マイキャッスル木場公園の売却査定・相場情報

3.88

売却査定価格（坪単価）
5,250万円〜 6,341万円（290万円〜 297万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/8

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基本情報

住所	東京都江東区木場６丁目３−１４
築年月	1995年9月
総階数	7階
総戸数	54戸
間取り	―
アクセス	木場駅徒歩6分

施設・設備

オートロックＳ

ＢＳ

宅配ロッカー

浴室乾燥機

マイキャッスル木場公園について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

マイキャッスル木場公園は、1995年09月に竣工された地上7階のマンションです。その魅力は、交通の便利さと周辺の充実した施設です。

マイキャッスル木場公園へのアクセスは、東京メトロ東西線「木場」駅から徒歩6分と非常に便利です。周辺には多くのコンビニやスーパーマーケットがあり、生活に必要なものを手に入れることができます。例えば、ローソン江東木場店まで127m、ファミリーマート木場六丁目店まで172m、セブンイレブン江東木場1丁目店まで182mです。さらに、イトーヨーカドー木場店まで177m、まいばすけっと木場駅前店まで436m、まいばすけっと東陽1丁目店まで472mといったスーパーマーケットも近くにあります。

また、飲食店も充実しており、ケンタッキーフライドチキンイットーヨーカドー木場店まで137m、サイゼリヤイットーヨーカドー木場店まで162m、マクドナルド木場イトーヨーカドー店まで169m、ミスタードーナツイットーヨーカドー木場ショップまで169m、信州そば処そじ坊木場イトーヨーカドー店まで180mとさまざまな料理のお店が揃っています。

その他にも、ギャザリアデンタルクリニックまで179m、きせん眼科まで195m、エーデルワイス歯科まで195mといった病院や、杏林堂薬局木場店まで294m、杏林堂薬局木場駅前店まで377m、さいとう薬局みなみ店まで399mといった薬局もあります。

周辺では、MEFULL KIBA(ミーフル木場)という商業施設まで337mの距離にあり、お買い物や食事にも困りません。また、東陽南地区集会所まで353m、東陽区民館まで370m、東陽子ども家庭支援センターまで370mの距離には公共施設もあります。

公園も近くにあり、洲崎川緑道公園まで552mですので、自然を楽しむこともできます。周辺には子どもの教育施設も充実しており、江東区塩浜学童クラブまで288m、江東服飾高等専修学校まで433m、江東区塩浜児童館まで439mの近さには学童クラブや児童館があります。

さらに、保育園や幼稚園も豊富で、スマイルクラブナーサリー木場まで343m、さくらさくみらい木場まで363m、江東区立平久幼稚園まで444mの距離にあります。

マイキャッスル木場公園は、交通の便利さや多くの施設が集まっていることから、快適な生活を送ることができるマンションです。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

マイキャッスル木場公園の存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。

周囲の市区町村の116.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	524,310	100.0
2025年	547,596	104.4
2030年	563,118	107.4
2035年	575,540	109.8
2040年	584,661	111.5
2045年	590,461	112.6
2050年	592,669	113.0

※周囲の市区町村は中央区, 墨田区, 港区, 千代田区, 台東区, 文京区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り木場駅の築年数で見たマンション価格

マイキャッスル木場公園の最寄り木場駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。マイキャッスル木場公園は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価412.4万円に比べて、築40年以上では218.3万円と47.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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マイキャッスル木場公園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

3LDK

63.07㎡

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2階北

3LDK

61.9㎡

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3階北東

2SLDK

59.94㎡

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4階北

2SLDK

61.48㎡

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6階北

2SLDK

70.63㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	63.07㎡	北	1階北(63.07㎡)を無料査定する
2	3LDK	61.9㎡	北	2階北(61.9㎡)を無料査定する
3	2SLDK	59.94㎡	北東	3階北東(59.94㎡)を無料査定する
4	2SLDK	61.48㎡	北	4階北(61.48㎡)を無料査定する
6	2SLDK	70.63㎡	北	6階北(70.63㎡)を無料査定する

