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ルリオン豊洲ワイズレジデンスは、東京都江東区塩浜2丁目に位置し、2008年2月に竣工した地上10階建てのマンションです。このマンションは東京メトロ有楽町線の「豊洲」駅から約720メートルと便利な立地にあり、多方面へのアクセスが良好です。周辺には商業施設や公園も多く、生活利便性の高さが際立っています。マンションの外観は洗練されたデザインで、都市的な雰囲気にマッチしています。また、近隣の再開発が進んでいる豊洲エリアに位置することから、今後の資産価値の上昇も期待されています。
所有に関するリスクについては、都心に比べると自然災害のリスクが相対的に低く、また治安も比較的良好な地域であるため、安定した居住環境が提供されています。既に竣工から15年以上が経過しているため、築年数に寄らない管理体制の良さが肝要であり、定期的なメンテナンスが重要です。このようにバランスの取れた環境は、居住用はもちろんのこと、投資用としての価値も検討に値します。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 524,310 | 100.0 |
| 2025年 | 547,596 | 104.4 |
| 2030年 | 563,118 | 107.4 |
| 2035年 | 575,540 | 109.8 |
| 2040年 | 584,661 | 111.5 |
| 2045年 | 590,461 | 112.6 |
| 2050年 | 592,669 | 113.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1K | 20.4㎡ | 北 | 3階 北(20.4㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 20.66㎡ | 北 | 5階 北(20.66㎡)を無料査定する |
| 10 | １Ｋ | 20.4㎡ | 北 | 10階 北(20.4㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4,680万円 | 1983年8月 | 66.0㎡ | 70.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,680万円 | 1983年8月 | 66.0㎡ | 70.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,680万円 | 1983年8月 | 66.0㎡ | 70.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 7,990万円 | 2000年2月 | 70.1㎡ | 114.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年5月 | 1,060万円 | 1989年4月 | 15.81㎡ | 67.0万円 | 2 | 1R |
| 2025年5月 | 8,980万円 | 2003年2月 | 90.15㎡ | 99.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 8,980万円 | 2003年2月 | 90.15㎡ | 99.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 7,990万円 | 2000年2月 | 70.1㎡ | 114.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年5月 | 10,180万円 | 2003年8月 | 92.47㎡ | 110.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年5月 | 10,180万円 | 2003年8月 | 92.47㎡ | 110.1万円 | 9 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クレストシティ木場サウスレジデンス | 東京都江東区塩浜２丁目５−１２ | 2016年5月 | 42.0㎡〜 | 4,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストシティ木場ブライトレジデンス | 東京都江東区塩浜２丁目５−１２ | 2016年6月 | 42.0㎡〜 | 6,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 汐浜サンハイツ3号棟 | 東京都江東区塩浜２丁目５−２５ | 1983年1月 | 72.0㎡〜 | 4,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 汐浜サンハイツ2号棟 | 東京都江東区塩浜２丁目５−２３ | 1983年1月 | 67.2㎡〜 | 3,734万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 汐浜サンハイツ1号棟 | 東京都江東区塩浜２丁目５−２３ | 1983年1月 | 67.2㎡〜 | 3,921万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィンベルソロ木場第1 | 東京都江東区塩浜２丁目１６−４ | 1989年4月 | 15.81㎡〜 | 1,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル東陽町ファインレジデンス | 東京都江東区塩浜２丁目２９−１ | 2014年2月 | 66.72㎡〜 | 7,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 塩浜ガーデンパークマンション | 東京都江東区塩浜２丁目 | 1983年8月 | 61.6㎡〜 | 4,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャナルパーク東京ベイ | 東京都江東区塩浜２丁目１−８ | 2001年2月 | 66.74㎡〜 | 6,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ東陽町キャナルアリーナ | 東京都江東区塩浜２丁目２９−１６ | 2010年2月 | 56.61㎡〜 | 6,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオレジダンス東京 | 東京都江東区塩浜２丁目７−５ | 2000年2月 | 40.06㎡〜 | 3,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィスタ東京イースト | 東京都江東区塩浜２丁目１１−２１ | 2013年8月 | 25.36㎡〜 | 2,527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルトマリナコート木場 | 東京都江東区塩浜２丁目１２−６ | 2007年2月 | 20.66㎡〜 | 1,834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルプラザ東陽町 | 東京都江東区塩浜２丁目２９−４ | 2006年8月 | 68.43㎡〜 | 6,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ木場キャナルブリーズ | 東京都江東区塩浜２丁目９−３ | 2003年2月 | 68.7㎡〜 | 5,917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リゾセントラルコート東陽町 | 東京都江東区塩浜２丁目２９−７ | 2004年9月 | 68.26㎡〜 | 6,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューライフマンション木場 | 東京都江東区塩浜２丁目５−１ | 1982年8月 | 41.64㎡〜 | 2,518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス豊洲アジールコート | 東京都江東区枝川１丁目６−２１ | 2009年3月 | 20.51㎡〜 | 1,964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティレイディアント東京イースト | 東京都江東区枝川１丁目１４−６ | 2001年3月 | 103.81㎡〜 | 6,905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア豊洲マスターズヴィラ | 東京都江東区枝川１丁目１−４ | 2011年10月 | 22.68㎡〜 | 2,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
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