東京都江東区木場6丁目3−102002年6月57.91㎡〜5,933万円このマンションの相場を見る
パークホームズ木場クリアテラス東京都江東区木場6丁目13−52014年10月56.53㎡〜6,820万円このマンションの相場を見る
クレアシティ木場東京都江東区木場6丁目6−172004年9月56.97㎡〜6,353万円このマンションの相場を見る
マイキャッスル木場公園東京都江東区木場6丁目3−141995年9月59.94㎡〜5,874万円このマンションの相場を見る
コンシェリア東京木場・ステーションフロント東京都江東区木場5丁目12−112016年8月25.3㎡〜3,206万円このマンションの相場を見る
モナーク木場公園東京都江東区木場5丁目6−371997年12月67.22㎡〜6,807万円このマンションの相場を見る
レガリス木場ステーションフロント東京都江東区木場5丁目10−22016年9月26.16㎡〜3,306万円このマンションの相場を見る
ティモーネ深川東京都江東区木場5丁目9−22018年3月26.0㎡〜3,259万円このマンションの相場を見る
ガラステーション木場東京都江東区木場5丁目6−32006年7月21.6㎡〜2,223万円このマンションの相場を見る
ハーモニーレジデンス木場ステーションフロント東京都江東区木場5丁目3−62011年1月21.07㎡〜2,361万円このマンションの相場を見る
グレイスコート木場パークサイド東京都江東区木場5丁目8−411991年9月50.49㎡〜4,598万円このマンションの相場を見る

今すぐあなたの不動産を査定する

(完全無料・入力1分)

1分で査定完了
1分で査定完了! 部屋ごとの今の売却価格がわかります