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マイキャッスル木場公園の存在する東京都江東区木場６丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,198万円	1978年9月	42.18㎡	75.8万円	3	1LDK
2024年11月	3,198万円	1978年9月	42.18㎡	75.8万円	3	1LDK
2024年11月	7,980万円	1995年5月	68.8㎡	116.0万円	6	3LDK
2024年11月	3,480万円	1981年6月	55.65㎡	62.5万円	3	2LDK
2024年11月	3,480万円	1981年6月	55.65㎡	62.5万円	3	2LDK
2024年11月	3,480万円	1981年6月	55.65㎡	62.5万円	3	2LDK
2024年10月	6,280万円	1998年3月	56.7㎡	110.8万円	5	2LDK
2024年10月	2,380万円	1980年7月	46.37㎡	51.3万円	3	1LDK
2024年10月	3,480万円	1981年6月	55.56㎡	62.6万円	3	2LDK
2024年10月	7,480万円	2013年1月	67.2㎡	111.3万円	12	3LDK
2024年10月	7,480万円	2013年1月	67.2㎡	111.3万円	12	3LDK
2024年10月	7,480万円	2013年1月	67.2㎡	111.3万円	12	3LDK
2024年10月	4,780万円	1981年2月	61.85㎡	77.3万円	7	3LDK
2024年10月	4,780万円	1981年2月	61.85㎡	77.3万円	7	3LDK
2024年10月	4,780万円	1981年2月	61.85㎡	77.3万円	7	3LDK
2024年10月	2,250万円	1979年8月	39.24㎡	57.3万円	8	1K
2024年10月	5,380万円	1984年2月	62.06㎡	86.7万円	9	3LDK
2024年10月	5,380万円	1984年2月	62.06㎡	86.7万円	9	3LDK
2024年10月	5,380万円	1984年2月	62.06㎡	86.7万円	9	3LDK
2024年10月	4,280万円	1978年9月	54.09㎡	79.1万円	5	2LDK
2024年10月	4,280万円	1978年9月	54.09㎡	79.1万円	5	2LDK
2024年10月	18,000万円	2017年5月	84.38㎡	213.3万円	26	2LDK
2024年10月	18,000万円	2017年5月	84.38㎡	213.3万円	26	2LDK
2024年10月	18,000万円	2017年5月	87.27㎡	206.3万円	26	2LDK
2024年10月	18,000万円	2017年5月	87.27㎡	206.3万円	26	2LDK
2024年10月	5,399万円	1978年9月	67.05㎡	80.5万円	7	3LDK
2024年10月	5,399万円	1978年9月	67.05㎡	80.5万円	7	3LDK
2024年9月	4,180万円	1980年7月	54.9㎡	76.1万円	10	2LDK
2024年9月	2,498万円	1982年3月	36.31㎡	68.8万円	5	1LDK
2024年9月	2,498万円	1982年3月	36.31㎡	68.8万円	5	1LDK
2024年9月	6,990万円	1998年10月	65.76㎡	106.3万円	7	3LDK
2024年9月	6,290万円	1997年12月	67.22㎡	93.6万円	7	3LDK
2024年8月	4,980万円	1982年3月	71.05㎡	70.1万円	7	3LDK
2024年8月	4,980万円	1982年3月	71.05㎡	70.1万円	7	3LDK
2024年8月	2,580万円	2006年7月	22.05㎡	117.0万円	6	1K
2024年8月	3,340万円	2000年12月	39.57㎡	84.4万円	5	1LDK
2024年8月	2,998万円	1979年6月	40.35㎡	74.3万円	3	1LDK
2024年8月	2,998万円	1979年6月	40.35㎡	74.3万円	3	1LDK
2024年8月	1,980万円	1982年3月	36.97㎡	53.6万円	4	1LDK
2024年8月	1,980万円	1982年3月	36.97㎡	53.6万円	4	1LDK
2024年8月	12,200万円	2017年5月	75.62㎡	161.3万円	21	3LDK
2024年8月	12,200万円	2017年5月	75.62㎡	161.3万円	21	3LDK
2024年7月	2,780万円	1979年8月	51.84㎡	53.6万円	7	2LDK
2024年7月	4,190万円	1980年2月	51.84㎡	80.8万円	3	2LDK
2024年7月	8,990万円	1980年2月	128.53㎡	69.9万円	1	1R
2024年7月	8,500万円	2013年5月	68.88㎡	123.4万円	7	3LDK
2024年7月	3,150万円	1978年9月	51.75㎡	60.9万円	6	2LDK
2024年7月	3,150万円	1978年9月	51.75㎡	60.9万円	6	2LDK
2024年6月	6,980万円	1990年1月	77.42㎡	90.2万円	9	3LDK
2024年6月	5,680万円	1991年9月	63.2㎡	89.9万円	9	2LDK
2024年6月	2,690万円	2011年1月	21.64㎡	124.3万円	7	1K
2024年6月	11,980万円	2017年5月	81.83㎡	146.4万円	9	3LDK
2024年6月	11,980万円	2017年5月	81.83㎡	146.4万円	9	3LDK
2024年6月	2,100万円	2011年1月	25.48㎡	82.4万円	2	1K
2024年6月	9,980万円	2013年3月	84.98㎡	117.4万円	2	4LDK
2024年6月	2,280万円	1979年6月	39.83㎡	57.2万円	2	1LDK
2024年6月	2,280万円	1979年6月	39.83㎡	57.2万円	2	1LDK
2024年5月	2,650万円	1979年6月	40.61㎡	65.3万円	7	1LDK
2024年5月	2,650万円	1979年6月	40.61㎡	65.3万円	7	1LDK
2024年5月	5,490万円	2004年3月	61.15㎡	89.8万円	1	2LDK
2024年5月	5,490万円	2004年3月	61.15㎡	89.8万円	1	2LDK
2024年4月	2,850万円	2018年2月	26.0㎡	109.6万円	5	1K
2024年4月	2,980万円	1980年7月	46.37㎡	64.3万円	10	1LDK
2024年4月	6,390万円	1991年7月	74.7㎡	85.5万円	8	2LDK
2024年4月	12,280万円	2017年5月	85.72㎡	143.3万円	17	3LDK
2024年4月	12,280万円	2017年5月	85.72㎡	143.3万円	17	3LDK
2024年3月	3,480万円	1981年6月	59.58㎡	58.4万円	8	3LDK
2024年3月	3,480万円	1981年6月	59.58㎡	58.4万円	8	3LDK
2024年3月	11,380万円	2017年5月	81.83㎡	139.1万円	6	3LDK
2024年3月	11,380万円	2017年5月	81.83㎡	139.1万円	6	3LDK
2024年3月	3,480万円	1981年6月	59.58㎡	58.4万円	8	3LDK
2024年3月	10,280万円	2017年5月	80.0㎡	128.5万円	17	3LDK
2024年3月	10,280万円	2017年5月	80.0㎡	128.5万円	17	3LDK
2024年3月	6,480万円	2013年4月	58.28㎡	111.2万円	6	2LDK
2024年3月	9,480万円	2017年5月	73.35㎡	129.2万円	4	3LDK
2024年3月	9,480万円	2017年5月	73.35㎡	129.2万円	4	3LDK
2024年3月	8,380万円	2004年8月	77.14㎡	108.6万円	4	3LDK
2024年3月	2,280万円	1982年3月	36.97㎡	61.7万円	8	1K
2024年3月	2,280万円	1982年3月	36.97㎡	61.7万円	8	1K
2024年3月	7,880万円	2004年9月	76.34㎡	103.2万円	9	3LDK
2024年3月	2,980万円	1978年9月	54.09㎡	55.1万円	5	2LDK
2024年3月	2,980万円	1978年9月	54.09㎡	55.1万円	5	2LDK
2024年3月	3,390万円	1979年8月	58.03㎡	58.4万円	4	2LDK
2024年3月	4,198万円	1978年9月	57.51㎡	73.0万円	4	2LDK
2024年3月	4,198万円	1978年9月	57.51㎡	73.0万円	4	2LDK
2024年3月	7,980万円	1998年3月	80.64㎡	99.0万円	13	4LDK
2024年3月	4,380万円	1981年7月	60.49㎡	72.4万円	2	2LDK
2024年3月	4,380万円	1981年7月	60.49㎡	72.4万円	2	2LDK
2024年3月	13,180万円	2017年5月	91.95㎡	143.3万円	17	3LDK
2024年3月	13,180万円	2017年5月	91.95㎡	143.3万円	17	3LDK
2024年2月	2,550万円	2006年7月	22.05㎡	115.6万円	7	1K
2024年2月	7,680万円	2001年2月	72.5㎡	105.9万円	11	3LDK
2024年2月	3,480万円	1985年7月	49.54㎡	70.2万円	4	1LDK
2024年2月	3,480万円	1985年7月	49.54㎡	70.2万円	4	1LDK
2024年2月	4,190万円	1981年7月	60.49㎡	69.3万円	10	2LDK
2024年2月	4,190万円	1981年7月	60.49㎡	69.3万円	10	2LDK
2024年2月	12,500万円	2017年5月	81.83㎡	152.8万円	6	4LDK
2024年2月	12,500万円	2017年5月	81.83㎡	152.8万円	6	4LDK
2024年2月	2,800万円	1978年9月	51.05㎡	54.8万円	1	2LDK
2024年2月	3,700万円	1981年2月	61.85㎡	59.8万円	7	2LDK

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近隣のマンション情報

クレストシティ木場サウスレジデンス

東京都江東区塩浜２丁目５−１２

築年月：2016年5月

専有面積：42.0㎡〜

相場価格：4,372万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
クレストシティ木場サウスレジデンス	東京都江東区塩浜２丁目５−１２	2016年5月	42.0㎡〜	4,372万円〜	このマンションの相場を見る
クレストシティ木場ブライトレジデンス	東京都江東区塩浜２丁目５−１２	2016年6月	42.0㎡〜	6,085万円〜	このマンションの相場を見る
汐浜サンハイツ3号棟	東京都江東区塩浜２丁目５−２５	1983年1月	72.0㎡〜	4,838万円〜	このマンションの相場を見る
汐浜サンハイツ2号棟	東京都江東区塩浜２丁目５−２３	1983年1月	67.2㎡〜	4,422万円〜	このマンションの相場を見る
ウィンベルソロ木場第1	東京都江東区塩浜２丁目１６−４	1989年4月	15.81㎡〜	1,065万円〜	このマンションの相場を見る
オーベル東陽町ファインレジデンス	東京都江東区塩浜２丁目２９−１	2014年2月	66.72㎡〜	6,172万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ東陽町キャナルアリーナ	東京都江東区塩浜２丁目２９−１６	2010年2月	56.61㎡〜	5,478万円〜	このマンションの相場を見る
塩浜ガーデンパークマンション	東京都江東区塩浜２丁目	1983年8月	61.6㎡〜	4,110万円〜	このマンションの相場を見る
キャナルパーク東京ベイ	東京都江東区塩浜２丁目１−８	2001年2月	66.74㎡〜	5,825万円〜	このマンションの相場を見る
クリオレジダンス東京	東京都江東区塩浜２丁目７−５	2000年2月	40.06㎡〜	3,255万円〜	このマンションの相場を見る
ラフィスタ東京イースト	東京都江東区塩浜２丁目１１−２１	2013年8月	25.36㎡〜	2,748万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルトマリナコート木場	東京都江東区塩浜２丁目１２−６	2007年2月	20.66㎡〜	1,812万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルプラザ東陽町	東京都江東区塩浜２丁目２９−４	2006年8月	68.43㎡〜	6,086万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ木場キャナルブリーズ	東京都江東区塩浜２丁目９−３	2003年2月	68.7㎡〜	5,817万円〜	このマンションの相場を見る
汐浜サンハイツ1号棟	東京都江東区塩浜２丁目５−２３	1983年1月	67.2㎡〜	3,546万円〜	このマンションの相場を見る
リゾセントラルコート東陽町	東京都江東区塩浜２丁目２９−７	2004年9月	68.26㎡〜	5,773万円〜	このマンションの相場を見る
ニューライフマンション木場	東京都江東区塩浜２丁目５−１	1982年8月	41.64㎡〜	2,658万円〜	このマンションの相場を見る
ルリオン豊洲ワイズレジデンス	東京都江東区塩浜２丁目７−１１	2008年4月	20.4㎡〜	1,885万円〜	このマンションの相場を見る
グランシティ木場アーバンスクエア	東京都江東区木場６丁目６−７	2001年2月	54.24㎡〜	6,279万円〜	このマンションの相場を見る
エミネンス	東京都江東区木場６丁目６−２	1990年1月	71.55㎡〜	5,908万円〜	このマンションの相場を見る

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

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